建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)

前言

　　本書2004年9月出版第1版，當(dāng)時(shí)正處于《建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB 50500-2003）的推廣階段。幾年來，清單計(jì)價(jià)規(guī)范在實(shí)踐中不斷完善，新版《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）于2008年7月9日以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布，自2008年12月1日起在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)施。2008版《計(jì)價(jià)規(guī)范》是對(duì)2003版《計(jì)價(jià)規(guī)范》的補(bǔ)充和完善，不僅較好地解決了清單計(jì)價(jià)從2003年執(zhí)行以來存在的主要問題，而且對(duì)清單計(jì)價(jià)的指導(dǎo)思想進(jìn)行了進(jìn)一步的深化。在“政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)形成價(jià)格”的基礎(chǔ)上提出了“加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管”的思路，以進(jìn)一步推進(jìn)清單計(jì)價(jià)的執(zhí)行。2008版《計(jì)價(jià)規(guī)范》新增招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制、合同價(jià)款的約定、工程量的計(jì)量和價(jià)款支付、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程價(jià)款調(diào)整、竣工結(jié)算的辦理及工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議的處理。2008版《計(jì)價(jià)規(guī)范》基本涵蓋了工程實(shí)施階段的全過程?！　榱伺浜?008版《計(jì)價(jià)規(guī)范》的實(shí)施，江蘇省建設(shè)廳發(fā)布了相關(guān)的配套文件與費(fèi)用定額。第二版以《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》及《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》為基礎(chǔ)，分兩條思路展開：一是介紹計(jì)價(jià)表?xiàng)l件下的造價(jià)構(gòu)成、計(jì)價(jià)表應(yīng)用、工程量計(jì)算，進(jìn)而掌握應(yīng)用計(jì)價(jià)表計(jì)價(jià)的基本技能；二是介紹清單計(jì)價(jià)條件下工程計(jì)量、工程量清單編制、標(biāo)底價(jià)格編制、承包商投標(biāo)報(bào)價(jià)的基本方法。第二版不僅在相關(guān)章節(jié)中體現(xiàn)了2008版《計(jì)價(jià)規(guī)范》對(duì)實(shí)施階段全過程的造價(jià)控制，還增加了附錄三，介紹實(shí)施階段全過程造價(jià)控制的具體應(yīng)用方法。

內(nèi)容概要

本書系統(tǒng)闡述了建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)知識(shí)、費(fèi)用結(jié)構(gòu)、施工資源消耗量的確定、施工資源價(jià)格原理、工程量清單計(jì)價(jià)原理以及工程計(jì)量的原理和方法，詳細(xì)介紹了江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表的應(yīng)用與示例，并結(jié)合《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008），介紹工程量清單及標(biāo)底價(jià)格編制的方法，對(duì)建筑工程承包商投標(biāo)報(bào)價(jià)及應(yīng)用計(jì)算機(jī)編制建筑工程造價(jià)作了較詳細(xì)的論述。　　本書可作為高等院校工程管理、土木工程等專業(yè)的教材，也可供從事建筑工程造價(jià)工作的技術(shù)人員參考。

書籍目錄

1　工程量清單計(jì)價(jià)概述　1.1　工程造價(jià)的產(chǎn)生與發(fā)展　1.2　國(guó)際工程造價(jià)管理　1.3　我國(guó)工程造價(jià)管理綜述　1.4　建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范2　建筑工程費(fèi)用結(jié)構(gòu)　2.1　建筑工程費(fèi)用構(gòu)成　2.2　分部分項(xiàng)工程費(fèi)　2.3　措施費(fèi)：　2.4　其他項(xiàng)目費(fèi)　2.5　規(guī)費(fèi)　2.6　稅金叫　2.7　建設(shè)工程費(fèi)用定額3　工程計(jì)量　3.1　《計(jì)價(jià)表》下的工程計(jì)量　3.2　工程量清單下的工程計(jì)量4　施工資源消耗量定額　4.l概述　4.2　人工消耗量定額　4.3　施工機(jī)械消耗量定額　4.4　材料消耗量定額5　施工資源價(jià)格原理　5.1　概述　5.2　人工單價(jià)　5.3　機(jī)械臺(tái)班單價(jià)　5.4　材料單價(jià)6　建筑工程清單計(jì)價(jià)　6.1　建筑工程計(jì)價(jià)表　6.2　分項(xiàng)工程清單計(jì)價(jià)　6.3　措施費(fèi)及其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算7　工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)編制　7.1　清單計(jì)價(jià)與招投標(biāo)　7.2　工程量清單編制　7.3　工程量清單計(jì)價(jià)一般規(guī)定　7.4　招標(biāo)控制價(jià)編制　7.5　工程量清單計(jì)價(jià)表格叩8　承包商的工程估價(jià)與投標(biāo)報(bào)價(jià)　8.l建筑工程投標(biāo)概述　8.2　承包商工程估價(jià)準(zhǔn)備工作　8.3　工程詢價(jià)及價(jià)格數(shù)據(jù)維護(hù)　8.4　工程估價(jià)　8.5　投標(biāo)報(bào)價(jià)9　建筑工程施工階段清單計(jì)價(jià)　9.1　合同的簽訂與履行　9.2　建筑工程標(biāo)后預(yù)算　9.3　工程變更價(jià)款處理　9.4　索賠10　建筑工程造價(jià)管理信息系統(tǒng)　10.l概述　10.2　建筑工程計(jì)價(jià)軟件應(yīng)用示例附錄一　建筑工程工程量清單編制實(shí)例附錄二　建筑工程投標(biāo)報(bào)價(jià)編制實(shí)例附錄三　工程造價(jià)過程控制參考文獻(xiàn)　

章節(jié)摘錄

　　在生產(chǎn)規(guī)模小、技術(shù)水平低的生產(chǎn)條件下，生產(chǎn)者在長(zhǎng)期勞動(dòng)中積累起生產(chǎn)某種產(chǎn)品所需的知識(shí)和技能，也獲得了生產(chǎn)一件產(chǎn)品究竟需要投人多少勞動(dòng)時(shí)間和材料的經(jīng)驗(yàn)。這種生產(chǎn)管理的經(jīng)驗(yàn)常應(yīng)用于組織規(guī)模宏大的生產(chǎn)活動(dòng)之中，在古代的土木建筑工程中尤為多見。埃及的金字塔，我國(guó)的長(zhǎng)城、都江堰和趙州橋等等，不但在技術(shù)上使今人為之嘆服，而且可以想象就是在管理上也不乏科學(xué)方法的采用。北宋時(shí)期丁渭修復(fù)皇宮工程中采用的挖溝取土、以溝運(yùn)料、廢料填溝的辦法，所取得的“一舉三得”的顯效，可謂古代工程管理的范例，肯定其中也包括算工算料方面的方法和經(jīng)驗(yàn)。著名的古代土木建筑家北宋李誡編修的《營(yíng)造法式》，成書于公元1100年.它不僅是土木建筑工程技術(shù)的巨著，也是工料計(jì)算方面的巨著。《營(yíng)造法式》共有34卷，分為釋名、各作制度、功限、料例和圖樣5個(gè)部分。34卷中，有13卷是關(guān)于算工算料的規(guī)定，這些規(guī)定，我們也可看做是古代的工料定額。由此也可以看到，那時(shí)已有了工程造價(jià)。　　清工部《工程做法則例》主要是一部算工算料的書。梁思成先生在《清式營(yíng)造則例》一書的序中曾說，“《工程做法則例》是一部名不符實(shí)的書，因?yàn)橹皇嵌叻N建筑物的各部尺寸單和瓦工油漆等算工算料算賬法?！痹诠糯徒?，在算工算料方面流傳著許多秘傳抄本，其中失傳了很多。梁思成先生根據(jù)所搜集到的秘傳抄本編著的《營(yíng)造算例》，“在標(biāo)列尺寸方面的確是一部原則的書，在權(quán)衡比例上則有計(jì)算的程式……其主要目的在算料”。這些都說明，在中國(guó)古代工程中，是很重視材料消耗的計(jì)算的，并已形成了許多則例，形成一些計(jì)算工程工料消耗的方法和計(jì)算工程費(fèi)用的方法。　　國(guó)外工程造價(jià)的起源可以追溯到16世紀(jì)以前，以英國(guó)為例，當(dāng)時(shí)的手工藝人受到當(dāng)?shù)匦袝?huì)的控制。行會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督管理手工藝人的工作，維護(hù)行會(huì)的工作質(zhì)量和價(jià)格水準(zhǔn)，那時(shí)建筑師尚未成為一種獨(dú)立的職業(yè)。事實(shí)上，除了宗教、軍隊(duì)建筑以外大多數(shù)的建筑都比較小，且設(shè)計(jì)簡(jiǎn)單.業(yè)主一般請(qǐng)當(dāng)?shù)氐墓そ硜碡?fù)責(zé)房屋的設(shè)計(jì)和建造，而對(duì)于那些重要的建筑，業(yè)主則直接購(gòu)買材料，雇用工匠或者雇用一個(gè)主要的工匠，通常是石匠來代表其權(quán)益，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的建造。而當(dāng)工程完成后則按雙方事先協(xié)商好的總價(jià)支付，或者先確定單價(jià)，然后乘以實(shí)際完成的工程量。

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