建筑工程工程量清單計價

前言

　　本書2004年9月出版第1版，當(dāng)時正處于《建筑工程工程量清單計價規(guī)范》（GB 50500-2003）的推廣階段。幾年來，清單計價規(guī)范在實踐中不斷完善，新版《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）于2008年7月9日以國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布，自2008年12月1日起在全國范圍內(nèi)實施。2008版《計價規(guī)范》是對2003版《計價規(guī)范》的補充和完善，不僅較好地解決了清單計價從2003年執(zhí)行以來存在的主要問題，而且對清單計價的指導(dǎo)思想進(jìn)行了進(jìn)一步的深化。在“政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報價、市場形成價格”的基礎(chǔ)上提出了“加強市場監(jiān)管”的思路，以進(jìn)一步推進(jìn)清單計價的執(zhí)行。2008版《計價規(guī)范》新增招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價的編制、合同價款的約定、工程量的計量和價款支付、索賠與現(xiàn)場簽證、工程價款調(diào)整、竣工結(jié)算的辦理及工程計價爭議的處理。2008版《計價規(guī)范》基本涵蓋了工程實施階段的全過程?！　榱伺浜?008版《計價規(guī)范》的實施，江蘇省建設(shè)廳發(fā)布了相關(guān)的配套文件與費用定額。第二版以《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》及《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》為基礎(chǔ)，分兩條思路展開：一是介紹計價表條件下的造價構(gòu)成、計價表應(yīng)用、工程量計算，進(jìn)而掌握應(yīng)用計價表計價的基本技能；二是介紹清單計價條件下工程計量、工程量清單編制、標(biāo)底價格編制、承包商投標(biāo)報價的基本方法。第二版不僅在相關(guān)章節(jié)中體現(xiàn)了2008版《計價規(guī)范》對實施階段全過程的造價控制，還增加了附錄三，介紹實施階段全過程造價控制的具體應(yīng)用方法。

內(nèi)容概要

本書系統(tǒng)闡述了建筑工程工程量清單計價的基礎(chǔ)知識、費用結(jié)構(gòu)、施工資源消耗量的確定、施工資源價格原理、工程量清單計價原理以及工程計量的原理和方法，詳細(xì)介紹了江蘇省建筑與裝飾工程計價表的應(yīng)用與示例，并結(jié)合《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008），介紹工程量清單及標(biāo)底價格編制的方法，對建筑工程承包商投標(biāo)報價及應(yīng)用計算機編制建筑工程造價作了較詳細(xì)的論述?！　”緯勺鳛楦叩仍盒９こ坦芾怼⑼聊竟こ痰葘I(yè)的教材，也可供從事建筑工程造價工作的技術(shù)人員參考。

書籍目錄

1　工程量清單計價概述　1.1　工程造價的產(chǎn)生與發(fā)展　1.2　國際工程造價管理　1.3　我國工程造價管理綜述　1.4　建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范2　建筑工程費用結(jié)構(gòu)　2.1　建筑工程費用構(gòu)成　2.2　分部分項工程費　2.3　措施費：　2.4　其他項目費　2.5　規(guī)費　2.6　稅金叫　2.7　建設(shè)工程費用定額3　工程計量　3.1　《計價表》下的工程計量　3.2　工程量清單下的工程計量4　施工資源消耗量定額　4.l概述　4.2　人工消耗量定額　4.3　施工機械消耗量定額　4.4　材料消耗量定額5　施工資源價格原理　5.1　概述　5.2　人工單價　5.3　機械臺班單價　5.4　材料單價6　建筑工程清單計價　6.1　建筑工程計價表　6.2　分項工程清單計價　6.3　措施費及其他項目費計算7　工程量清單及招標(biāo)控制價編制　7.1　清單計價與招投標(biāo)　7.2　工程量清單編制　7.3　工程量清單計價一般規(guī)定　7.4　招標(biāo)控制價編制　7.5　工程量清單計價表格叩8　承包商的工程估價與投標(biāo)報價　8.l建筑工程投標(biāo)概述　8.2　承包商工程估價準(zhǔn)備工作　8.3　工程詢價及價格數(shù)據(jù)維護(hù)　8.4　工程估價　8.5　投標(biāo)報價9　建筑工程施工階段清單計價　9.1　合同的簽訂與履行　9.2　建筑工程標(biāo)后預(yù)算　9.3　工程變更價款處理　9.4　索賠10　建筑工程造價管理信息系統(tǒng)　10.l概述　10.2　建筑工程計價軟件應(yīng)用示例附錄一　建筑工程工程量清單編制實例附錄二　建筑工程投標(biāo)報價編制實例附錄三　工程造價過程控制參考文獻(xiàn)　

章節(jié)摘錄

　　在生產(chǎn)規(guī)模小、技術(shù)水平低的生產(chǎn)條件下，生產(chǎn)者在長期勞動中積累起生產(chǎn)某種產(chǎn)品所需的知識和技能，也獲得了生產(chǎn)一件產(chǎn)品究竟需要投人多少勞動時間和材料的經(jīng)驗。這種生產(chǎn)管理的經(jīng)驗常應(yīng)用于組織規(guī)模宏大的生產(chǎn)活動之中，在古代的土木建筑工程中尤為多見。埃及的金字塔，我國的長城、都江堰和趙州橋等等，不但在技術(shù)上使今人為之嘆服，而且可以想象就是在管理上也不乏科學(xué)方法的采用。北宋時期丁渭修復(fù)皇宮工程中采用的挖溝取土、以溝運料、廢料填溝的辦法，所取得的“一舉三得”的顯效，可謂古代工程管理的范例，肯定其中也包括算工算料方面的方法和經(jīng)驗。著名的古代土木建筑家北宋李誡編修的《營造法式》，成書于公元1100年.它不僅是土木建筑工程技術(shù)的巨著，也是工料計算方面的巨著?！稜I造法式》共有34卷，分為釋名、各作制度、功限、料例和圖樣5個部分。34卷中，有13卷是關(guān)于算工算料的規(guī)定，這些規(guī)定，我們也可看做是古代的工料定額。由此也可以看到，那時已有了工程造價?！　∏骞げ俊豆こ套龇▌t例》主要是一部算工算料的書。梁思成先生在《清式營造則例》一書的序中曾說，“《工程做法則例》是一部名不符實的書，因為只是二十七種建筑物的各部尺寸單和瓦工油漆等算工算料算賬法?！痹诠糯徒?，在算工算料方面流傳著許多秘傳抄本，其中失傳了很多。梁思成先生根據(jù)所搜集到的秘傳抄本編著的《營造算例》，“在標(biāo)列尺寸方面的確是一部原則的書，在權(quán)衡比例上則有計算的程式……其主要目的在算料”。這些都說明，在中國古代工程中，是很重視材料消耗的計算的，并已形成了許多則例，形成一些計算工程工料消耗的方法和計算工程費用的方法?！　夤こ淘靸r的起源可以追溯到16世紀(jì)以前，以英國為例，當(dāng)時的手工藝人受到當(dāng)?shù)匦袝目刂?。行會?fù)責(zé)監(jiān)督管理手工藝人的工作，維護(hù)行會的工作質(zhì)量和價格水準(zhǔn)，那時建筑師尚未成為一種獨立的職業(yè)。事實上，除了宗教、軍隊建筑以外大多數(shù)的建筑都比較小，且設(shè)計簡單.業(yè)主一般請當(dāng)?shù)氐墓そ硜碡?fù)責(zé)房屋的設(shè)計和建造，而對于那些重要的建筑，業(yè)主則直接購買材料，雇用工匠或者雇用一個主要的工匠，通常是石匠來代表其權(quán)益，負(fù)責(zé)監(jiān)督項目的建造。而當(dāng)工程完成后則按雙方事先協(xié)商好的總價支付，或者先確定單價，然后乘以實際完成的工程量。

圖書封面

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