仿古建筑與園林工程工程量清單計價

前言

　　建設部頒布的《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500 - 2003）國家標準，從2003年7月1日開始執(zhí)行。該標準的頒布實施標志著我國建設工程計價模式發(fā)生了質的變化，它的實施將有利于促進我國工程造價管理職能的轉變，有利于規(guī)范市場計價行為、規(guī)范建設市場秩序，同時對全面提高我國工程造價管理水平具有十分重要的意義。工程量清單計價的實施須與各地區(qū)的計價表相結合，而我省的園林綠化工程計價表一直未能頒布實施，所以對計價規(guī)范的應用也未能深入?，F(xiàn)在2007年版的《江蘇省仿古建筑與園林工程計價表》已正式頒布，并從2007年12月1日起在全省范圍內施行，因此，如何讓工程造價人員對《建設工程工程量清單計價規(guī)范》有個系統(tǒng)的認識，并能結合規(guī)范，盡快理解和應用新頒布的《江蘇省仿古建筑與園林工程計價表》，成為編寫本書的出發(fā)點。　　為實現(xiàn)上述目的，本書系統(tǒng)論述了園林綠化工程的工程量清單計價的基本知識、費用組成及計價原理，介紹了與工程造價相關的仿古建筑與園林工程背景知識，對傳統(tǒng)的定額計價與現(xiàn)行的清單計價模式作了全面的比較。依據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》及2007年版的《江蘇省仿古建筑與園林工程計價表》，結合工程實例介紹了園林綠化工程工程量清單、工程標底及投標報價的編制方法，同時對仿古建筑與園林工程工程量清單計價條件下的造價管理作了必要的闡述。

內容概要

本書系統(tǒng)地論述了仿古建筑與園林工程工程量清單計價的基本知識、費用組成及計價原理，介紹了與工程造價相關的仿古建筑與園林工程背景知識，依據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》及《江蘇省仿古建筑與園林工程計價表》（2007年版），結合工程實例介紹了仿古建筑與園林工程工程量清單、工程標底及投標報價的編制方法，同時對仿古建筑與園林工程在工程量清單計價條件下的造價管理作了必要的闡述。    本書集理論與實務于一體，體系完整，并有較強的可操作性，不僅可作為從事工程估價的相關人員的實用工具書，也可作為高等學校相關專業(yè)的教材和教學參考書。

書籍目錄

1  工程量清單計價概述  1.1  我國工程造價管理的發(fā)展歷史  1.2  我國工程造價管理綜述  1.3  工程量清單計價概述  1.4  《建設工程工程量清單計價規(guī)范》簡介2  仿古建筑與園林工程項目的造價構成  2.1  建設項目總價的構成  2.2  仿古建筑與園林工程費用構成  2.3  仿古建筑與園林工程費用計算  2.4  現(xiàn)場安全文明施工措施費3  與工程造價相關的仿古建筑與園林工程背景知識  3.1  園林仿古建筑  3.2  園林景觀工程  3.3  園路、園橋、假山工程  3.4  綠化植物4  工程計量  4.1  工程計量的基礎知識  4.2  工程量計算原理與方法  4.3  《建設工程工程量清單計價規(guī)范》下的工程量計算規(guī)則  4.4  《江蘇省仿古建筑與園林工程計價表》下的工程量計算規(guī)則5  工程量清單計價模式下的計價原理  5.1  工程承包成本的構成要素  5.2  資源消耗量的測定  5.3  施工資源價格的確定  5.4  相關費用的測定6  《江蘇省仿古建筑與園林工程計價表》及其應用  6.1  《計價表》概述  6.2  《計價表》的編制  6.3  《計價表》的應用7  工程量清單計價模式下的造價編制  7.1  仿古建筑與園林工程的招標與投標  7.2  仿古建筑與園林工程工程量清單編制  7.3  仿古建筑與園林工程標底價格的編制  7.4  仿古建筑與園林工程投標報價的編制8  工程量清單計價模式下的造價管理  8.1  仿古建筑與園林工程施工合同的簽訂與履行  8.2  工程施工合同的管理  8.3  風險管理  8.4  竣工結算與竣工決算  8.5  工程索賠9  計算機在工程計價中的應用  9.1  工程計價電算的特點  9.2  計算機在工程計價中的應用體現(xiàn)  9.3  工程計價軟件的應用附錄  附錄一  某小區(qū)景觀工程工程量清單計價示例  附錄二  某園林仿古建筑工程計價示例主要參考文獻

章節(jié)摘錄

　　1　工程量清單計價概述　　在園林綠化工程項目的建設過程中，運用什么樣的計價方式進行工程造價的計算，以便合理地確定和有效控制園林綠化工程項目的建設成本，一直是參與項目建設的各方所共同關心的問題。在園林綠化工程項目的建設過程中由于受園林綠化工程項目建設特點的制約，在園林綠化工程項目建設的不同階段、不同時期有不同的計價方式，而工程量清單計價，正是我國在一定的歷史條件下，工程計價方式變革的結果?！　?.1　我國工程造價管理的發(fā)展歷史　　人們對工程造價管理的認識是隨著社會經濟體制的變革、生產力和市場經濟的發(fā)展以及現(xiàn)代科學管理的發(fā)展而不斷加深的，所以，人們對工程造價的管理是和一定的社會制度、經濟體制相適應的。新中國成立以來，我國的社會發(fā)展經歷了不同的發(fā)展階段，我國的工程造價管理也經歷了艱難曲折的發(fā)展歷程?！　?.1.1　新中國成立初期　　新中國成立初期是我國國民經濟的恢復時期，此時，全國面臨著大規(guī)模的恢復重建工作。為合理確定工程造價，用好有限的基本建設資金，我國引進了前蘇聯(lián)一套概預算定額管理制度，同時也為新組建的國營建筑施工企業(yè)建立了企業(yè)管理制度。　　1.1.2　概預算制度的建立和發(fā)展變化　　為加強概預算的管理工作，國家綜合管理部門先后成立了預算組、標準定額處、標準定額局，1956年單獨成立了建筑經濟局。概預算制度的建立，有效地促進了建設資金的合理和節(jié)約使用，為國民經濟恢復和第一個五年計劃的順利完成起到了積極的作用。但是，這個時期的造價管理只局限于建設項目的概預算管理，是一種較粗略的宏觀管理?！　?958—1966年，概預算定額管理逐漸被削弱。各級基建管理機構的概算部門被精簡，設計單位概預算人員減少，只算政治賬，不講經濟賬，概預算對投資控制的作用被削弱，投資大撒手之風逐漸滋長。盡管在短時期內也有過重整定額管理跡象，但總的趨勢并未改變?！　?966—1976年，概預算定額管理遭到嚴重破壞。概預算和定額管理機構被撤銷，預算人員改行，大量基礎資料被毀。定額被說成是“管、卡、壓”的工具。1967年，原建工部直屬企業(yè)實行經常費制度。工程完工后向建設單位實報實銷，從而使施工企業(yè)變成了行政事業(yè)單位。這一制度實行6年，于1973年1月1日被迫停止，恢復到建設單位與施工單位按施工圖進行預算結算的制度。

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