工程造價控制與管理

前言

　　工程造價控制與管理是一門以建筑工程（工程項(xiàng)目）為研究對象，以工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理為手段，以效益為目標(biāo)，技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理相結(jié)合的交叉的、新興的邊緣學(xué)科。不管是大型建設(shè)工程還是中小型的維修改造工程，工程造價一直被認(rèn)為是影響投資效果的重要因素。人們總希望在保證工程質(zhì)量、建筑功能和用途的前提下，盡可能降低工程造價，使有限的建設(shè)資金獲得最大的回報，所以工程造價尤其引人關(guān)注。在我國，建筑工程造價管理已經(jīng)成為具有廣闊發(fā)展前景的中介咨詢行業(yè)，并開始推行造價工程師資格考試及執(zhí)業(yè)注冊管理。對于高等院校工程造價專業(yè)的學(xué)生來說，必須具備良好的科學(xué)素養(yǎng)，掌握工程造價的基礎(chǔ)知識，熟悉工程造價全過程的管理，具備工程建設(shè)項(xiàng)目投資決策、施工等各階段工程造價管理的能力，努力發(fā)展成為具有實(shí)踐能力和創(chuàng)新精神的應(yīng)用型技術(shù)或管理人才。　　“工程造價控制與管理”是一門專門闡述工程造價控制與管理基本理論與方法的課程，作為工程造價專業(yè)主干課程之一，其重要性不言而喻。我們結(jié)合高等院校教學(xué)實(shí)際和本課程教學(xué)大綱要求，組織編寫了本教材。主要內(nèi)容包括建設(shè)項(xiàng)目決策階段工程造價控制、建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計階段工程造價控制、建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)與投標(biāo)報價、建設(shè)項(xiàng)目施工階段工程造價控制、建設(shè)工程竣工決算等。全書內(nèi)容豐富，結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn)，敘述深入淺出，語言通俗易懂，方便學(xué)生理解和掌握。在內(nèi)容選取上，以“理論夠用、注重實(shí)踐”為原則，不僅編入了學(xué)生將來從事造價管理工作必須掌握的基礎(chǔ)知識及原理，還通過大量例題對知識點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行強(qiáng)化鞏固和訓(xùn)練，具有較強(qiáng)的實(shí)用性。另外，本教材的編寫還倡導(dǎo)實(shí)踐性，注重可行性，注意淡化細(xì)節(jié)，強(qiáng)調(diào)對學(xué)生綜合思維能力的培養(yǎng)，既考慮到了教學(xué)內(nèi)容的相互關(guān)聯(lián)性和體系的完整性，又考慮到了教學(xué)實(shí)踐的需要，能較好地促進(jìn)“教”與“學(xué)”的良好互動。

內(nèi)容概要

　　《工程造價控制與管理》系統(tǒng)介紹了建設(shè)項(xiàng)目工程造價控制與管理的基本理論與方法，包括建設(shè)項(xiàng)目決策階段工程造價控制、建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計階段工程造價控制、建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)與投標(biāo)報價、建設(shè)項(xiàng)目施工階段工程造價控制、建設(shè)工程竣工決算五個方面的內(nèi)容?！豆こ淘靸r控制與管理》內(nèi)容簡明扼要，通俗易懂，理論性與實(shí)用性相結(jié)合，可作為高等院校工程管理、土木工程及相關(guān)專業(yè)的教材，也可作為廣大造價管理人員、工程咨詢?nèi)藛T及自學(xué)者的參考用書。

書籍目錄

緒論第一章 建設(shè)項(xiàng)目決策階段工程造價控制第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目決策概述第二節(jié) 建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究第三節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目投資估算第四節(jié) 財務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測算第五節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價第六節(jié) 不確定性分析第二章 建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計階段工程造價控制第一節(jié) 工程設(shè)計概述第二節(jié) 設(shè)計方案的優(yōu)選第三節(jié) 標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計第四節(jié) 限額設(shè)計第五節(jié) 價值工程第六節(jié) 設(shè)計概算的編制與審查第七節(jié) 施工圖預(yù)算的編制與審查第三章 建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)與投標(biāo)報價第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)第二節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制與審查第三節(jié) 建設(shè)工程投標(biāo)報價第四章 建設(shè)項(xiàng)目施工階段工程造價控制第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目施工階段工程造價控制概述第二節(jié) 工程變更與工程變更價款的確定第三節(jié) 工程索賠第四節(jié) 工程結(jié)算第五節(jié) 投資偏差分析第五章 建設(shè)工程竣工決算第一節(jié) 竣工決算概述第二節(jié) 竣工決算的編制方法第三節(jié) 保修費(fèi)用的確定參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　1.投資估算的概念　　投資估算是在對項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)及設(shè)備方案、工程方案及項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度等進(jìn)行研究并基本確定的基礎(chǔ)上，估算項(xiàng)目所需資金總額（包括建設(shè)投資和流動資金）并測算建設(shè)期分年資金使用計劃。投資估算是擬建項(xiàng)目編制項(xiàng)目建議書、可行性研究報告的重要組成部分，是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)之一?！　?.投資估算的作用　?。?）投資估算是投資項(xiàng)目建設(shè)前期的重要環(huán)節(jié)。投資估算是投資項(xiàng)目建設(shè)前期工作中制定融資方案、進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評價的基礎(chǔ)，以及其后編制初步設(shè)計概算的依據(jù)。因此，按照項(xiàng)目建設(shè)前期不同階段所要求的內(nèi)容和深度，完整、準(zhǔn)確的進(jìn)行投資估算是項(xiàng)目決策分析與評價階段的必不可少的重要工作。　　在項(xiàng)目機(jī)會研究和初步可行性研究階段，雖然對投資估算的準(zhǔn)確度要求相對較低，但投資估算仍然是該階段的一項(xiàng)重要工作。投資估算完成之后才有可能進(jìn)行資金籌措方案設(shè)想和經(jīng)濟(jì)效益的初步評價。　　在可行性研究階段，投資估算準(zhǔn)確與否，以及是否符合工程實(shí)際，不僅決定著能否正確評價項(xiàng)目的可行性，同時也決定著融資方案設(shè)計的基礎(chǔ)是否可靠，因此投資估算是項(xiàng)目可行性研究報告的關(guān)鍵內(nèi)容之一?！　。?）滿足工程設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)及城市建筑方案設(shè)計競選的需要。工程設(shè)計的投標(biāo)書，除了包括方案設(shè)計的圖文說明以外，還應(yīng)包括工程的投資估算。在城市建筑方案設(shè)計競選過程中，咨詢單位編制的競選文件應(yīng)包括投資估算，因此合理的投資估算也是滿足工程招標(biāo)投標(biāo)及城市建筑方案設(shè)計競選的需要。

圖書封面

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