建筑工程成本管理

前言

　　建筑工程成本管理是根據建筑企業(yè)的總體目標和工程項目的具體要求，在工程項目實施過程中，對工程項目成本進行有效的組織、實施、控制、跟蹤、分析和考核等管理活動，以達到強化經營管理，完善成本管理制度，提高成本核算水平，降低工程成本，實現目標利潤，創(chuàng)造良好經濟效益的目的的過程。　　由于建筑市場競爭日益激烈，加上市場機制不夠規(guī)范和完善，使得建筑施工企業(yè)利潤空間越來越小，利潤水平逐年下降，經濟效益日益下滑，嚴重影響了企業(yè)的生存和發(fā)展。在這種嚴峻的形勢下，企業(yè)要充分認識到發(fā)展的基礎是效益，效益的核心是成本，堅持將經濟效益放在一切問題的首位，要充分認識到項目成本管理始終是企業(yè)成本管理的關鍵環(huán)節(jié)。所以我們在進行建筑工程成本管理過程中，要建立規(guī)范、統一、標準的責權利相結合的成本管理體制，從質量成本管理和工期成本控制上要效益，強化經濟觀念，樹立全員經濟意識，完善成本管理辦法，完善合同文本，避免法律損失。　　“建筑工程成本管理”是建筑經濟管理專業(yè)課程，本教材以適應社會需求為目標，以培養(yǎng)技術能力為主線組織編寫，在內容選擇上考慮土建工程專業(yè)的深度和廣度，以“必需、夠用”為度，以“講清概念、強化應用”為重點，深人淺出，注重實用。通過本教材的學習，學生可初步掌握建筑工程成本管理的基本方法和基本步驟?！　”窘滩墓卜志耪拢谝徽聻榻ㄖこ坛杀竟芾砀耪?，主要介紹了建筑工程成本管理的組織和原則；第二章為建筑工程成本的影響因素，介紹了施工方案、施工現場平面管理、投標報價、合同價、施工質量、施工進度與安全、施工工程變更等內容；第三章為建筑工程成本預測與成本決策，介紹了建筑工程成本定性預測方法、定量預測方法、詳細預測方法及建筑工程成本決策等內容；第四章為建筑工程成本計劃，主要介紹了建筑工程成本計劃的概念、特點及編制；第五章為建筑工程成本控制，介紹了建筑工程成本控制的概念、依據、原則和重要性等；第六章為建筑工程成本核算，主要介紹了建筑工程成本核算的特點、原則、程序及內容；第七章為建筑工程成本分析與考核，介紹了建筑工程成本分析的原則、內容及方法，建筑工程成本考核的意義、要求及原則等內容；第八章為建筑工程成本報表的編制，介紹了工程成本報表的作用、種類和編制要求等內容；第九章為建筑工程造價，介紹了建筑工程造價的分類、作用和構成，建筑工程工程量的計算，工程建設定額等內容。

內容概要

　　依據國家最新頒布的《企業(yè)會計準則》、《企業(yè)財務通則》、《企業(yè)會計制度》和《施工企業(yè)會計核算辦法》，結合建筑企業(yè)的施工特點，全面系統地介紹了工程成本核算與控制的基本原理和基本方法。主要內容包括：建筑工程成本管理概論、建筑工程成本的影響因素、建筑工程成本預測與成本決策、建筑工程成本計劃、建筑工程成本控制、建筑工程成本核算、建筑工程成本分析與考核、建筑工程成本報表的編制、建筑工程造價?！督ㄖこ坛杀竟芾怼房勺鳛楦叩仍盒＝ㄖ洕芾韺I(yè)教材，也可供工程技術人員、工程管理人員參考使用。

書籍目錄

第一章 建筑工程成本管理概論第一節(jié) 建筑工程成本概述第二節(jié) 建筑工程成本管理的組織和職責第三節(jié) 建筑工程成本管理的原則第四節(jié) 建筑工程成本管理的內容及程序第二章 建筑工程成本的影響因素第一節(jié) 施工方案第二節(jié) 施工現場平面管理第三節(jié) 投標報價第四節(jié) 合同價第五節(jié) 施工質量第六節(jié) 施工進度與安全第七節(jié) 施工工程變更第三章 建筑工程成本預測與成本決策第一節(jié) 建筑工程成本預測概述第二節(jié) 建筑工程成本定性預測方法第三節(jié) 建筑工程成本定量預測方法第四節(jié) 建筑工程成本詳細預測方法第五節(jié) 不確定性分析在建筑工程成本預測中的應用第六節(jié) 建筑工程成本決策第四章 建筑工程成本計劃第一節(jié) 建筑工程成本計劃概述第二節(jié) 建筑工程成本計劃的編制第五章 建筑工程成本控制第一節(jié) 建筑工程成本控制概述第二節(jié) 建筑工程成本控制方案的實施第三節(jié) 價值工程在建筑工程成本控制中的應用第六章 建筑工程成本核算第一節(jié) 建筑工程成本核算概述第二節(jié) 建筑工程成本核算的程序及方法第三節(jié) 施工企業(yè)的成本核算會計報表及其分析第七章 建筑工程成本分析與考核第一節(jié) 建筑工程成本分析概述第二節(jié) 建筑工程成本分析方法第三節(jié) 建筑工程成本考核第八章 建筑工程成本報表的編制第一節(jié) 建筑工程成本報表的作用和種類第二節(jié) 建筑工程成本報表的編制要求第九章 建筑工程造價第一節(jié) 建筑工程造價概述第二節(jié) 建筑工程造價管理第三節(jié) 建筑工程工程量的計算第四節(jié) 工程建設定額_參考文獻

章節(jié)摘錄

　　三、工程項目成本核算的原則　　1.確認原則　　在項目成本管理中對各項經濟業(yè)務中發(fā)生的成本，都必須按一定的標準和范圍加以認定和記錄。只要是為了經營目的所發(fā)生的或預期要發(fā)生的，并要求得到補償的一切支出，都應作為成本來加以確認。正確的成本確認往往與一定的成本核算對象、范圍和時期相聯系，并必須按一定的確認標準來進行。這種確認標準具有相對的穩(wěn)定性，主要側重定量，但也會隨著經濟條件和管理要求的發(fā)展而變化。在成本核算中，往往要進行再確認，甚至是多次確認。如確認是否屬于成本，是否屬于特定核算對象的成本（如臨時設施先算搭建成本，使用后算攤銷費）以及是否屬于核算當期成本等?！　?.分期核算原則　　施工生產是連續(xù)不斷的，項目為了取得一定時期的項目成本，就必須將施工生產活動劃分若干時期，并分期計算各期項目成本。成本核算的分期應與會計核算的分期相一致，這樣便于財務成果的確定。但要指出的是，成本的分期核算，與項目成本計算期不能混為一談。不論生產情況如何，成本核算工作，包括費用的歸集和分配等都必須按月進行。至于已完項目成本的結算，可以是定期的，按月結轉；也可以是不定期的，等到工程竣工后一次結轉?！　?.實際成本核算原則　　要采用實際成本計價。采用定額成本或者計劃成本方法的，應當合理計算成本差異，月終編制會計報表時，調整為實際成本。即必須根據計算期內實際產量（已完工程量）以及實際消耗和實際價格計算實際成本?！　?.權責發(fā)生制原則　　凡是當期已經實現的收入和已經發(fā)生或應當負擔的費用，不論款項是否收付，都應作為當期的收入或費用處理；凡是不屬于當期的收入和費用，即使款項已經在當期收付，都不應作為當期的收入和費用。權責發(fā)生制原則主要從時間選擇上確定成本會計確認的基礎，其核心是根據權責關系的實際發(fā)生和影響來確認企業(yè)的支出和收益。

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