建筑工程概預(yù)算

前言

　　建筑工程概預(yù)算是研究建筑產(chǎn)品生產(chǎn)成果與生產(chǎn)消耗之間定量關(guān)系以及如何合理確定建筑工程造價(jià)規(guī)律的一門(mén)綜合性、實(shí)踐性較強(qiáng)的應(yīng)用型課程。通常所說(shuō)的工程造價(jià)有兩個(gè)方面的含義：一是工程投資費(fèi)用，即業(yè)主為建造一項(xiàng)工程所需的固定資產(chǎn)投資、無(wú)形資產(chǎn)投資；二是工程建造的價(jià)格，即建筑企業(yè)為建造一項(xiàng)工程形成的工程建設(shè)總價(jià)或建筑安裝總價(jià)。計(jì)價(jià)方式的科學(xué)、正確與否，從小處講關(guān)系到一個(gè)企業(yè)的興衰，從大處講則關(guān)系到整個(gè)建筑工程行業(yè)的發(fā)展?！　〖尤隬TO后，我國(guó)經(jīng)濟(jì)逐漸融人全球市場(chǎng)，我國(guó)的建筑市場(chǎng)也將進(jìn)一步對(duì)外開(kāi)放。為適應(yīng)國(guó)際建設(shè)市場(chǎng)的需求，我國(guó)工程造價(jià)管理模式就必須與國(guó)際通行的計(jì)價(jià)方法相適應(yīng)。工程量清單計(jì)價(jià)是在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)方式下所采用的特定計(jì)價(jià)方式，建筑工程概預(yù)算是在建設(shè)項(xiàng)目決策階段、設(shè)計(jì)階段、實(shí)施階段乃至招標(biāo)投標(biāo)階段繼續(xù)發(fā)揮作用的確定工程造價(jià)的方式。所以，目前還不能以清單計(jì)價(jià)方式取代定額計(jì)價(jià)方式。認(rèn)真學(xué)好建筑工程概預(yù)算，掌握好定額計(jì)價(jià)方法，是學(xué)好工程量清單計(jì)價(jià)的基本要求?！　〗ㄖこ谈蓬A(yù)算是學(xué)習(xí)工程造價(jià)的核心課程。如何從理論上掌握建筑工程概預(yù)算的編制原理，從實(shí)踐上掌握建筑工程概預(yù)算的編制方法是本課程要解決的主要問(wèn)題。　　為積極推進(jìn)課程改革和教材建設(shè)，我們根據(jù)高等教育工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)的教學(xué)要求，以《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額（土建）》和《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB 50500～2008）為依據(jù)，組織編寫(xiě)了本教材?！　”窘滩囊陨鐣?huì)需求為基本依據(jù)，以就業(yè)為導(dǎo)向，以學(xué)生為主體，在內(nèi)容上注重與崗位實(shí)際要求緊密結(jié)合，體現(xiàn)教學(xué)組織的科學(xué)性和靈活性；在編寫(xiě)過(guò)程中，注重原理性、基礎(chǔ)性、現(xiàn)代性，強(qiáng)化學(xué)習(xí)概念和綜合思維，有助于學(xué)生知識(shí)與能力的協(xié)調(diào)發(fā)展。

內(nèi)容概要

　　主要包括建筑工程概預(yù)算基本理論、建筑工程定額體系、建筑工程費(fèi)用的確定、建筑工程工程量計(jì)算、建筑施工圖預(yù)算的編制與審查、建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制與審查、工程結(jié)算與竣工決算、工程預(yù)（結(jié)）算的審查等內(nèi)容。每章前有學(xué)習(xí)重點(diǎn)與培養(yǎng)目標(biāo)，每章后有本章小結(jié)和思考與練習(xí)，更加方便教師的教學(xué)和學(xué)生的學(xué)習(xí)?！督ㄖこ谈蓬A(yù)算》內(nèi)容新穎，結(jié)構(gòu)合理，理論與實(shí)踐緊密結(jié)合，可以作為高等院校教育工程造價(jià)、建筑工程管理、建筑經(jīng)濟(jì)管理等專(zhuān)業(yè)的教材，也可供在崗工程造價(jià)人員學(xué)習(xí)和參考使用。

書(shū)籍目錄

緒論第一章 建筑工程概預(yù)算基本理論第一節(jié) 基本建設(shè)及其程序第二節(jié) 工程造價(jià)概述第二章 建筑工程定額體系第一節(jié) 建筑工程定額概述第二節(jié) 建筑工程施工定額第三節(jié) 建筑工程預(yù)算定額第四節(jié) 概算定額與概算指標(biāo)第五節(jié) 投資估算指標(biāo)第三章 建筑工程費(fèi)用的確定第一節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成及計(jì)算第二節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)模式費(fèi)用的確定第四章 建筑工程工程量計(jì)算第一節(jié) 工程量計(jì)算的基本原理第二節(jié) 建筑面積計(jì)算第三節(jié) 土、石方工程工程量計(jì)算規(guī)則第四節(jié) 腳手架工程工程量計(jì)算規(guī)則第五節(jié) 砌筑工程工程量計(jì)算第六節(jié) 混凝土及鋼筋混凝土工程工程量計(jì)算第七節(jié) 門(mén)窗及木結(jié)構(gòu)工程工程量計(jì)算第八節(jié) 樓地面工程工程量計(jì)算第九節(jié) 屋面及防水工程工程量計(jì)算第十節(jié) 金屬結(jié)構(gòu)工程工程量計(jì)算第十一節(jié) 應(yīng)用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量第五章 建筑施工圖預(yù)算的編制與審查第一節(jié) 施工圖預(yù)算概述第二節(jié) 施工圖預(yù)算的編制第三節(jié) 施工圖預(yù)算的審查第四節(jié) “兩算”對(duì)比第六章 建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制與審查第一節(jié) 建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算概述第二節(jié) 建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制第三節(jié) 建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的編制方法第四節(jié) 建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算的審查第七章 工程結(jié)算與竣工決算第一節(jié) 工程結(jié)算概述第二節(jié) 工程結(jié)算的編制第三節(jié) 工程結(jié)算的審查第四節(jié) 竣工決算概述第五節(jié) 竣工決算的編制第八章 工程預(yù)（結(jié)）算的審查第一節(jié) 工程預(yù)（結(jié)）算審查概述第二節(jié) 工程預(yù)（結(jié)）算的審查內(nèi)容參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　第一章　建筑工程概預(yù)算基本理論　　第一節(jié)　基本建設(shè)及其程序　　一、基本建設(shè)概述　?。ㄒ唬┗窘ㄔO(shè)的概念　　基本建設(shè)是指國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門(mén)固定資產(chǎn)的形成過(guò)程，即把一定的建筑材料、機(jī)器設(shè)備等，通過(guò)建造、購(gòu)置和安裝等活動(dòng)，轉(zhuǎn)化為固定資產(chǎn)，形成新的生產(chǎn)能力或使用效益的過(guò)程。與此相關(guān)的其他工作，如土地征用、房屋拆遷、青苗賠償、勘察設(shè)計(jì)、招標(biāo)投標(biāo)、工程監(jiān)理等也是基本建設(shè)的組成部分?！　。ǘ┗窘ㄔO(shè)的分類(lèi)　　基本建設(shè)是由若干基本建設(shè)項(xiàng)目（簡(jiǎn)稱(chēng)建設(shè)項(xiàng)目）組成的?；窘ㄔO(shè)可按不同的建設(shè)形式及項(xiàng)目管理方式等進(jìn)行分類(lèi)?！　?．按建設(shè)形式的不同分類(lèi)　　（1）新建項(xiàng)目。指開(kāi)始建設(shè)的項(xiàng)目，或?qū)υ薪ㄔO(shè)單位重新進(jìn)行總體設(shè)計(jì)，經(jīng)擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模后，其新增加的固定資產(chǎn)價(jià)值超過(guò)原有固定資產(chǎn)價(jià)值3倍以上的建設(shè)項(xiàng)目?！　。?）擴(kuò)建項(xiàng)目。指原有建設(shè)單位，為了擴(kuò)大原有主要產(chǎn)品的生產(chǎn)能力或效益，或增加新產(chǎn)品生產(chǎn)能力，在原有固定資產(chǎn)的基礎(chǔ)上興建一些主要車(chē)間或其他固定資產(chǎn)。　?。?）改建項(xiàng)目。指對(duì)原有設(shè)備、工藝流程進(jìn)行技術(shù)改造，以提高生產(chǎn)效率或使用效益。如某城市由于發(fā)展的需要，將原40 m寬的道路拓寬改造為90 m寬、集行車(chē)綠化為一體的迎賓大道，就屬于改建項(xiàng)目。

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