現(xiàn)場合同員崗位通

前言

　　建筑工程專業(yè)技術(shù)管理人員是工程建設(shè)的參與者及建筑工程施工現(xiàn)場的重要管理人員，肩負(fù)著如何把工程建設(shè)好的重要職責(zé)，其專業(yè)技術(shù)水平及管理能力的高低直接影響到工程建設(shè)項(xiàng)目能否順利進(jìn)行。怎樣提高建筑工程專業(yè)技術(shù)管理人員的崗位專業(yè)技術(shù)水平和管理能力是當(dāng)前工程建設(shè)領(lǐng)域研究的重要課題，且已成為建筑施工企業(yè)繼續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵，關(guān)系到建筑施工企業(yè)的信譽(yù)和前途，為此我們特針對建筑工程的各個(gè)崗位，組織有關(guān)方面的專家，在深入調(diào)查的基礎(chǔ)上，編寫了這套《專業(yè)技術(shù)管理人員崗位通系列叢書?建筑工程類》?！　”咎讌矔诰帉憰r(shí)，緊緊圍繞“崗位”這一特定對象，詳細(xì)、系統(tǒng)地闡述了各個(gè)工作崗位所需的專業(yè)知識、技能，以及最新的規(guī)范要求等，是為各個(gè)崗位量身打造的“崗位通”手冊。本套叢書共包括以下分冊：　　1．現(xiàn)場施工員崗位通　　2．現(xiàn)場質(zhì)量員崗位通　　3．現(xiàn)場材料員崗位通　　4．現(xiàn)場安全員崗位通　　5．現(xiàn)場測量員崗位通　　6．現(xiàn)場監(jiān)理員崗位通　　7．現(xiàn)場資料員崗位通　　8．現(xiàn)場造價(jià)員崗位通　　9．現(xiàn)場合同員崗位通　　10．現(xiàn)場電工崗位通　　本套叢書有以下幾個(gè)特點(diǎn)：　?。?）緊扣“崗位通”的理念進(jìn)行編寫。所謂“崗位通”，是指一本書就能把某一個(gè)崗位所需的全部專業(yè)知識、技能、規(guī)范等囊括其中。本套叢書內(nèi)容涵蓋了各個(gè)崗位的工作職責(zé)、專業(yè)技術(shù)知識、業(yè)務(wù)管理實(shí)施細(xì)則以及有關(guān)的專業(yè)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范等，從面到線、從線到點(diǎn)，所有內(nèi)容一目了然，清晰系統(tǒng)，方便廣大讀者學(xué)習(xí)使用。

內(nèi)容概要

本書概括而有針對性地闡述了建筑工程合同員的主要工作職責(zé)及合同管理的基礎(chǔ)知識。全書共分為六章，主要內(nèi)容包括：概論、合同法律基礎(chǔ)、建設(shè)工程施工合同管理、建設(shè)工程其他合同管理、建設(shè)工程項(xiàng)目索賠與反索賠以及建設(shè)工程合同示范文本?！　”緯鴥?nèi)容精煉、結(jié)構(gòu)清晰、實(shí)用性強(qiáng)，可供建筑工程施工合同員使用，也可供大中專院校相關(guān)專業(yè)師生學(xué)習(xí)時(shí)參考使用。

書籍目錄

第一章 概論　第一節(jié) 合同員應(yīng)具備的條件及其職責(zé)　　一、合同員應(yīng)具備的條件　　二、合同員的主要職責(zé)　第二節(jié) FIDIC合同條件　　一、FIDIC組織　　二、FIDIC合同條件的適用范圍　　三、FIDIC合同文件的標(biāo)準(zhǔn)化　　四、FIDIC合同的實(shí)施條件　　五、FIDIC合同條件的制約條款　　六、FIDIC合同條件下的施工索賠　第三節(jié) 合同法基本原理　　一、合同的效力　　二、效力未訂合同　　三、可變更或可撤銷的合同　　四、無效合同　　五、合同的訂立　　六、合同的履行與擔(dān)?！　∑?、締約過失責(zé)任　　八、合同的違約責(zé)任　　九、合同爭議的處理　　十、合同的變更、解除和轉(zhuǎn)讓、終止第二章 合同法律基礎(chǔ)　第一節(jié) 民法　　一、民法的基本原則　　二、民法調(diào)整的對象　　三、民法的適用范圍　第二節(jié) 合同法　　一、合同的概念　　二、合同法的基本原則　　三、合同法的調(diào)整范圍　　四、合同的形式與分類　第三節(jié) 經(jīng)濟(jì)法　　一、經(jīng)濟(jì)法的調(diào)整對象　　二、經(jīng)濟(jì)法的基本原則　　三、經(jīng)濟(jì)法的淵源　　四、經(jīng)濟(jì)法的作用　　五、經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系　第四節(jié) 訴訟法　　一、民事訴訟法　　二、行政訴訟法　　三、訴訟時(shí)效制度　第五節(jié) 代理制度　　一、代理的概念與特征　　二、代理的種類　　三、代理關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)　　四、無權(quán)代理　　五、代理關(guān)系的終止　第六節(jié) 擔(dān)保法　　一、擔(dān)保及擔(dān)保合同　　二、合同擔(dān)保的分類及特征　　三、擔(dān)保法規(guī)定的幾種責(zé)任　　四、關(guān)于債的擔(dān)保第三章 建設(shè)工程施工合同管理　第一節(jié) 建設(shè)工程施工合同的訂立與履行　　一、施工合同的訂立　　二、工程項(xiàng)目施工合同的履行　　三、分包合同的簽訂與履行　第二節(jié) 建設(shè)工程施工合同爭議處理　　一、施工合同常見的爭議　　二、施工合同爭議的解決規(guī)定　　三、施工項(xiàng)目合同爭議的解決方式　　四、施工合同爭議的管理　第三節(jié) 《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》的應(yīng)用　　一、《示范文本》的組成　　二、《示范文本》的內(nèi)容第四章 建設(shè)工程其他合同管理　第一節(jié) 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同　　一、勘察設(shè)計(jì)合同的概念　　……第五章 建設(shè)工程項(xiàng)目索賠與反索賠第六章 建設(shè)工程合同示范文本參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　2．合同的分類　　合同作為商品交換的法律形式，其類型因交易方式的多樣化而各不相同。尤其是隨著交易關(guān)系的發(fā)展和內(nèi)容的復(fù)雜化，合同的形態(tài)也在不斷地變化和發(fā)展。合同依據(jù)其性質(zhì)、特點(diǎn)、作用等不同，可分類如下：　　（1）合同法的基本分類?！逗贤ā穼⒑贤譃橄铝?5類：　　1）租賃合同：本合同是出租人與承租人之間因租賃業(yè)務(wù)而簽訂的合同。出租人將租賃物交承租人使用、收益，承租人支付租金，并按期交還租賃物。在建筑工程中常見的有周轉(zhuǎn)材料和施工設(shè)備的租賃?！　?）建設(shè)工程合同：本合同是發(fā)包人與承包人之間簽訂的合同，包括建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)、施工合同?！　?）運(yùn)輸合同：本合同是承運(yùn)人將旅客或貨物從起運(yùn)地點(diǎn)運(yùn)輸?shù)郊s定地點(diǎn)，旅客、托運(yùn)人或收貨人支付票款或運(yùn)輸費(fèi)的合同。運(yùn)輸合同的種類很多，按運(yùn)輸對象不同，可分為旅客運(yùn)輸合同和貨物運(yùn)輸合同；按運(yùn)輸方式不同，可分為公路運(yùn)輸合同、水上運(yùn)輸合同、鐵路運(yùn)輸合同、航空運(yùn)輸合同；按同一合同中承運(yùn)人的數(shù)目，可分為單一運(yùn)輸合同和聯(lián)合運(yùn)輸合同等?！　?）技術(shù)合同：本合同是當(dāng)事人就技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢或服務(wù)訂立的合同。它又可分為技術(shù)開發(fā)合同、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同和技術(shù)服務(wù)合同。　　5）買賣合同：買賣合同是為了轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)，在出賣人和買受人之間簽訂的合同。出賣人將原屬于他的標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付相應(yīng)的合同價(jià)款。在建筑工程中，材料和設(shè)備的采購合同就屬于這一類合同。　　6）贈與合同：本合同是財(cái)產(chǎn)的贈與人與受贈人之間簽訂的合同。贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償?shù)刭浥c受贈人，受贈人表示接受贈與。　　7）借款合同：本合同是借款人與貸款人之間因資金的借貸而簽訂的合同。借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息?！　?）融資租賃合同：融資租賃是一種特殊的租賃形式。出租人根據(jù)承租人對設(shè)備出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，再提供給承租人使用，承租人支付相應(yīng)的租金?！　?）保管合同：本合同是在保管人和寄存人之間簽訂的合同。保管人保管寄存人交付的保管物，到期返還該保管物。而保管的行為可能是有償?shù)模部赡苁菬o償?shù)?。　?0）委托合同：本合同是委托人和受托人之間簽訂的合同。受托人接受委托人的委托，處理委托人的事務(wù)?！　?1）承攬合同：本合同是承攬人與定作人之間就承攬工作簽訂的合同。承攬人按定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付相應(yīng)的報(bào)酬。承攬工作包括：加工、定作、維修、測試、檢驗(yàn)等?！　?2）行紀(jì)合同：本合同是委托人和行紀(jì)人就行紀(jì)事務(wù)簽訂的合同。行紀(jì)人以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動（一般為購銷、寄售等），委托人支付報(bào)酬?！　?3）供電（水、氣、熱力）合同：本合同適用于電（水、氣、熱力）的供應(yīng)活動。按合同規(guī)定，供電（水、氣、熱力）人向用電（水、氣、熱力）人供電（水、氣、熱力），用電（水、氣、熱力）人支付相應(yīng)的費(fèi)用。

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