合同法教程

內(nèi)容概要

本書(shū)介紹了有關(guān)房地產(chǎn)投資的開(kāi)發(fā)、估價(jià)、營(yíng)銷(xiāo)、物業(yè)管理、金融、會(huì)計(jì)等方面的知識(shí)。    本書(shū)對(duì)房地產(chǎn)金融方面的基礎(chǔ)知識(shí)、基本原理，以及房地產(chǎn)金融的基本業(yè)務(wù)種類(lèi)、操作方法進(jìn)行了系統(tǒng)地分析、論述，并結(jié)合國(guó)內(nèi)外的典型做法進(jìn)行了分析、比較。本書(shū)主要內(nèi)容包括：房地產(chǎn)金融概論、房地產(chǎn)金融基礎(chǔ)知識(shí)、住房抵押貨款原理、住房抵押貸款種類(lèi)、住房公積金制度、房地產(chǎn)企業(yè)貸款、住房抵押貸款證券化原理和種類(lèi)等。    房地產(chǎn)，是一種稀缺的資源、重要的生產(chǎn)要素和生活必需品，是人們最重視、最珍惜的財(cái)產(chǎn)形式。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)進(jìn)步、人口增加，對(duì)其需求日益增長(zhǎng)。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，房地產(chǎn)還是一種商品，成為人們投資置業(yè)的良好對(duì)對(duì)象。由房地產(chǎn)的投資開(kāi)發(fā)、咨詢(xún)、估價(jià)、經(jīng)紀(jì)、物業(yè)管理等組成的房地產(chǎn)業(yè)，是國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的一個(gè)重要產(chǎn)業(yè)。

作者簡(jiǎn)介

殷紅，云南省玉溪市人，高級(jí)經(jīng)濟(jì)師。1989年畢業(yè)于北京師范大學(xué)，獲理學(xué)學(xué)士學(xué)位；1992年畢業(yè)于中國(guó)人民大學(xué)，獲經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士學(xué)位；1995年畢業(yè)于中國(guó)人民大學(xué)，獲經(jīng)濟(jì)學(xué)博士學(xué)位。
    殷紅長(zhǎng)期從事房地產(chǎn)金融理論研究和房地產(chǎn)信貸工作。主要著作有《土地經(jīng)濟(jì)學(xué)》（合著）

書(shū)籍目錄

目 錄 ?? 第一章 房地產(chǎn)金融概論   第一節(jié) 房地產(chǎn)金融基本原理   第二節(jié) 房地產(chǎn)金融運(yùn)行模式   第三節(jié) 國(guó)外房地產(chǎn)金融簡(jiǎn)介   第四節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)金融的發(fā)展 ?? 第二章 房地產(chǎn)金融基礎(chǔ)知識(shí) 　第一節(jié) 貨幣的時(shí)間價(jià)值 　第二節(jié) 金融風(fēng)險(xiǎn)管理概述? ?? 第三章 住房抵押貸款原理 　第一節(jié) 住房抵押貸款概述 　第二節(jié) 住房抵押貸款運(yùn)作程序 　第三節(jié) 住房抵押貸款資信評(píng)估 　第四節(jié) 房地產(chǎn)保險(xiǎn) ?? 第四章 住房抵押貸款的種類(lèi) 　第一節(jié) 住房抵押貸款業(yè)務(wù)分類(lèi)概述 　第二節(jié) 固定利率抵押貸款 　第三節(jié) 可調(diào)利率抵押貸款 ?? 第五章 住房公積金制度 　第一節(jié) 住房公積金制度概述 　第二節(jié) 住房公積金貸款 　第三節(jié) 新加坡中央公積金制度 ?? 第六章 房地產(chǎn)企業(yè)貸款 　第一節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)貸款概述 　第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)貸款程序 　第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)資信評(píng)估 　第四節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)分析 　第五節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)貸款項(xiàng)目評(píng)估 ?? 第七章 住房抵押貸款證券化原理 　第一節(jié) 住房抵押貸款證券化概述 　第二節(jié) 住房抵押貸款證券化運(yùn)作原理 　第三節(jié) 信用升級(jí)與信用評(píng)級(jí) ?? 第八章 住房抵押貸款證券化的種類(lèi) 　第一節(jié) 轉(zhuǎn)手抵押貸款證券 　第二節(jié) 剝離式抵押支持證券 　第三節(jié) 擔(dān)保抵押貸款證券 主要參考書(shū)目 ?

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