房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)

內(nèi)容概要

內(nèi)容提要
本書結(jié)合我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)改革與發(fā)展的實(shí)際，從理論和實(shí)踐上
對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)作了詳細(xì)論述。主要內(nèi)容包括：房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)
的性質(zhì)、任務(wù)和經(jīng)營(yíng)決策，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)管理，房地產(chǎn)綜合開發(fā)經(jīng)營(yíng)，
房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，房地產(chǎn)物業(yè)管理，城市土地經(jīng)營(yíng)，房地產(chǎn)財(cái)務(wù)管
理與經(jīng)濟(jì)核算等。
本書論述清晰、闡述簡(jiǎn)練，可作為房地產(chǎn)行政與企事業(yè)單位的
領(lǐng)導(dǎo)干部、技術(shù)人員與經(jīng)濟(jì)管理人員的業(yè)務(wù)指導(dǎo)用書，亦可供大專
院校有關(guān)專業(yè)師生參考。

作者簡(jiǎn)介

作者簡(jiǎn)介
潘其源，1937年9月 生于河
北省，畢業(yè)于天津市建筑工程
學(xué)院，高級(jí)工程師，現(xiàn)任建設(shè)部
房地產(chǎn)業(yè)司副司長(zhǎng)，國(guó)務(wù)院住房
制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室常務(wù)
副主任，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書
長(zhǎng)，建設(shè)部干部管理學(xué)院兼職副
教授，全國(guó)城市住宅設(shè)計(jì)網(wǎng)理事
長(zhǎng)。
主要工作成果與著作有：主
持制定了《城市私有房屋管理
條例》、《城市房屋拆遷條例》
等法規(guī)：主持并參與編著了《房
地產(chǎn)管理》、《房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)》、
《住房改革與建設(shè)》、《中外住
宅合作社》、《中華人民共和國(guó)
房地產(chǎn)法規(guī)選編》等書：發(fā)表過
《房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與改革》等
論文60多篇。
國(guó)中河，1951年10月生于河
北省?畢業(yè)于中國(guó)人民大學(xué)函
授學(xué)院，工程師。現(xiàn)任建設(shè)部房
地產(chǎn)業(yè)司副處長(zhǎng)。
主要工作成果與著作有：參
與起草、制定了《全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)
營(yíng)、維修、管理行業(yè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指
標(biāo)》、《全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、維修、
管理企業(yè)升級(jí)實(shí)施辦法》等；參
與編著了《房地產(chǎn)管理》、《房
地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)》、《住房改革與建
設(shè)》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)
法規(guī)選編》等書；發(fā)表過有關(guān)房
地產(chǎn)業(yè)、住房建設(shè)和住房制度改
革方面的論文40余篇。

書籍目錄

目錄
第一章 房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)總論
一、房地產(chǎn)業(yè)概述
二、房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展
三、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的特點(diǎn)
四、房屋的生產(chǎn)與房地產(chǎn)的流通
五、城市土地的開發(fā)與再開發(fā)
第二章 房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)決策
一、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)決策的內(nèi)容
二、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)決策的程序
三、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)決策的方法
四、怎樣進(jìn)行房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)決策
第三章 房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)管理
一、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)管理
二、房地產(chǎn)計(jì)劃管理
三、房地產(chǎn)的資金、成本、利潤(rùn)管理
四、房地產(chǎn)抵押貸款管理
第四章 城市房地產(chǎn)綜合開發(fā)經(jīng)營(yíng)
一、城市房地產(chǎn)綜合開發(fā)的作用
二、房地產(chǎn)綜合開發(fā)經(jīng)營(yíng)
三、房地產(chǎn)綜合開發(fā)的效益評(píng)定
四、房地產(chǎn)開發(fā)公司的管理
五、房地產(chǎn)綜合開發(fā)建設(shè)的管理
六、城市房地產(chǎn)綜合開發(fā)改革的任務(wù)
第五章 房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)
一、城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的興起
二、房地產(chǎn)交易市場(chǎng)與交易所
三、房屋的出售經(jīng)營(yíng)
四、房屋的租賃經(jīng)營(yíng)
五、房地產(chǎn)交易市場(chǎng)管理
六、房地產(chǎn)市場(chǎng)的作用
第六章 房地產(chǎn)物業(yè)管理
一、房地產(chǎn)物業(yè)管理概述
二、香港的物業(yè)管理
第七章 城市土地經(jīng)營(yíng)
一、城市土地及其分類
二、城市土地在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位和作用
三、城市土地經(jīng)營(yíng)的概念與條件
四、城市土地有償使用經(jīng)營(yíng)的基本形式與效果
五、城市土地經(jīng)營(yíng)的有關(guān)政策
第八章 房地產(chǎn)財(cái)務(wù)管理與經(jīng)濟(jì)核算
一、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)管理的概念和任務(wù)
二、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的資金管理
三、修建工程成本管理
四、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收支和結(jié)余
五、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)核算的概念及條件
六、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)核算的基本內(nèi)容與形式
七、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析
八、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)效果
第九章 房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的機(jī)構(gòu)、體制與人才
一、房地產(chǎn)行政與經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)概況
二、城市房地產(chǎn)行政與經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)、體制和職能
三、房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)企業(yè)的體制與人才問題
附錄一 關(guān)于住房資金的籌集、使用和管理的暫行規(guī)定
附錄二 城市房屋拆遷管理?xiàng)l例
附錄三 商品住宅價(jià)格管理暫行辦法
附錄四 公有住宅售后維修養(yǎng)護(hù)管理暫行辦法
附錄五 房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、維修管理行業(yè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
附錄六 城市商品房預(yù)售管理辦法
附錄七 城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法
附錄八 城市房屋租賃管理辦法
附錄九 城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定
附錄十 城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定

圖書封面

評(píng)論、評(píng)分、閱讀與下載

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