房地產(chǎn)經(jīng)營

內(nèi)容概要

內(nèi)容提要
本書結(jié)合我國房地產(chǎn)業(yè)改革與發(fā)展的實際，從理論和實踐上
對房地產(chǎn)經(jīng)營管理活動作了詳細論述。主要內(nèi)容包括：房地產(chǎn)經(jīng)營
的性質(zhì)、任務(wù)和經(jīng)營決策，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)管理，房地產(chǎn)綜合開發(fā)經(jīng)營，
房地產(chǎn)市場經(jīng)營，房地產(chǎn)物業(yè)管理，城市土地經(jīng)營，房地產(chǎn)財務(wù)管
理與經(jīng)濟核算等。
本書論述清晰、闡述簡練，可作為房地產(chǎn)行政與企事業(yè)單位的
領(lǐng)導(dǎo)干部、技術(shù)人員與經(jīng)濟管理人員的業(yè)務(wù)指導(dǎo)用書，亦可供大專
院校有關(guān)專業(yè)師生參考。

作者簡介

作者簡介
潘其源，1937年9月 生于河
北省，畢業(yè)于天津市建筑工程
學(xué)院，高級工程師，現(xiàn)任建設(shè)部
房地產(chǎn)業(yè)司副司長，國務(wù)院住房
制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室常務(wù)
副主任，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書
長，建設(shè)部干部管理學(xué)院兼職副
教授，全國城市住宅設(shè)計網(wǎng)理事
長。
主要工作成果與著作有：主
持制定了《城市私有房屋管理
條例》、《城市房屋拆遷條例》
等法規(guī)：主持并參與編著了《房
地產(chǎn)管理》、《房地產(chǎn)經(jīng)營》、
《住房改革與建設(shè)》、《中外住
宅合作社》、《中華人民共和國
房地產(chǎn)法規(guī)選編》等書：發(fā)表過
《房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與改革》等
論文60多篇。
國中河，1951年10月生于河
北省?畢業(yè)于中國人民大學(xué)函
授學(xué)院，工程師?，F(xiàn)任建設(shè)部房
地產(chǎn)業(yè)司副處長。
主要工作成果與著作有：參
與起草、制定了《全國房地產(chǎn)經(jīng)
營、維修、管理行業(yè)經(jīng)濟技術(shù)指
標(biāo)》、《全國房地產(chǎn)經(jīng)營、維修、
管理企業(yè)升級實施辦法》等；參
與編著了《房地產(chǎn)管理》、《房
地產(chǎn)經(jīng)營》、《住房改革與建
設(shè)》、《中華人民共和國房地產(chǎn)
法規(guī)選編》等書；發(fā)表過有關(guān)房
地產(chǎn)業(yè)、住房建設(shè)和住房制度改
革方面的論文40余篇。

書籍目錄

目錄
第一章 房地產(chǎn)經(jīng)營總論
一、房地產(chǎn)業(yè)概述
二、房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展
三、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的特點
四、房屋的生產(chǎn)與房地產(chǎn)的流通
五、城市土地的開發(fā)與再開發(fā)
第二章 房地產(chǎn)經(jīng)營決策
一、房地產(chǎn)經(jīng)營決策的內(nèi)容
二、房地產(chǎn)經(jīng)營決策的程序
三、房地產(chǎn)經(jīng)營決策的方法
四、怎樣進行房地產(chǎn)經(jīng)營決策
第三章 房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)管理
一、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)管理
二、房地產(chǎn)計劃管理
三、房地產(chǎn)的資金、成本、利潤管理
四、房地產(chǎn)抵押貸款管理
第四章 城市房地產(chǎn)綜合開發(fā)經(jīng)營
一、城市房地產(chǎn)綜合開發(fā)的作用
二、房地產(chǎn)綜合開發(fā)經(jīng)營
三、房地產(chǎn)綜合開發(fā)的效益評定
四、房地產(chǎn)開發(fā)公司的管理
五、房地產(chǎn)綜合開發(fā)建設(shè)的管理
六、城市房地產(chǎn)綜合開發(fā)改革的任務(wù)
第五章 房地產(chǎn)市場經(jīng)營
一、城市房地產(chǎn)市場的興起
二、房地產(chǎn)交易市場與交易所
三、房屋的出售經(jīng)營
四、房屋的租賃經(jīng)營
五、房地產(chǎn)交易市場管理
六、房地產(chǎn)市場的作用
第六章 房地產(chǎn)物業(yè)管理
一、房地產(chǎn)物業(yè)管理概述
二、香港的物業(yè)管理
第七章 城市土地經(jīng)營
一、城市土地及其分類
二、城市土地在國民經(jīng)濟中的地位和作用
三、城市土地經(jīng)營的概念與條件
四、城市土地有償使用經(jīng)營的基本形式與效果
五、城市土地經(jīng)營的有關(guān)政策
第八章 房地產(chǎn)財務(wù)管理與經(jīng)濟核算
一、房地產(chǎn)經(jīng)營財務(wù)管理的概念和任務(wù)
二、房地產(chǎn)經(jīng)營的資金管理
三、修建工程成本管理
四、房地產(chǎn)經(jīng)營收支和結(jié)余
五、房地產(chǎn)經(jīng)濟核算的概念及條件
六、房地產(chǎn)經(jīng)濟核算的基本內(nèi)容與形式
七、房地產(chǎn)經(jīng)濟活動分析
八、房地產(chǎn)經(jīng)濟效果
第九章 房地產(chǎn)經(jīng)營的機構(gòu)、體制與人才
一、房地產(chǎn)行政與經(jīng)營管理機構(gòu)概況
二、城市房地產(chǎn)行政與經(jīng)營管理機構(gòu)、體制和職能
三、房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營企業(yè)的體制與人才問題
附錄一 關(guān)于住房資金的籌集、使用和管理的暫行規(guī)定
附錄二 城市房屋拆遷管理條例
附錄三 商品住宅價格管理暫行辦法
附錄四 公有住宅售后維修養(yǎng)護管理暫行辦法
附錄五 房地產(chǎn)經(jīng)營、維修管理行業(yè)經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)
附錄六 城市商品房預(yù)售管理辦法
附錄七 城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法
附錄八 城市房屋租賃管理辦法
附錄九 城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定
附錄十 城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定

圖書封面

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