房地產經營

內容概要

內容提要
本書結合我國房地產業(yè)改革與發(fā)展的實際，從理論和實踐上
對房地產經營管理活動作了詳細論述。主要內容包括：房地產經營
的性質、任務和經營決策，房地產產業(yè)管理，房地產綜合開發(fā)經營，
房地產市場經營，房地產物業(yè)管理，城市土地經營，房地產財務管
理與經濟核算等。
本書論述清晰、闡述簡練，可作為房地產行政與企事業(yè)單位的
領導干部、技術人員與經濟管理人員的業(yè)務指導用書，亦可供大專
院校有關專業(yè)師生參考。

作者簡介

作者簡介
潘其源，1937年9月 生于河
北省，畢業(yè)于天津市建筑工程
學院，高級工程師，現(xiàn)任建設部
房地產業(yè)司副司長，國務院住房
制度改革領導小組辦公室常務
副主任，中國房地產業(yè)協(xié)會秘書
長，建設部干部管理學院兼職副
教授，全國城市住宅設計網理事
長。
主要工作成果與著作有：主
持制定了《城市私有房屋管理
條例》、《城市房屋拆遷條例》
等法規(guī)：主持并參與編著了《房
地產管理》、《房地產經營》、
《住房改革與建設》、《中外住
宅合作社》、《中華人民共和國
房地產法規(guī)選編》等書：發(fā)表過
《房地產業(yè)的發(fā)展與改革》等
論文60多篇。
國中河，1951年10月生于河
北省?畢業(yè)于中國人民大學函
授學院，工程師。現(xiàn)任建設部房
地產業(yè)司副處長。
主要工作成果與著作有：參
與起草、制定了《全國房地產經
營、維修、管理行業(yè)經濟技術指
標》、《全國房地產經營、維修、
管理企業(yè)升級實施辦法》等；參
與編著了《房地產管理》、《房
地產經營》、《住房改革與建
設》、《中華人民共和國房地產
法規(guī)選編》等書；發(fā)表過有關房
地產業(yè)、住房建設和住房制度改
革方面的論文40余篇。

書籍目錄

目錄
第一章 房地產經營總論
一、房地產業(yè)概述
二、房地產業(yè)的發(fā)展
三、房地產開發(fā)經營的特點
四、房屋的生產與房地產的流通
五、城市土地的開發(fā)與再開發(fā)
第二章 房地產經營決策
一、房地產經營決策的內容
二、房地產經營決策的程序
三、房地產經營決策的方法
四、怎樣進行房地產經營決策
第三章 房地產產業(yè)管理
一、房地產產業(yè)管理
二、房地產計劃管理
三、房地產的資金、成本、利潤管理
四、房地產抵押貸款管理
第四章 城市房地產綜合開發(fā)經營
一、城市房地產綜合開發(fā)的作用
二、房地產綜合開發(fā)經營
三、房地產綜合開發(fā)的效益評定
四、房地產開發(fā)公司的管理
五、房地產綜合開發(fā)建設的管理
六、城市房地產綜合開發(fā)改革的任務
第五章 房地產市場經營
一、城市房地產市場的興起
二、房地產交易市場與交易所
三、房屋的出售經營
四、房屋的租賃經營
五、房地產交易市場管理
六、房地產市場的作用
第六章 房地產物業(yè)管理
一、房地產物業(yè)管理概述
二、香港的物業(yè)管理
第七章 城市土地經營
一、城市土地及其分類
二、城市土地在國民經濟中的地位和作用
三、城市土地經營的概念與條件
四、城市土地有償使用經營的基本形式與效果
五、城市土地經營的有關政策
第八章 房地產財務管理與經濟核算
一、房地產經營財務管理的概念和任務
二、房地產經營的資金管理
三、修建工程成本管理
四、房地產經營收支和結余
五、房地產經濟核算的概念及條件
六、房地產經濟核算的基本內容與形式
七、房地產經濟活動分析
八、房地產經濟效果
第九章 房地產經營的機構、體制與人才
一、房地產行政與經營管理機構概況
二、城市房地產行政與經營管理機構、體制和職能
三、房地產開發(fā)、經營企業(yè)的體制與人才問題
附錄一 關于住房資金的籌集、使用和管理的暫行規(guī)定
附錄二 城市房屋拆遷管理條例
附錄三 商品住宅價格管理暫行辦法
附錄四 公有住宅售后維修養(yǎng)護管理暫行辦法
附錄五 房地產經營、維修管理行業(yè)經濟技術指標
附錄六 城市商品房預售管理辦法
附錄七 城市房地產開發(fā)管理暫行辦法
附錄八 城市房屋租賃管理辦法
附錄九 城市房地產轉讓管理規(guī)定
附錄十 城市房地產中介服務管理規(guī)定

圖書封面

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