房地產(chǎn)金融

內(nèi)容概要

內(nèi)容提要
本書(shū)以房地產(chǎn)金融為研究對(duì)象，注重理論與實(shí)踐相結(jié)合，對(duì)我
國(guó)房地產(chǎn)金融的發(fā)展概況，房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)設(shè)置，房地產(chǎn)信貸資金
的籌集、運(yùn)用，房地產(chǎn)信托、保險(xiǎn)，以及房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)結(jié)算等方面
的基礎(chǔ)知識(shí)進(jìn)行了論述，同時(shí)對(duì)國(guó)外房地產(chǎn)金融作了簡(jiǎn)要的介紹。
本書(shū)可作為房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)人員的自學(xué)材料，也是廣大房地產(chǎn)開(kāi)
發(fā)人員學(xué)習(xí)和了解有關(guān)專業(yè)金融知識(shí)的書(shū)籍，還可作為大專院校
房地產(chǎn)專業(yè)、金融專業(yè)教學(xué)的參考用書(shū)。

作者簡(jiǎn)介

作者簡(jiǎn)介
鄭修建，江蘇徐州人，1961
年8月 出生。1980―1984年就讀
于中央財(cái)政金融學(xué)院基建財(cái)務(wù)
與信用專業(yè)，獲學(xué)士學(xué)位?1984
年8月至今在中國(guó)人民建設(shè)銀
行總行工作。現(xiàn)為經(jīng)濟(jì)師，中國(guó)
基本建設(shè)優(yōu)化學(xué)會(huì)會(huì)員，中國(guó)金
融學(xué)會(huì)會(huì)員，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)
金融專業(yè)建設(shè)銀行委員會(huì)副秘
書(shū)長(zhǎng)。
曾先后在中央和地方級(jí)報(bào)
刊、雜志上發(fā)表學(xué)術(shù)論文60余
篇，編著和參與寫(xiě)作的著作
有：《建設(shè)銀行改革與探
索》、《中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)全書(shū)》、
《中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)手
冊(cè)》、《中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)指
南》、《中國(guó)金融、保險(xiǎn)、投資指
南》等10余部。

書(shū)籍目錄

目錄
第一章 房地產(chǎn)金融概述
一、什么是房地產(chǎn)金融
二、我國(guó)房地產(chǎn)金融的崛起
三、發(fā)展房地產(chǎn)金融的意義和作用
四、房地產(chǎn)金融的現(xiàn)狀和展望
第二章 房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)
一、房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)的組織管理體系
二、房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)的任務(wù)
三、房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)范圍
四、房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)的管理
五、房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)的發(fā)展設(shè)想
第三章 房地產(chǎn)信貸資金的籌集
一、房地產(chǎn)信貸資金籌集的意義與作用
二、房地產(chǎn)信貸資金的來(lái)源渠道
三、房地產(chǎn)信貸資金籌集的方式與方法
四、利用債券籌集資金的方式與方法
五、利用股票籌集資金的方式與方法
第四章 房地產(chǎn)信貸資金的運(yùn)用
一、房地產(chǎn)信貸資金的投向和種類
二、住房基金的運(yùn)用與管理
三、房地產(chǎn)抵押貸款
四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)流動(dòng)資金貸款
五、“供樓”業(yè)務(wù)及其貸款管理
第五章 房地產(chǎn)信托
一、房地產(chǎn)信托的產(chǎn)生與發(fā)展
二、房地產(chǎn)信托投資機(jī)構(gòu)
三、房地產(chǎn)信托資金的籌措
四、房地產(chǎn)信托資金的運(yùn)用
五、其它房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)
第六章 房地產(chǎn)保險(xiǎn)
一、與房地產(chǎn)有關(guān)的損失種類和損失原因
二、房地產(chǎn)保險(xiǎn)的涵義與作用
三、房地產(chǎn)保險(xiǎn)應(yīng)遵循的原則
四、房地產(chǎn)保險(xiǎn)的種類及其主要內(nèi)容
五、投保程序與理賠程序
六、保險(xiǎn)人的選擇與保險(xiǎn)顧問(wèn)的作用
第七章 房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)結(jié)算
一、房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)結(jié)算的意義和作用
二、房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)結(jié)算的原則
三、房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)結(jié)算的基本要求
四、房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)的結(jié)算方式
第八章 國(guó)外房地產(chǎn)金融
一、美國(guó)的住房抵押市場(chǎng)
二、新加坡的住房公積金制度
三、日本的住房金融
四、德國(guó)的住房政策和住房金融機(jī)構(gòu)
五、香港的住房政策和住房金融
附錄一 城鎮(zhèn)土地開(kāi)發(fā)和商品房貸款辦法
附錄二 中國(guó)人民建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部職工住房抵押貸款暫行辦法
附錄三 中國(guó)人民建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部單位住房貸款暫行辦法
附錄四 中國(guó)人民建設(shè)銀行上海市分行房地產(chǎn)抵押貸款辦法
附錄五 中國(guó)人民建設(shè)銀行湖南省分行供樓業(yè)務(wù)辦法
后記

圖書(shū)封面

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