物業(yè)管理財稅基礎(chǔ)

內(nèi)容概要

　　《高職高專房地產(chǎn)類專業(yè)規(guī)劃教材·物業(yè)管理專業(yè)：物業(yè)管理財稅基礎(chǔ)》主要介紹物業(yè)管理企業(yè)理財?shù)娜^程，重點介紹了物業(yè)管理企業(yè)會計、財務(wù)管理、稅務(wù)等基本內(nèi)容。全書共分為九章，包括物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)概述、物業(yè)管理會計基礎(chǔ)、物業(yè)管理財務(wù)會計報告與分析、物業(yè)管理企業(yè)的成本費用管理、物業(yè)管理企業(yè)的收入與利潤管理、物業(yè)管理財務(wù)預(yù)算、物業(yè)管理資金籌劃管理和物業(yè)管理企業(yè)營運資金管理和物業(yè)管理企業(yè)稅收?！陡呗毟邔７康禺a(chǎn)類專業(yè)規(guī)劃教材·物業(yè)管理專業(yè)：物業(yè)管理財稅基礎(chǔ)》可作為高職高專物業(yè)管理專業(yè)的教學(xué)用書，也可供從事物業(yè)管理工作的相關(guān)人員參考。

書籍目錄

第一章　物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)概述學(xué)習(xí)目標第一節(jié)　物業(yè)管理企業(yè)的資金運動及財務(wù)關(guān)系一、物業(yè)管理企業(yè)的現(xiàn)狀和業(yè)務(wù)特點二、物業(yè)管理企業(yè)的資金及其運動三、物業(yè)管理企業(yè)的財務(wù)活動及其要處理的財務(wù)關(guān)系第二節(jié)　物業(yè)管理企業(yè)財稅管理的目標及內(nèi)容一、物業(yè)管理企業(yè)財稅管理目標的選擇二、物業(yè)管理企業(yè)財稅管理的基本內(nèi)容第三節(jié)　物業(yè)管理企業(yè)的理財環(huán)境一、法律環(huán)境二、經(jīng)濟環(huán)境三、金融市場環(huán)境本章小結(jié)關(guān)鍵概念復(fù)習(xí)思考題第二章　物業(yè)管理會計基礎(chǔ)學(xué)習(xí)目標第一節(jié)　物業(yè)管理會計概述一、物業(yè)管理企業(yè)會計概述二、物業(yè)管理企業(yè)會計的核算基礎(chǔ)三、物業(yè)管理企業(yè)會計的任務(wù)和核算方法四、物業(yè)管理企業(yè)的會計要素五、物業(yè)管理企業(yè)的會計等式六、物業(yè)管理企業(yè)的會計科目七、物業(yè)管理企業(yè)的會計賬戶八、物業(yè)管理企業(yè)的會計憑證九、物業(yè)管理企業(yè)的會計賬簿第二節(jié)　復(fù)式記賬法與借貸記賬法一、復(fù)式記賬法的含義二、借貸記賬法第三節(jié)　物業(yè)管理企業(yè)會計實務(wù)一、營業(yè)收入的核算二、營業(yè)成本的核算三、期間費用的核算四、營業(yè)稅的征收及核算五、利潤的核算六、所得稅費用的核算七、利潤分配的核算本章小結(jié)關(guān)鍵概念復(fù)習(xí)思考題第三章　物業(yè)管理財務(wù)會計報告與分析學(xué)習(xí)目標第一節(jié)　物業(yè)管理財務(wù)會計報告一、財務(wù)會計報告概述二、資產(chǎn)負債表三、利潤表四、現(xiàn)金流量表第二節(jié)　財務(wù)報告分析一、財務(wù)報告分析的定義二、財務(wù)報告分析的一般步驟三、財務(wù)報告分析的方法四、財務(wù)報告的初步分析本章小結(jié)關(guān)鍵概念復(fù)習(xí)思考題第四章　物業(yè)管理企業(yè)的成本費用管理學(xué)習(xí)目標第一節(jié)　物業(yè)管理企業(yè)成本費用管理概述一、成本費用的構(gòu)成二、成本費用管理的原則三、加強成本費用管理的重要性第二節(jié)　物業(yè)管理企業(yè)的成本控制與管理一、物業(yè)管理成本控制二、物業(yè)管理企業(yè)的成本構(gòu)成三、標準成本四、標準成本差異的計算和分析五、經(jīng)營成本日?？刂屏?、降低經(jīng)營成本的基本途徑第三節(jié)　期間費用的控制一、管理費用的控制二、財務(wù)費用的控制本章小結(jié)關(guān)鍵概念復(fù)習(xí)思考題第五章　物業(yè)管理企業(yè)的收入與利潤管理學(xué)習(xí)目標第一節(jié)　營業(yè)收入管理一、營業(yè)收入的構(gòu)成與確認二、營業(yè)收入的預(yù)測三、增加營業(yè)收入的途徑第二節(jié)　利潤管理一、利潤的構(gòu)成二、利潤預(yù)測三、目標利潤的控制第三節(jié)　利潤分配的管理一、利潤分配的原則與項目二、股利分配理論與股利政策三、利潤分配的制約因素本章小結(jié)關(guān)鍵概念復(fù)習(xí)思考題第六章　物業(yè)管理財務(wù)預(yù)算學(xué)習(xí)目標第一節(jié)　物業(yè)管理財務(wù)預(yù)算概述一、物業(yè)管理財務(wù)預(yù)算的概念及內(nèi)容二、物業(yè)管理財務(wù)預(yù)算的作用第二節(jié)　物業(yè)管理財務(wù)預(yù)算的編制一、編制物業(yè)管理財務(wù)預(yù)算的步驟二、編制物業(yè)管理財務(wù)預(yù)算的方法第三節(jié)　物業(yè)管理企業(yè)的財務(wù)預(yù)算控制一、物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)預(yù)算控制概述二、物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)預(yù)算控制的原則三、物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)預(yù)算控制的要素四、物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)預(yù)算控制的方法本章小結(jié)關(guān)鍵概念復(fù)習(xí)思考題第七章　物業(yè)管理資金籌劃管理學(xué)習(xí)目標第一節(jié)　物業(yè)管理企業(yè)資本結(jié)構(gòu)的確定一、資本結(jié)構(gòu)的概念二、影響物業(yè)管理企業(yè)資本結(jié)構(gòu)的因素三、物業(yè)管理企業(yè)最優(yōu)資本結(jié)構(gòu)的確定第二節(jié)　物業(yè)管理企業(yè)資金籌劃一、物業(yè)管理企業(yè)資金籌劃概述二、物業(yè)管理企業(yè)資金需要量的測定三、權(quán)益資本籌資四、負債資本籌資第三節(jié)　物業(yè)管理資本成本一、資本成本概述二、個別資本成本三、綜合資本成本四、邊際資本成本本章小結(jié)關(guān)鍵概念復(fù)習(xí)思考題第八章　物業(yè)管理企業(yè)營運資金管理學(xué)習(xí)目標第一節(jié)　物業(yè)管理企業(yè)營運資金管理概述一、營運資金的概念二、營運資金的特征三、營運資金管理的基本要求第二節(jié)　物業(yè)管理企業(yè)現(xiàn)金管理實務(wù)一、現(xiàn)金概述二、企業(yè)現(xiàn)金管理的目標及其原則三、企業(yè)最佳現(xiàn)金持有量的確定四、現(xiàn)金的日常管理第三節(jié)　物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)收賬款管理實務(wù)一、應(yīng)收賬款概述二、應(yīng)收賬款管理的原則和目標三、應(yīng)收賬款的成本四、信用政策五、應(yīng)收賬款的日常管理第四節(jié)　物業(yè)管理企業(yè)存貨管理實務(wù)一、存貨概述二、存貨資金定額的測算三、存貨控制的方法本章小結(jié)關(guān)鍵概念復(fù)習(xí)思考題第九章　物業(yè)管理企業(yè)稅收學(xué)習(xí)目標第一節(jié)　物業(yè)管理企業(yè)稅收基礎(chǔ)一、稅收的概念及含義二、稅收的基本特征三、稅收的職能四、稅收立法五、稅法的構(gòu)成要素六、稅種的分類及我國當(dāng)前的稅制體系第二節(jié)　物業(yè)管理企業(yè)涉及的稅種一、營業(yè)稅二、城市維護建設(shè)稅、教育費附加三、城鎮(zhèn)土地使用稅四、土地增值稅五、房產(chǎn)稅六、契稅七、印花稅八、車輛購置稅九、車船稅十、企業(yè)所得稅本章小結(jié)關(guān)鍵概念復(fù)習(xí)思考題參考文獻

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