建設(shè)工程法

前言

　　教材是教師和學生進行教學活動的素材，是教學活動的媒介、工具、資源，并不單純是學科知識的匯編。建設(shè)工程領(lǐng)域所涉及的法規(guī)內(nèi)容龐雜、頭緒眾多，包括建設(shè)活動主體法、建設(shè)活動市場法、建設(shè)活動技術(shù)法、建設(shè)產(chǎn)品物權(quán)法、房地產(chǎn)交易法和建設(shè)活動宏觀調(diào)控法等內(nèi)容。而建設(shè)法規(guī)的教學課時較少，教學任務(wù)繁重。如何解決這一矛盾，這是擺在教材編寫者面前的一項艱巨任務(wù)，而選擇合適的教材內(nèi)容編排體系是解決問題的關(guān)鍵。目前的教材多數(shù)是采取以建設(shè)工程的基本程序為主線，結(jié)合相關(guān)法規(guī)的編寫思路，要求學生了解工程建設(shè)程序所涉及的有關(guān)法規(guī)，這實際上反映了編寫者的思路；而要在教學中體現(xiàn)學生的主體地位，就要緊扣培養(yǎng)工程人才解決工程法律實際問題技能的目標，法規(guī)教材應(yīng)當以工程建設(shè)項目管理所涉及的法律問題為主線，以解決工程糾紛為主攻方向，使未來從業(yè)人員在工作中能依法行事，正確處理各種工程矛盾和糾紛?！　』谏鲜隹紤]．本教材的編排打破傳統(tǒng)的以工程建設(shè)程序為主線的體系，代之以工程項目管理所涉及的法律問題為主線的教材編排新體系，旨在培養(yǎng)學生解決實際問題的能力?！　≡趦?nèi)容上，本書分為四大部分，總計10章。第一部分是基礎(chǔ)知識，介紹了建設(shè)工程基本法律制度。本書把勘查設(shè)計管理制度與工程監(jiān)理制度作為兩節(jié)并入第1章，而習慣作法是把它們獨立為兩章。這樣布局主要是考慮統(tǒng)一性，因為勘查設(shè)計和監(jiān)理的許多問題已包含在其他章中，如招標投標、建設(shè)工程合同、質(zhì)量管理與安全管理，單獨作為一章意義不大。第二部分是交易制度，包括建設(shè)工程招標投標制度、建設(shè)工程合同法律制度和建設(shè)工程風險防范制度。這部分主要反映了權(quán)利的流轉(zhuǎn)規(guī)則。第三部分是管理制度，介紹了建設(shè)工程質(zhì)量管理制度、建設(shè)工程安全管理制度、建設(shè)工程環(huán)境保護制度及工程建設(shè)相關(guān)法律制度。這既是對權(quán)利的規(guī)制，也反映了工程項目管理中重要的法律問題。第四部分是糾紛與救濟，闡述了工程索賠與工程糾紛處理的相關(guān)內(nèi)容，突出了對權(quán)利的保護。

內(nèi)容概要

本書依據(jù)土木工程專業(yè)教學要求，結(jié)合建造師考試大綱，系統(tǒng)介紹建設(shè)項目管理過程中的法律問題。全書共分四篇，包括10章。第一篇是基礎(chǔ)篇，介紹建設(shè)工程基本法律制度。第二篇是交易篇，介紹工程招投標制度、建設(shè)工程合同制度與建設(shè)工程風險防范制度，主要反映權(quán)利的流轉(zhuǎn)。第三篇是管理篇，介紹建設(shè)工程質(zhì)量管理、安全管理、環(huán)境保護與工程建設(shè)相關(guān)法律制度，主要反映權(quán)利的規(guī)制，體現(xiàn)了項目管理的重要法律問題。第四篇是權(quán)利保護篇，闡述工程索賠和工程糾紛處理，主要反映權(quán)利的保護。本書思路清晰，邏輯性強，內(nèi)容新穎，實例典型，習題豐富。既可作為土木工程專業(yè)學生教材，也可作為工程管理專業(yè)、工程造價專業(yè)、工程監(jiān)理專業(yè)的學生用書。

書籍目錄

前言基礎(chǔ)篇1  建設(shè)工程基本法律制度  1.1  概述    1.1.1  建設(shè)工程法的概念    1.1.2  建設(shè)工程法的調(diào)整對象    1.1.3  建設(shè)工程法的特征    1.1.4  建設(shè)工程法的表現(xiàn)形式    1.1.5  建設(shè)工程法的構(gòu)成    1.1.6  建設(shè)工程法的指導(dǎo)思想與功能    1.1.7  建設(shè)工程法的基本原則  1.2  建筑市場準人制度    1.2.1  單位資質(zhì)管理    1.2.2  專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格  1.3  施工許可制度    1.3.1  施工許可證的概念    1.3.2  施工許可證申領(lǐng)的時間與范圍    1.3.3  申請領(lǐng)取施工許可證的條件    1.3.4  施工許可證的時間效力    1.3.5  申止施工和恢復(fù)施工  1.4  工程承發(fā)包制度    1.4.1  建設(shè)工程發(fā)包與承包的一般規(guī)定    1.4.2  工程發(fā)包的有關(guān)規(guī)則    1.4.3  工程承包的有關(guān)規(guī)則  1.5  勘察設(shè)計管理制度    1.5.1  編制工程勘察設(shè)計文件的依據(jù)    1.5.2  編制工程勘察設(shè)計文件的質(zhì)量要求    1.5.3  編制工程勘察設(shè)計文件采用新技術(shù)、新材料的規(guī)定    1.5.4  修改工程勘察設(shè)計文件的規(guī)定    1.5.5  工程勘察設(shè)計文件審查的規(guī)定  1.6  建設(shè)工程監(jiān)理制度    1.6.1  概述    1.6.2  建設(shè)工程強制監(jiān)理的范圍    1.6.3  建設(shè)工程監(jiān)理的實施    1.6.4  工程建設(shè)監(jiān)理各方的關(guān)系    1.6.5  工程監(jiān)理單位的責任  1.7  工程建設(shè)程序    1.7.1  工程建設(shè)程序的概念    1.7.2  工程建設(shè)程序的內(nèi)容  習題交易篇2  建設(shè)工程招標投標法律制度  2.1  概述    2.1.1  招標投標法的概念    2.1.2  招標投標法的調(diào)整對象    2.1.3  招標投標活動的基本原則    2.1.4  強制招標工程建設(shè)項目的界定  2.2  建設(shè)工程招標    2.2.1  建設(shè)工程招標的條件    2.2.2  建設(shè)工程招標的方式    2.2.3  招標程序    2.2.4  施工招標無效的情形  2.3  建設(shè)工程投標    2.3.1  投標人的概念    2.3.2  投標人的資格要求    2.3.3  投標文件    2.3.4  投標保證金    2.3.5  投標人的禁止行為  2.4  建設(shè)工程開標、評標、中標    2.4.1  開標    2.4.2  評標    2.4.3  中標  2.5  建設(shè)工程招標投標中的行政監(jiān)督    2.5.1  招標投標監(jiān)督機構(gòu)    2.5.2  監(jiān)督的主要內(nèi)容  2.6  法律責任    2.6.1  概述    2.6.2  招標投標中的締約過失責任    2.6.3  招標投標申的侵權(quán)責任    2.6.4  招標投標中的行政責任與刑事責任  習題3  建設(shè)工程合同法律制度  3.1  概述    3.1.1  合同的概念    3.1.2  合同的分類    3.1.3  合同法的基本原則    3.1.4  建設(shè)工程合同的概念與特征    3.1.5  與建設(shè)工程有關(guān)的其他合同  3.2  建設(shè)工程合同的訂立    3.2.1  建設(shè)工程合同訂立的方式    3.2.2  建設(shè)工程合同的成立    3.2.3  建設(shè)工程合同的內(nèi)容    3.2.4  建設(shè)工程合同的形式    3.2.5  締約過失責任  3.3  建設(shè)工程合同的效力    3.3.1  建設(shè)工程合同的有效要件    3.3.2  效力待定的建設(shè)工程合同    3.3.3  無效建設(shè)工程合同    3.3.4  可變更或可撤銷的建設(shè)工程合同    3.3.5  附條件與附期限的建設(shè)工程合同  3.4  建設(shè)工程合同的履行    3.4.1  建設(shè)工程合同履行的原則    3.4.2  建設(shè)工程合同履行的具體要求    3.4.3  建設(shè)工程合同履行中的抗辯權(quán)    3.4.4  建設(shè)工程合同履行中的代位權(quán)和撤銷權(quán)  3.5  建設(shè)工程合同的變更、轉(zhuǎn)讓與終止    3.5.1  建設(shè)工程合同的變更    3.5.2  建設(shè)工程合同的轉(zhuǎn)讓    3.5.3  建設(shè)工程合同的權(quán)利、義務(wù)終止  3.6  建設(shè)工程合同的違約責任    3.6.1  建設(shè)工程合同違約行為    3.6.2  建設(shè)工程合同違約責任概述    3.6.3  建設(shè)工程合同違約責任的歸責原則與構(gòu)成要件    3.6.4  建設(shè)工程合同違約責任形式及承擔    3.6.5  建設(shè)工程合同違約責任的追究  習題4  建設(shè)工程風險防范法律制度  4.1  擔保法律制度    4.1.1  保證    4.1.2  抵押    4.1.3  質(zhì)押    4.1.4  留置    4.1.5  定金    4.1.6  建設(shè)工程中的擔保  4.2  工程保險制度    4.2.1  保險與保險法    4.2.2  保險合同    4.2.3  建設(shè)工程涉及的主要險種  習題管理篇5  建設(shè)工程質(zhì)量管理法規(guī)  5.1  概述    5.1.1  質(zhì)量的含義    5.1.2  建設(shè)工程質(zhì)量的定義  5.2  工程建設(shè)行為主體的質(zhì)量責任和義務(wù)    5.2.1  建設(shè)單位的質(zhì)量責任和義務(wù)    5.2.2  勘察單位的質(zhì)量責任和義務(wù)    5.2.3  設(shè)計單位的質(zhì)量責任和義務(wù)    5.2.4  施工單位的質(zhì)量責任和義務(wù)    5.2.5  工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責任和義務(wù)  5.3  政府對工程質(zhì)量的監(jiān)督    5.3.1  建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督    5.3.2  工程建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)    5.3.3  工程建設(shè)質(zhì)量檢測制度  5.4  建筑工程的竣工驗收管理    5.4.1  竣工驗收的條件    5.4.2  建筑工程竣工驗收的程序    5.4.3  竣工驗收備案  5.5  建筑工程的質(zhì)量保修    5.5.1  概述    5.5.2  質(zhì)量保修范圍和期限    5.5.3  保修義務(wù)的責任落實和損失賠償責任的承擔    5.5.4  保修期限和保修范圍內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的處理  5.6  法律責任    5.6.1  概述    5.6.2  建設(shè)法律責任的形式    5.6.3  建設(shè)單位的法律責任    5.6.4  承包單位的法律責任    5.6.5  其他單位及個人的法律責任  習題6  建設(shè)工程安全生產(chǎn)法規(guī)  6.1  概述    6.1.1  安全生產(chǎn)的含義    6.1.2  建設(shè)工程安全事故的含義與分類    6.1.3  建設(shè)工程安全事故與建設(shè)工程質(zhì)量事故的區(qū)別    6.1.4  建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理的思想基礎(chǔ)    6.1.5  建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理的方針  6.2  工程建設(shè)安全生產(chǎn)基本制度    6.2.1  我國安全生產(chǎn)工作格局    6.2.2  政府安全監(jiān)督檢查制度    6.2.3  安全生產(chǎn)責任制    6.2.4  安全教育培訓制度    6.2.5  安全生產(chǎn)的勞動保護制度    6.2.6  安全生產(chǎn)許可制度  6.3  建設(shè)行為主體的安全生產(chǎn)義務(wù)    6.3.1  建設(shè)單位的安全義務(wù)    6.3.2  勘察、設(shè)計單位的安全義務(wù)    6.3.3  工程監(jiān)理單位的安全義務(wù)    6.3.4  施工單位的安全義務(wù)    6.3.5  建設(shè)工程相關(guān)單位的安全義務(wù)6.4  生產(chǎn)安全事故的調(diào)查處理、應(yīng)急救援    6.4.1  事故的報告、現(xiàn)場保護與搶救    6.4.2  事故的調(diào)查    6.4.3  事故的處理    6.4.4  生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援制度  習題7  建設(shè)工程環(huán)境保護與節(jié)能法律制度  7.1  概述    7.1.1  環(huán)境法的概念    7.1.2  環(huán)境法的基本原則    7.1.3  環(huán)境監(jiān)督管理制度  7.2  環(huán)境保護專項法律制度    7.2.1  大氣污染防治法    7.2.2  水污染防治法    7.2.3  噪聲污染防治法    7.2.4  固體廢物污染防治法  7.3  建設(shè)活動中的環(huán)境保護制度    7.3.1  概述    7.3.2  建設(shè)項目環(huán)境影響評價制度    7.3.3  建設(shè)項目環(huán)保設(shè)施配套制度    7.3.4  建設(shè)項目施工過程中的環(huán)保管理  7.4  建筑節(jié)能制度    7.4.1  概述    7.4.2  我國建筑節(jié)能管理制度  7.5  法律責任    7.5.1  違反《中華人民共和國環(huán)境保護法》的法律責任    7.5.2  違反《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》的法律責任    7.5.3  違反《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》的法律責任  習題8  工程建設(shè)相關(guān)法律制度  8.1  勞動法    8.1.1  勞動法的概念與調(diào)整對象    8.1.2  勞動合同    8.1.3  工資制度    8.1.4  勞動爭議  8.2  消防法    8.2.1  火災(zāi)預(yù)防    8.2.2  消防組織    8.2.3  火災(zāi)救援    8.2.4  消防設(shè)計審核    8.2.5  其他消防管理規(guī)定  8.3  城市規(guī)劃法    8.3.1  基本概念    8.3.2  城市規(guī)劃的編制與審批    8.3.3  城市規(guī)劃的實施    8.3.4  建設(shè)工程規(guī)劃管理    8.3.5  法律責任  8.4  建設(shè)用地管理    8.4.1  土地權(quán)屬    8.4.2  建設(shè)用地    8.4.3  國家征收土地    8.4.4  國有建設(shè)用地的取得與收回  8.5  城市房屋拆遷    8.5.1  概述    8.5.2  城市房屋拆遷主管部門    8.5.3  房屋拆遷程序    8.5.4  房屋拆遷補償    8.5.5  房屋拆遷安置與補助    8.5.6  拆遷糾紛的解決和強制拆遷  8.6  工程建設(shè)標準化制度    8.6.1  概述    8.6.2  標準的概念和分類    8.6.3  標準的制定    8.6.4  工程建設(shè)標準的對象    8.6.5  工程建設(shè)標準的分類    8.6.6  強制性標準的實施與監(jiān)督    8.6.7  推薦性標準的實施與監(jiān)督    8.6.8  違反工程建設(shè)強制性標準的法律責任  習題權(quán)利保護篇9  建設(shè)工程索賠  9.1  工程索賠概論    9.1.1  概述    9.1.2  工程索賠的分類    9.1.3  工程索賠的作用  9.2  施工索賠與反索賠    9.2.1  施工索賠的法律依據(jù)    9.2.2  施工索賠的事實依據(jù)    9.2.3  業(yè)主的反索賠  9.3  索賠程序    9.3.1  我國有關(guān)索賠程序和時限的規(guī)定    9.3.2  索賠程序要點  習題10  建設(shè)工程糾紛解決制度  10.1  概述    10.1.1  建設(shè)工程糾紛的概念和類型    10.1.2  建設(shè)工程糾紛的解決途徑  10.2  仲裁制度    10.2.1  概述    10.2.2  仲裁協(xié)議    10.2.3  仲裁程序    10.2.4  仲裁裁決的撤銷、執(zhí)行與不予執(zhí)行  10.3  民事訴訟    10.3.1  概迷    10.3.2  訴訟管轄    10.3.3  財產(chǎn)保全與先予執(zhí)行    10.3.4  民事訴訟的主要程序  10.4  建設(shè)糾紛處理中的證據(jù)制度    10.4.1  概述    10.4.2  證據(jù)的種類    10.4.3  證據(jù)的應(yīng)用  10.5  行政復(fù)議與行政訴訟    10.5.1  行政復(fù)議    10.5.2  行政訴訟  習題參考文獻

章節(jié)摘錄

　　3．3．4可變更或可撤銷的建設(shè)工程合同　　3．3．4．1合同的撤銷　　合同的撤銷是指意思表示不真實，通過撤銷權(quán)人行使撤銷權(quán)，使已經(jīng)生效的合同歸于消滅。它具有如下特征：　　（1）可撤銷的合同是指意思表示不真實的合同，現(xiàn)行法律把因欺詐、脅迫而成立的合同一分為二，將其中具有“損害國家利益”的特點作為無效的對象，縮小了可撤銷的范圍?！　。?）合同的撤銷是通過撤銷權(quán)人行使撤銷權(quán)來實現(xiàn)的。　?。?）撤銷權(quán)不行使，合同繼續(xù)有效；撤銷權(quán)行使，合同自始歸于無效?！　?．3．4．2可變更、可撤銷合同的原因　　根據(jù)《合同法》的規(guī)定，可變更或可撤銷的合同有：　?。?）因重大誤解訂立的合同；　?。?）在訂立合同時顯失公平的合同；　?。?）一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同?！　?．3．4．3撤銷權(quán)及其行使　　撤銷權(quán)是指撤銷權(quán)人以其單方的意思表示使合同等法律行為溯及既往地消滅的權(quán)利。它在性質(zhì)上屬于形成權(quán)。　　重大誤解的合同與顯失公平的合同任何一方當事人，以欺詐、脅迫或乘人之危使對方在違背真實意思的情況下訂立合同的，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷合同。當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷?！　〕蜂N權(quán)須在除斥期內(nèi)行使。我國現(xiàn)行法律規(guī)定該除斥期間為1年，自撤銷權(quán)人知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起計算。但知道撤銷事由后明確表示或以自己的行為放棄撤銷權(quán)的，該權(quán)消滅。

圖書封面

評論、評分、閱讀與下載

---

    建設(shè)工程法 PDF格式下載

---