房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)

內(nèi)容概要

本書分初級(jí)、中級(jí)兩冊(cè)，它們從不同側(cè)重點(diǎn)系統(tǒng)地闡述了房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)等領(lǐng)域的相關(guān)基本知識(shí)和理論。其主要內(nèi)容涵蓋了房地產(chǎn)業(yè)的地位與作用、城市土地的有償使用和土地開發(fā)、城市與居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的主要程序、開發(fā)項(xiàng)目可行性研究的的內(nèi)容與方法、房地產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)與決策、房地產(chǎn)金融、開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)的基本程序、項(xiàng)目建設(shè)的招標(biāo)投標(biāo)與工程監(jiān)理、房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)查與預(yù)測(cè)、房地產(chǎn)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)方式與營(yíng)銷策略、物業(yè)管理的性質(zhì)與內(nèi)容等。    本書內(nèi)容包括重點(diǎn)難點(diǎn)、內(nèi)容精華詳解、例題解析、課后習(xí)題及模擬試題等。重點(diǎn)難點(diǎn)部分：根據(jù)《考試大綱》的要求，提煉出高頻率的出題點(diǎn)；內(nèi)容精華詳解部分：對(duì)高頻率出題點(diǎn)內(nèi)容的進(jìn)一步講解；例題解析部分：對(duì)出題點(diǎn)各種出題形式進(jìn)行剖析；課后習(xí)題和模擬試題：既是對(duì)所講解知識(shí)點(diǎn)的進(jìn)一步鞏固，同時(shí)也是對(duì)考生自己學(xué)習(xí)成果的檢驗(yàn)。    該書緊扣全國(guó)經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試大綱，重點(diǎn)、難點(diǎn)和考點(diǎn)一目了然。內(nèi)容深入淺出、詳略得當(dāng)，是廣大應(yīng)試者順利通過考試的必備輔導(dǎo)書。

書籍目錄

第一章 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)基本理論 第一節(jié) 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及地租理論 第二節(jié) 房地產(chǎn)區(qū)位及供求理論第二章 城市土地使用制度第三章 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研 第一節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的目的、作用、基本內(nèi)容和方法 第二節(jié) 住宅、辦公樓及商業(yè)用房的市場(chǎng)調(diào)研第四章 房地產(chǎn)估價(jià)方法 第一節(jié) 市場(chǎng)比較法及成本估價(jià)法 第二節(jié) 收益法及假設(shè)開發(fā)估價(jià)法第五章 房地產(chǎn)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 第一節(jié) 資金的時(shí)間價(jià)值、現(xiàn)金流量及房地產(chǎn)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo) 第二節(jié) 房地產(chǎn)投資項(xiàng)目方案選擇及不確定性分析第六章 房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 第一節(jié) 房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的含義、特片及分類 第二節(jié) 房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)要素分析及風(fēng)險(xiǎn)的處理和防范第七章 房地產(chǎn)開發(fā) 第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的可行性研究及規(guī)劃設(shè)計(jì) 第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目施工招投標(biāo)及開發(fā)項(xiàng)目管理第八章 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷 第一節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷概述及其營(yíng)銷方式 第二節(jié) 房地產(chǎn)定價(jià)策略及廣告和促銷策略第九章 物業(yè)管理第十章 房地產(chǎn)金融 第一節(jié) 房地產(chǎn)金融概述、房地產(chǎn)證卷化和房地產(chǎn)抵押貸款 第二節(jié) 住房公積金及房地產(chǎn)保險(xiǎn)模擬試題一模擬試題二模擬試題三模擬試題四模擬試題五參考文獻(xiàn)

圖書封面

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