最新經(jīng)典房地產(chǎn)創(chuàng)意案例集

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“資本和技術(shù)主宰一切的時(shí)代已經(jīng)過去，創(chuàng)意的時(shí)代已經(jīng)來臨?！边@句從美國(guó)硅谷到華爾街的流行語(yǔ)，已經(jīng)開始在中國(guó)流行并顯現(xiàn)。    地產(chǎn)行業(yè)的精英們從喉嚨深處吼出的，一句．“沒有好刨意就去死吧”，便是很好的佐證。這個(gè)被稱為“資本密集型”的行業(yè)，當(dāng)年依靠 地價(jià)一夜暴富的時(shí)代，已經(jīng)～去不返’。大小一干開發(fā)商站在同一平臺(tái)上，接受越來越精明的消費(fèi)者的挑肥揀瘦，一個(gè)個(gè)猶如熱鍋上的螞蟻，急得團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)，恨不得能搭乘_架直升飛機(jī)，離開這個(gè)是非之地。    的確，當(dāng)一個(gè)行業(yè)成熟之時(shí)，也就是這個(gè)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)最白熱化的時(shí)候。地產(chǎn)行業(yè)起起伏伏走過不平靜的近20年，一直在爭(zhēng)議和詬病之中快速成長(zhǎng)，到今天，儼然已成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)的命脈。    專家說，地產(chǎn)行業(yè)綁架了中國(guó)的經(jīng)濟(jì)，也綁架了中國(guó)的老百姓。此話不假。但不要以為，地產(chǎn)行業(yè)就可以從此高枕無憂、坐享其成。行業(yè)內(nèi)部的明火執(zhí)仗與暗器冷箭，從來就沒有一刻消停過。當(dāng)然，最嚴(yán)厲的考驗(yàn)還在于，購(gòu)房者的消費(fèi)越來越理性，消費(fèi)者的需求越來越個(gè)性。如何才能從眾多的開發(fā)商和項(xiàng)目中脫穎而出?如何處能直抵消費(fèi)者的內(nèi)心?這真的是個(gè)問題。        人家美國(guó)人不是說了嘛：創(chuàng)意的時(shí)代已經(jīng)來臨，那就只有靠創(chuàng)意啰!

書籍目錄

北京六佰本：不隨便的“隨便消費(fèi)區(qū)”北京長(zhǎng)城腳下的公社：中國(guó)建筑創(chuàng)意的復(fù)合公社上海新天地：中國(guó)“文化創(chuàng)意嫁接商業(yè)地產(chǎn)”第一標(biāo)桿上海8號(hào)橋：化腐朽為神奇的工業(yè)創(chuàng)意園區(qū)天津星耀五洲：世界只有7．3平方千米深圳東部華僑城：亞洲旅游地產(chǎn)新地標(biāo)成都寬窄巷子：現(xiàn)代都市的文脈傳承新疆國(guó)際大巴扎：重現(xiàn)古絲綢之路的繁華云南和順古鎮(zhèn)：古鎮(zhèn)差異化定位的樣本重慶洋人街：非驢非馬非主題公園杭州九溪玫瑰園：生長(zhǎng)在山水間的豪宅標(biāo)桿杭州西湖天地：走出深閨，非誠(chéng)勿擾嘉興江南MALL：“大都市帶商業(yè)開發(fā)模式”先行者博鰲藍(lán)色海岸：讓建筑無縫“生長(zhǎng)”在自然環(huán)境中重慶洪崖洞：吊腳樓的商業(yè)傳奇深圳萬(wàn)科城·風(fēng)情步行街：中國(guó)社NLiving MaLL第一工程天津京津新城：夢(mèng)想大社區(qū)的城市夢(mèng)想西安東花園：再現(xiàn)大唐盛世華章長(zhǎng)沙商務(wù)中心：“豪布斯卡”商業(yè)模式的成功演繹貴陽(yáng)山水黔城：特殊市場(chǎng)條件下的產(chǎn)品突圍重慶海昌加勒比：迪斯尼童話的中國(guó)式再現(xiàn)北京世界城：用火箭速度影響cBD北京建#bSOH0：老潘的個(gè)人魅力與如意算盤重慶翡翠湖：讓藝術(shù)真正融入生活北京SOH0尚都：怪房子渾身都是“想不到”   博鰲千舟灣：渠道營(yíng)銷鑄就濱海休閑度假示范區(qū)大連創(chuàng)意孵化園：從思維創(chuàng)新到國(guó)際視野成都芙蓉古城：中式文化的成都式演繹北京第三極創(chuàng)意天地：媒體式建筑的城市游戲貴陽(yáng)遠(yuǎn)大生態(tài)風(fēng)景：3580元／平方米=1800元／平方米重慶阿布阿布：菜鳥也有鷹的夢(mèng)想

章節(jié)摘錄

　　上海新天地　　中國(guó)“文化創(chuàng)意嫁接商業(yè)地產(chǎn)”第一標(biāo)桿　　她，是中國(guó)地產(chǎn)十多年來，舊城修葺式改造成功轉(zhuǎn)型商業(yè)地產(chǎn)的第一個(gè)經(jīng)典案例；　　她，是中國(guó)地產(chǎn)十多年來，被全民自發(fā)推舉為城市旅游景點(diǎn)的第一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)案例：　　她，是中國(guó)地產(chǎn)十多年來，被眾多導(dǎo)演選為影視作品外景地的地產(chǎn)項(xiàng)目之一：　　她，是中國(guó)地產(chǎn)十多年來，被房企同行進(jìn)行復(fù)制拷貝最多的商業(yè)地產(chǎn)案例……　　她就是上海新天地，一個(gè)始建于20世紀(jì)最后一年，完全竣工于2007年的跨世紀(jì)之作。位于上?；春Ｖ新纺蟼?cè)、黃陂南路和馬當(dāng)路之間，毗鄰黃陂南路地鐵站和南北、東西高架路的交會(huì)點(diǎn)。占地面積30000平方米，建筑面積60000平方米。在其腳手架尚未完全拆落的2001年，這片保留了當(dāng)年磚墻、屋瓦、石庫(kù)門的建筑群，便已憑借自己亦古亦西以及20世紀(jì)30年代“東方夜巴黎”的魅力，吸引了各路明星、藝術(shù)家、企業(yè)家、銀行家、駐滬外交官紛至沓來，流連忘返?！　∮腥苏f上海新天地的成功是靠著大上海近年的人氣、財(cái)氣的熏陶信手拈來的。可但凡與當(dāng)年新天地營(yíng)銷、經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)重要成員有過深入溝通的人，就能了解其實(shí)從項(xiàng)目策劃階段開始，作為開發(fā)企業(yè)的瑞安集團(tuán)就從來沒有輕松過。這是因?yàn)?，無論是將項(xiàng)目嫁接海派文化，還是合理應(yīng)用商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)規(guī)律，開發(fā)企業(yè)一直是按照中國(guó)最好、品質(zhì)最高商業(yè)項(xiàng)目的要求在進(jìn)行打造，這才最終誕生了這個(gè)“文化嫁接商業(yè)地產(chǎn)”的第一標(biāo)桿?！　〕鞘袛鄬游幕簝r(jià)值提升的基石　　世界著名建筑設(shè)計(jì)大師貝聿銘提出過這樣的觀點(diǎn)：“對(duì)承載城市歷史和文化的老房子應(yīng)該盡可能多地保留，要成片地保留，而不是拆除?！笨赡苷鞘芷溆绊?，香港瑞安集團(tuán)董事長(zhǎng)羅康瑞，在業(yè)界一片反對(duì)聲中毅然投資14億接下了上海太平橋舊區(qū)改造項(xiàng)目(即上海新天地項(xiàng)目)，并支持公開場(chǎng)合表達(dá)出愿意讓此片區(qū)域的建筑以歷史原樣進(jìn)行保留的觀點(diǎn)。與此同時(shí)，作為新天地項(xiàng)目的首席設(shè)計(jì)師本杰明·伍德也毫無懸念地贊同這一觀點(diǎn)，“中國(guó)許多城市往往因?yàn)樾碌慕ㄔO(shè)就輕易地把過去的老房子毀掉了，這是十分可惜的”。正是因?yàn)槿鸢布瘓F(tuán)同仁及設(shè)計(jì)師們憑借這樣堅(jiān)定的信念和獨(dú)特的理念，為新天地的重塑及價(jià)值提升打下了基礎(chǔ)?！　　?/pre>








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