法律文書寫作

前言

《法律文書寫作》是商職院校文秘類專業(yè)的一門核心技能課，主要幫助學(xué)生掌握各類經(jīng)濟(jì)組織常用法律文書、商務(wù)合同基本格式、寫作技巧，同時(shí)兼顧黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位主要的法律文書，以應(yīng)對(duì)未來(lái)秘書職業(yè)對(duì)于法律文書寫作能力的現(xiàn)實(shí)要求。隨著秘書逐步走向職業(yè)化、科學(xué)化，社會(huì)秘書職業(yè)，特別是各類商事組織的秘書崗位群對(duì)秘書類專業(yè)的培養(yǎng)與教學(xué)提出了更高的要求，其中順理成章地包含了對(duì)秘書人員法律職業(yè)能力的要求。在秘書人員為領(lǐng)導(dǎo)工作提供各種行之有效的輔助服務(wù)時(shí)，具備基本的法律職業(yè)能力，能夠初步識(shí)別組織行為，特別是各類常用法律文書、商務(wù)合同中隱含的法律風(fēng)險(xiǎn)，完成基本的法律文書及商務(wù)合同的擬寫已經(jīng)進(jìn)人到一個(gè)合格秘書基本的職業(yè)能力范疇。國(guó)內(nèi)《法律文書寫作》教材很多，作為法學(xué)專業(yè)的選修課教材，這些已經(jīng)出版的教材多數(shù)具有很高的學(xué)術(shù)水準(zhǔn)，理論體系完備，是編寫高職高專院校適用的《法律文書寫作》教材的重要理論依據(jù)。但是，直接針對(duì)秘書類專業(yè)，并且直接應(yīng)用于高職高專這一高等教育類型的《法律文書寫作》教材的研制與開發(fā)缺乏更多可以直接借鑒的研究成果；加之秘書類專業(yè)的學(xué)生本身并不具備法學(xué)理論功底，無(wú)疑使得本教材的研制充滿艱辛與挑戰(zhàn)。本書研制團(tuán)隊(duì)在對(duì)社會(huì)秘書職業(yè)進(jìn)行工作分析的基礎(chǔ)上，按照“先會(huì)后懂，做中學(xué)”的理念重構(gòu)教材體系。教材內(nèi)容與職業(yè)素質(zhì)養(yǎng)成相貫通。建立以職業(yè)能力、職業(yè)素質(zhì)培養(yǎng)為目標(biāo)，以項(xiàng)目為導(dǎo)向，以工作任務(wù)為核心，以學(xué)生為主體，以真實(shí)秘書工作涉及的法律文書、商務(wù)合同寫作業(yè)務(wù)為載體，以實(shí)訓(xùn)為手段，教、學(xué)、做基本統(tǒng)一的教材。本書體現(xiàn)工學(xué)結(jié)合、職業(yè)能力培養(yǎng)的主導(dǎo)思想。打破傳統(tǒng)的法律文書教材的章節(jié)框架，建立行動(dòng)導(dǎo)向的教材框架。對(duì)每一項(xiàng)目?jī)?nèi)容均重點(diǎn)描述秘書職業(yè)能力涵蓋的法律文書寫作能力目標(biāo)，通過(guò)知識(shí)目標(biāo)與能力目標(biāo)闡明教師要教什么，學(xué)生要做什么，以及怎樣訓(xùn)練學(xué)生的職業(yè)能力，即法律文書寫作項(xiàng)目。

內(nèi)容概要

完成基本的法律文書及商務(wù)合同擬寫是一個(gè)合格秘書基本的職業(yè)能力?！斗晌臅鴮懽鳌分饕獛椭貢悓I(yè)學(xué)生熟練寫作各類經(jīng)濟(jì)組織常用法律文書、商務(wù)合同，同時(shí)兼顧黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位主要的法律文書，以應(yīng)對(duì)未來(lái)秘書職業(yè)對(duì)于法律文書寫作能力的要求。    在對(duì)秘書職業(yè)進(jìn)行工作分析的基礎(chǔ)上，遴選了使用相對(duì)頻繁的訴訟、仲裁、公證、申請(qǐng)共4類17種法律文書，6類15種商務(wù)合同。按照“先會(huì)后懂，做中學(xué)”理念重構(gòu)教材體系，以寫作要點(diǎn)、例文評(píng)析以及實(shí)訓(xùn)為主。

書籍目錄

項(xiàng)目一  訴訟類法律文書  任務(wù)一  民事起訴狀  任務(wù)二  民事答辯狀  任務(wù)三  民事上訴狀  任務(wù)四  民事再審申請(qǐng)書項(xiàng)目二  仲裁類法律文書  任務(wù)一  仲裁協(xié)議  任務(wù)二  仲裁申請(qǐng)書  任務(wù)三  仲裁答辯狀  任務(wù)四  仲裁反訴書  任務(wù)五  仲裁保全措施申請(qǐng)書項(xiàng)目三  公證類法律文書  任務(wù)一  公證申請(qǐng)書  任務(wù)二  提存公證申請(qǐng)書項(xiàng)目四  商務(wù)類合同  任務(wù)一  轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同    任務(wù)（一）  買賣合同    任務(wù)（二）  供用電、水、氣、熱力合同    任務(wù)（三）  贈(zèng)與合同  任務(wù)二  借款合同    任務(wù)（一）  借款合同  任務(wù)三  轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的合同    任務(wù)（一）  租賃合同    任務(wù)（二）  融資租賃合同  任務(wù)四  完成工作成果的合同    任務(wù)（一）  承攬合同    任務(wù)（二）  建設(shè)工程合同  任務(wù)五  提供勞務(wù)的合同    任務(wù)（一）  運(yùn)輸合同    任務(wù)（二）  保管合同    任務(wù)（三）  倉(cāng)儲(chǔ)合同    任務(wù)（四）  委托合同    任務(wù)（五）  行紀(jì)合同    任務(wù)（六）  居間合同  任務(wù)六  技術(shù)合同項(xiàng)目五  申請(qǐng)書  任務(wù)一  管轄權(quán)異議申請(qǐng)書  任務(wù)二  支付令申請(qǐng)書  任務(wù)三  公示催告申請(qǐng)書  任務(wù)四  強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書  任務(wù)五  訴訟財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書  任務(wù)六  企業(yè)法人破產(chǎn)還債申請(qǐng)書附錄參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

1.該合同的簽訂主體不合法。簽訂物業(yè)服務(wù)合同，合同的主體必須有合法的資格：其一，物業(yè)服務(wù)企業(yè)須為獨(dú)立的法人且持有法定的資質(zhì)證書；其二，代表全體業(yè)主簽訂合同的業(yè)主委員會(huì)須依法產(chǎn)生且依法有業(yè)主大會(huì)的書面授權(quán)。這里先說(shuō)說(shuō)該合同中業(yè)主委員會(huì)是否具有合法資格的問(wèn)題。簽訂該合同的所謂業(yè)主委員會(huì)并非依法由全體業(yè)主選舉產(chǎn)生?！段餀?quán)法》第77條規(guī)定：“業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主會(huì)議，選舉業(yè)主委員會(huì)”；第78條進(jìn)一步兢定：“下列事項(xiàng)由業(yè)主依法共同決定：（一）制定和修改業(yè)主會(huì)議議事規(guī)則；（二）制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的管理規(guī)約；（三）選舉和更換業(yè)主委員會(huì)……”《物業(yè)管理?xiàng)l例》第6條也規(guī)定：“房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，享有下列權(quán)利：（一）按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)；（二）提議召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議；（三）提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的建議；（四）參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議，行使投票權(quán)；（五）選舉業(yè)主委員會(huì)成員，并享有被選舉權(quán)……”第10條規(guī)定：“同一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)下成立業(yè)主大會(huì)，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。但是，只有一個(gè)業(yè)主的，或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主一致同意，決定不成立業(yè)主大會(huì)的.由業(yè)主共同履行業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)職責(zé)。”第11條：“下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定：（一）制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；（二）制定和修改管理規(guī)約；（三）選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員……”這些法律法規(guī)條文都明確規(guī)定，業(yè)主委員會(huì)的產(chǎn)生只有一條途徑，那就是選舉產(chǎn)生，而且是由一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主進(jìn)行選舉方為有效。除此而外，其他任何形式產(chǎn)生的所謂業(yè)主委員會(huì)均不符合法定要求，都是違法操作。那么，具體到本案，我們作為業(yè)主參加過(guò)業(yè)主大會(huì)嗎？行使過(guò)選舉業(yè)主委員會(huì)的權(quán)利嗎？又有人通知過(guò)我們?nèi)⒓訕I(yè)主大會(huì)和進(jìn)行業(yè)主委員會(huì)的選舉嗎？我們從來(lái)沒(méi)有！因而對(duì)所謂的業(yè)主委員何時(shí)產(chǎn)生、由誰(shuí)組成都不得而知，對(duì)其簽訂的所謂《物業(yè)服務(wù)合同》也不得而知！對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)就更不知情！關(guān)于這一點(diǎn)，答辯人就該小區(qū)的業(yè)主做過(guò)調(diào)查，有許多人與答辯人一樣不知道業(yè)主委員會(huì)是如何產(chǎn)生的?，F(xiàn)將調(diào)查結(jié)果作為證據(jù)呈交法庭。由于本案中的業(yè)主委員會(huì)不合法，因而它不能代理我們?nèi)ジ裁次飿I(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。換言之，其所簽訂的物業(yè)服務(wù)合同無(wú)效。2.該物業(yè)服務(wù)合同的簽訂方式和程序違法。退一萬(wàn)步講，假使該業(yè)主委員會(huì)為合法產(chǎn)生（自此為始，以下各點(diǎn)均建立在此假設(shè)的基礎(chǔ)上），其在簽訂物業(yè)服務(wù)合同的方式和程序上也屬違法，該物業(yè)服務(wù)合同仍然無(wú)效。根據(jù)《物權(quán)法》第78條規(guī)定，選聘和解聘物業(yè)管理機(jī)構(gòu)或者其他管理人由業(yè)主依法共同決定，但是，作為業(yè)主的我們，從未有人通知我們參與這種選聘活動(dòng)。這嚴(yán)重地侵犯了我們的法定權(quán)利。

編輯推薦

《法律文書寫作》：教育部高職高專文秘類專業(yè)教學(xué)指導(dǎo)委員會(huì)“十二五”規(guī)劃教材·文化素質(zhì)教育系列。

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