地籍調(diào)查與測量

前言

本套系列教材，是重慶工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院國家示范高職院校專業(yè)建設(shè)的系列成果之一。根據(jù)《教育部財政部關(guān)于實施國家示范性高等職業(yè)院校建設(shè)計劃加快高等職業(yè)教育改革與發(fā)展的意見》（教高[2006]14號）和《教育部關(guān)于全面提高高等職業(yè)教育教學(xué)質(zhì)量的若干意見》（教高[2006]16號）文件精神，重慶工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院以專業(yè)建設(shè)大力推進“校企合作、工學(xué)結(jié)合”的人才培養(yǎng)模式改革，在重構(gòu)以能力為本位的課程體系的基礎(chǔ)上，配套建設(shè)了重點建設(shè)專業(yè)和專業(yè)群的系列教材。本套系列教材主要包括重慶工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院五個重點建設(shè)專業(yè)及專業(yè)群的核心課程教材，涵蓋了煤礦開采技術(shù)、工程測量技術(shù)、機電一體化技術(shù)、建筑工程技術(shù)和計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)專業(yè)及專業(yè)群的最新改革成果。系列教材的主要特色是：與行業(yè)企業(yè)密切合作，制定了突出專業(yè)職業(yè)能力培養(yǎng)的課程標(biāo)準(zhǔn)，課程教材反映了行業(yè)新規(guī)范、新方法和新工藝；教材的編寫打破了傳統(tǒng)的學(xué)科體系教材編寫模式，以工作過程為導(dǎo)向系統(tǒng)設(shè)計課程的內(nèi)容，融“教、學(xué)、做”為一體，體現(xiàn)了高職教育“工學(xué)結(jié)合”的特色，對高職院校專業(yè)課程改革進行了有益嘗試。我們希望這套系列教材的出版，能夠推動高職院校的課程改革，為高職專業(yè)建設(shè)工作作出我們的貢獻。

內(nèi)容概要

　　《地籍調(diào)查與測量》共分6個學(xué)習(xí)情境，學(xué)習(xí)情境1緒論部分，介紹了地籍、地籍調(diào)查、地籍測量的基本理論；學(xué)習(xí)情境2地籍調(diào)查部分，闡述了土地權(quán)屬調(diào)查、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查、土地等級調(diào)查與估價及房地產(chǎn)調(diào)查的基本理論和方法；學(xué)習(xí)情境3地籍測量部分，闡述了地籍控制測量、界址測量、地籍圖測繪、房產(chǎn)圖測繪、土地面積統(tǒng)計的理論和方法；學(xué)習(xí)情境4變更地籍調(diào)查與測量部分，闡述了變更地籍調(diào)查與測量的內(nèi)容和方法，重點介紹了“3s”集成技術(shù)在土地利用變更調(diào)查中的應(yīng)用、遙感土地利用動態(tài)監(jiān)測，日常地籍測量與建設(shè)項目用地勘測定界；學(xué)習(xí)情境5數(shù)字地籍成圖軟件的應(yīng)用部分，以南方cAss軟件為例，介紹了地籍圖的繪制、宗地圖的編制等內(nèi)容；學(xué)習(xí)情境6地籍調(diào)查與測量項目實訓(xùn)；附錄部分有3個內(nèi)容，包括中華人民共和國土地管理法、土地登記代理人職業(yè)資格制度暫行規(guī)定及地籍調(diào)查技術(shù)設(shè)計書編寫示范。　　《地籍調(diào)查與測量》可作為高等職業(yè)院校工程測量技術(shù)專業(yè)的教材，也可作為地籍測繪與土地管理信息技術(shù)、地理信息系統(tǒng)與地圖制圖技術(shù)、攝影測量與遙感技術(shù)、國土資源調(diào)查及其他成人高校相應(yīng)專業(yè)的教材，也可作為業(yè)內(nèi)相關(guān)人士的專業(yè)參考書。

書籍目錄

學(xué)習(xí)情境1 緒論一、地籍與地籍測量概述二、地籍與地籍測量的歷史知識能力訓(xùn)練學(xué)習(xí)情境2 地籍調(diào)查子情境1 土地權(quán)屬調(diào)查一、土地權(quán)屬確認二、地籍調(diào)查單元的劃分與編號三、土地權(quán)屬調(diào)查與地籍調(diào)查表的填寫技能訓(xùn)練1 繪制宗地草圖與填寫地籍調(diào)查表子情境2 土地利用現(xiàn)狀調(diào)查一、土地利用現(xiàn)狀分類二、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查三、耕地坡度等級與田坎系數(shù)測算子情境3 土地等級調(diào)查與估價一、土地等級調(diào)查二、土地定級估價子情境4 房地產(chǎn)調(diào)查一、房地產(chǎn)調(diào)查概述二、房地產(chǎn)調(diào)查實施三、房地產(chǎn)面積測算技能訓(xùn)練2 房屋面積調(diào)查知識能力訓(xùn)練學(xué)習(xí)情境3 地籍測量子情境1 地籍控制測量一、概述二、地籍基本平面控制測量三、地籍圖根平面控制測量四、GPS在地籍控制測量中的應(yīng)用子情境2 界址測量一、界址點的測量技能訓(xùn)練3解析法測定界址點二、勘界測繪子情境3 地籍圖測繪一、地籍圖的測繪二、宗地圖測繪三、土地利用現(xiàn)狀圖和農(nóng)村地籍測繪子情境4 房產(chǎn)圖測繪一、房產(chǎn)圖的基本知識二、房產(chǎn)分幅圖測繪三、房產(chǎn)分丘圖的測繪四、房產(chǎn)分層分戶圖的測繪子情境5 土地面積量算一、面積量算概述二、土地面積量算方法三、面積量算成果處理四、土地面積測算與匯總統(tǒng)計知識能力訓(xùn)練學(xué)習(xí)情境4 變更地籍調(diào)查與測量子情境1 城鎮(zhèn)地籍變更地籍調(diào)查與測量：一、變更地籍調(diào)查與測量概述：二、變更權(quán)屬調(diào)查：三、變更地籍測量：四、土地分割測量：子情境2 “3S”集成技術(shù)與土地利用變更調(diào)查：一、“3S”集成技術(shù)及其模式：二、基于“3S”集成技術(shù)的土地利用變更調(diào)查技術(shù)：三、土地利用動態(tài)監(jiān)測：子情境3 日常地籍測量與建設(shè)項目勘測定界：一、日常地籍測量工作：二、土地勘測定界：技能訓(xùn)練4 土地勘測定界：知識能力訓(xùn)練：學(xué)習(xí)情境5 數(shù)字地籍成圖軟件的應(yīng)用：子情境1 繪制地籍圖，一、數(shù)據(jù)通訊二、內(nèi)業(yè)展點三、圖形繪制技能訓(xùn)練5 cAss軟件的學(xué)習(xí)和使用子情境2 宗地圖編繪與界址點成果輸出一、宗地圖編繪二、界址點成果輸出技能訓(xùn)練6 CASS軟件生成宗地圖知識能力訓(xùn)練學(xué)習(xí)情境6 地籍調(diào)查與測量項目實訓(xùn)一、實訓(xùn)目的二、實訓(xùn)任務(wù)三、實訓(xùn)組織四、儀器和工具五、實訓(xùn)時間及計劃六、實訓(xùn)注意事項七、實訓(xùn)步驟和要求八、實訓(xùn)總結(jié)報告九、實訓(xùn)成果資料十、實訓(xùn)成績評定附錄1 中華人民共和國土地管理法附錄2 土地登記代理人職業(yè)資格制度暫行規(guī)定附錄3 地籍調(diào)查(城鎮(zhèn))技術(shù)設(shè)計書示范參考文獻

章節(jié)摘錄

插圖：外業(yè)工作的程序包括準(zhǔn)備工作、室內(nèi)預(yù)判、外業(yè)調(diào)繪、外業(yè)補測、航片的整飾與接邊等內(nèi)容。調(diào)繪前的準(zhǔn)備工作和室內(nèi)預(yù)判是為了減少野外工作量，為野外調(diào)繪和補測作準(zhǔn)備。調(diào)繪、補測是外業(yè)工作的核心，是對權(quán)屬界線及各種地物要素進行繪注和修補測等工作。航片的整飾和接邊是對外業(yè)調(diào)繪和補測的航片進行清繪整飾工作。①準(zhǔn)備工作外業(yè)調(diào)繪的準(zhǔn)備工作包括同名地物點的選刺、調(diào)繪面積的劃分和預(yù)求航片平均比例尺等。所謂同名地物點，是指在相鄰兩張航片的重疊部分上的相同地物點。調(diào)繪面積（也稱作業(yè)面積）是指單張航片的作業(yè)面積，一般是在與相鄰航片的重疊部分內(nèi)劃定。劃定的調(diào)繪面積線不應(yīng)切割居民地和其他重要地物，避免與道路、溝渠、管線等線狀地物重合。在平坦地區(qū)常利用地形圖求航片比例尺；在丘陵、山區(qū)，因單張航片各部位比例尺變化較大，需分帶求出局部的平均比例尺。為減少外業(yè)調(diào)繪工作量，應(yīng)先邀請熟悉當(dāng)?shù)厍闆r的人一起進行室內(nèi)預(yù)判。在山區(qū)、丘陵地區(qū)，一般對照地形圖，在立體鏡下進行預(yù)判。在預(yù)判的基礎(chǔ)上，制定外業(yè)調(diào)繪路線。一般結(jié)合土地權(quán)屬界線調(diào)查，外圈走“花瓣”形路線，土地所有權(quán)宗地內(nèi)地類界線的調(diào)繪取“s”形路線。②境界和土地權(quán)屬的調(diào)查所謂境界，是指國界及各行政區(qū)界。土地權(quán)屬界線是指行政村界和居民點以外的廠礦、機關(guān)、團體、學(xué)校、部隊等單位的土地所有權(quán)和使用權(quán)界線。進行權(quán)屬調(diào)查時，要事先約定相鄰?fù)恋貑挝坏姆ㄈ舜砗腿罕姶淼浆F(xiàn)場指界。雙方指同一界，為無爭議界線；雙方指不同界，則兩界之間的土地為爭議土地，各方自認的界線同時標(biāo)注在外業(yè)調(diào)繪圖件上。在圖上還要標(biāo)清權(quán)屬界線的拐點，若實地拐點為固定地物，可直接用半徑1 mm的圓圈在圖的固定地物上做標(biāo)記，若實地拐點無固定標(biāo)志，應(yīng)先埋設(shè)界標(biāo)，再借助明顯地物點標(biāo)繪到圖上，并附以文字說明。當(dāng)以線狀地物為權(quán)屬界線時，必須標(biāo)明其歸屬。圖上無法標(biāo)清的權(quán)屬界線，可繪制草圖并加文字說明。對雙方無爭議的土地權(quán)屬界線，應(yīng)按規(guī)定格式填寫土地權(quán)屬界線協(xié)議書一式3份（見表2.12），權(quán)屬單位雙方及國土管理部門各執(zhí)1份。其內(nèi)容包括：標(biāo)清各權(quán)屬界線拐點及界線位置的附圖；拐點及權(quán)屬界線真實位置的文字說明，權(quán)屬雙方指界人調(diào)查簽字蓋章及上級主管機關(guān)簽章等。對雙方有爭議的權(quán)屬界線，要填寫土地爭議原由書一式3份（見表2.13），權(quán)屬單位雙方及土地管理部門各執(zhí)1份。其內(nèi)容包括：標(biāo)清各方自認界拐點及界線的附圖；說明拐點及權(quán)屬界線的真實位置、爭議理由及提供憑證的文字說明；雙方代表及調(diào)查人的簽字蓋章等，對于附圖可用以下3種方式表示（見圖2.49、圖2.50、圖2.51）。

編輯推薦

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