農(nóng)村鄰里關(guān)系法律知識(shí)100問(wèn)

內(nèi)容概要

本書(shū)是為新農(nóng)民、農(nóng)民工讀者編寫(xiě)的鄰里關(guān)系法律知識(shí)讀本。全書(shū)采用問(wèn)答式結(jié)構(gòu)，共100個(gè)問(wèn)題。書(shū)中具體介紹了以下11類(lèi)鄰里關(guān)系法律知識(shí)：相鄰關(guān)系問(wèn)題；所有權(quán)問(wèn)題；一般侵權(quán)問(wèn)題；特殊侵權(quán)問(wèn)題；民間借用、借貸問(wèn)題；擔(dān)保問(wèn)題；房屋租賃問(wèn)題；合伙糾紛問(wèn)題；無(wú)因管理問(wèn)題；民事行為能力問(wèn)題；人身權(quán)問(wèn)題。本書(shū)在闡述相關(guān)法律問(wèn)題時(shí)，全部采用具體案例來(lái)講解和分析，生動(dòng)活潑，便于讀者理解和運(yùn)用。全書(shū)內(nèi)容緊密結(jié)合了農(nóng)民、農(nóng)民工的實(shí)際生活需要，語(yǔ)言簡(jiǎn)練、通俗易懂，是一本適合農(nóng)民、農(nóng)民工閱讀的農(nóng)村法律知識(shí)普及讀物。

書(shū)籍目錄

一　相鄰關(guān)系　1.什么是相鄰關(guān)系?　2.解決相鄰關(guān)系要遵循哪些原則?　3.相鄰關(guān)系都有哪些種類(lèi)?　4.鄰居加高房屋將影響到自己的采光，有權(quán)阻止嗎?　5.我能砍斷鄰家長(zhǎng)到我院子里的樹(shù)嗎?　6.果實(shí)自落于鄰地應(yīng)該歸誰(shuí)所有?　7.鄰家大樹(shù)的樹(shù)根影響到我家房屋的安全，能否要求鄰居刨樹(shù)?　8.鄰居為抄近路而在我家土地上通行，有權(quán)阻止嗎?　9.共同的出路，但鄰居不讓從他家門(mén)前通行又打傷人怎么辦?　10.鄰居的建筑垃圾倒在了我家門(mén)口邊，該怎么解決?　11.一方私堵歷史形成的通道該怎么辦?　12.修房時(shí)能用鄰居的院子暫時(shí)堆放材料嗎?　13.安裝自來(lái)水管道要從鄰居屋里過(guò)，如果鄰居不同意該怎么辦?　14.鄰居加高房屋后影響我家房屋采光，能要求拆除加高部分嗎?　15.鄰居新建的房頂閣樓影響到我家房屋的加高，能要求鄰居拆除閣樓嗎?　16.電線(xiàn)桿距離房屋太近存在安全隱患，房屋主人能否請(qǐng)求有關(guān)部門(mén)移動(dòng)電線(xiàn)桿?　17.河流上游的人私自截流河水，影響下游的人澆地該怎么辦?　18.兩村爭(zhēng)水如何處理?　19.高處人的排水管道在低處人的門(mén)口堵塞，該由誰(shuí)來(lái)疏通?　20.相鄰關(guān)系中的“使用在先”是指什么?　21.鄰居對(duì)排水處理不善危及我家房屋安全該怎么辦?　22.鄰居加高門(mén)前走道后雨水都積在我家門(mén)口，我該怎么辦?　23.公用水渠遭鄰居填平導(dǎo)致無(wú)法澆地，鄰人能否要求恢復(fù)原狀?　24.相鄰房屋房檐滴水引起的糾紛應(yīng)當(dāng)怎樣處理?　25.鄰居家排水管的水直接濺到我家后墻上，我能否要求鄰居拆除排水管?　26.挖水坑導(dǎo)致鄰居房子地基下陷該怎么辦?　27.在公共通道上建防雨篷影響鄰居生活的，能否要求拆除?　28.鄰居家空調(diào)的熱風(fēng)排進(jìn)我的屋內(nèi)，鄰居的行為是否違法?　29.建樓時(shí)因與其他樓房距離太近而影響到其他樓房的光照，是否應(yīng)予賠償?　30.在公共樓道上設(shè)柵欄，鄰居能否要求拆除?　31.施工方與相鄰方發(fā)生相鄰權(quán)糾紛，但施工方是合法施工，這種矛盾該如何解決?　32.前樓在樓頂上新建的房屋影響了我樓采光，我們不要賠償只要拆除該房的要求合理嗎?　33.自己與鄰居的采光權(quán)利可以通過(guò)商量來(lái)解決嗎?　34.小偷順著鄰居家裝修陽(yáng)臺(tái)的鐵欄桿進(jìn)入我家偷東西，對(duì)于遭受的損失鄰居要承擔(dān)責(zé)任嗎?　35.對(duì)面公司大廈的玻璃幕墻反射陽(yáng)光太強(qiáng)影響生活，該怎么辦?　36.隔壁鄰居練功影響他人休息，有權(quán)利阻止嗎?　37.將自己的住房改成店面，還需要鄰居同意嗎?　38.自己的房子想怎么裝修就怎么裝修嗎?二　所有權(quán)　39.加高共用墻的費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)?　40.撿來(lái)的牛一定得還嗎?　41.挖出來(lái)的寶貝能歸發(fā)現(xiàn)的人所有嗎?　42.撿到別人不要的東西還需歸還嗎?　43.拒不歸還撿到的物品，應(yīng)該承擔(dān)什么責(zé)任?　44.鄰居賣(mài)房連同我的后院墻也一塊賣(mài)掉了，我該如何維護(hù)自己的權(quán)利?　45.什么是按份共有人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?　46.對(duì)兩家共有的收割機(jī)進(jìn)行維修的費(fèi)用如何分擔(dān)?　47.經(jīng)房東同意后承租人加蓋的房屋歸誰(shuí)所有?　48.兩人共有的耕牛被其中一人擅自賣(mài)給不知情的第三人，則第三人能否獲得耕牛的所有權(quán)?　49.雙方都說(shuō)空地的使用權(quán)歸自己，該怎么解決這樣的糾紛?三　一般侵權(quán)　50.鄰居的房基挖到我的宅基地下是否構(gòu)成侵權(quán)?　51.我能賣(mài)掉鄰居家砸塌我房屋的樹(shù)嗎?　52.母豬被人打死后，小豬仔的飼養(yǎng)費(fèi)是否也應(yīng)賠償?四　特殊侵權(quán)　53.攤位被受驚的馬踢倒而受到的損失該由誰(shuí)賠償?　54.借來(lái)的耕牛將人頂傷，該誰(shuí)賠償?　55.被惹急的狗將小孩咬傷，責(zé)任誰(shuí)來(lái)承擔(dān)?　56.飼養(yǎng)的狗將他人咬傷，責(zé)任誰(shuí)負(fù)?　57.防雨篷被狂風(fēng)刮落將人砸傷的損失該誰(shuí)來(lái)承擔(dān)?　58.為滅鼠在承包地里撒鼠藥，毒死了他人的牛該不該賠?　59.在地上挖坑致使行人受傷的責(zé)任誰(shuí)來(lái)承擔(dān)?　60.我家公雞將鄰家小孩啄傷，需要賠償嗎?　61.牛被人誤傷后又將他人壓傷，受害人的損害誰(shuí)來(lái)承擔(dān)?　62.啤酒瓶爆炸致人損害的責(zé)任誰(shuí)來(lái)承擔(dān)?　63.因交通事故導(dǎo)致乘坐人受傷的責(zé)任誰(shuí)負(fù)?　64.工廠(chǎng)排污致魚(yú)苗死亡的損失該工廠(chǎng)是否應(yīng)該賠償?　65.化工廠(chǎng)排放的有害煙霧導(dǎo)致莊稼死亡，要起訴化工廠(chǎng)受害人需要提供什么證據(jù)?五　民間借用、借貸　66.借來(lái)的牛被雷擊中死亡，借用人是否需要賠償?　67.公民之間的民間借貸要注意哪些問(wèn)題?　68.“父?jìng)舆€”的說(shuō)法合法嗎?　69.民間借貸可以約定利息嗎?　70.民間借貸事后能否主張利息?　71.妻子是否應(yīng)歸還丈夫生前的借款?　72.借條在幾年內(nèi)受法律保護(hù)?　73.超過(guò)訴訟時(shí)效的債權(quán)經(jīng)債務(wù)人認(rèn)可后是否仍受法律保護(hù)?　74.沒(méi)有書(shū)面借據(jù)的借款能收回嗎?　75.如何避免借條失去法律保護(hù)?　76.民間借貸的債務(wù)人可以轉(zhuǎn)移債務(wù)嗎?　77.當(dāng)債務(wù)人下落不明時(shí)出借人應(yīng)怎么辦?　78.被迫簽訂的欠條有法律效力嗎?六　擔(dān)?！?9.借條上的保證人要承擔(dān)什么責(zé)任?　80.轉(zhuǎn)讓抵押物是否要經(jīng)抵押權(quán)人同意?　81.交了定金，但對(duì)方違約，該怎么處理?　82.修好了設(shè)備，對(duì)方卻不給維修費(fèi)，我能否變賣(mài)該設(shè)備?七　房屋租賃　83.房東賣(mài)房后，原租房協(xié)議女口何履行?　84.租房人死亡，與其共同生活的人能否繼續(xù)租賃該房屋?　85.房屋租賃期間維修房屋的費(fèi)用該誰(shuí)承擔(dān)?　86.租賃期滿(mǎn)，承租人繼續(xù)租用房屋的行為性質(zhì)如何認(rèn)定?　87.房屋被轉(zhuǎn)租的，房東如何維護(hù)權(quán)利?八　合伙　88.在合伙中僅提供了技術(shù)的也要承擔(dān)合伙債務(wù)嗎?　89.沒(méi)有簽合伙協(xié)議能算是合伙嗎?　90.合伙人對(duì)合伙事務(wù)的管理都有什么權(quán)力?　91.合伙人之一要退伙，退伙前的債務(wù)怎么分擔(dān)?　92.不參與合伙經(jīng)營(yíng)也要承擔(dān)合伙債務(wù)嗎?九　無(wú)因管理　93.好心幫忙還要倒貼錢(qián)?　94.見(jiàn)義勇為幫鄰居救火死亡，鄰居是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任?十　民事行為能力95.8歲的小孩買(mǎi)價(jià)值80元的玩具，買(mǎi)賣(mài)行為有效嗎?　96.精神病人將鄰居家的窗戶(hù)、門(mén)等砸碎，是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任?　97.不滿(mǎn)18歲但已經(jīng)自食其力的人能承擔(dān)法律責(zé)任嗎?　98.幼兒園的兩個(gè)孩子打架，造成彼此受傷的損失誰(shuí)來(lái)承擔(dān)?十一　人身權(quán)　99.孩子父母雙亡，如何確定其監(jiān)護(hù)人?　100.照片被人擅自?huà)煸谡障囵^的櫥窗里，該如何維權(quán)?

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁(yè)：   表面現(xiàn)象所迷惑，而未看到電力公司進(jìn)行電網(wǎng)改造必須要事先征用沿線(xiàn)的土地，架設(shè)電線(xiàn)桿只不過(guò)是行使土地使用權(quán)的一種方式。因此，電力公司作為該不動(dòng)產(chǎn)的使用人架設(shè)電線(xiàn)桿及供電線(xiàn)路，與相鄰房屋的關(guān)系完全符合相鄰關(guān)系的法律特征。 17.河流上游的人私自截流河水，影響下游的人澆地該怎么辦？ 例：某甲的田地在小河的上游，有一年雨水稀少旱情嚴(yán)重，甲就私自挖了支流，將河水引到自己的田地附近。甲的行為直接導(dǎo)致下游幾戶(hù)村民灌溉用水不足，加重了他們的旱情。下游的幾戶(hù)村民該怎么辦？ 答：根據(jù)我國(guó)《民法通則》的規(guī)定，處理流水、用水引起的相鄰關(guān)系的一般原則是：水流上游要照顧下游用水；低地需水，高地鄰人應(yīng)當(dāng)允許流水通過(guò)自己使用的土地，讓高處的水流向低處。上游或高地的鄰人，不得擅自截流影響下游和低地的鄰人使用。水源不足時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照由近到遠(yuǎn)、由高到低的原則，通過(guò)各方相互協(xié)商，合理分配、共同使用。任何一方都不得為自身利益而任意改變水路，截阻水流、獨(dú)占水流。一方擅自改變、堵截或獨(dú)占水流而影響他方正常生產(chǎn)生活的，他方有權(quán)請(qǐng)求排除妨礙，造成損失的，有權(quán)請(qǐng)求賠償。 在本案中，當(dāng)水源不足時(shí)，身處上游的甲不與位于低地的幾戶(hù)農(nóng)民協(xié)商而私自截流的做法是不對(duì)的。下游的村民可以本著由近到遠(yuǎn)、由高到低、有利生產(chǎn)、方便生活的原則與上游的村民協(xié)商，正確處理好這一用水問(wèn)題。協(xié)商不成，下游村民可以根據(jù)《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行（中華人民共和國(guó)民法通則）若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第98條“一方擅自堵截或獨(dú)占自然流水影響他方正常生產(chǎn)、生活的，他方有權(quán)請(qǐng)求排除妨礙；造成他方損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任”的規(guī)定，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。 18.兩村爭(zhēng)水如何處理？ 例：甲村和乙村是太行山區(qū)相鄰的兩個(gè)村莊，兩個(gè)村莊守著一條河流作為生活和農(nóng)業(yè)灌溉的重要水源。每逢天氣干旱的年月，兩村就因用水問(wèn)題而紛爭(zhēng)不斷，甚至發(fā)展到兩村人打群架的地步。那么，法律對(duì)相鄰用水是怎么規(guī)定的？甲乙兩村的矛盾應(yīng)該怎么解決？ 答：水流分為地上水和地下水。但是無(wú)論地上水還是地下水，水源地的人均可自由使用，但不得利用水流而妨礙鄰人的用水利益。也就是說(shuō)，任何人都不得壟斷對(duì)水的使用，不能因?yàn)樽约河盟男枰恋K鄰人用水的需求。相鄰各方都不能為了自己的利益而亂開(kāi)鑿水井、破壞原有水源。因?yàn)閬y開(kāi)鑿水井導(dǎo)致鄰人水井的水位下降或者干枯時(shí)，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。相鄰各方在使用同一水源時(shí)，應(yīng)當(dāng)尊重其自然形成的流向，按照由近及遠(yuǎn)，由高到低的原則，共同使用，依次灌溉。任何堵截或獨(dú)占的行為都為法律所不容。

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