物業(yè)管理法規(guī)

內(nèi)容概要

本書是高等職業(yè)教育物業(yè)管理專業(yè)系列教材之一。本書以《物業(yè)管理?xiàng)l例》為線索，全面系統(tǒng)地介紹物業(yè)管理法律法規(guī)體系，準(zhǔn)確闡明物業(yè)管理法理，分析典型案例。全書共9章，第1章注重一般法與專業(yè)法的結(jié)合；第2章介紹締結(jié)物業(yè)管理中各法律主體之間關(guān)系的法律文件；第3～8章分別介紹物業(yè)管理各階段的法律規(guī)定；第9章、附錄介紹和匯集了物業(yè)管理相關(guān)的法律法規(guī)。本書強(qiáng)調(diào)知識(shí)的適用性、法律的準(zhǔn)確性、案例的代表性。每章均有本章導(dǎo)讀、案例分析、本章小結(jié)及思考題，以適應(yīng)高等職業(yè)教育的特點(diǎn)。　　本書不僅可以作為高等職業(yè)教育的教材，也可以為廣大物業(yè)管理從業(yè)人員、市民、行政管理人員學(xué)習(xí)借鑒。

書籍目錄

第1章　概述　1.1　法律基礎(chǔ)知識(shí)概述　1.2　物業(yè)管理法律法規(guī)　1.3　物業(yè)管理法律關(guān)系　案例分析　本章小結(jié)　思考題第2章　物業(yè)管理中的法律文件　2.1　物業(yè)服務(wù)合同　2.2　業(yè)主公約　2.3　其他法律文件　案例分析　本章小結(jié)　思考題第3章　早期介入及前期物業(yè)管理的法律規(guī)定　3.1　早期介入及前期物業(yè)管理概述　3.2　前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)　3.3　物業(yè)的承接驗(yàn)收　案例分析　本章小結(jié)　思考題第4章　物業(yè)裝飾裝修管理的法律規(guī)定　4.1　物業(yè)裝飾裝修管理的主要內(nèi)容　4.2　物業(yè)裝飾裝修管理的法律規(guī)定　4.3　違反裝飾裝修規(guī)定的法律責(zé)任　案例分析　本章小結(jié)　思考題第5章　物業(yè)使用和維護(hù)的法律規(guī)定　5.1　物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備概述　5.2　物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備使用　5.3　物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備修繕　5.4　違反共用部分使用和維護(hù)規(guī)定的法律責(zé)任　案例分析　本章小結(jié)　思考題第6章　物業(yè)管理服務(wù)的法律規(guī)定　6.1　物業(yè)管理服務(wù)概述　6.2　物業(yè)環(huán)境管理　6.3　物業(yè)安全管理　6.4　物業(yè)的多種經(jīng)營(yíng)　6.5　物業(yè)管理服務(wù)的法律規(guī)定　6.6　違反物業(yè)管理服務(wù)法律規(guī)定的法律責(zé)任　案例分析　本章小結(jié)　思考題第7章　物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的法律規(guī)定　7.1　物業(yè)服務(wù)收費(fèi)概述　7.2　物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的法律規(guī)定　7.3　專項(xiàng)維修資金的法律規(guī)定　案例分析　本章小結(jié)　思考題第8章　物業(yè)管理法律責(zé)任及糾紛的處理　8.1　物業(yè)管理法律責(zé)任　8.2　物業(yè)管理糾紛的處理　案例分析　本章小結(jié)　思考題第9章　物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)　9.1　物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)概述　9.2　城市規(guī)劃　9.3　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地及建設(shè)　9.4　房地產(chǎn)交易　9.5　房地產(chǎn)中介服務(wù)　9.6　房地產(chǎn)稅收　9.7　房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格及競(jìng)爭(zhēng)　9.8　違反物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)的法律責(zé)任　案例分析　本章小結(jié)　思考題附錄　附錄1　物業(yè)管理?xiàng)l例　附錄2　前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法　附錄3　業(yè)主大會(huì)規(guī)程　附錄4　物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法　附錄5　住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法　附錄6　物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法　附錄7　物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定　附錄8　價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定　附錄9　住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法　附錄10　成都市城市住房專項(xiàng)維修資金管理暫行辦法　附錄11　關(guān)于加強(qiáng)居民住宅區(qū)安全防范工作的協(xié)作配合切實(shí)保障居民居住安全的通知　附錄12　公安部關(guān)于保安服務(wù)公司規(guī)范管理的若干規(guī)定　附錄13　關(guān)于印發(fā)《全國(guó)物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書管理辦法》有關(guān)事項(xiàng)的通知　附錄14　建設(shè)部關(guān)于修改《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》的決定　附錄15　建設(shè)部關(guān)于修改《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》的決定　附錄16　建設(shè)部關(guān)于修改《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》的決定參考文獻(xiàn)

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