物權(quán)法學(xué)

內(nèi)容概要

　　《物權(quán)法學(xué)》編寫以馬克思主義及馬克思主義中國化的科學(xué)成果為指導(dǎo)，吸收了國內(nèi)外物權(quán)法學(xué)研究的最新研究成果，堅持理論性、科學(xué)性、系統(tǒng)性和實踐性的統(tǒng)一，大量運(yùn)用案例闡述法學(xué)的基本原理和法律的具體規(guī)定，可讀性強(qiáng)，可適用于本、?？茖W(xué)生授課使用。

書籍目錄

編寫說明
第一章  物權(quán)概述
  第一節(jié)  物權(quán)的概念和特征
  第二節(jié)  物權(quán)的客體
  第三節(jié)  物權(quán)的種類
  第四節(jié)  物權(quán)的效力
第二章  物權(quán)法及其基本原則
  第一節(jié)  物權(quán)法的概念與特征
  第二節(jié)  物權(quán)法的發(fā)展趨勢與我國物權(quán)法的制定
  第三節(jié)  物權(quán)法的基本原則
第三章  物權(quán)變動
  第一節(jié)  物權(quán)變動概述
  第二節(jié)  物權(quán)行為理論
  第三節(jié)  物權(quán)變動的公示方式
第四章  物權(quán)法中的占有
  第一節(jié)  占有概述
  第二節(jié)  占有的取得和消滅
  第三節(jié)  占有的效力
  第四節(jié)  占有的保護(hù)
第五章  所有權(quán)通論
  第一節(jié)  所有權(quán)概述
  第二節(jié)  所有權(quán)的種類
第六章  不動產(chǎn)所有權(quán)
  第一節(jié)  土地所有權(quán)
  第二節(jié)  房屋所有權(quán)與建筑物區(qū)分所有權(quán)
  第三節(jié)  相鄰權(quán)
第七章  共  有
  第一節(jié)  共有概述
  第二節(jié)  共有的分類
  第三節(jié)  共有關(guān)系及其終止
第八章  所有權(quán)的取得方式
  第一節(jié)  所有權(quán)的取得方式概說
  第二節(jié)  所有權(quán)取得的方式
第九章  用益物權(quán)總論
  第一節(jié)  用益物權(quán)概述
  第二節(jié)  用益物權(quán)的發(fā)展
第十章  農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)
  第一節(jié)  農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的概念和特點
  第二節(jié)  土地承包經(jīng)營權(quán)的取得與效力
第十一章  建設(shè)用地使用權(quán)
  第一節(jié)  建設(shè)用地使用權(quán)的概念與特點
  第二節(jié)  建設(shè)用地使用權(quán)的取得與效力
第十二章  宅基地使用權(quán)
  第一節(jié)  宅基地使用權(quán)的概念與特點
  第二節(jié)  宅基地使用權(quán)的取得、行使與消滅
第十三章  地役權(quán)
  第一節(jié)  地役權(quán)概述
  第二節(jié)  地役權(quán)的內(nèi)容
  第三節(jié)  地役權(quán)的取得與消滅
第十四章  擔(dān)保物權(quán)總論
  第一節(jié)  擔(dān)保物權(quán)概述
  第二節(jié)  擔(dān)保物權(quán)的種類與分類
第十五章  抵押權(quán)
  第一節(jié)  抵押權(quán)的概念與特征
  第二節(jié)  抵押權(quán)的取得
  第三節(jié)  抵押權(quán)的效力
  第四節(jié)  抵押權(quán)的實行與抵押權(quán)的消滅
  第五節(jié)  特殊抵押權(quán)
第十六章  質(zhì)  權(quán)
  第一節(jié)  質(zhì)權(quán)概述
  第二節(jié)  動產(chǎn)質(zhì)權(quán)
  第三節(jié)  權(quán)利質(zhì)權(quán)
第十七章  留置權(quán)
  第一節(jié)  留置權(quán)概述
  第二節(jié)  留置權(quán)的成立
  第三節(jié)  留置權(quán)的效力與留置權(quán)的消滅
附  錄  中華人民共和國物權(quán)法
  最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋
  最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋

章節(jié)摘錄

　　二、占有制度的社會作用　　占有制度是物權(quán)法的重要內(nèi)容，在整個物權(quán)法體系中起到了極為重要的作用。其社會作用主要表現(xiàn)在：　?。ㄒ唬┯欣诜€(wěn)定現(xiàn)實占有關(guān)系，維護(hù)占有秩序　　合法的占有受到法律的保護(hù)，任何人不得侵犯占有人的合法權(quán)益，無權(quán)剝奪占有人對于物的合法占有。任何人侵犯了占有人的合法權(quán)益，占有人都有權(quán)利通過自力救濟(jì)和公力救濟(jì)來恢復(fù)自己對于物占有的圓滿狀態(tài)。所謂自力救濟(jì)是指占有人通過自己的力量，恢復(fù)自己對于物占有的圓滿狀態(tài)。當(dāng)占有人通過自己的力量無法使占有恢復(fù)到圓滿狀態(tài)時，占有人可以請求相關(guān)機(jī)構(gòu)（行政機(jī)關(guān)、人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)等）依法定程序來保護(hù)占有人的合法權(quán)益。這樣就形成了一個穩(wěn)定的占有關(guān)系，使整個社會形成了一個穩(wěn)定的占有秩序，對于整個社會的經(jīng)濟(jì)秩序的穩(wěn)定起著至關(guān)重要的作用?！　。ǘ┯兄诰S護(hù)交易安全，促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)關(guān)系的發(fā)展　　法律賦予了占有以公信力，占有本身具有權(quán)利的推定效力，在一般情況下，法律推定占有人是善意、合法的占有。因此，對于相信占有的公信力，而與占有人實施交易的第三人的權(quán)益就受到法律的保護(hù)。這就在最大限度上保護(hù)了交易安全，有利于商品流通秩序的健康發(fā)展?！　∪?、占有的分類　?。ㄒ唬┳灾髡加信c他主占有　　依據(jù)占有人是否以所有的意思為標(biāo)準(zhǔn)可以將占有分為自主占有與他主占有。自主占有是指占有人以物屬于自己所有的意思對物實施的占有。他主占有是指占有人在占有時明知是他人的物，以非所有人的意思來對物實施占有?！　∽灾髡加腥艘詫υ撐飺碛兴袡?quán)的意思來實施占有，自主占有人并不要求是真正的所有權(quán)人。真正所有權(quán)人對物實施的占有是自主占有，非所有權(quán)人以所有的意思對物實施的占有也是自主占有。即使是違法的（如小偷對贓物的占有）對物實施所有的意思的占有，也是自主占有?！　∽灾髡加信c他主占有的區(qū)別，并不在于確定誰是真正的合法占有人，而在于是否可以依占有時效來取得對占有物的所有權(quán)?！　　?/pre>




編輯推薦
郝鳳軍老師有著多年從事物權(quán)法的研究與教學(xué)工作經(jīng)驗，《物權(quán)法學(xué)》是其以教學(xué)講義為藍(lán)本編寫而成，注入了全部編寫者的智慧。本書以《中華人民共和國物權(quán)法》為基本主線，吸收了國內(nèi)外物權(quán)法學(xué)研究的最新研究成果，堅持理論性、科學(xué)性、系統(tǒng)性和實踐性相統(tǒng)一，準(zhǔn)確闡釋了《中華人民共和國物權(quán)法》的基本內(nèi)容和物權(quán)法基本理論。并且，鑒于物權(quán)法在人們生產(chǎn)生活中的重要性，編者有意在編寫本書的過程中插入了大量生動翔實的案例，以讓讀者能更徹底地解讀法條和在實際生活中運(yùn)用法理，內(nèi)容新穎，可讀性強(qiáng)。全書分為17章，對每章所涉及的基本知識、法律規(guī)定、理論問題進(jìn)行了系統(tǒng)的闡釋。既注重對《中華人民共和國物權(quán)法》的系統(tǒng)講解，又根據(jù)高等院校法學(xué)教育的培養(yǎng)目標(biāo)和要求，結(jié)合法律職業(yè)特點，采用理論研究、實例解析、比較分析相結(jié)合的方式進(jìn)行撰寫，兼顧了物權(quán)法的理論性和實用性，使學(xué)員通過學(xué)習(xí)能夠舉一反三，深入理解《中華人民共和國物權(quán)法》的立法精神，提高專業(yè)素質(zhì)、理論分析能力和實務(wù)操作能力。





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