物權法原理

內容概要

2007年3月16日，第十屆全國人大第五次會議通過了《中華人民共和國物權示》，這對完善我國法律體系、推進我國法制進程，具有里程碑式的意義。物權法原理作為民法學的重要組成部分，是法學專業(yè)本科學生的重要專業(yè)課程，正被越來越多的法學院校和法學專業(yè)作為獨立課程開設。為適應本科生物權法學習的需要，我們組織編寫了這部物權法教材?！　”緯鴥热莅ㄎ餀喾傉摗⑺袡?、用益物權、擔保物權、占有五編，分為二十二章，另附第二十三章優(yōu)先權與非典型擔保。本教材的編寫以我國《物權法》內容為框架，但并不局限于我國《物權法》所肯定的內容，而是以物權示傳統(tǒng)理論和最新研究成果為基礎，力求做到理論體系的完整和清晰，以方便初學者對物權法基礎理論的全面理解和掌握?！　”緯木帉憛⒖剂吮姸鄬W者的教材、專著和學術論文，在此深表感謝。盡管我們付出了努力，但由于水平所限，本書的不足之處在所難免，敬請廣大讀者批評指正。

書籍目錄

第一編　物權法總論  第一章　物權概述　　第一節(jié)　物權法概述　　第二節(jié)　物權的概念　　第三節(jié)　物權的特征　　第四節(jié)　物權與其他財產權的關系　　第五節(jié)　物權的效力　　　第六節(jié)　物權的客體　　　第七節(jié)　物權的類型和關系　  第二章　物權示的基本原則　　　第一節(jié)　物權法定原則　　　第二節(jié)　物權絕對原則　　　第三節(jié)　公示、公信原則　  第三章　物權的變動　　第一節(jié)　物權變動概述　　　第二節(jié)　不動產登記和動產交付　  第四章　物權的保護　　第一節(jié)　物權保護概述　　　第二節(jié)　物權請求權　第二編　所有權  第五章　所有權的一般原理　　　第一節(jié)　所有權概述　　　第二節(jié)　所有權的種類　　　第三節(jié)　所有權的權能　  第六章　國家所有權和集體所有權、私人所有權　　第一節(jié)　國家所有權　　　第二節(jié)　集體所有權　　　第三節(jié)　私人所有權　  第七章　業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權　　第一節(jié)　建筑物區(qū)分所有權概述　　　第二節(jié)　建筑物區(qū)分所有權的內容　  第八章　相鄰關系　　第一節(jié)　相鄰關系概述　　第二節(jié)　相鄰關系的基本類型　　　第三節(jié)　相鄰關系的處理原則　  第九章　共　有　　第一節(jié)　共有概述　　　第二節(jié)　按份共有　　　第三節(jié)　共同共有　　　第四節(jié)　共有物的分割   第十章　所有權取得和消滅　　第一節(jié)　所有權取得和消滅的一般原理　　第二節(jié)　善意取得　　第三節(jié)　拾得丟失物之取得　　第四節(jié)　發(fā)現(xiàn)埋藏物、隱藏物之取得　　第五節(jié)　先占取得　　第六節(jié)　添附取得　　第七節(jié)　時效取得第三編　用益物權  第十一章　用益物權概述　　第一節(jié)　用益物權的概念　　第二節(jié)　用益物權的種類和立法體系  第十二章　土地承包經營權  第十三章　建設用地使用權  第十四章　宅基地使用權  第十五章　地役權  第十六章  典 權  第十七章　其他類型的用益物權第四編　擔保物權  第十八章　擔保物權概述  第十九章　抵押權  第二十章　質　權  第二十一章　留置權第五編　占　有  第二十二章　占　有  第二十三章　優(yōu)先權與非典型擔保

章節(jié)摘錄

　　第1章　物權概述　　第一章　物權法概述　　一、物權法的概念　　物權法是調整人對物的支配關系的法律規(guī)范的總稱?！　∥餀喾ㄊ谴箨懛ㄌ赜械母拍睿谴箨懛穹w系中的重要組成部分。“物權法”一語系由潘德克吞示學首創(chuàng)，并在1900年《德國民法典》中形成完整的物權制度體系?！兜聡穹ǖ洹穼⑽镒鳛闄嗬腕w規(guī)定在總則部分，并將物權、債權、繼承作為三種不同的財產權，分別成編加以規(guī)定，使物權法形成體第獨立、內容完整的法律，并成為民法的重要組成部分?！　∮⒚婪úo民法和物權法概念。在英美法中，有關物權的法律規(guī)范被稱為財產法，與合同法、侵權行為法相對應，內容上基本包括了大陸法的物權法內容，甚至比大陸法內容更廣泛，大陸法合同中的內容如租憑、贈與等也補包括在其財產法中?！　∥餀喾ㄓ袕V義和狹義之分。廣義上的物權法，也稱實質意義上的物權法，指所有調整物權關系的法律規(guī)范的總稱，易言之，凡屬于規(guī)定物權關系的法規(guī)，不論其屬于民法上的物權編，獨立的物權單行法，還是其他法律，如我國《憲法》、《土地管理法》、《擔保法》、《城市房地產管理法》、《漁業(yè)法》、《森林法》、《草原法》、《礦產資源法》、《水法》、《文物保護法》等法律中有關物權的規(guī)定，都屬于物權法的范疇。我們物權法的定義就是從廣義上的物權法來界定的。　　狹義的物權法，又稱形式意義上的物權法，是指民法典中關于物權的規(guī)定。我國目前尚無民法典，《民法通則》對物權法的內容作了極為簡略的規(guī)定，《中華人民共和國物權法》（以下簡稱《物權法》）由中華人民共和國第十屆全國人民代表大會第五次會議于2007年3月16日通過，于2007年10月1日實施，這部法律應該屬于狹義和形式意義上的物權法。 　　……

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