景觀創(chuàng)造財(cái)富

內(nèi)容概要

《景觀創(chuàng)造財(cái)富》是中國地產(chǎn)景觀理念的第一部專業(yè)實(shí)踐與理論的成果集，是太合景觀當(dāng)家人、北京大學(xué)中國房地產(chǎn)總裁高級(jí)研修班客座教授趙偉強(qiáng)先生，從事地產(chǎn)服務(wù)十七年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)與理論探索的心血結(jié)晶。
本書主要分成五個(gè)重點(diǎn)章節(jié)，從第一章講述“星河灣的財(cái)富傳奇”到第五章的“媒體專訪”。用一個(gè)問題作為引子的形式開篇：誰是下一個(gè)成功的地產(chǎn)富豪？到“財(cái)富傳奇故事”的講述了星河灣地產(chǎn)如何通過打造獨(dú)一無二的社區(qū)景觀取得今天的巨大成功，給其他開發(fā)商提供了一個(gè)非常好的榜樣；再從具體的案例中去反映景觀設(shè)計(jì)對(duì)整個(gè)樓盤中所展現(xiàn)的重要作用及所帶來的銷售財(cái)富，引入了“景觀創(chuàng)造財(cái)富論”；接下來書中引入了趙偉強(qiáng)多年來的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)總結(jié)出來的“八大設(shè)計(jì)理念”，這些理念的精華，也是他每年在北京大學(xué)房地產(chǎn)高級(jí)總裁研修班，分享給全國各地開發(fā)商們的設(shè)計(jì)思想精華；再到太合景觀歷年來所做過的全國各地部分地區(qū)的地產(chǎn)景觀作品的經(jīng)典項(xiàng)目案例；從“樓盤景觀”到“景觀樓盤”，從對(duì)整個(gè)設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀的思考等等。

作者簡介

趙偉強(qiáng)，中國地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)第一人，“地產(chǎn)景觀”概念提出者，北京大學(xué)中國房地產(chǎn)總裁高級(jí)研修班客座教授，致力于成為中國人居環(huán)境設(shè)計(jì)家。
生于1966年10月，華南師范大學(xué)中文系本科畢業(yè)，文學(xué)學(xué)士學(xué)位，持有CCCP國際企業(yè)教練證書及NLP國際執(zhí)行師證。由大學(xué)教師而下海經(jīng)營模型公司，上世紀(jì)90年代中在制作樓盤銷售模型時(shí)，開始為房地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)園林景觀。實(shí)戰(zhàn)起步，自學(xué)成才，理論與實(shí)踐相結(jié)合，深諧地產(chǎn)景觀實(shí)戰(zhàn)之道。
現(xiàn)任香港太合國際集團(tuán)有限公司總裁，廣州市太合景觀設(shè)計(jì)有限公司總裁、設(shè)計(jì)總監(jiān)，廣州市美景建筑模型有限公司董事長。
個(gè)人獲獎(jiǎng)榮譽(yù)：2005年，在廣州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)主辦，《廣州日?qǐng)?bào)》社及《房地產(chǎn)導(dǎo)刊》社承辦的“廣州地產(chǎn)二十年”系列評(píng)比活動(dòng)中，被評(píng)為“最具成就建筑景觀設(shè)計(jì)師”。
2006年，中國主流地產(chǎn)高峰論壇，獲得中國主流地產(chǎn)杰出貢獻(xiàn)企業(yè)家專家大獎(jiǎng)，中國最佳景觀設(shè)計(jì)師專家大獎(jiǎng)。
2007年，廣州國際設(shè)計(jì)周，獲中國十大設(shè)計(jì)師稱號(hào)及“金羊獎(jiǎng)”。
2007年，中國主流地產(chǎn)高峰論壇，獲得中國主流地產(chǎn)杰出貢獻(xiàn)企業(yè)家專家大獎(jiǎng)，中國最佳建筑與景觀設(shè)計(jì)師專家大獎(jiǎng)。
2008年，第六屆中國地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)主流峰會(huì)，被評(píng)為輝煌30年中國最具行業(yè)推動(dòng)力地產(chǎn)杰出人物，2008年度最受尊敬杰出景觀設(shè)計(jì)師。
2009年，第七屆中國地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)主流高峰論壇，獲得建國60年中國人居功勛企業(yè)家榮譽(yù)稱號(hào)。
2010年，獲中國地產(chǎn)名人“金鉆獎(jiǎng)”杰出貢獻(xiàn)企業(yè)家獎(jiǎng)。

書籍目錄

序
誰是下一個(gè)成功的地產(chǎn)富豪？
第一章  星河灣的財(cái)富傳奇
第二章  景觀創(chuàng)造財(cái)富論
  一、一個(gè)主題：景觀創(chuàng)造財(cái)富
  二、兩個(gè)原則
  三、三大評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)
  四、四大新概念
  五、五個(gè)步驟
  六、六個(gè)立足點(diǎn)
  七、七大設(shè)計(jì)風(fēng)格
  八、八大設(shè)計(jì)理念
第三章  地產(chǎn)景觀作品集
  河源東江首府
  蘇州中茵皇冠國際社區(qū)
  贛州濱江愛丁堡
  成都仁和春天大道
  桂林麒麟灣
  南京蘇寧銀河天啟花園
  北京富力桃園
  廣州時(shí)代花生
  濟(jì)寧森泰御城
  肇慶星湖灣
  贛州藍(lán)波灣
  東莞豐泰觀山碧水花園
  上海綠洲康城
  廣州金海岸花園
第四章  過去、當(dāng)下與未來
  一、從樓盤景觀到景觀樓盤
  二、中國景觀設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀思考
  三、中國人居環(huán)境設(shè)計(jì)家
第五章  媒體專訪
  一、真心做人，用心做事——太合景觀的成功之道
  二、太合景觀：把冬天變成春天
附錄
  廣州市太合景觀設(shè)計(jì)有限公司簡介
  廣州市美景建筑模型有限公司簡介
鳴謝

章節(jié)摘錄

　?。┮允褂谜叩膶徝姥酃膺M(jìn)行設(shè)計(jì)景觀設(shè)計(jì)師在充分考慮到上述五種不同身份的參與者的要求后，最后的眼光就要落在最終的使用者身上了。從真正意義上來說，所有的工作都是為了滿足消費(fèi)者的需要，他們才是真正的使用者。不管美還是不美，好用還是不好用，喜歡還是不喜歡，一切的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)都掌握在消費(fèi)者的手上，只有他們說好了才是真的好。　　因此，設(shè)計(jì)師要學(xué)習(xí)去明白消費(fèi)者、了解消費(fèi)者，以消費(fèi)者的審美喜好為導(dǎo)向，避免閉門造車。真正服務(wù)好消費(fèi)者，設(shè)計(jì)出來的景觀才是成熟的、符合市場需求的景觀產(chǎn)品。景觀設(shè)計(jì)師在進(jìn)行一個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)時(shí)，只有完全兼顧到以上六個(gè)利益方的需要，才能確保自己的設(shè)計(jì)作品是成熟的、可實(shí)施的、具有生命力的。相反，如果設(shè)計(jì)師不能充分考慮到這些要求，而是一味的強(qiáng)調(diào)自己的規(guī)劃理念、設(shè)計(jì)創(chuàng)意，結(jié)果常常是可悲的。在聽取各方意見后，不斷修改調(diào)整，最后設(shè)計(jì)的原創(chuàng)性已經(jīng)完全喪失，設(shè)計(jì)師也已經(jīng)被折騰得精疲力盡，失去了創(chuàng)作的熱情。最后的作品沒有了個(gè)性、沒有了亮點(diǎn)、沒有了創(chuàng)意，只能淪為大眾化的“俗品”?！　【坝^設(shè)計(jì)師作為專業(yè)人士，應(yīng)考慮到發(fā)展商等各利益方的需求。從這個(gè)角度來說，造成“俗品”的原因雖然很多，但應(yīng)該更多從自身角度找問題，不能期望去改變發(fā)展商的思想。當(dāng)設(shè)計(jì)師對(duì)涉及到的各利益方的需要都做到起碼的尊重后，相信他們是能理解設(shè)計(jì)師的良苦用心，并且也會(huì)給予設(shè)計(jì)師辛辛苦苦開夜車趕出來的設(shè)計(jì)作品給予更多的接受和尊重。以筆者這幾年的實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)看，要做到各方合作上的和諧是完全有可能的。希望設(shè)計(jì)師同行們都能先改變自己、提升自己、裝備自己，繼而再去影響別人，使設(shè)計(jì)師們的聰明智慧在中國人居環(huán)境的建設(shè)大潮中有用武之地！　　……

媒體關(guān)注與評(píng)論

　　欣聞本書面世，樂見創(chuàng)意理念實(shí)施?！　　綎|鴻嘉集團(tuán)董事長：蔣志英　　　　大道天然，大愛無疆！感謝趙偉強(qiáng)先生賦予“觀海臺(tái)一號(hào)”美的靈魂，更感謝趙偉強(qiáng)先生為此付出的心血和關(guān)愛?！　　？谔K格蘭柏斯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長：萬年　　　　南京銀河天啟花園是我們集團(tuán)開發(fā)的第一個(gè)住宅地產(chǎn)項(xiàng)目，我們希望把項(xiàng)目做成精品。當(dāng)初考察和選擇了很多景觀設(shè)計(jì)院，最后慕名找到太合。經(jīng)過考察溝通，發(fā)現(xiàn)趙總的設(shè)計(jì)理念別具一格，特別是強(qiáng)調(diào)景觀“功能化”、布局“均好性”等設(shè)計(jì)思路，我們非常認(rèn)同，實(shí)際設(shè)計(jì)效果也的確如此。最后交房時(shí)，業(yè)主們很喜歡小區(qū)的景觀環(huán)境，我們與太合的第一次合作就獲得了成功?！　　K寧電器集團(tuán)銀河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理：薛晨霞　　　　和諧景致，畫龍點(diǎn)睛！感謝趙偉強(qiáng)先生及太合景觀公司全體同仁的傾心之作，為“酈景陽光”高尚住宅區(qū)又添濃墨重彩之筆，創(chuàng)造了一個(gè)唯美宜居的人文景觀?！　　＝▽毿牌髽I(yè)有限公司董事長：曾祖奇　　　　前衛(wèi)的理念，獨(dú)特的創(chuàng)意，精益求精的服務(wù)以及誠信高貴的品質(zhì)，必將打造一支無以倫比的團(tuán)隊(duì)?！　　焙Ｊ行略捶康禺a(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司董事長：郭佩山　　　　感謝趙偉強(qiáng)先生及太合景觀公司全體同仁對(duì)贛州愛丁堡項(xiàng)目傾注熱情的設(shè)計(jì)，希望與太合景觀繼續(xù)合作?！　　骷温?lián)置業(yè)有限公司董事長：雷小平　　　　太合是我們兩個(gè)項(xiàng)目的景觀設(shè)計(jì)師，為我們的項(xiàng)目特別是“三金花園”熱銷提供了巨大的幫助，在此表示真誠的謝意，同時(shí)期待與太合的更多合作。　　——桂林三金金地房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司總經(jīng)理：廖志堅(jiān)　　　　深感上蒼帶給我們的幸福，讓我們結(jié)識(shí)到太合，讓我們的景色如此美麗，謝謝。感謝上蒼！感謝太合！　　——海口蘇格蘭柏斯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司副總經(jīng)理：鄧紅　　　　意合于道，境由心生！太合景觀以其超越的文化內(nèi)涵為現(xiàn)代生活創(chuàng)造了豐富的價(jià)值。　　——原揚(yáng)州宙輝教育置業(yè)有限公司總經(jīng)理、南通宙輝實(shí)業(yè)公司副總經(jīng)理：張文波

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