景觀(guān)創(chuàng)造財(cái)富

內(nèi)容概要

《景觀(guān)創(chuàng)造財(cái)富》是中國(guó)地產(chǎn)景觀(guān)理念的第一部專(zhuān)業(yè)實(shí)踐與理論的成果集，是太合景觀(guān)當(dāng)家人、北京大學(xué)中國(guó)房地產(chǎn)總裁高級(jí)研修班客座教授趙偉強(qiáng)先生，從事地產(chǎn)服務(wù)十七年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)與理論探索的心血結(jié)晶。
本書(shū)主要分成五個(gè)重點(diǎn)章節(jié)，從第一章講述“星河灣的財(cái)富傳奇”到第五章的“媒體專(zhuān)訪(fǎng)”。用一個(gè)問(wèn)題作為引子的形式開(kāi)篇：誰(shuí)是下一個(gè)成功的地產(chǎn)富豪？到“財(cái)富傳奇故事”的講述了星河灣地產(chǎn)如何通過(guò)打造獨(dú)一無(wú)二的社區(qū)景觀(guān)取得今天的巨大成功，給其他開(kāi)發(fā)商提供了一個(gè)非常好的榜樣；再?gòu)木唧w的案例中去反映景觀(guān)設(shè)計(jì)對(duì)整個(gè)樓盤(pán)中所展現(xiàn)的重要作用及所帶來(lái)的銷(xiāo)售財(cái)富，引入了“景觀(guān)創(chuàng)造財(cái)富論”；接下來(lái)書(shū)中引入了趙偉強(qiáng)多年來(lái)的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)總結(jié)出來(lái)的“八大設(shè)計(jì)理念”，這些理念的精華，也是他每年在北京大學(xué)房地產(chǎn)高級(jí)總裁研修班，分享給全國(guó)各地開(kāi)發(fā)商們的設(shè)計(jì)思想精華；再到太合景觀(guān)歷年來(lái)所做過(guò)的全國(guó)各地部分地區(qū)的地產(chǎn)景觀(guān)作品的經(jīng)典項(xiàng)目案例；從“樓盤(pán)景觀(guān)”到“景觀(guān)樓盤(pán)”，從對(duì)整個(gè)設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀的思考等等。

作者簡(jiǎn)介

趙偉強(qiáng)，中國(guó)地產(chǎn)景觀(guān)設(shè)計(jì)第一人，“地產(chǎn)景觀(guān)”概念提出者，北京大學(xué)中國(guó)房地產(chǎn)總裁高級(jí)研修班客座教授，致力于成為中國(guó)人居環(huán)境設(shè)計(jì)家。
生于1966年10月，華南師范大學(xué)中文系本科畢業(yè)，文學(xué)學(xué)士學(xué)位，持有CCCP國(guó)際企業(yè)教練證書(shū)及NLP國(guó)際執(zhí)行師證。由大學(xué)教師而下海經(jīng)營(yíng)模型公司，上世紀(jì)90年代中在制作樓盤(pán)銷(xiāo)售模型時(shí)，開(kāi)始為房地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)園林景觀(guān)。實(shí)戰(zhàn)起步，自學(xué)成才，理論與實(shí)踐相結(jié)合，深諧地產(chǎn)景觀(guān)實(shí)戰(zhàn)之道。
現(xiàn)任香港太合國(guó)際集團(tuán)有限公司總裁，廣州市太合景觀(guān)設(shè)計(jì)有限公司總裁、設(shè)計(jì)總監(jiān)，廣州市美景建筑模型有限公司董事長(zhǎng)。
個(gè)人獲獎(jiǎng)榮譽(yù)：2005年，在廣州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)主辦，《廣州日?qǐng)?bào)》社及《房地產(chǎn)導(dǎo)刊》社承辦的“廣州地產(chǎn)二十年”系列評(píng)比活動(dòng)中，被評(píng)為“最具成就建筑景觀(guān)設(shè)計(jì)師”。
2006年，中國(guó)主流地產(chǎn)高峰論壇，獲得中國(guó)主流地產(chǎn)杰出貢獻(xiàn)企業(yè)家專(zhuān)家大獎(jiǎng)，中國(guó)最佳景觀(guān)設(shè)計(jì)師專(zhuān)家大獎(jiǎng)。
2007年，廣州國(guó)際設(shè)計(jì)周，獲中國(guó)十大設(shè)計(jì)師稱(chēng)號(hào)及“金羊獎(jiǎng)”。
2007年，中國(guó)主流地產(chǎn)高峰論壇，獲得中國(guó)主流地產(chǎn)杰出貢獻(xiàn)企業(yè)家專(zhuān)家大獎(jiǎng)，中國(guó)最佳建筑與景觀(guān)設(shè)計(jì)師專(zhuān)家大獎(jiǎng)。
2008年，第六屆中國(guó)地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)主流峰會(huì)，被評(píng)為輝煌30年中國(guó)最具行業(yè)推動(dòng)力地產(chǎn)杰出人物，2008年度最受尊敬杰出景觀(guān)設(shè)計(jì)師。
2009年，第七屆中國(guó)地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)主流高峰論壇，獲得建國(guó)60年中國(guó)人居功勛企業(yè)家榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。
2010年，獲中國(guó)地產(chǎn)名人“金鉆獎(jiǎng)”杰出貢獻(xiàn)企業(yè)家獎(jiǎng)。

書(shū)籍目錄

序
誰(shuí)是下一個(gè)成功的地產(chǎn)富豪？
第一章  星河灣的財(cái)富傳奇
第二章  景觀(guān)創(chuàng)造財(cái)富論
  一、一個(gè)主題：景觀(guān)創(chuàng)造財(cái)富
  二、兩個(gè)原則
  三、三大評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)
  四、四大新概念
  五、五個(gè)步驟
  六、六個(gè)立足點(diǎn)
  七、七大設(shè)計(jì)風(fēng)格
  八、八大設(shè)計(jì)理念
第三章  地產(chǎn)景觀(guān)作品集
  河源東江首府
  蘇州中茵皇冠國(guó)際社區(qū)
  贛州濱江愛(ài)丁堡
  成都仁和春天大道
  桂林麒麟灣
  南京蘇寧銀河天啟花園
  北京富力桃園
  廣州時(shí)代花生
  濟(jì)寧森泰御城
  肇慶星湖灣
  贛州藍(lán)波灣
  東莞豐泰觀(guān)山碧水花園
  上海綠洲康城
  廣州金海岸花園
第四章  過(guò)去、當(dāng)下與未來(lái)
  一、從樓盤(pán)景觀(guān)到景觀(guān)樓盤(pán)
  二、中國(guó)景觀(guān)設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀思考
  三、中國(guó)人居環(huán)境設(shè)計(jì)家
第五章  媒體專(zhuān)訪(fǎng)
  一、真心做人，用心做事——太合景觀(guān)的成功之道
  二、太合景觀(guān)：把冬天變成春天
附錄
  廣州市太合景觀(guān)設(shè)計(jì)有限公司簡(jiǎn)介
  廣州市美景建筑模型有限公司簡(jiǎn)介
鳴謝

章節(jié)摘錄

　?。┮允褂谜叩膶徝姥酃膺M(jìn)行設(shè)計(jì)景觀(guān)設(shè)計(jì)師在充分考慮到上述五種不同身份的參與者的要求后，最后的眼光就要落在最終的使用者身上了。從真正意義上來(lái)說(shuō)，所有的工作都是為了滿(mǎn)足消費(fèi)者的需要，他們才是真正的使用者。不管美還是不美，好用還是不好用，喜歡還是不喜歡，一切的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)都掌握在消費(fèi)者的手上，只有他們說(shuō)好了才是真的好?！　∫虼耍O(shè)計(jì)師要學(xué)習(xí)去明白消費(fèi)者、了解消費(fèi)者，以消費(fèi)者的審美喜好為導(dǎo)向，避免閉門(mén)造車(chē)。真正服務(wù)好消費(fèi)者，設(shè)計(jì)出來(lái)的景觀(guān)才是成熟的、符合市場(chǎng)需求的景觀(guān)產(chǎn)品。景觀(guān)設(shè)計(jì)師在進(jìn)行一個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)時(shí)，只有完全兼顧到以上六個(gè)利益方的需要，才能確保自己的設(shè)計(jì)作品是成熟的、可實(shí)施的、具有生命力的。相反，如果設(shè)計(jì)師不能充分考慮到這些要求，而是一味的強(qiáng)調(diào)自己的規(guī)劃理念、設(shè)計(jì)創(chuàng)意，結(jié)果常常是可悲的。在聽(tīng)取各方意見(jiàn)后，不斷修改調(diào)整，最后設(shè)計(jì)的原創(chuàng)性已經(jīng)完全喪失，設(shè)計(jì)師也已經(jīng)被折騰得精疲力盡，失去了創(chuàng)作的熱情。最后的作品沒(méi)有了個(gè)性、沒(méi)有了亮點(diǎn)、沒(méi)有了創(chuàng)意，只能淪為大眾化的“俗品”?！　【坝^(guān)設(shè)計(jì)師作為專(zhuān)業(yè)人士，應(yīng)考慮到發(fā)展商等各利益方的需求。從這個(gè)角度來(lái)說(shuō)，造成“俗品”的原因雖然很多，但應(yīng)該更多從自身角度找問(wèn)題，不能期望去改變發(fā)展商的思想。當(dāng)設(shè)計(jì)師對(duì)涉及到的各利益方的需要都做到起碼的尊重后，相信他們是能理解設(shè)計(jì)師的良苦用心，并且也會(huì)給予設(shè)計(jì)師辛辛苦苦開(kāi)夜車(chē)趕出來(lái)的設(shè)計(jì)作品給予更多的接受和尊重。以筆者這幾年的實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)看，要做到各方合作上的和諧是完全有可能的。希望設(shè)計(jì)師同行們都能先改變自己、提升自己、裝備自己，繼而再去影響別人，使設(shè)計(jì)師們的聰明智慧在中國(guó)人居環(huán)境的建設(shè)大潮中有用武之地！　　……

媒體關(guān)注與評(píng)論

　　欣聞本書(shū)面世，樂(lè)見(jiàn)創(chuàng)意理念實(shí)施?！　　綎|鴻嘉集團(tuán)董事長(zhǎng)：蔣志英　　　　大道天然，大愛(ài)無(wú)疆！感謝趙偉強(qiáng)先生賦予“觀(guān)海臺(tái)一號(hào)”美的靈魂，更感謝趙偉強(qiáng)先生為此付出的心血和關(guān)愛(ài)?！　　？谔K格蘭柏斯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司董事長(zhǎng)：萬(wàn)年　　　　南京銀河天啟花園是我們集團(tuán)開(kāi)發(fā)的第一個(gè)住宅地產(chǎn)項(xiàng)目，我們希望把項(xiàng)目做成精品。當(dāng)初考察和選擇了很多景觀(guān)設(shè)計(jì)院，最后慕名找到太合。經(jīng)過(guò)考察溝通，發(fā)現(xiàn)趙總的設(shè)計(jì)理念別具一格，特別是強(qiáng)調(diào)景觀(guān)“功能化”、布局“均好性”等設(shè)計(jì)思路，我們非常認(rèn)同，實(shí)際設(shè)計(jì)效果也的確如此。最后交房時(shí)，業(yè)主們很喜歡小區(qū)的景觀(guān)環(huán)境，我們與太合的第一次合作就獲得了成功?！　　K寧電器集團(tuán)銀河房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司總經(jīng)理：薛晨霞　　　　和諧景致，畫(huà)龍點(diǎn)睛！感謝趙偉強(qiáng)先生及太合景觀(guān)公司全體同仁的傾心之作，為“酈景陽(yáng)光”高尚住宅區(qū)又添濃墨重彩之筆，創(chuàng)造了一個(gè)唯美宜居的人文景觀(guān)。　　——福建寶信企業(yè)有限公司董事長(zhǎng)：曾祖奇　　　　前衛(wèi)的理念，獨(dú)特的創(chuàng)意，精益求精的服務(wù)以及誠(chéng)信高貴的品質(zhì)，必將打造一支無(wú)以倫比的團(tuán)隊(duì)?！　　焙Ｊ行略捶康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司董事長(zhǎng)：郭佩山　　　　感謝趙偉強(qiáng)先生及太合景觀(guān)公司全體同仁對(duì)贛州愛(ài)丁堡項(xiàng)目?jī)A注熱情的設(shè)計(jì)，希望與太合景觀(guān)繼續(xù)合作。　　——江西嘉聯(lián)置業(yè)有限公司董事長(zhǎng)：雷小平　　　　太合是我們兩個(gè)項(xiàng)目的景觀(guān)設(shè)計(jì)師，為我們的項(xiàng)目特別是“三金花園”熱銷(xiāo)提供了巨大的幫助，在此表示真誠(chéng)的謝意，同時(shí)期待與太合的更多合作?！　　鹆秩鸾鸬胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司總經(jīng)理：廖志堅(jiān)　　　　深感上蒼帶給我們的幸福，讓我們結(jié)識(shí)到太合，讓我們的景色如此美麗，謝謝。感謝上蒼！感謝太合！　　——海口蘇格蘭柏斯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司副總經(jīng)理：鄧紅　　　　意合于道，境由心生！太合景觀(guān)以其超越的文化內(nèi)涵為現(xiàn)代生活創(chuàng)造了豐富的價(jià)值?！　　瓝P(yáng)州宙輝教育置業(yè)有限公司總經(jīng)理、南通宙輝實(shí)業(yè)公司副總經(jīng)理：張文波

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