金牌戶型

前言

建筑的靈魂，生活的盒子建筑之實(shí)質(zhì)不在于立以四壁，覆以頂蓋，而在于置身其中的空間。內(nèi)部空間的安全和舒適是衡量我們生活質(zhì)量高低的重要指標(biāo)，所以，讓家能夠順應(yīng)自然“成長(zhǎng)”，讓家庭的內(nèi)部問(wèn)題在室內(nèi)空間中圓滿解決，才能達(dá)到美滿居住的基本要求。尼采說(shuō)，“在建筑中，人的自豪感、人對(duì)萬(wàn)有引力的勝利和追求權(quán)力的意志都呈現(xiàn)出看得見(jiàn)的形狀?！彼f(shuō)的是人類在塑造建筑時(shí)的心理狀態(tài)。參照此話，我們可以演繹成：在室內(nèi)空間中，人的舒適度、人生的態(tài)度、生命的認(rèn)同都在這個(gè)空間中呈現(xiàn)出來(lái)。的確，現(xiàn)代的生活，就是獨(dú)門獨(dú)戶的私密空間，現(xiàn)代戶型面臨的課題是從內(nèi)部解決問(wèn)題，與外部環(huán)境隔離，這種“隔離”是指從內(nèi)部可以清晰、透徹、一眼望穿外部環(huán)境，而從外面卻無(wú)法看到室內(nèi)的一種“規(guī)避”心理，一種“垂簾觀望”的心理，一種“隱于室內(nèi)、帷幄千里”的心理。建筑的內(nèi)部空間才是靈魂，只有找到這個(gè)靈魂才能找到適宜安放生活的“盒子”。這本充滿了很多由“線條”組合而成的“盒子”的《金牌戶型》，記載著很多我們賴以生活著的城市生命周期的記憶，同樣也記載著每個(gè)戶型內(nèi)部的細(xì)節(jié)和情緒。比如客廳的某個(gè)角落有小孩學(xué)步時(shí)留下的記憶、房間過(guò)道的某個(gè)角落里有小孩學(xué)跑時(shí)磕碰的痕跡、書房里有小孩身高的記錄、陽(yáng)臺(tái)的轉(zhuǎn)角處有小孩涂鴉的“大作”……每個(gè)角落都散發(fā)著生命拔節(jié)而長(zhǎng)的芬芳。每套房子都有自己的舞臺(tái)。對(duì)于普通工薪階層來(lái)說(shuō)，他們渴望的住宅并不太大，只要一個(gè)“能擋風(fēng)遮雨的地方”；在都市白領(lǐng)的心目中，則升華為“疲倦的時(shí)候，我會(huì)想到它”；至于富貴一族，不僅需要一所房子，而且最好還能“面朝大海、春暖花開(kāi)”。倘若拋開(kāi)身份引起的需求差異，站在一個(gè)純鑒賞者的角度，又會(huì)頓然產(chǎn)生另外一種愉悅的情緒：遠(yuǎn)眺，藍(lán)天極目云舒卷；近觀，草色入簾滿目清。這正是《金牌戶型》所倡導(dǎo)的——簡(jiǎn)單、純粹、真生活。

內(nèi)容概要

這是一本來(lái)自最多地產(chǎn)巨頭角斗場(chǎng)的戶型實(shí)操大典。本書為《南方都市報(bào)》與決策資源房地產(chǎn)研究中心聯(lián)合編著，收錄了經(jīng)過(guò)綜合專家、市場(chǎng)專家、設(shè)計(jì)專家及媒體人員等專業(yè)人士評(píng)薦出來(lái)的優(yōu)秀戶型，集中反映了南中國(guó)最新的戶型設(shè)計(jì)成果；本書還從中國(guó)房地產(chǎn)戶型發(fā)展?fàn)顩r出發(fā)，剖析中國(guó)房地產(chǎn)戶型的發(fā)展潮流。 這本充滿了很多由“線條”組合而成的“盒子”的《金牌戶型》記載著很多我們賴以生活著的城市生命周期的記憶，同樣也記載著每個(gè)戶型內(nèi)部的細(xì)節(jié)和情緒?！　∪珪依?42個(gè)經(jīng)典項(xiàng)目、499套金牌戶型、700張戶型原圖，薈集南中國(guó)所有優(yōu)秀戶型；全面、系統(tǒng)反映廣州2007年戶型發(fā)展?fàn)顩r的大型圖文集，戶型圖片全部來(lái)自《南方都市報(bào)》內(nèi)部資料；全書所收錄的戶型均通過(guò)綜合專家、市場(chǎng)專家、設(shè)計(jì)專家及專業(yè)媒體等34位專業(yè)人士的評(píng)薦，具有很高的權(quán)威性；本書還從全國(guó)房地產(chǎn)戶型發(fā)展?fàn)顩r出發(fā)，剖析中國(guó)房地產(chǎn)戶型的發(fā)展潮流，亦是一本戶型實(shí)操大典。

書籍目錄

戶型  如何用設(shè)計(jì)創(chuàng)新獲得市場(chǎng)趨勢(shì)  小戶型、個(gè)性大戶型及創(chuàng)新復(fù)合戶型引領(lǐng)市場(chǎng)主流——未來(lái)戶型發(fā)展的焦點(diǎn)  一、好戶型的基本標(biāo)準(zhǔn)  二、未來(lái)戶型發(fā)展四大走勢(shì)  三、未來(lái)戶型設(shè)計(jì)七大變化攻略  如何在可操作空間中變“弊”為“利”——宏觀調(diào)控下的戶型變革  一、未來(lái)戶型九大創(chuàng)新套路  二、小戶型產(chǎn)品升級(jí)之道  三、別墅戶型的革新手法借鑒  創(chuàng)新形式運(yùn)用普遍，結(jié)構(gòu)貼近市場(chǎng)需求——2007廣州金牌戶型特點(diǎn)  一、2007廣州金牌戶型五大特點(diǎn)  二、2007廣州五類金牌戶型解析上卷小戶型  90m2以下  金地荔湖城（幾何公寓二街4棟01單位）  萬(wàn)科藍(lán)山（A12-01單位）  嶺南雅院（6棟01單位）  天河北岸（C1-03單位）  祈福新邨（湖岸經(jīng)典全湖景2房單位）  保利林海山莊（5棟04單位）  富力桃園（諾丁郡11期E1棟08單位）  富力桃園（諾丁郡11期E1棟03單位）  富力城（湖濱散記C3棟01單位）  中海璟暉華庭（一期A3棟03單位）  富力桃園（諾丁郡11期E1棟05單位）  錦繡半島（11棟05單位）  翡翠綠洲（森林半島二期26棟05單位）  時(shí)代花生（二期A9-03單位）  白天鵝花園（尚品E時(shí)光E1棟03、04單位）  淘金家園（10單位）  錦繡星城（F2-03單位）  富力城（B4棟04單位）  時(shí)代花生（T1棟02單位）  新恒基御品（2、3棟A單位）  錦繡星城（三期F5棟04單位）  云裳麗影（6棟A06單位）中戶型  90-119m2  廣州雅居樂(lè)（天域二期6棟01單位）  金地荔湖城（1.5度洋房二街4棟01單位）  越秀上品軒（西座三房單位）  保利林海山莊（品峰組團(tuán)01單位）  云裳麗影（5棟A座01單位）  萬(wàn)科四季花城（六期灝山美筑C單位）  祈福新邨（湖岸經(jīng)典翠山美景三房單位）  錦繡半島（5棟01單位）  富力桃園（C9-05單位）  萬(wàn)科四季花城（天竹軒情景洋房3樓單位）  富力銀禧（醇江景A3棟01單位）  富力盛悅居（B-06單位）  逸景翠園（御景軒F棟06單位）  蘭亭西津（01單位）  錦繡銀灣（1座2梯01單位）  富力銀禧（1座2梯04單位）  保利心語(yǔ)（2梯04單位）  蘭亭西津（03單位）  頤和上院（二期A2座06單位）  芳草軒（b2單位）  富力院士庭（二期B2棟b-03單位）  越秀上品軒（西座03單位）  嶺南新世界（倚園灣16棟01單位）  從化托斯卡納（A4-01＋閣樓單位）  中海璟暉華庭（一期A3棟04單位）大戶型超大戶型別墅下卷小戶型中戶型大戶型超大戶型別墅  獨(dú)立別墅  疊拼別墅  聯(lián)排別墅附錄

章節(jié)摘錄

插圖：趨勢(shì) 小戶型、個(gè)性大戶型及創(chuàng)新復(fù)合戶型引領(lǐng)市場(chǎng)主流——未來(lái)戶型發(fā)展的焦點(diǎn)一、好戶型的基本標(biāo)準(zhǔn)在市場(chǎng)需求及政策規(guī)定的背景下，戶型本身成為了消費(fèi)者關(guān)注的焦點(diǎn)。在這個(gè)比拼戶型的時(shí)代，幾乎全國(guó)各大城市的開(kāi)發(fā)商在戶型設(shè)計(jì)方面都講求前瞻性，強(qiáng)調(diào)個(gè)性化和創(chuàng)新性。盡管戶型創(chuàng)新逐漸被演繹成營(yíng)銷和價(jià)值上升的重要工具，但戶型應(yīng)具備的特性和間隔要求仍是評(píng)薦好戶型的標(biāo)準(zhǔn)。

編輯推薦

《金牌戶型:最多地產(chǎn)巨頭角斗場(chǎng)》特點(diǎn)：經(jīng)典項(xiàng)目＋精選單位＋戶型原圖＋專家點(diǎn)評(píng)。關(guān)于戶型的三方對(duì)話：開(kāi)發(fā)商：純粹立足戶型本體，不管市內(nèi)郊外，不管洋房別墅，好戶型內(nèi)部各要素設(shè)計(jì)必須具備科學(xué)、實(shí)用、舒適和均好等特性，并與同一平層其他單元結(jié)構(gòu)組合合理，符合未來(lái)生活要求和未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)。消費(fèi)者：居住，首要因素仍是實(shí)用，大小則在其次。只要小得其所，又何陋之有呢？設(shè)計(jì)師：美麗的房子里面并不一定就會(huì)誕生幸福的生活，但是，優(yōu)雅的戶型的確是在向人們暗示著美好的情緒。好戶型是一種愉快的邀請(qǐng)，甚至是對(duì)人們?nèi)蘸笮腋Ｉ畹某兄Z。

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