房地產金融與保險

內容概要

　　我國房地產產業(yè)已經發(fā)展成為國民經濟最重要的產業(yè)之一，而房地產業(yè)的發(fā)展離不開大量的資金投入和相關的風險保障，房地產業(yè)與金融業(yè)的關系越來越密切。由于房地產投資規(guī)模大、需求資金多，所以金融業(yè)的介入對開發(fā)商而言是必需的；對居民購房者而言，由于房屋是市場經濟社會中家庭最主要的財產，住房消費貸款也是不可或缺的。本書將為廣大關心房地產金融與保險方面知識的讀者提供詳細的介紹?！　∮捎诜课菔鞘袌鼋洕鐣屑彝プ钪饕呢敭a，住房消費貸款也是不可或缺少的。因此房地產金融領域已懚的經驗和做法做出總結，并對房地產金融的發(fā)展進一定的探索，希望能使讀者對房地產金融有一個較為全面的系統(tǒng)的認識。

書籍目錄

第1章 房地產金融概述1.1 房地產金融的產生與發(fā)展1.2 房地產金融的內涵1.3 國外房地產金融體系概述第2章 房地產金融市場2.1 金融市場與金融法律概述2.2 房地產金融市場及其構成2.3　國際房地產金融市場的經驗及對我國的啟示2.4 房地產金融市場的發(fā)展第3章 房地產抵押貸款3.1 個人住房抵押貸款概述3.2 住房抵押貸款證券化一般原理3.3 我國住房抵押貸款證券化的建議模式第4章 房地產金融概述4.1　房地產信托、房地產投資基金及REITs4.2 REITs概述4.3 REITs的運作模式第5章 房地產開發(fā)貸款5.1 房地產企業(yè)以及房地產開發(fā)貸款概述5.2 房地產開發(fā)貸款的基本程序5.3 房地產貸款的主要風險及其防范5.4 房地產開發(fā)貸款的項目評估5.5　房地產開發(fā)貸款項目評估中的財務評價第6章 房地產企業(yè)上市和資產重組融資6.1 房地產企業(yè)上市的條件和流程6.2　我國房地產上市公司治理結構統(tǒng)計分析6.3 房地產企業(yè)上市融資與上市公司的監(jiān)管與調控6.4 資產重組6.5 房地產企業(yè)資產重組績效評價6.6 反并購措施第7章 個人住房貸款7.1 個人住房貸款概述7.2 個人住房貸款的申請、審查和審批7.3 個人住房貸款的發(fā)放與貸款償還7.4 個人住房貸款貸后管理7.5 住房公積金貸款第8章 房地產金融風險及防范8.1 風險概述8.2 金融風險8.3 房地產金融風險8.4 我國房地產金融風險的防范8.5 房地產金融政策第9章 房地產保險9.1 房地產保險概述9.2 房地產損失保險9.3　房地產責任保險9.4 房地產信用保證保險和人身保險9.5 我國房地產保險的現狀與不足第10章 房地產保險合同10.1 保險合同10.2 房地產保險合同10.3 房地產保險的投保與承保10.4 保險的防災防損10.5 保險理賠

圖書封面

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