工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制

內(nèi)容概要

本書按考試大綱要求由五章組成，各章由重點(diǎn)難點(diǎn)分析、經(jīng)典全真模擬試題解析、模擬試題精選及其解析等三部分組成?！爸攸c(diǎn)難點(diǎn)分析”按照“簡(jiǎn)潔、講透、突出重點(diǎn)難點(diǎn)”的原則編寫，讓讀者能在較短的時(shí)間內(nèi)熟悉考試大綱規(guī)定的知識(shí)點(diǎn)?！敖?jīng)典全真模擬試題解析”按照“深入淺出、示范引導(dǎo)”的原則編寫，培養(yǎng)讀者分析問題的科學(xué)思路和掌握解題的技巧，以便讀者從中發(fā)現(xiàn)命題的方式、側(cè)重點(diǎn)、趨勢(shì)和變化規(guī)律?！澳M試題精選及其解析”精編了具有代表性的模擬試題，給出了參考答案，并進(jìn)行簡(jiǎn)要的解析。這種實(shí)戰(zhàn)訓(xùn)練，有利于讀者在較短的時(shí)間內(nèi)培養(yǎng)成科學(xué)的解題思路，掌握解題的技巧和方法。通過本書的學(xué)習(xí)，相信讀者能夠達(dá)到考試復(fù)習(xí)“事半功倍”的效果。該書可以幫助讀者在有限的備考時(shí)間內(nèi)把握重要知識(shí)點(diǎn)，提高應(yīng)試能力，順利通過考試。

書籍目錄

第1章  工程造價(jià)構(gòu)成  1.1 重點(diǎn)難點(diǎn)分析    1.1.1 建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成    1.1.2 設(shè)備及工器具購置費(fèi)用的構(gòu)成及計(jì)算    1.1.3 我國建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成    1.1.4 國外建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成    1.1.5 工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算    1.1.6 預(yù)備費(fèi)構(gòu)成及計(jì)算    1.1.7 建設(shè)期貸款利息計(jì)算    1.1.8 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅    1.1.9 鋪底流動(dòng)資金  1.2 經(jīng)典全真模擬試題解析    1.2.1 單項(xiàng)選擇題    1.2.2 多項(xiàng)選擇題  1.3 模擬試題精選    1.3.1 單項(xiàng)選擇題    1.3.2 多項(xiàng)選擇題    參考答案第2章  工程造價(jià)的定額計(jì)價(jià)方法  2.1 重點(diǎn)難點(diǎn)分析    2.1.1 工程建設(shè)定額的分類和特點(diǎn)    2.1.2 工程定額計(jì)價(jià)的基本方法    2.1.3 建筑安裝工程人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的定額消耗量編制方法    2.1.4 預(yù)算定額    2.1.5 建筑安裝工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定方法    2.1.6 分部分項(xiàng)工程單價(jià)的編制方法    2.1.7 概算定額與概算指標(biāo)    2.1.8 投資估算指標(biāo)  2.2 經(jīng)典全真模擬試題解析    2.2.1 單項(xiàng)選擇題    2.2.2 多項(xiàng)選擇題  2.3 模擬試題精選    2.3.1 單項(xiàng)選擇題    2.3.2 多項(xiàng)選擇題    參考答案第3章 工程造價(jià)的工程量清單計(jì)價(jià)辦法  3.1 重點(diǎn)難點(diǎn)分析    3.1.1  工程量清單的概念和內(nèi)容    3.1.2 工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理和特點(diǎn)    3.1.3 工程造價(jià)信息的管理    3.1.4 工程造價(jià)指數(shù)的編制及應(yīng)用  3.2 經(jīng)典全真模擬試題解析    3.2.1 單項(xiàng)選擇題    3.2.2 多項(xiàng)選擇題  3.3 模擬試題精選    3.3.1 單項(xiàng)選擇題    3.3.2 多項(xiàng)選擇題    參考答案第4章  建設(shè)項(xiàng)目決策階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制  4.1 重點(diǎn)難點(diǎn)分析    4.1.1 決策階段影響工程造價(jià)的主要因素    4.1.2 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究    4.1.3 投資估算的方法    4.1.4 財(cái)務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測(cè)算    4.1.5 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)  4.2 經(jīng)典全真模擬試題解析    4.2.1 單項(xiàng)選擇題    4.2.2 多項(xiàng)選擇題  4.3 模擬試題精選    4.3.1 單項(xiàng)選擇題    4.3.2 多項(xiàng)選擇題  參考答案第5章  建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制  5.1 重點(diǎn)難點(diǎn)分析    5.1.1 設(shè)計(jì)階段的劃分及影響工程造價(jià)的主要因素    5.1.2 設(shè)計(jì)方案的優(yōu)選方法    5.1.3 限額設(shè)計(jì)方法    5.1.4 設(shè)計(jì)概算的編制與審查    5.1.5 施工圖預(yù)算的編制與審查  5.2 經(jīng)典全真模擬試題解析    5.2.1 單項(xiàng)選擇題    5.2.2 多項(xiàng)選擇題  5.3 模擬試題精選    5.3.1 單項(xiàng)選擇題    5.3.2 多項(xiàng)選擇題    參考答案第6章  建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定  6.1 重點(diǎn)難點(diǎn)分析    6.1.1 建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的內(nèi)容和招標(biāo)文件的編制    6.1.2 建設(shè)項(xiàng)目施工招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定    6.1.3 建設(shè)工程施工合同    6.1.4 建設(shè)工程設(shè)備、材料采購招投標(biāo)及合同的簽訂    6.1.5 國際工程招投標(biāo)和FIDIC合同條件  6.2 經(jīng)典全真模擬試題解析    6.2.1 單項(xiàng)選擇題    6.2.2 多項(xiàng)選擇題  6.3 模擬試題精選    6.3.1 單項(xiàng)選擇題    6.3.2 多項(xiàng)選擇題  參考答案第7章  建設(shè)項(xiàng)目施工階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制  7.1 重點(diǎn)難點(diǎn)分析    7.1.1 工程變更與合同價(jià)款調(diào)整    7.1.2 工程索賠    7.1.3 建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算    7.1.4 資金使用計(jì)劃的編制和應(yīng)用  7.2 經(jīng)典全真模擬試題解析    7.2.1 單項(xiàng)選擇題    7.2.2 多項(xiàng)選擇題  7.3 模擬試題精選    7.3.1 單項(xiàng)選擇題    7.3.2 多項(xiàng)選擇題    參考答案第8章  竣工決算的編制和竣工后保修費(fèi)用的處理  8.1 重點(diǎn)難點(diǎn)分析    8.1.1 竣工驗(yàn)收    8.1.2 竣工決算    8.1.3 新增資產(chǎn)價(jià)值的確定方法    8.1.4 保修費(fèi)用的處理  8.2 經(jīng)典全真模擬試題解析    8.2.1 單項(xiàng)選擇題    8.2.2 多項(xiàng)選擇題  8.3 模擬試題精選    8.3.1 單項(xiàng)選擇題    8.3.2 多項(xiàng)選擇題  參考答案參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　1.概算指標(biāo)的概念　　概算指標(biāo)，通常是以整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物為對(duì)象，以建筑面積、體積或成套設(shè)備裝置的臺(tái)或組為單位而規(guī)定的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價(jià)指標(biāo)。概算指標(biāo)在具體內(nèi)容的表示方法上，分綜合指標(biāo)和單項(xiàng)指標(biāo)兩種形式。與概算定額相比，概算指標(biāo)確定各種消耗量指標(biāo)的對(duì)象及其確定依據(jù)不同?！　?.概算指標(biāo)的分類　　可分為兩大類：建筑工程概算指標(biāo)（包括一般土建工程概算指標(biāo)、給排水工程概算指標(biāo)、采暖工程概算指標(biāo)、通信工程概算指標(biāo)、電氣照明工程概算指標(biāo)）和設(shè)備安裝工程概算指標(biāo)（包括機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算指標(biāo)、電氣設(shè)備及安裝工程概算指標(biāo)、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)概算指標(biāo)）?！　?.概算指標(biāo)的編制方法　　以建筑工程為例，概算指標(biāo)可按以下步驟編制：　?。?）首先成立編制小組，擬定工作方案，明確編制原則和方法，確定指標(biāo)的內(nèi)容及表現(xiàn)形式，確定基價(jià)所依據(jù)的人工工資單價(jià)、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)?！　。?）收集整理編制指標(biāo)所必需的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、典型設(shè)計(jì)以及有代表性的工程設(shè)計(jì)圖紙，設(shè)計(jì)預(yù)算等資料?！　。?）編制階段。主要是選定圖紙，并根據(jù)圖紙資料計(jì)算工程量和編制單位工程預(yù)算書，以及按編制方案確定的指標(biāo)項(xiàng)目對(duì)照人工及主要材料消耗指標(biāo)，填寫概算指標(biāo)的表格?！　。?）最后，經(jīng)過核對(duì)審核、平衡分析、水平測(cè)算審查定稿?！　?.1.4.5 投資估算指標(biāo)的編制　　1.投資估算指標(biāo)的概念及內(nèi)容　　投資估算指標(biāo)是編制建設(shè)項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告等前期工作階段投資估算的依據(jù)，也可以作為編制固定資產(chǎn)長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃投資額的參考。　　投資估算指標(biāo)是確定和控制建設(shè)項(xiàng)目全過程各項(xiàng)投資支出的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，其范圍涉及建設(shè)前期、建設(shè)實(shí)施期和竣工驗(yàn)收交付使用期等各個(gè)階段的費(fèi)用支出，內(nèi)容因行業(yè)不同而各異，一般可分為建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)、單項(xiàng)工程指標(biāo)和單位工程指標(biāo)三個(gè)層次，如表　　2.1 2所示?！　?.投資估算指檔的編制原則　　投資估算指標(biāo)的編制要反映不同行業(yè)、不同項(xiàng)目和不同工程的特點(diǎn)，要適應(yīng)項(xiàng)目前期工作深度的需要，不但要反映實(shí)施階段的靜態(tài)投資，還必須反映項(xiàng)目建設(shè)前期和交付使用期內(nèi)發(fā)生的動(dòng)態(tài)投資。因此，投資估算指標(biāo)比其他各種計(jì)價(jià)定額具有更大的綜合性和概括性。投資估算指標(biāo)的編制工作除應(yīng)遵循一般定額的編制原則外，還必須堅(jiān)持下列原則：　?。?）投資估算指標(biāo)項(xiàng)目的確定，應(yīng)考慮以后幾年編制建設(shè)項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告投資估算的需要。

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