房地產(chǎn)經(jīng)濟學

內(nèi)容概要

房地產(chǎn)經(jīng)濟是一種很有特點的部門經(jīng)濟。它的技術基礎是二元的，區(qū)位性很強，對外部有較大的影響，是一種商品經(jīng)濟、產(chǎn)權經(jīng)濟、風險經(jīng)濟，在國民經(jīng)濟中頗具有成長性。房地產(chǎn)產(chǎn)品既有有形的，又有無形的。房地產(chǎn)經(jīng)濟學作為一門部門經(jīng)濟學，在整個房地產(chǎn)經(jīng)濟科學體系中，處在基礎理論的地位，同時有很強的應用性。我們研究房地產(chǎn)經(jīng)濟，需要樹立科學發(fā)展觀，堅持以人為本，經(jīng)濟社會全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展。我們學習房地產(chǎn)經(jīng)濟學，應該努力掌握馬克思主義經(jīng)濟學的基本理論，借鑒西方經(jīng)濟學有用的東西，還需要拓寬知識面，了解和熟悉有關的專業(yè)知識，特別是熟悉建筑工程管理的知識。    本書共13章。第1、2章闡述了房地產(chǎn)經(jīng)濟學的研究起點和研究對象。第3、4章闡述了房地產(chǎn)產(chǎn)品、商品化及房地產(chǎn)經(jīng)濟的性質(zhì)是商品經(jīng)濟。第5～13章闡述了房地產(chǎn)經(jīng)濟體制和運行機制等。特別是第13章從房地產(chǎn)投資項目、房地產(chǎn)企業(yè)到房地產(chǎn)經(jīng)濟的角度，闡述了房地產(chǎn)投資的理論與實務。

書籍目錄

第1章 房地產(chǎn)經(jīng)濟學的研究起點  1.1 房地產(chǎn)業(yè)的形成與發(fā)展  1.2 房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位和作用第2章 房地產(chǎn)經(jīng)濟學的研究對象  2.1 房地產(chǎn)經(jīng)濟的概念  2.2 房地產(chǎn)經(jīng)濟的特點  2.3 房地產(chǎn)經(jīng)濟學及其學科地位第3章 房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)品  3.1 建筑地塊  3.2 房屋、構筑物與房地產(chǎn)勞務服務第4章 房地產(chǎn)商品化  4.1 房地產(chǎn)經(jīng)濟的本質(zhì)  4.2 房地產(chǎn)商品化改革的成就第5章 房地產(chǎn)經(jīng)濟運行機制  5.1 房地產(chǎn)經(jīng)濟的運行過程  5.2 房地產(chǎn)市場經(jīng)濟體制的理論基礎  5.3 房地產(chǎn)市場經(jīng)濟的運行機制第6章 城市土地價格  6.1 地租理論與地價理論  6.2 地價的特征、種類及影響因素第7章 土地進入房地產(chǎn)生產(chǎn)領域的途徑  7.1 農(nóng)地征用與城地劃撥  7.2 國有土地使用權的出讓轉讓  7.3 外商投資企業(yè)獲得土地使用權的途徑第8章 房地產(chǎn)綜合開發(fā)  8.1 房地產(chǎn)綜合開發(fā)概述  8.2 房地產(chǎn)綜合開發(fā)的程序與內(nèi)容  8.3 房地產(chǎn)綜合開發(fā)工程監(jiān)理第9章 房地產(chǎn)流通及其經(jīng)營  9.1 房地產(chǎn)流通過程  9.2 房地產(chǎn)流通過程經(jīng)營  9.3 房地產(chǎn)市場營銷及其應用第10章 房地產(chǎn)價格  10.1 房地產(chǎn)價格的種類  10.2 “房地”產(chǎn)出售價格構成  10.3 “房地”產(chǎn)出租價格構成  10.4 房地產(chǎn)價格體系  10.5 房地產(chǎn)評估價格第11章 房地產(chǎn)市場及其作用  11.1 房地產(chǎn)市場  11.2 地產(chǎn)市場  11.3 房產(chǎn)市場  11.4 房地產(chǎn)市場管理第12章 房地產(chǎn)中介服務及物業(yè)管理  12.1 房地產(chǎn)中介服務業(yè)  12.2 物業(yè)管理第13章 房地產(chǎn)投資  13.1 投資概述  13.2 房地產(chǎn)投資通論  13.3 房地產(chǎn)投資的資金與效益參考文獻

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