房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)

內(nèi)容概要

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)是一種很有特點(diǎn)的部門經(jīng)濟(jì)。它的技術(shù)基礎(chǔ)是二元的，區(qū)位性很強(qiáng)，對(duì)外部有較大的影響，是一種商品經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟(jì)、風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)濟(jì)，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中頗具有成長(zhǎng)性。房地產(chǎn)產(chǎn)品既有有形的，又有無形的。房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)作為一門部門經(jīng)濟(jì)學(xué)，在整個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)科學(xué)體系中，處在基礎(chǔ)理論的地位，同時(shí)有很強(qiáng)的應(yīng)用性。我們研究房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)，需要樹立科學(xué)發(fā)展觀，堅(jiān)持以人為本，經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展。我們學(xué)習(xí)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)，應(yīng)該努力掌握馬克思主義經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本理論，借鑒西方經(jīng)濟(jì)學(xué)有用的東西，還需要拓寬知識(shí)面，了解和熟悉有關(guān)的專業(yè)知識(shí)，特別是熟悉建筑工程管理的知識(shí)。    本書共13章。第1、2章闡述了房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究起點(diǎn)和研究對(duì)象。第3、4章闡述了房地產(chǎn)產(chǎn)品、商品化及房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的性質(zhì)是商品經(jīng)濟(jì)。第5～13章闡述了房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)體制和運(yùn)行機(jī)制等。特別是第13章從房地產(chǎn)投資項(xiàng)目、房地產(chǎn)企業(yè)到房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的角度，闡述了房地產(chǎn)投資的理論與實(shí)務(wù)。

書籍目錄

第1章 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究起點(diǎn)  1.1 房地產(chǎn)業(yè)的形成與發(fā)展  1.2 房地產(chǎn)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位和作用第2章 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究對(duì)象  2.1 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的概念  2.2 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的特點(diǎn)  2.3 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)及其學(xué)科地位第3章 房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)品  3.1 建筑地塊  3.2 房屋、構(gòu)筑物與房地產(chǎn)勞務(wù)服務(wù)第4章 房地產(chǎn)商品化  4.1 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的本質(zhì)  4.2 房地產(chǎn)商品化改革的成就第5章 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行機(jī)制  5.1 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行過程  5.2 房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的理論基礎(chǔ)  5.3 房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行機(jī)制第6章 城市土地價(jià)格  6.1 地租理論與地價(jià)理論  6.2 地價(jià)的特征、種類及影響因素第7章 土地進(jìn)入房地產(chǎn)生產(chǎn)領(lǐng)域的途徑  7.1 農(nóng)地征用與城地劃撥  7.2 國(guó)有土地使用權(quán)的出讓轉(zhuǎn)讓  7.3 外商投資企業(yè)獲得土地使用權(quán)的途徑第8章 房地產(chǎn)綜合開發(fā)  8.1 房地產(chǎn)綜合開發(fā)概述  8.2 房地產(chǎn)綜合開發(fā)的程序與內(nèi)容  8.3 房地產(chǎn)綜合開發(fā)工程監(jiān)理第9章 房地產(chǎn)流通及其經(jīng)營(yíng)  9.1 房地產(chǎn)流通過程  9.2 房地產(chǎn)流通過程經(jīng)營(yíng)  9.3 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷及其應(yīng)用第10章 房地產(chǎn)價(jià)格  10.1 房地產(chǎn)價(jià)格的種類  10.2 “房地”產(chǎn)出售價(jià)格構(gòu)成  10.3 “房地”產(chǎn)出租價(jià)格構(gòu)成  10.4 房地產(chǎn)價(jià)格體系  10.5 房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格第11章 房地產(chǎn)市場(chǎng)及其作用  11.1 房地產(chǎn)市場(chǎng)  11.2 地產(chǎn)市場(chǎng)  11.3 房產(chǎn)市場(chǎng)  11.4 房地產(chǎn)市場(chǎng)管理第12章 房地產(chǎn)中介服務(wù)及物業(yè)管理  12.1 房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)  12.2 物業(yè)管理第13章 房地產(chǎn)投資  13.1 投資概述  13.2 房地產(chǎn)投資通論  13.3 房地產(chǎn)投資的資金與效益參考文獻(xiàn)

圖書封面

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