園林工程施工監(jiān)理

前言

　　近年來我國城市建設(shè)蓬勃發(fā)展，城市面貌日新月異，園林作為城市建設(shè)的重要組成部分，在改善城市人居環(huán)境、提高城市生態(tài)質(zhì)量、促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展等方面具有不可替代的重要作用。現(xiàn)代園林在當(dāng)今知識經(jīng)濟(jì)、信息時(shí)代的社會背景下得到了普遍重視和充分發(fā)展，逐步形成了集科學(xué)、技術(shù)和藝術(shù)于一體的多學(xué)科融合的交叉學(xué)科，這就要求其工程技術(shù)人員必須具備多學(xué)科知識?！　‰S著我國現(xiàn)代化建設(shè)事業(yè)的不斷發(fā)展和生活水平的不斷提高，以及人們對生態(tài)環(huán)境的日益重視， 我國的園林事業(yè)進(jìn)入到高速發(fā)展期。 現(xiàn)今， 我國園林工程項(xiàng)目的投資規(guī)模越來越大， 施工工藝也越來越復(fù)雜， 因此對施工組織設(shè)計(jì)的要求也越來越高。這就需要一大批懂技術(shù)、懂設(shè)計(jì)的園林專業(yè)人才，來提高園林建設(shè)隊(duì)伍的技術(shù)和管理水平，以更好地滿足城市建設(shè)的需要和高質(zhì)量地完成園林工程項(xiàng)目。為此我們特編寫出版了“園林工程施工管理人員必讀300點(diǎn)”系列叢書。 本叢書在編寫過程中，虛心聽取并采納專家們提出的寶貴意見和建議， 力求滿足從事園林工程施工、 養(yǎng)護(hù)和管理及相關(guān)技術(shù)人員的實(shí)際工作需要?！　”緟矔饕ㄒ韵铝謨?，分別為：　　1. 《園林工程規(guī)劃設(shè)計(jì)》；　　2. 《園林工程施工技術(shù)》；　　3. 《園林工程施工監(jiān)理》；　　4. 《園林工程預(yù)決算》；　　5. 《園林工程項(xiàng)目管理》；　　6. 《園林綠化與管理》?！　”緟矔员刈x要點(diǎn)的形式講解園林工程施工中的各個(gè)環(huán)節(jié)（設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、預(yù)算、養(yǎng)護(hù)等）的知識，內(nèi)容條理清晰，層次分明，能讓讀者更快、更好地領(lǐng)會相關(guān)的技術(shù)要點(diǎn)，并在實(shí)際的工作中發(fā)揮主觀能動(dòng)性，更好地完成園林工程建設(shè)任務(wù)。　　本叢書的主要編寫人員有：潘猛、張海鷹、張日新、陳楠、王麗平、計(jì)富元、郭雪峰、郭玉忠、張愛榮、彭美麗、張蒙、郭倩、郝鵬飛、李同慶、梁燕、張福芳、葛新麗、郭麗峰等?！　≡诰帉戇^程中，為保證叢書內(nèi)容的實(shí)用性和先進(jìn)性，吸取、引用和參考了國內(nèi)外部分園林工程施工技術(shù)資料，園林工程施工企業(yè)的工程師和奮戰(zhàn)在園林工程建設(shè)一線的工程技術(shù)人員也給我們提供了大量有參考價(jià)值的資料，在此一并表示衷心的感謝。由于編寫時(shí)間倉促，加之當(dāng)前園林工程施工技術(shù)飛速發(fā)展，工藝日新月異，叢書內(nèi)容疏漏或不足之處在所難免，懇請廣大讀者批評指正?！　【幷摺　?012年8月

內(nèi)容概要

　　全書主要內(nèi)容包括：園林工程施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理，園林土方工程監(jiān)理，園路、園橋與廣場工程監(jiān)理，園林綠化工程監(jiān)理，園林古（仿古）建筑工程監(jiān)理，園林水體工程監(jiān)理，園林假山置石工程監(jiān)理，園林供電工程監(jiān)理等。本書注重對園林工程監(jiān)理員管理能力和專業(yè)技術(shù)能力的培養(yǎng)，力求做到文字通俗易懂，敘述內(nèi)容簡單明了，有助于監(jiān)理工作的規(guī)范化，增強(qiáng)了可操作性，可作為園林綠化工程施工管理人員、監(jiān)理人員常備的操作手冊。

書籍目錄

第一章 園林工程施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理
第一節(jié) 招標(biāo)、投標(biāo)、評標(biāo)與決標(biāo)
必讀要點(diǎn)1 工程招標(biāo)、投標(biāo)的類型與方式
必讀要點(diǎn)2 工程評標(biāo)的步驟、內(nèi)容與評標(biāo)決標(biāo)的原則
必讀要點(diǎn)3 招標(biāo)、投標(biāo)階段監(jiān)理工程師的工作內(nèi)容
第二節(jié) 承包合同
必讀要點(diǎn)4 承包合同的概念及內(nèi)容
必讀要點(diǎn)5 簽訂承包合同應(yīng)具備的條件、承包方式及監(jiān)理的工作內(nèi)容
第三節(jié) 施工圖審查
必讀要點(diǎn)6 施工圖審查的步驟
必讀要點(diǎn)7 施工圖審查的方法及審查過程中監(jiān)理工程師的工作內(nèi)容
必讀要點(diǎn)8 審查施工圖在監(jiān)理工作中的作用
第四節(jié) 設(shè)計(jì)交底與圖紙會審
必讀要點(diǎn)9 設(shè)計(jì)交底的內(nèi)容與監(jiān)理工程師參與設(shè)計(jì)交底的工作內(nèi)容
第五節(jié) 審核施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃
必讀要點(diǎn)10 審查施工設(shè)計(jì)的程序與審查施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容
必讀要點(diǎn)11 園林工程進(jìn)度控制的概念、依據(jù)和內(nèi)容
必讀要點(diǎn)12 園林工程進(jìn)度控制的程序與方法
必讀要點(diǎn)13 監(jiān)理工程師在園林工程施工前進(jìn)度控制中的職責(zé)及
工作內(nèi)容
第二章 園林土方工程監(jiān)理
第一節(jié) 土樣現(xiàn)場監(jiān)理
必讀要點(diǎn)1 土的現(xiàn)場鑒別
必讀要點(diǎn)2 土的現(xiàn)場記錄與試驗(yàn)方法
第二節(jié) 土方工程施工質(zhì)量監(jiān)理
必讀要點(diǎn)3 土方施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理控制要點(diǎn)
必讀要點(diǎn)4 挖方與土方轉(zhuǎn)運(yùn)工程監(jiān)理要點(diǎn)
必讀要點(diǎn)5 填方工程監(jiān)理要點(diǎn)
必讀要點(diǎn)6 土石方放坡處理監(jiān)理要點(diǎn)
必讀要點(diǎn)7 土方工程施工質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)
第三章 園路、園橋與廣場工程監(jiān)理
第一節(jié) 園路鋪裝施工基礎(chǔ)
必讀要點(diǎn)1 園路的類型
必讀要點(diǎn)2 園路的線形
第二節(jié) 園路鋪裝施工質(zhì)量監(jiān)理
必讀要點(diǎn)3 施工準(zhǔn)備監(jiān)理要點(diǎn)
必讀要點(diǎn)4 道路測量監(jiān)理控制要點(diǎn)
必讀要點(diǎn)5 園路工程施工監(jiān)理要點(diǎn)
必讀要點(diǎn)6 園路鋪裝工程施工監(jiān)理要點(diǎn)
必讀要點(diǎn)7 園林道路養(yǎng)護(hù)監(jiān)理要點(diǎn)
必讀要點(diǎn)8 園林道路工程監(jiān)理細(xì)則
第三節(jié) 園橋施工質(zhì)量監(jiān)理
必讀要點(diǎn)9 園橋的種類
必讀要點(diǎn)10 石橋砌體材料的施工監(jiān)理要求及準(zhǔn)備工作
必讀要點(diǎn)11 園橋工程施工監(jiān)理要點(diǎn)
第四節(jié) 園林廣場鋪裝施工質(zhì)量監(jiān)理
必讀要點(diǎn)12 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理要點(diǎn)
必讀要點(diǎn)13 花崗石鋪裝的監(jiān)理要點(diǎn)
必讀要點(diǎn)14 卵石面層、停車場草坪鋪裝的監(jiān)理要點(diǎn)
必讀要點(diǎn)15 園林廣場施工質(zhì)量監(jiān)理驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
第四章 園林綠化工程監(jiān)理
第一節(jié) 樹木栽植施工質(zhì)量監(jiān)理
必讀要點(diǎn)1 樹木栽植施工基礎(chǔ)知識
必讀要點(diǎn)2 園林綠化工程施工現(xiàn)場準(zhǔn)備階段的監(jiān)理要點(diǎn)
必讀要點(diǎn)3 定點(diǎn)和放線監(jiān)理要點(diǎn)
必讀要點(diǎn)4 栽植穴、槽的挖掘監(jiān)理要點(diǎn)
必讀要點(diǎn)5 掘苗（起苗）監(jiān)理要點(diǎn)
必讀要點(diǎn)6 包裝、運(yùn)輸與假植的監(jiān)理要點(diǎn)
……
第五章 園林古（仿古）建筑工程監(jiān)理
第六章 園林水體工程監(jiān)理
第七章 園林假山置石工程監(jiān)理
第八章 園林供電工程監(jiān)理
參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　項(xiàng)目內(nèi)容　　招標(biāo)準(zhǔn)備　　選定招　　標(biāo)方式　　根據(jù)業(yè)主的意愿和工程總進(jìn)度要求，建議業(yè)主采用合適的招標(biāo)方式，如果業(yè)主沒有與之有密切聯(lián)系并取得足夠信賴的承包商，則一般采用公開招標(biāo)方式。公開招標(biāo)由于要登廣告，一般適用于開工時(shí)間要求不很急的工程項(xiàng)目。如工程有特殊要求，開工又很急，則可建議業(yè)主采取邀請招標(biāo)或議標(biāo)等方式?？傊?，監(jiān)理工程師應(yīng)做好業(yè)主的參謀　　編制審核　　招標(biāo)文件　　的內(nèi)容(1)招標(biāo)辦法。　　(2)投標(biāo)表格。　　(3)協(xié)議書(合同)條款，特別是一些特殊條款?！　?4)投標(biāo)單位資格審查方法及表格?！　?5)工程量清單。　　(6)圖紙的完備情況?！　?7)評標(biāo)辦法　　提出資　　審報(bào)告對承包商的資格進(jìn)行審查，并向業(yè)主提出資審報(bào)告　　招標(biāo)(1)監(jiān)理工程師協(xié)助業(yè)主召開標(biāo)前會議，介紹招標(biāo)工程的要求內(nèi)容和重點(diǎn)條款，以及發(fā)送招標(biāo)文件等?！　?2)組織投標(biāo)者勘察現(xiàn)場，處理投標(biāo)者提出的各種質(zhì)疑，由監(jiān)理工程師及時(shí)傳遞給業(yè)主或給予解答，重要合同條款的補(bǔ)遺或修改等?！　?3)監(jiān)理工程師在回標(biāo)以前，要根據(jù)工程量清單內(nèi)容對有關(guān)材料價(jià)格、設(shè)備及安裝價(jià)格，以及工藝產(chǎn)品價(jià)格進(jìn)行收集，以便在評標(biāo)過程中有足夠的依據(jù)　　評標(biāo)(1)在規(guī)定的時(shí)間，監(jiān)理工程師認(rèn)證并參與開標(biāo)過程，在有關(guān)開標(biāo)文件上簽字?！　?2)開標(biāo)以后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，監(jiān)理工程與有關(guān)人員對投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行分析，并將初步分析結(jié)果報(bào)告業(yè)主?！　?3)分析比較所有投標(biāo)報(bào)價(jià)情況，特別是對個(gè)別投標(biāo)報(bào)價(jià)情況的分析，提請業(yè)主應(yīng)注意的一些問題　　續(xù)表　　項(xiàng)目內(nèi)容　　決標(biāo)(1)監(jiān)理工程師應(yīng)將招標(biāo)過程的全部情況整理出一份報(bào)告，提供給業(yè)主，使其在定標(biāo)的時(shí)刻清醒地回顧招標(biāo)過程；同時(shí)，監(jiān)理人員從專業(yè)立場列出所有投標(biāo)承包商的優(yōu)勢與不足，以及對工程項(xiàng)目將會遇見的各種情況和困難，使業(yè)主客觀地選擇最合適的承包商?！　?2)當(dāng)業(yè)主已有決標(biāo)意向后，監(jiān)理工程師就要協(xié)助業(yè)主準(zhǔn)備正式合同文件。監(jiān)理工程師工作的重點(diǎn)在于：針對不同工程的特點(diǎn)審核合同的條款是否清楚明了，合同的責(zé)任有否重復(fù)和遺漏，盡可能避免今后產(chǎn)生爭議和索賠?！　?3)決標(biāo)后，監(jiān)理工程師要協(xié)助業(yè)主與承包商、分包商、指定分包商簽訂好合同。在合同沒有簽訂前，任何條款均可與承包商協(xié)商和修改，但監(jiān)理工程師必須盡量使業(yè)主利益免受損害　　第二節(jié)承包合同　　必讀要點(diǎn)4承包合同的概念及內(nèi)容　　承包合同的概念及內(nèi)容，見表1?4。　　表1?4承包合同的概念及內(nèi)容　　項(xiàng)目內(nèi)容　　概念建設(shè)工程承包合同是指發(fā)包方(建設(shè)單位或總承包單位)和承包方(施工單位)為完成一定的建設(shè)工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的具有法律效力的協(xié)議?！　『炗喗ㄔO(shè)工程合同的法律依據(jù)是《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》《建設(shè)工程承包合同條例》和《建設(shè)工程施工合同管理辦法》　　內(nèi)容(1)工程概況。應(yīng)寫明工程項(xiàng)目名稱和地點(diǎn)、工程投資單位、工程建設(shè)項(xiàng)目等能表明工程項(xiàng)目基本概念的內(nèi)容。　　(2)工程造價(jià)。即合同價(jià)?！　?3)承包工程范圍。應(yīng)附上工程項(xiàng)目一覽表及其工程數(shù)量?！　?4)承包方式。應(yīng)寫明采用哪種承包方式　　續(xù)表　　項(xiàng)目內(nèi)容　　內(nèi)容　　(5)開工與竣工日期(合同工期)。應(yīng)采用公元紀(jì)年，寫明上述日期?！　?6)物資供應(yīng)方式。　　1)進(jìn)口的設(shè)備材料，特殊材料，成品和半成品，鋼筋、水泥、木材三大材料以及二類機(jī)電產(chǎn)品均由業(yè)主供應(yīng)或?qū)嵭腥虾桶氚稀！　?)地方材料的供應(yīng)方法?！　?)物料的送達(dá)地點(diǎn)、時(shí)間及由哪方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)，檢驗(yàn)費(fèi)、化驗(yàn)費(fèi)由哪方承擔(dān)等?！　?7)施工準(zhǔn)備工作分工。應(yīng)盡量明確業(yè)主和承包商各自應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。當(dāng)準(zhǔn)備工作比較復(fù)雜時(shí)，可另簽協(xié)議。　　(8)工程變更及其經(jīng)濟(jì)責(zé)任?！　?)發(fā)現(xiàn)文物古跡時(shí)，施工單位應(yīng)按國家有關(guān)文物保護(hù)規(guī)定，保護(hù)好文物古跡，由此而增加的費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)?！　?)工程設(shè)計(jì)變更，須經(jīng)設(shè)計(jì)單位、業(yè)主同意，由設(shè)計(jì)單位下達(dá)設(shè)計(jì)變更通知，經(jīng)業(yè)主簽證后，由承包商執(zhí)行，并將通知單作為竣工驗(yàn)收和結(jié)算的依據(jù)?！　?9)施工和技術(shù)資料的供應(yīng)。業(yè)主應(yīng)向承包商按時(shí)提供施工和技術(shù)資料，否則造成的工期損失或工程變更應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)。　　(10)工程價(jià)款支付方式與結(jié)算方法。具體方式和方法應(yīng)根據(jù)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法》的規(guī)定辦理?！　?11)加工訂貨有關(guān)規(guī)定的內(nèi)容?！　?12)工程驗(yàn)收。應(yīng)以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)?！　?13)停工、窩工的處理?！　?14)臨時(shí)設(shè)施工程。　　(15)獎(jiǎng)罰。包括：　　1)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰，應(yīng)貫徹對等的原則；　　2)合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)；　　3)其他罰款?！　?16)保修期及保修條件。應(yīng)按《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行?！　?17)爭議解決方式?！　?18)安全生產(chǎn)防護(hù)措施　　……

圖書封面

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