商業(yè)地產新紀元

內容概要

　　商業(yè)地產的魅力在于它的變化無窮、五彩斑斕，每一個項目都有自己的個性和特色。這是一個需要不斷進步、不斷創(chuàng)新、不斷突破的專業(yè)領域。隨著中國經濟的高速發(fā)展，人們生活質量的不斷提高，中國商業(yè)地產領域的發(fā)展空間將更為廣闊，呈現(xiàn)出超越發(fā)達國家的發(fā)展勢頭。
　　本書作者是來自上海形上投資管理有限公司的幾位資深專業(yè)人士。作為專業(yè)的、綜合·性的商業(yè)地產專業(yè)服務者，我們認為“知識和見識、突破和創(chuàng)新”是我們專業(yè)領域的最大財富。世界各國各地的豐富經歷常常能激發(fā)我們尋求創(chuàng)新與突破的靈感，在適合中國國情的前提下，借鑒世界先進的經驗讓我們有機會站在巨人的肩膀上，用更高的思維、更寬廣的角度去思考、策劃，進而推動國內商業(yè)地產的良性發(fā)展。
　　如果開發(fā)商只是需要一份完整的策劃案，我們可以提供，但我們更希望大家思考的是一個對于商業(yè)地產的整體發(fā)展策略；我們?yōu)殚L期的合作伙伴和優(yōu)秀的公司做整體的發(fā)展策略，這些系統(tǒng)性、創(chuàng)新性、整體性的策略可以幫助他們取得更大的成功，為他們創(chuàng)造更大的效益。
　　中國的經濟發(fā)展已經如火如荼，坊間對于商業(yè)地產的認知卻還停留在初淺的或且戰(zhàn)且走的階段，而商業(yè)地產的成功往往取決于最初的發(fā)展策略，于是我們有了將國內外商業(yè)地產的經驗與案例和大家分享的念頭，而出版這一系列商業(yè)地產的書就是我們踏出的第一步。
　　本書主要以近年來國內一線地區(qū)和城市——華東地區(qū)、香港、臺灣等地區(qū)新開發(fā)的購物中心為基礎案例，以一手的資料、親身的經驗，精辟地闡述了其發(fā)展、特色與成功之處，希望對大家有所啟示和幫助。

作者簡介

　　阮如舫，商業(yè)地產國際知名專家學者，同濟大學城市規(guī)劃博士、臺灣淡江大學建筑碩士、知名大學教授、研究生導師、臺灣都市再生學會常務理事、臺北市都市計劃技師公會理事、主委、各大城市咨詢專家、各大開發(fā)商咨詢顧問、商業(yè)地產雜志與網站專欄知名作家、開發(fā)公司創(chuàng)辦人……　　從事商業(yè)地產與教學有二十多年的實務經驗，專長于商業(yè)地產開發(fā)、策劃營銷、市場調研、產品定位、規(guī)劃設計、營運管理等。參與個案包括臺北大直、烏日購物中心、臺北地鐵商業(yè)及地下街、臺北水蓮山莊、板橋超高層城市綜合體、石碇休閑農場、蚌埠中心商務區(qū)、武昌群光廣場、南通臺商IT產業(yè)園區(qū)、南京湯山溫泉鎮(zhèn)等大型商業(yè)地產項目，對于房地產綜合開發(fā)、規(guī)劃設計、發(fā)展趨勢、策劃營銷、創(chuàng)意產業(yè)等有全面、系統(tǒng)、創(chuàng)新的觀點。　　王永常，百貨公司購物中心專業(yè)經營管理，從事流通零售業(yè)二十余年，專長于商業(yè)不動產開發(fā)，在大型購物中心策劃、定位、招商、活動推廣、經營管理方面，均有成功的實例。曾任職于臺灣太平洋SOG0百貨、春天百貨、京華城購物中心等項目，負責定位策劃、招商及營運管理；而后先后參與過溫州開太百貨、合肥元一時代廣場、南京德基廣場、青島極地海洋世界、長春賽德時尚購物中心等商業(yè)地產項目開發(fā)；對于大型購物中心開發(fā)有豐富的實務經驗，專長于主題定位、空間設計主題策劃、業(yè)態(tài)組合、招商代理、經營分析、營運管理、活動推廣，專精大型商業(yè)不動產開發(fā)營運及項目改造。

書籍目錄

PART 1　商業(yè)地產新觀念
　商業(yè)地產的定義
　購物中心的定義
　車輪上的商業(yè)革命
　SHOPPING MALL的多元化衍展
PART2　綜合類購物中心
　海港城——包容全客層的購物空間
　又一城——塑造區(qū)域中心的典范
　京站——五鐵共構的人潮集散廣場
　臺北101——世界摩天大樓頂級商場
　美麗華——區(qū)域商業(yè)中心的模范生
　港匯廣場——分期開發(fā)的經典示范
　正大廣場——遠見待變調整創(chuàng)新
　來福士——精準定位創(chuàng)造特色商場
　萬達廣場——商業(yè)地產的航母
　德基廣場——頂級商圈頂級消費
PART3　設計類購物中心
　iSQUARE——透明光盒的購物中心
　夢時代——有Mall最美筑夢踏實
　金橋國際——LOHAS公園商場
　大寧國際——時尚生活LIFE HUB
　水游城——師法博多運河城的休閑購物主題公園
PART4　文化類購物中心
PART5　主題類購物中心
PART6　商業(yè)地產大未來

圖書封面

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無

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