商業(yè)地產(chǎn)新紀(jì)元

內(nèi)容概要

　　商業(yè)地產(chǎn)的魅力在于它的變化無窮、五彩斑斕，每一個項目都有自己的個性和特色。這是一個需要不斷進步、不斷創(chuàng)新、不斷突破的專業(yè)領(lǐng)域。隨著中國經(jīng)濟的高速發(fā)展，人們生活質(zhì)量的不斷提高，中國商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的發(fā)展空間將更為廣闊，呈現(xiàn)出超越發(fā)達國家的發(fā)展勢頭。
　　本書作者是來自上海形上投資管理有限公司的幾位資深專業(yè)人士。作為專業(yè)的、綜合·性的商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)服務(wù)者，我們認(rèn)為“知識和見識、突破和創(chuàng)新”是我們專業(yè)領(lǐng)域的最大財富。世界各國各地的豐富經(jīng)歷常常能激發(fā)我們尋求創(chuàng)新與突破的靈感，在適合中國國情的前提下，借鑒世界先進的經(jīng)驗讓我們有機會站在巨人的肩膀上，用更高的思維、更寬廣的角度去思考、策劃，進而推動國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)的良性發(fā)展。
　　如果開發(fā)商只是需要一份完整的策劃案，我們可以提供，但我們更希望大家思考的是一個對于商業(yè)地產(chǎn)的整體發(fā)展策略；我們?yōu)殚L期的合作伙伴和優(yōu)秀的公司做整體的發(fā)展策略，這些系統(tǒng)性、創(chuàng)新性、整體性的策略可以幫助他們?nèi)〉酶蟮某晒?，為他們?chuàng)造更大的效益。
　　中國的經(jīng)濟發(fā)展已經(jīng)如火如荼，坊間對于商業(yè)地產(chǎn)的認(rèn)知卻還停留在初淺的或且戰(zhàn)且走的階段，而商業(yè)地產(chǎn)的成功往往取決于最初的發(fā)展策略，于是我們有了將國內(nèi)外商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)驗與案例和大家分享的念頭，而出版這一系列商業(yè)地產(chǎn)的書就是我們踏出的第一步。
　　本書主要以近年來國內(nèi)一線地區(qū)和城市——華東地區(qū)、香港、臺灣等地區(qū)新開發(fā)的購物中心為基礎(chǔ)案例，以一手的資料、親身的經(jīng)驗，精辟地闡述了其發(fā)展、特色與成功之處，希望對大家有所啟示和幫助。

作者簡介

　　阮如舫，商業(yè)地產(chǎn)國際知名專家學(xué)者，同濟大學(xué)城市規(guī)劃博士、臺灣淡江大學(xué)建筑碩士、知名大學(xué)教授、研究生導(dǎo)師、臺灣都市再生學(xué)會常務(wù)理事、臺北市都市計劃技師公會理事、主委、各大城市咨詢專家、各大開發(fā)商咨詢顧問、商業(yè)地產(chǎn)雜志與網(wǎng)站專欄知名作家、開發(fā)公司創(chuàng)辦人……　　從事商業(yè)地產(chǎn)與教學(xué)有二十多年的實務(wù)經(jīng)驗，專長于商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、策劃營銷、市場調(diào)研、產(chǎn)品定位、規(guī)劃設(shè)計、營運管理等。參與個案包括臺北大直、烏日購物中心、臺北地鐵商業(yè)及地下街、臺北水蓮山莊、板橋超高層城市綜合體、石碇休閑農(nóng)場、蚌埠中心商務(wù)區(qū)、武昌群光廣場、南通臺商IT產(chǎn)業(yè)園區(qū)、南京湯山溫泉鎮(zhèn)等大型商業(yè)地產(chǎn)項目，對于房地產(chǎn)綜合開發(fā)、規(guī)劃設(shè)計、發(fā)展趨勢、策劃營銷、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等有全面、系統(tǒng)、創(chuàng)新的觀點?！　⊥跤莱?，百貨公司購物中心專業(yè)經(jīng)營管理，從事流通零售業(yè)二十余年，專長于商業(yè)不動產(chǎn)開發(fā)，在大型購物中心策劃、定位、招商、活動推廣、經(jīng)營管理方面，均有成功的實例。曾任職于臺灣太平洋SOG0百貨、春天百貨、京華城購物中心等項目，負(fù)責(zé)定位策劃、招商及營運管理；而后先后參與過溫州開太百貨、合肥元一時代廣場、南京德基廣場、青島極地海洋世界、長春賽德時尚購物中心等商業(yè)地產(chǎn)項目開發(fā)；對于大型購物中心開發(fā)有豐富的實務(wù)經(jīng)驗，專長于主題定位、空間設(shè)計主題策劃、業(yè)態(tài)組合、招商代理、經(jīng)營分析、營運管理、活動推廣，專精大型商業(yè)不動產(chǎn)開發(fā)營運及項目改造。

書籍目錄

PART 1　商業(yè)地產(chǎn)新觀念
　商業(yè)地產(chǎn)的定義
　購物中心的定義
　車輪上的商業(yè)革命
　SHOPPING MALL的多元化衍展
PART2　綜合類購物中心
　海港城——包容全客層的購物空間
　又一城——塑造區(qū)域中心的典范
　京站——五鐵共構(gòu)的人潮集散廣場
　臺北101——世界摩天大樓頂級商場
　美麗華——區(qū)域商業(yè)中心的模范生
　港匯廣場——分期開發(fā)的經(jīng)典示范
　正大廣場——遠見待變調(diào)整創(chuàng)新
　來福士——精準(zhǔn)定位創(chuàng)造特色商場
　萬達廣場——商業(yè)地產(chǎn)的航母
　德基廣場——頂級商圈頂級消費
PART3　設(shè)計類購物中心
　iSQUARE——透明光盒的購物中心
　夢時代——有Mall最美筑夢踏實
　金橋國際——LOHAS公園商場
　大寧國際——時尚生活LIFE HUB
　水游城——師法博多運河城的休閑購物主題公園
PART4　文化類購物中心
PART5　主題類購物中心
PART6　商業(yè)地產(chǎn)大未來

圖書封面

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