例解建筑工程工程量清單計價

前言

　　目前，隨著我國市場化的推進和建筑業(yè)的迅速發(fā)展，特別是國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）的實施，我國建設工程計價模式發(fā)生了根本性變化。工程造價管理、概預算編制、清單計價編制等問題隨之而來，因此，迫切需要既掌握技術(shù)技能、人文技能和管理觀念，又具備解決實際應用難題能力的工程造價管理和編制人員。這就要求我們必須盡快培養(yǎng)出一批具有扎實工程造價管理理論知識及較強實踐能力的工程概預算編制與管理人員。　　本書主要依據(jù)《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額》（土建部分）（GJD－101-95）、《全國統(tǒng)一建筑工程預算工程量計算規(guī)則》（GJDGZ－101-95）、《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB／T50353-2005）、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）編寫，并輔以建筑工程在建設過程中的實際應用計算問題。為突出叢書的實用性、科學性和可操作性，本書采用理論與實踐相結(jié)合的方法，每章末配以工程量計算綜合實例，便于讀者更加全面、快捷地掌握、運用規(guī)范解決實際問題?！　∮捎诰帉憰r間倉促、編者的經(jīng)驗和學識有限，盡管編者盡心盡力，但內(nèi)容難免有疏漏或未盡之處，敬請有關(guān)專家和廣大讀者予以批評指正。

內(nèi)容概要

本書主要依據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB 50500-2008)、《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額》(土建部分)(GJD-101-95)等編寫，全書共分為九章，分別為概述、土石方工程工程量清單計價、樁與地基基礎工程工程量清單計價、砌筑工程工程量清單計價、混凝土及鋼筋混凝土工程工程量清單計價、金屬結(jié)構(gòu)工程工程量清單計價、門窗及木結(jié)構(gòu)工程工程量清單計價、屋面及防水工程工程量清單計價以及防腐、隔熱、保溫工程工程量清單計價。    本書在編寫過程中，注重理論聯(lián)系實際，力求知識新、語句簡明扼要。本書可作為高等院校相關(guān)專業(yè)師生及社會相關(guān)行業(yè)人員的參考資料，還可作為監(jiān)理單位、建設單位、勘察設計單位、施工單位工作人員及相關(guān)業(yè)務人員的常備參考用書。

書籍目錄

第一章　概述　第一節(jié)　工程量清單編制　第二節(jié)　工程量清單計價內(nèi)容　第三節(jié)　工程量清單計價格式　第四節(jié)　建筑面積第二章　土石方工程工程量清單計價　第一節(jié)　基礎定額說明　第二節(jié)　工程量清單項目計算規(guī)則　第三節(jié)　工程量計算常用資料　第四節(jié)　土石方工程預算的應用　第五節(jié)　工程量計算綜合實例第三章  樁與地基基礎工程工程量清單計價　第一節(jié)　基礎定額說明　第二節(jié)　工程量清單項目計算規(guī)則　第三節(jié)　工程量計算常用資料　第四節(jié)　樁基礎工程預算的應用　第五節(jié)　工程量計算綜合實例第四章　砌筑工程工程量清單計價　第一節(jié)　基礎定額說明　第二節(jié)　工程量清單項目計算規(guī)則　第三節(jié)　工程量計算常用資料　第四節(jié)　砌筑工程預算的應用　第五節(jié)　工程量計算綜合實例第五章  混凝土及鋼筋混凝土工程工程量清單計價　第一節(jié)　基礎定額說明　第二節(jié)　工程量清單項目計算規(guī)則　第三節(jié)　工程量計算常用資料　第四節(jié)　混凝土及鋼筋混凝土工程預算的應用　第五節(jié)　工程量計算綜合實例第六章　金屬結(jié)構(gòu)工程工程量清單計價  第一節(jié)　基礎定額說明　第二節(jié)　工程量清單項目計算規(guī)則　第三節(jié)　工程量計算常用資料　第四節(jié)　金屬結(jié)構(gòu)制作工程預算的應用　第五節(jié)　工程量計算綜合實例第七章  門窗及木結(jié)構(gòu)工程工程量清單計價  第一節(jié)　基礎定額說明  第二節(jié)　工程量清單項目計算規(guī)則  第三節(jié)　工程量計算常用資料  第四節(jié)  門窗及木結(jié)構(gòu)工程預算的應用  第五節(jié)　工程量計算綜合實例第八章　屋面及防水工程工程量清單計價  第一節(jié)　基礎定額說明  第二節(jié)　工程量清單項目計算規(guī)則  第三節(jié)　工程量計算常用資料  第四節(jié)　屋面及防水工程預算的應用  第五節(jié)　工程量計算綜合實例第九章　防腐、隔熱、保溫工程工程量清單計價  第一節(jié)　基礎定額說明  第二節(jié)　工程量清單項目計算規(guī)則  第三節(jié)　工程量計算常用資料  第四節(jié)  防腐、保溫、隔熱工程預算的應用  第五節(jié)　工程量計算綜合實例附錄　工程量清單計價實例參考文獻

章節(jié)摘錄

　　5.工程計量與價款支付　?。?）發(fā)包人應按照合同約定支付工程預付款。支付的工程預付款，按照合同約定在工程進度款中抵扣。　?。?）發(fā)包人支付工程進度款，應按照合同約定計量和支付，支付周期同計量周期?！　。?）工程計量時，若發(fā)現(xiàn)工程量清單中出現(xiàn)漏項、工程量計算偏差以及工程變更引起工程量的增減，應按承包人在履行合同義務過程中實際完成的工程量計算。　?。?）承包人應按照合同約定，向發(fā)包人遞交已完工程量報告。發(fā)包人應在接到報告后按合同約定進行核對?！　。?）承包人應在每個付款周期末，向發(fā)包人遞交進度款支付申請，并附相應的證明文件。除合同另有約定外，進度款支付申請應包括下列內(nèi)容：　　1）本周期已完成工程的價款?！　?）累計已完成的工程價款?！　?）累計已支付的工程價款。　　4）本周期已完成的計日工金額?！　?）應增加和扣減的變更金額?！　?）應增加和扣減的索賠金額?！　?）應抵扣的工程預付款?！　?）應扣減的質(zhì)量保證金。　　9）根據(jù)合同應增加和扣減的其他金額。　　10）本付款周期實際應支付的工程價款。　?。?）發(fā)包人在收到承包人遞交的工程進度款支付申請及相應的證明文件后，應在合同約定時間內(nèi)核對和支付工程進度款。發(fā)包人應扣回的工程預付款，與工程進度款同期結(jié)算抵扣?！　。?）若發(fā)包人未在合同約定時間內(nèi)支付工程進度款，承包人應及時向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知；發(fā)包人收到承包人通知后仍不按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后延期支付。協(xié)議應明確延期支付的時間和從付款申請生效后按同期銀行貸款利率計算應付款的利息。　?。?）發(fā)包人不按合同約定支付工程進度款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行時，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任?！　?.索賠與現(xiàn)場簽證　?。?）合同一方向另一方提出索賠時，應有正當?shù)乃髻r理由和有效證據(jù)，并應符合合同的相關(guān)約定?！　。?）若承包人認為非承包人原因發(fā)生的事件造成了承包人的經(jīng)濟損失，承包人應在確認該事件發(fā)生后，按合同約定向發(fā)包人發(fā)出索賠通知。

圖書封面

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