例解裝飾裝修工程工程量清單計價

內(nèi)容概要

《例解裝飾裝修工程工程量清單計價》以《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB 50500-2008）、《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》（GYD 901-2002）、《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額》（GJD 101-1995）為基本依據(jù)，全面闡述了清單工程量和定額工程量的計算規(guī)則和方法，采用理論與實踐相結(jié)合的辦法，給出規(guī)范及其說明的同時，輔以例題，便于提高讀者的實際操作水平?！独庋b飾裝修工程工程量清單計價》囊括了裝飾裝修工程工程量清單計價的全部內(nèi)容，包括：樓地面工程工程量清單計價；墻、柱面工程工程量清單計價；天棚工程工程量清單計價；門窗工程工程量清單計價；油漆、涂料、裱糊工程工程量清單計價，以及其他工程工程量清單計價。

書籍目錄

第一章 裝飾裝修工程工程量清單計價  第一節(jié) 工程量清單的組成與格式  第二節(jié) 建設工程工程量清單計價  第三節(jié) 工程量清單計價格式  第四節(jié) 工程量清單計價的過程與作用第二章 建筑面積的計算  第一節(jié) 建筑面積概述  第二節(jié) 建筑面積計算  第三節(jié) 建筑面積計算實例第三章 樓地面工程工程量清單計價  第一節(jié) 整體面層  第二節(jié) 塊料面層  第三節(jié) 橡塑面層  第四節(jié) 其他材料面層  第五節(jié) 踢腳線  第六節(jié) 樓梯裝飾  第七節(jié) 扶手、欄桿、欄板裝飾  第八節(jié) 臺階裝飾  第九節(jié) 零星裝飾項目  第十節(jié) 樓地面工程基礎定額與消耗量定額的工程量計算規(guī)則  第十一節(jié) 樓地面工程工程量清單計價綜合實例第四章 墻、柱面工程工程量清單計價  第一節(jié) 墻、柱面抹灰及零星抹灰  第二節(jié) 墻、柱面鑲貼塊料及零星鑲貼塊料  第三節(jié) 墻、柱(梁)飾面  第四節(jié) 隔斷  第五節(jié) 幕墻  第六節(jié) 墻、柱面工程消耗量定額的工程量計算規(guī)則  第七節(jié) 墻、柱面工程工程量清單計價綜合實例第五章 天棚工程工程量清單計價  第一節(jié) 天棚工程工程量清單計算規(guī)則  第二節(jié) 天棚工程消耗量定額的工程量計算規(guī)則  第三節(jié) 天棚工程工程量清單計價綜合實例第六章 門窗工程工程量清單計價  第一節(jié) 木門、木窗及門窗套  第二節(jié) 金屬門、金屬窗及其他門  第三節(jié) 窗簾盒、窗簾軌及窗臺板  第四節(jié) 門窗工程消耗量定額的工程量計算規(guī)則  第五節(jié) 門窗工程工程量清單計價綜合實例第七章 油漆、涂料、裱糊工程工程量清單計價  第一節(jié) 門、窗、木扶手及其他板條油漆  第二節(jié) 木材面、金屬面及抹灰面油漆  第三節(jié) 噴塑、涂料及裱糊  第四節(jié) 油漆、涂料、裱糊工程消耗量定額的工程量計算規(guī)則  第五節(jié) 油漆、涂料、裱糊工程工程量清單計價綜合實例第八章 其他工程工程量清單計價  第一節(jié) 柜類、貨架  第二節(jié) 暖氣罩  第三節(jié) 浴廁配件  第四節(jié) 壓條、裝飾線及雨篷、旗桿  第五節(jié) 招牌、燈箱及美術字  第六節(jié) 其他工程消耗量定額的工程量計算規(guī)則  第七節(jié) 其他工程工程量清單計價綜合實例參考文獻

章節(jié)摘錄

　　2）暫列金額是招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。有一種錯誤的觀念認為，暫列金額列入合同價格就屬于承包人（中標人）所有了，事實上，即便是總價包干合同，也不是列入合同價格的任何金額都屬于承包人（中標人）的，是否屬于承包人（中標人）應得金額取決于具體的合同約定，暫列金額的定義是非常明確的，只有按照合同約定程序?qū)嶋H發(fā)生后，才能成為承包人（中標人）的應得金額，納人合同結(jié)算價款中。扣除實際發(fā)生金額后的暫列金額余額仍屬于招標人所有。設立暫列金額并不能保證合同結(jié)算價格就不會再出現(xiàn)超過合同價格的情況，是否超出合同價格完全取決于工程量清單編制人對暫列金額預測的準確性，以及工程建設過程是否出現(xiàn)了其他事先未預測到的事件?！　?）暫估價是指招標階段直至簽訂合同協(xié)議時，招標人在招標文件中提供的用于支付必然要發(fā)生但暫時不能確定價格的材料以及需另行發(fā)包的專業(yè)工程金額?！　∫话愣?，為方便合同管理和計價，需要納，人分部分項工程量清單項目綜合單價中估價的最好只是材料費，以方便投標人組價。以“項”為計量單位給出的專業(yè)工程暫估價一般應是綜合暫估價，應當包括除規(guī)費、稅金以外的管理費、利潤等?！　?）計日工是為了解決現(xiàn)場發(fā)生的零星工作的計價而設立的。計日工以完成零星工作所消耗的人工工時、材料數(shù)量、機械臺班進行計量，并按照計日工表中填報的適用項目的單價進行計價支付。計日工適用的所謂零星工作一般是指合同約定之外的或者因變更而產(chǎn)生的、工程量清單中沒有相應項目的額外工作，尤其是那些時間不允許事先商定價格的額外工作。計日工為額外工作和變更的計價提供了一個方便快捷的途徑?！　?）總承包服務費是為了解決招標人在法律、法規(guī)允許的條件下進行專業(yè)工程發(fā)包以及自行采購供應材料、設備時，要求總承包人對發(fā)包的專業(yè)工程提供協(xié)調(diào)和配合服務（如分包人使用總包人的腳手架、應為“水電接剝”等）；對供應的材料、設備提供收、發(fā)和保管服務以及對施工現(xiàn)場進行統(tǒng)一管理；對竣工資料進行統(tǒng)一匯總整理等發(fā)生并向總承包人要求支付的費用。招標人應當預計該項費用并按投標人的投標報價向投標人支付該項費用。（4）規(guī)費項目清單。

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