建筑設(shè)備施工經(jīng)濟(jì)與組織

前言

　　地球上本沒有建筑，人類創(chuàng)造了建筑；地球上本沒有城市，人類構(gòu)建了城市。建筑擴(kuò)大了人類的生存地域，延長(zhǎng)了人類的個(gè)體壽命；城市增強(qiáng)了人類的交流合作，加快了人類社會(huì)的發(fā)展。建筑和城市是人類最偉大的工程創(chuàng)造，彰顯著人類文明進(jìn)步的歷史。建筑和城市的出現(xiàn)，將原來單純一統(tǒng)的地球環(huán)境分割為三個(gè)不同的層次。第一層次為自然環(huán)境，其性狀和變化由自然力量決定；第二層次為城市環(huán)境，其性狀和變化由自然力量和人類行為共同決定；第三層次為建筑環(huán)境，其性狀和變化由人為決定。自然力量恪守著自然的規(guī)律，人類行為充滿著人類的欲望。工程師必須協(xié)調(diào)好二者之間的關(guān)系。　　由于城市物質(zhì)文化活動(dòng)的高效益，人們?cè)絹碓蕉嗟鼐奂诔鞘小０l(fā)達(dá)國(guó)家的城市人口已達(dá)全國(guó)人口的70％左右；中國(guó)正在加快城市化進(jìn)程，實(shí)際上的城市人口很快就將超過50％?，F(xiàn)代社會(huì)，人類大多數(shù)活動(dòng)在建筑內(nèi)開展。城市居民一生中約有90％的時(shí)間在建筑環(huán)境中度過。為了提高生產(chǎn)水平，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，包括農(nóng)業(yè)在內(nèi)的現(xiàn)代生產(chǎn)過程也越來越多地從自然環(huán)境轉(zhuǎn)移進(jìn)建筑環(huán)境。建筑環(huán)境已成為現(xiàn)代人類社會(huì)生存發(fā)展的主要空間。　　建筑環(huán)境必須與自然環(huán)境保持良好的空氣、水、能源等生態(tài)循環(huán)，才能支撐人類的生存發(fā)展。但是，隨著城市規(guī)模越來越大，幾百萬、上千萬人口的城市不斷形成，城市面積由幾十平方公里擴(kuò)展到幾百平方公里、上千平方公里，一些龐大的城市正在積聚成群，籠罩一方，建筑環(huán)境已被城市環(huán)境包圍，遠(yuǎn)離自然。建筑自身規(guī)模的膨脹更加猛烈，幾十萬、上百萬平方米的單體建筑已不鮮見，內(nèi)外空間網(wǎng)絡(luò)關(guān)聯(lián)異常復(fù)雜。目前建筑環(huán)境有兩方面問題亟待解決：一方面，通過城市環(huán)境，建立和保持建筑環(huán)境與自然環(huán)境的良性生態(tài)循環(huán)是人類的一個(gè)難題；另一方面，建筑環(huán)境在為人類生存發(fā)展提供條件的同時(shí)，消耗了大量能源，能耗已占社會(huì)總能耗的1／3左右，在全球能源緊缺、地球溫室效應(yīng)日漸顯著的嚴(yán)峻形勢(shì)下，提高建筑能源利用效率是人類的又一個(gè)重大課題?！　M足社會(huì)需求，解決上述課題，必須依靠工程。工程是人類改造物質(zhì)世界活動(dòng)的總稱，建筑環(huán)境與設(shè)備工程是其中之一。工程的出發(fā)點(diǎn)是為了人類更好地生存發(fā)展。工程的基本問題是能否改變世界和怎樣改變世界。工程以價(jià)值定向，以使用價(jià)值作為基本的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。建筑環(huán)境與設(shè)備工程的根本任務(wù)是：遵循自然規(guī)律，調(diào)控建筑環(huán)境，滿足當(dāng)代人生活與生產(chǎn)的需求；同時(shí)節(jié)約能源，善待自然，維護(hù)后代生存發(fā)展的條件。

內(nèi)容概要

本書根據(jù)建筑設(shè)備施工經(jīng)濟(jì)與組織教學(xué)大綱的基本要求，本著簡(jiǎn)明、適用和緊密聯(lián)系實(shí)際工程的原則，全面系統(tǒng)地介紹了建筑設(shè)備施工經(jīng)濟(jì)與組織的相關(guān)知識(shí)和主要內(nèi)容。全書共分13章，涵蓋了有關(guān)建筑設(shè)備安裝工程概預(yù)算和施工組織管理方面的基本知識(shí)，主要內(nèi)容有安裝工程概預(yù)算概論、工程基本建設(shè)概述、建筑設(shè)備安裝工程定額、建筑設(shè)備安裝工程預(yù)算、建筑設(shè)備安裝工程施工圖預(yù)算編制、建筑設(shè)備安裝工程費(fèi)用、建筑設(shè)備安裝工程清單計(jì)價(jià)及規(guī)范、建筑設(shè)備安裝工程招標(biāo)投標(biāo)、建筑設(shè)備安裝工程施工合同、建筑設(shè)備安裝工程監(jiān)理等。本書將理論和實(shí)例有機(jī)地結(jié)合在一起，使學(xué)生在學(xué)習(xí)理論知識(shí)的同時(shí)，通過實(shí)例的講解能夠很快掌握一般施工概預(yù)算的編制方法和編制技巧。建筑設(shè)備施工經(jīng)濟(jì)與組織課程的教學(xué)參考學(xué)時(shí)為32學(xué)時(shí)，教師可通過實(shí)際情況對(duì)個(gè)別章節(jié)進(jìn)行調(diào)整。

書籍目錄

第1章　概論  1.1　課程研究對(duì)象和任務(wù)  1.2　本課程的學(xué)習(xí)方法  思考題  第2章　工程基本建設(shè)概述  2.1　工程基本建設(shè)  2.2　工程基本建設(shè)程序  2.3　工程基本建設(shè)項(xiàng)目劃分  2.4　工程基本建設(shè)費(fèi)用  思考題第3章　建筑設(shè)備安裝工程定額  3.1　安裝工程定額概述  3.2　安裝工程施工定額  3.3　安裝工程預(yù)算定額  3.4　安裝工程單位估價(jià)表  3.5　安裝工程概算定額與概算指標(biāo)  思考題第4章　建筑設(shè)備安裝工程預(yù)算  4.1　投資估算  4.2　設(shè)計(jì)概算  4.3　施工圖預(yù)算  4.4　施工預(yù)算    4.5　工程結(jié)算和竣工結(jié)算  4.6　竣工決算  4.7　設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算和竣工決算的關(guān)系  思考題第5章  建筑設(shè)備安裝工程費(fèi)用  5.1　安裝工程費(fèi)用組成  5.2　安裝工程的費(fèi)率  5.3　安裝工程造價(jià)計(jì)算  思考題第6章　建筑設(shè)備安裝工程施工圖預(yù)算編制  6.1　施工圖預(yù)算的編制依據(jù)  6.2　施工圖預(yù)算編制方法和步驟  6.3　建筑設(shè)備安裝施工圖預(yù)算的編制  思考題第7章　建筑設(shè)備安裝工程清單計(jì)價(jià)  7.1　工程量清單計(jì)價(jià)概述  7.2　工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范簡(jiǎn)介  7.3　建筑設(shè)備安裝工程清單計(jì)價(jià)  7.4　工程量清單計(jì)價(jià)與預(yù)算定額計(jì)價(jià)的異同點(diǎn)  7.5　安裝工程工程量清單計(jì)價(jià)編制實(shí)例  思考題第8章　建筑設(shè)備安裝工程招標(biāo)投標(biāo)  8.1　安裝工程招標(biāo)投標(biāo)概述  8.2　安裝工程招標(biāo)投標(biāo)程序  8.3　招標(biāo)投標(biāo)的有關(guān)法律規(guī)定  思考題第9章　建筑設(shè)備安裝工程合同    9.1　建設(shè)安裝工程施工合同概述  9.2　合同的訂立、履行  9.3　合同的變更、解除及合同爭(zhēng)議的解決  9.4　建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容  9.5　建設(shè)工程合同的相關(guān)法律法規(guī)  思考題第10章　建筑設(shè)備安裝工程監(jiān)理　10.1　工程監(jiān)理概述　……第11章　建筑設(shè)備安裝工程施工組織第12章　建筑安裝工程項(xiàng)目管理第13章　建筑設(shè)備安裝企業(yè)管理參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　第1章　概論　　1.1  課程研究對(duì)象和任務(wù)　　1.1.1  課程研究的對(duì)象　　隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)逐步完善，人民物質(zhì)文化生活水平的不斷提高，人們對(duì)建筑物外觀造型和建筑物的功能要求也越來越高。由于工程建設(shè)項(xiàng)目體型龐大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、內(nèi)容繁多，因此，建設(shè)丁程的生產(chǎn)過程是一個(gè)周期長(zhǎng)、環(huán)節(jié)多、消耗量大、占用資金多的生產(chǎn)耗費(fèi)過程。實(shí)際生活中，與建設(shè)工程密切相關(guān)的安裝工程也廣泛存在，不但工業(yè)建筑中存在大量復(fù)雜的安裝工程，民用建筑中的安裝工程也越來越多。這就要求本專業(yè)工程技術(shù)人員既要掌握本專業(yè)的安裝工程技術(shù)，也要學(xué)會(huì)安裝工程造價(jià)計(jì)算，這樣才能全面控制投資和工程成本，提高投資效益，提高企業(yè)的管理水平和經(jīng)濟(jì)效益。　　建筑業(yè)是我同的支柱產(chǎn)業(yè)之一，是社會(huì)物質(zhì)資料生產(chǎn)的重要部門。我國(guó)加入WTO以來，建筑產(chǎn)品作為市場(chǎng)商品中的一種，不僅必須具有商品價(jià)格運(yùn)動(dòng)的共同規(guī)律，即價(jià)值規(guī)律和競(jìng)爭(zhēng)規(guī)律。同時(shí)，建筑產(chǎn)品還有自身的特殊性，這就是產(chǎn)品的固有性、產(chǎn)品的大額性、產(chǎn)品的生產(chǎn)人員流動(dòng)性等。建筑產(chǎn)品生產(chǎn)包括建筑工程和安裝工程。在生產(chǎn)這類產(chǎn)品時(shí)，與其他產(chǎn)品一樣要消耗一定數(shù)量的活勞動(dòng)與物化勞動(dòng)。施工生產(chǎn)消耗雖然受到諸多因素（如國(guó)家經(jīng)濟(jì)體制、企業(yè)管理水平、社會(huì)生產(chǎn)力等）的影響，但在一定生產(chǎn)力水平條件下，生產(chǎn)合格的單位建筑產(chǎn)品與消耗的人力、物力和財(cái)力之間，存在一種必然的、以質(zhì)量為基礎(chǔ)的定量關(guān)系。表示這個(gè)定量關(guān)系的，就是建筑安裝工程消耗量定額。建筑安裝工程消耗量定額能客觀、系統(tǒng)地反映建筑安裝工程產(chǎn)品與生產(chǎn)要素投入之間構(gòu)成的因素和規(guī)律，并用科學(xué)的方法合理地確定了建筑安裝工程產(chǎn)品中生產(chǎn)要素的消耗標(biāo)準(zhǔn)。由于在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，建筑安裝工程產(chǎn)品具有商品屬性，因此，在了解建筑安裝產(chǎn)品的共性和個(gè)性的基礎(chǔ)上，充分認(rèn)識(shí)價(jià)格運(yùn)動(dòng)的一般規(guī)律和建筑安裝工程產(chǎn)品價(jià)格運(yùn)動(dòng)的特點(diǎn)，運(yùn)用市場(chǎng)的價(jià)值規(guī)律和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，才能把握建筑安裝工程產(chǎn)品價(jià)格的實(shí)質(zhì)，制定正確的價(jià)格政策和確定建筑安裝產(chǎn)品的合理價(jià)格。因此，通過編制建筑安裝工程概預(yù)算的方法，確定建筑安裝工程產(chǎn)品的合理價(jià)格是本門課程的研究對(duì)象。　　

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