招投標與合同管理

內(nèi)容概要

本書根據(jù)建筑工程法律法規(guī)，結合建筑工程管理的實際，介紹工程招投標與合同管理。書中主要內(nèi)容為招投標和合同管理：招投標包括招標、投標、開標、評標、中標等；合同管理包括監(jiān)理合同、建設工程勘察設計合同、建設工程施工合同、土地使用權轉(zhuǎn)讓合同、材料設備供應合同、保險合同、擔保合同、合同管理、合同爭議、總分包合同、國際工程合同管理等。    通過對本書的學習，讀者能夠完成某特定工程的招投標文件的編制、合同書的簽訂，并具備初步工程談判、案例分析和工程索賠的能力。    本書內(nèi)容全面，深入淺出，體系完整，涵蓋招投標與合同管理方面的相關知識與技巧。    本書適合從事建筑管理、監(jiān)理等相關工程技術人員以及大專院校工程管理、土建類和相關專業(yè)的師生參考，也可作為監(jiān)理工程師、建造師的考前參考書。

書籍目錄

一、概論　1.什么是招投標　2.招投標的作用有哪些　3.做好招投標工作需要當事人具有哪些基本的知識　4.招投標與合同管理之間存在什么關系　5.建設工程合同管理涉及的知識體系有哪些二、招標　1.招標投標活動所應遵循的基本原則有哪些　2.什么樣的項目必須招標　3.哪些項目可以不進行招標　4.招標應當具備的條件有哪些　5.招標方式有哪些　6.哪些項目可以邀請招標　7.招標公告或者投標邀請書中應包含哪些內(nèi)容　8.什么是資格審查　9.資格審查的主要內(nèi)容有哪些　10.對招標文件的出售有什么限制條件　11.招標文件的內(nèi)容有哪些　12.是否可以實行無標底招標　13.已發(fā)出的招標文件是否可以修改　14.給投標人預留的編制投標文件的時間有多長  15.什么是投標有效期  16.招標人可以自行招標嗎三、投標  1.所有單位都可以參加投標嗎  2.投標文件的內(nèi)容包括什么  3.必須提交投標保證金嗎  4.投標文件應當在何時提交  5.已提交的投標文件可以修改嗎  6.什么是聯(lián)合體投標  7.組成聯(lián)合體的各方應承擔哪些責任  8.投標人的哪些行為是違法的四、開標  1.開標的程序是怎樣的  2.哪些投標文件將不被受理五、評標  1.評標委員會如何組成  2.哪些標書將被確認為廢標  3.投標文件中有的內(nèi)容含義不明確如何處理  4.評標方法有哪些  5.可以有備選標嗎  6.評標報告包含哪些內(nèi)容六、中標  1.中標人應符合什么條件  2.怎樣確定中標人  3.中標通知書有怎樣的法律效力  4.招標人與中標人何時簽訂合同　……七、監(jiān)理合同八、建設工程勘察設計合同九、建設工程施工合同十、土地使用權轉(zhuǎn)讓合同十一、材料設備供應合同十二、保險合同十三、擔保合同十四、合同管理十五、合同爭議十六、總分包合同十七、國際工程合同管理

章節(jié)摘錄

　　一、概論　　1.什么是招投標　　招投標是習慣上的稱謂，其實包含了兩個過程：招標和投標。當然，作為招標和投標的延續(xù)，后面還有開標、評標、定標幾個過程?！　≌袠酥刚袠巳瞬扇≌袠送ㄖ蛘哒袠斯娴姆绞?，向不特定的人發(fā)出，以吸引投標人投標的行為。　　投標是指投標人按照招標人的要求，在規(guī)定的期限內(nèi)向招標人發(fā)出的包括合同全部條款的行為?！　≌型稑诉^程的主要參與者是招標人與投標人。招標人，是依照招標投標法的規(guī)定提出招標項目、進行招標的法人或其他組織。投標人，是指響應招標、參加投標競爭的法人或者其他組織。根據(jù)我國的《招標投標法》，自然人不能成為工程建設項目的投標人?！　〕袠巳撕屯稑巳艘酝猓ㄔO工程招標投標過程的參與人還包括招標代理機構、評標委員會等?！　?　招投標的作用有哪些　　招投標的作用體現(xiàn)在以下幾個方面?！　?.1　保證發(fā)包人的利益　　發(fā)包人在招標時明確了項目的質(zhì)量標準、工期要求，通過投標報價來確定工程的建設投資，保證了自身的利益。這種市場定價方式與其他模式相比，是對于資本利益的承認，更體現(xiàn)了市場經(jīng)濟中消費者利益至上的原則?！　?.2　有利于降低工程成本　　發(fā)包人在眾多的報價者面前選擇的余地增大，因此可以優(yōu)先選擇相對合理的報價，這種選擇可以使工程建設成本控制在合理的范圍內(nèi)，同時使業(yè)主對于工程的可控性大大增加?！　?.3　有利于發(fā)包人目標的實現(xiàn)　　在工程進行的整個過程中，發(fā)包方是建設過程的主要指導者，施工方是工程任務的執(zhí)行者。采用招標的方式確定工程承包人，就可以在招標時將工程建設的具體目標向投標人加以明確。更重要的是，與招投標制度相協(xié)調(diào)的各種擔保制度，保證了投標人在中標之后的履約行為的可靠性，可以保證建設目標的順利實現(xiàn)?！　?.4　體現(xiàn)了公平競爭　　這種公平不僅在于招標人、投標人的地位上，更體現(xiàn)在投標人之問的地位上。作為投標人的建筑施工企業(yè)，其綜合技術經(jīng)濟實力就是其地位，與其企業(yè)行政級別毫無關系，更加體現(xiàn)了市場經(jīng)濟中的平等競爭原則?！　?.5　最大限度地避免人為因素的干擾　招投標是公開進行的，是廣泛的投標者實力與利益的競爭，在這種競爭中，參與的投標者以及中標者是不能夠以“內(nèi)定”的方式來確定的，這就大大避免了人為因素對于市場公正性的影響。

圖書封面

評論、評分、閱讀與下載

---

    招投標與合同管理 PDF格式下載

---