建設(shè)工程可行性研究一本通

內(nèi)容概要

　　全書(shū)共分為十九章：總論；項(xiàng)目興建理由與目標(biāo)，建設(shè)工程項(xiàng)目擬建分析，市場(chǎng)預(yù)測(cè)，環(huán)境的選擇與保護(hù)，原材料、燃料供應(yīng)分析，建設(shè)工程項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)，項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度分析，總圖運(yùn)輸及公用輔助工程，組織機(jī)構(gòu)及人力資源配置，建筑安裝工程方案及費(fèi)用分析，投資估算，融資方案，建設(shè)工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，社會(huì)效益評(píng)價(jià)，項(xiàng)目環(huán)境評(píng)價(jià)，風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)，項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)。本書(shū)系統(tǒng)、全面地闡述了工程建設(shè)可行性研究基本知識(shí)、方法內(nèi)容以及項(xiàng)目評(píng)估的方法，具有很強(qiáng)的實(shí)用性。本書(shū)可供從事投資項(xiàng)目可行性研究工作的人員及大中專(zhuān)院校相關(guān)專(zhuān)業(yè)的師生參考使用。

書(shū)籍目錄

第一章 總論第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)程序第二節(jié) 項(xiàng)目建議書(shū)第三節(jié) 可行性研究第四節(jié) 項(xiàng)目評(píng)估第五節(jié) 投資項(xiàng)目與投資決策第六節(jié) 可行性研究報(bào)告第七節(jié) 可行性研究報(bào)告的編制及其合同第八節(jié) 評(píng)估報(bào)告第二章 項(xiàng)目興建理由與目標(biāo)第一節(jié) 項(xiàng)目興建理由第二節(jié) 項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)第三章 建設(shè)工程項(xiàng)目擬建分析第一節(jié) 擬建規(guī)模第二節(jié) 產(chǎn)品方案第四章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)第一節(jié) 市場(chǎng)預(yù)測(cè)的內(nèi)容第二節(jié) 市場(chǎng)調(diào)查第三節(jié) 市場(chǎng)分析第四節(jié) 產(chǎn)品供需預(yù)測(cè)及價(jià)格預(yù)測(cè)第五節(jié) 市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略第五章 環(huán)境的選擇與保護(hù)第一節(jié) 場(chǎng)址的選擇第二節(jié) 環(huán)境保護(hù)第三節(jié) 安全衛(wèi)生及節(jié)能分析第四節(jié) 消防設(shè)施第六章 原材料、燃料供應(yīng)分析第一節(jié) 主要原材料供應(yīng)分析第二節(jié) 燃料及動(dòng)力供應(yīng)方案第三節(jié) 主要原材料、燃料和動(dòng)力供應(yīng)方案比選第七章 建設(shè)工程項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)第一節(jié) 技術(shù)方案設(shè)計(jì)分析第二節(jié) 工程方案設(shè)計(jì)分析第三節(jié) 設(shè)備方案設(shè)計(jì)分析第八章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度分析第一節(jié) 建設(shè)工期第二節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度分析第九章 總圖運(yùn)輸及公用輔助工程第一節(jié) 總圖布置方案第二節(jié) 公用及輔助工程方案第十章 組織機(jī)構(gòu)及人力資源配置第一節(jié) 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置及分析第二節(jié) 人力資源配置第三節(jié) 員工培訓(xùn)第十一章 建筑安裝工程方案及費(fèi)用分析第一節(jié) 建筑安裝工程方案選擇第二節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用分析第十二章 投資估算第一節(jié) 項(xiàng)目投資估算概算第二節(jié) 建設(shè)工程項(xiàng)目投資構(gòu)成第三節(jié) 流動(dòng)資金估算第四節(jié) 項(xiàng)目投入總資金及分年投資計(jì)劃第十三章 融資方案第一節(jié) 融資組織形式選擇第二節(jié) 資本金籌措第三節(jié) 債務(wù)融資第四節(jié) 項(xiàng)目融資計(jì)劃的制訂第十四章 建設(shè)工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)第一節(jié) 財(cái)務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)估算第二節(jié) 成本費(fèi)用估算第三節(jié) 銷(xiāo)售收入與相關(guān)稅的估算第四節(jié) 固定資產(chǎn)投資貸款還本付息估算第五節(jié) 項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析及評(píng)價(jià)概述第六節(jié) 項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力分析第七節(jié) 償債能力與外匯平衡分析第八節(jié) 財(cái)務(wù)分析及評(píng)價(jià)基本報(bào)表第九節(jié) 不確定性分析及非盈利項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析與評(píng)價(jià)第十五章 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)第一節(jié) 項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)概述第二節(jié) 國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益及費(fèi)用識(shí)別第三節(jié) 影子價(jià)格的選取與計(jì)算第四節(jié) 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)參數(shù)第五節(jié) 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)第六節(jié) 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)表第十六章 社會(huì)效益評(píng)價(jià)第一節(jié) 項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)概述第二節(jié) 項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)的步驟及方法第三節(jié) 項(xiàng)目社會(huì)適應(yīng)性分析評(píng)價(jià)第十七章 項(xiàng)目環(huán)境評(píng)價(jià)第一節(jié) 項(xiàng)目環(huán)境評(píng)價(jià)的要求與作用第二節(jié) 環(huán)境影響評(píng)價(jià)的內(nèi)容第十八章 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)第一節(jié) 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析概述第二節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)的方法第三節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策分析第十九章 項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)第一節(jié) 項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)概述第二節(jié) 研究結(jié)論總結(jié)附錄1 場(chǎng)址選擇調(diào)查提綱附錄2 項(xiàng)目建設(shè)征用土地審批補(bǔ)償辦法附錄3 企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表與財(cái)務(wù)狀況分析方法附錄4 交通運(yùn)輸項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益計(jì)算方法附錄5 風(fēng)險(xiǎn)概率分析方法參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　第一章　總　　論　　第一節(jié)項(xiàng)目建設(shè)程序　　我國(guó)現(xiàn)階段的建設(shè)程序，是根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)體制改革和投資管理體制深化改革的要求及國(guó)家現(xiàn)行政策規(guī)定來(lái)實(shí)施的，一般大中型投資項(xiàng)目的工程建設(shè)程序包括：立項(xiàng)決策的項(xiàng)目建議書(shū)階段、可行性研究報(bào)告階段、設(shè)計(jì)文件階段、建設(shè)準(zhǔn)備階段、建設(shè)實(shí)施階段、竣工驗(yàn)收交付使用階段及項(xiàng)目后評(píng)估階段(圖1-1)。上述各階段都包含了許多各異的工作內(nèi)容和內(nèi)在環(huán)節(jié)，各階段之間又包含了相互之間的聯(lián)系紐帶，并按照一定的規(guī)律，有序地形成一個(gè)循序漸進(jìn)的工作過(guò)程，這個(gè)符合一定規(guī)律的工作過(guò)程就演變成工程建設(shè)項(xiàng)目?！　∫?、項(xiàng)目建議書(shū)階段　　項(xiàng)目建議書(shū)是在項(xiàng)目周期內(nèi)的最初階段，以提出一個(gè)輪廓設(shè)想來(lái)要求建設(shè)某一具體投資項(xiàng)目和作出初步選擇的建議性文件。它主要從總體和宏觀上對(duì)擬建項(xiàng)目考察其建設(shè)的必要性、建設(shè)條件的可行性和獲利的可能性，并做出項(xiàng)目的投資建議和初步設(shè)想，以作為國(guó)家(地區(qū)或企業(yè))選擇投資項(xiàng)目的初步?jīng)Q策依據(jù)和進(jìn)行可行性研究的基礎(chǔ)?！　《⒖尚行匝芯考捌渚幹茍?bào)告階段　　(1)可行性研究。項(xiàng)目建議書(shū)一經(jīng)批準(zhǔn)，即可著手進(jìn)行可行性研究，對(duì)項(xiàng)目在技術(shù)上是否可行和經(jīng)濟(jì)上是否合理進(jìn)行科學(xué)的分析和論證。凡經(jīng)可行性研究未獲通過(guò)的項(xiàng)目，不得編制向上級(jí)報(bào)送的可行性研究報(bào)告和進(jìn)行下一階段工作?！　?2)可行性研究報(bào)告的編制?？尚行匝芯繄?bào)告是確定建設(shè)項(xiàng)目、編制設(shè)計(jì)文件的重要依據(jù)，必須有相當(dāng)?shù)纳疃群蜏?zhǔn)確性?！　?3)可行性研究報(bào)告審批。屬中央投資、中央和地方合資的大中型和限額以上項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告要報(bào)送國(guó)家計(jì)委審批。總投資2億元以上的項(xiàng)目，都要經(jīng)國(guó)家計(jì)委審查后報(bào)國(guó)務(wù)院審批。中央各部門(mén)限額以下項(xiàng)目，由各主管部門(mén)審批。地方投資限額以下項(xiàng)目，由地方計(jì)委審批?！　】尚行匝芯繄?bào)告批準(zhǔn)后，不得隨意修改和變更?！　∪?、建設(shè)地點(diǎn)的選擇階段　　建設(shè)地點(diǎn)的選擇，按照隸屬關(guān)系，由主管部門(mén)組織勘察設(shè)計(jì)等單位和所在地主管部門(mén)共同進(jìn)行。凡在城市轄區(qū)內(nèi)選點(diǎn)的，要取得城市規(guī)劃部門(mén)的同意?！　∵x擇建設(shè)地點(diǎn)主要考慮三個(gè)問(wèn)題，一是工程地質(zhì)、水文地質(zhì)等自然條件是否可靠；二是建設(shè)時(shí)所需水、電、運(yùn)輸條件是否落實(shí)；三是對(duì)服務(wù)半徑、周?chē)h(huán)境的考慮。

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