監(jiān)理員

內(nèi)容概要

　　本書依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB 50319—2000）及相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行編寫，主要介紹了建筑施工監(jiān)理的基本概念、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組建、監(jiān)理規(guī)劃與監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、施工階段監(jiān)理投資與進(jìn)度控制、工程質(zhì)量監(jiān)理、監(jiān)理合同管理、監(jiān)理信息與監(jiān)理檔案管理等內(nèi)容。本書內(nèi)容廣泛、豐富、翔實(shí)、通俗實(shí)用，是建筑工程監(jiān)理員進(jìn)行工程質(zhì)量檢查、驗(yàn)收和監(jiān)督時必備的參考用書，同時建筑施工企業(yè)的質(zhì)檢人員、技術(shù)管理人員在工作時也可參考使用。

書籍目錄

第一章　概述關(guān)鍵點(diǎn)1　建設(shè)工程監(jiān)理基本概念關(guān)鍵點(diǎn)2　建設(shè)工程監(jiān)理工作任務(wù)及原則關(guān)鍵點(diǎn)3　建設(shè)工程監(jiān)理工作步驟關(guān)鍵點(diǎn)4　建設(shè)工程監(jiān)理基本方法關(guān)鍵點(diǎn)5　建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施前提、原則及程序第二章　項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組建關(guān)鍵點(diǎn)6　項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其設(shè)施關(guān)鍵點(diǎn)7　項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的建立步驟關(guān)鍵點(diǎn)8　項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配置關(guān)鍵點(diǎn)9　項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)各類人員的基本職責(zé)第三章　監(jiān)理規(guī)劃與監(jiān)理實(shí)施細(xì)則關(guān)鍵點(diǎn)10　工程監(jiān)理規(guī)則關(guān)鍵點(diǎn)11　工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則第四章　施工階段監(jiān)理投資控制關(guān)鍵點(diǎn)12　建設(shè)工程投資的概念關(guān)鍵點(diǎn)13　建設(shè)工程投資構(gòu)成關(guān)鍵點(diǎn)14　施工階段投資控制的目標(biāo)與措施關(guān)鍵點(diǎn)15　工程計量與工程款支付關(guān)鍵點(diǎn)16　工程變更的控制第五章　施工階段監(jiān)理進(jìn)度控制關(guān)鍵點(diǎn)17　施工階段進(jìn)度控制的任務(wù)、方法及措施關(guān)鍵點(diǎn)18　施工進(jìn)度計劃的編制關(guān)鍵點(diǎn)19　施工階段進(jìn)度控制工作內(nèi)容關(guān)鍵點(diǎn)20　施工進(jìn)度計劃的實(shí)施關(guān)鍵點(diǎn)21　施工進(jìn)度計劃的檢查與調(diào)整第六章　地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量監(jiān)理關(guān)鍵點(diǎn)22　土方開挖工程關(guān)鍵點(diǎn)23　土方回填工程關(guān)鍵點(diǎn)24　灰土地基關(guān)鍵點(diǎn)25　砂和砂石地基關(guān)鍵點(diǎn)26　土工合成材料地基關(guān)鍵點(diǎn)27　粉煤灰地基關(guān)鍵點(diǎn)28　強(qiáng)夯地基關(guān)鍵點(diǎn)29　注漿地基關(guān)鍵點(diǎn)30　預(yù)壓地基關(guān)鍵點(diǎn)31　振沖地基關(guān)鍵點(diǎn)32　高壓噴射注漿地基關(guān)鍵點(diǎn)33　水泥土攪拌樁地基關(guān)鍵點(diǎn)34　土和灰土擠密樁地基關(guān)鍵點(diǎn)35　水泥粉煤灰碎石樁復(fù)合地基關(guān)鍵點(diǎn)36　夯實(shí)水泥土復(fù)合地基關(guān)鍵點(diǎn)37　砂樁地基關(guān)鍵點(diǎn)38　靜力壓樁關(guān)鍵點(diǎn)39　先張法預(yù)應(yīng)力管樁關(guān)鍵點(diǎn)40　混凝土預(yù)制樁關(guān)鍵點(diǎn)41　鋼樁關(guān)鍵點(diǎn)42　混凝土灌注樁第七章　混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量監(jiān)理關(guān)鍵點(diǎn)43　模板分項(xiàng)工程關(guān)鍵點(diǎn)44　鋼筋分項(xiàng)工程關(guān)鍵點(diǎn)45　預(yù)應(yīng)力分項(xiàng)工程關(guān)鍵點(diǎn)46　混凝土分項(xiàng)工程關(guān)鍵點(diǎn)47　現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程關(guān)鍵點(diǎn)48　裝配式結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程第八章　砌體工程質(zhì)量監(jiān)理關(guān)鍵點(diǎn)49　砂筑砂漿關(guān)鍵點(diǎn)50　磚砌體工程關(guān)鍵點(diǎn)51　混凝土小型空心砌塊砌體工程關(guān)鍵點(diǎn)52　石砌體工程關(guān)鍵點(diǎn)53　配筋砌體工程關(guān)鍵點(diǎn)54　填充墻砌體工程第九章　鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量監(jiān)理關(guān)鍵點(diǎn)55　鋼構(gòu)件焊接工程……第十章　木結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量監(jiān)理第十一章　屋面工程質(zhì)量監(jiān)理第十二章　地下防水工程質(zhì)量監(jiān)理第十三章　地面工程質(zhì)量監(jiān)理第十四章　裝飾裝修工程質(zhì)量監(jiān)理第十五章　建設(shè)工程監(jiān)理合同管理第十六章　建設(shè)監(jiān)理信息與監(jiān)理檔案管理參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　第一童　概述：　　關(guān)鍵點(diǎn)1　建設(shè)工程監(jiān)理基本概念：　　建設(shè)工程監(jiān)理是指具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位受工程項(xiàng)目建設(shè)單位的委托，依據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)，經(jīng)建設(shè)主管部門批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同及其他建設(shè)工程合同，對工程建設(shè)實(shí)施的專業(yè)化監(jiān)督管理。實(shí)行建設(shè)工程監(jiān)理制，目的在于提高工程建設(shè)的投資效益和社會效益。這項(xiàng)制度已經(jīng)納入《中華人民共和國建筑法》（以下簡稱《建筑法》）的規(guī)定范疇?！　”O(jiān)理單位對建設(shè)工程監(jiān)理的活動是針對一個具體的工程項(xiàng)目展開的，是微觀性質(zhì)的建設(shè)工程監(jiān)督管理；對建設(shè)工程參與者的行為進(jìn)行監(jiān)控、督導(dǎo)和評價，使建設(shè)行為符合國家法律、法規(guī)，制止建設(shè)行為的隨意性和盲目性，使建設(shè)進(jìn)度、造價、工程質(zhì)量按計劃實(shí)現(xiàn)，確保建設(shè)行為的合法性、科學(xué)性、合理性和經(jīng)濟(jì)性?！　氖陆ㄔO(shè)工程監(jiān)理活動，應(yīng)當(dāng)遵循“守法、誠信、公正、科學(xué)”的準(zhǔn)則?！　∫弧⒔ㄔO(shè)工程監(jiān)理的行為主體　　《建筑法》明確規(guī)定，實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程，由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理企業(yè)實(shí)施監(jiān)理。建設(shè)工程監(jiān)理只能由具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)來開展，建設(shè)工程監(jiān)理的行為主體是工程監(jiān)理企業(yè)，這是我國建設(shè)工程監(jiān)理制度的一項(xiàng)重要規(guī)定?！　〗ㄔO(shè)工程監(jiān)理不同于建設(shè)行政主管部門的監(jiān)督管理。后者的行為主體是政府部門，它具有明顯的強(qiáng)制性，是行政性的監(jiān)督管理，它的任務(wù)、職責(zé)、內(nèi)容不同于建設(shè)工程監(jiān)理。同樣，總承包單位對分包單位的監(jiān)督管理也不能視為建設(shè)工程監(jiān)理?！　《?、建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì)　　建設(shè)工程監(jiān)理是一種特殊的工程建設(shè)活動。《建筑法》第32條規(guī)定：“建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面代表建設(shè)單位實(shí)施監(jiān)督”。因此要充分理解我國建設(shè)工程監(jiān)理制度，必須深刻認(rèn)識建設(shè)監(jiān)理的性質(zhì)?！　?．服務(wù)性　　工程建設(shè)監(jiān)理是一種高智能、有償技術(shù)服務(wù)活動。它是監(jiān)理人員利用自己的工程建設(shè)知識、技能和經(jīng)驗(yàn)為建設(shè)單位提供的管理服務(wù)。它既不同于承建商的直接生產(chǎn)活動，也不同于建設(shè)單位的直接投資活動，它不向建設(shè)單位承包工程造價，不參與承包單位的利益分成，它獲得的是技術(shù)服務(wù)性的報酬。

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