監(jiān)理員

內(nèi)容概要

　　本書依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB 50319—2000）及相關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范進行編寫，主要介紹了建筑施工監(jiān)理的基本概念、項目監(jiān)理機構(gòu)的組建、監(jiān)理規(guī)劃與監(jiān)理實施細則、施工階段監(jiān)理投資與進度控制、工程質(zhì)量監(jiān)理、監(jiān)理合同管理、監(jiān)理信息與監(jiān)理檔案管理等內(nèi)容。本書內(nèi)容廣泛、豐富、翔實、通俗實用，是建筑工程監(jiān)理員進行工程質(zhì)量檢查、驗收和監(jiān)督時必備的參考用書，同時建筑施工企業(yè)的質(zhì)檢人員、技術(shù)管理人員在工作時也可參考使用。

書籍目錄

第一章　概述關(guān)鍵點1　建設(shè)工程監(jiān)理基本概念關(guān)鍵點2　建設(shè)工程監(jiān)理工作任務及原則關(guān)鍵點3　建設(shè)工程監(jiān)理工作步驟關(guān)鍵點4　建設(shè)工程監(jiān)理基本方法關(guān)鍵點5　建設(shè)工程監(jiān)理實施前提、原則及程序第二章　項目監(jiān)理機構(gòu)的組建關(guān)鍵點6　項目監(jiān)理機構(gòu)及其設(shè)施關(guān)鍵點7　項目監(jiān)理機構(gòu)的建立步驟關(guān)鍵點8　項目監(jiān)理機構(gòu)人員配置關(guān)鍵點9　項目監(jiān)理機構(gòu)各類人員的基本職責第三章　監(jiān)理規(guī)劃與監(jiān)理實施細則關(guān)鍵點10　工程監(jiān)理規(guī)則關(guān)鍵點11　工程監(jiān)理實施細則第四章　施工階段監(jiān)理投資控制關(guān)鍵點12　建設(shè)工程投資的概念關(guān)鍵點13　建設(shè)工程投資構(gòu)成關(guān)鍵點14　施工階段投資控制的目標與措施關(guān)鍵點15　工程計量與工程款支付關(guān)鍵點16　工程變更的控制第五章　施工階段監(jiān)理進度控制關(guān)鍵點17　施工階段進度控制的任務、方法及措施關(guān)鍵點18　施工進度計劃的編制關(guān)鍵點19　施工階段進度控制工作內(nèi)容關(guān)鍵點20　施工進度計劃的實施關(guān)鍵點21　施工進度計劃的檢查與調(diào)整第六章　地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量監(jiān)理關(guān)鍵點22　土方開挖工程關(guān)鍵點23　土方回填工程關(guān)鍵點24　灰土地基關(guān)鍵點25　砂和砂石地基關(guān)鍵點26　土工合成材料地基關(guān)鍵點27　粉煤灰地基關(guān)鍵點28　強夯地基關(guān)鍵點29　注漿地基關(guān)鍵點30　預壓地基關(guān)鍵點31　振沖地基關(guān)鍵點32　高壓噴射注漿地基關(guān)鍵點33　水泥土攪拌樁地基關(guān)鍵點34　土和灰土擠密樁地基關(guān)鍵點35　水泥粉煤灰碎石樁復合地基關(guān)鍵點36　夯實水泥土復合地基關(guān)鍵點37　砂樁地基關(guān)鍵點38　靜力壓樁關(guān)鍵點39　先張法預應力管樁關(guān)鍵點40　混凝土預制樁關(guān)鍵點41　鋼樁關(guān)鍵點42　混凝土灌注樁第七章　混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量監(jiān)理關(guān)鍵點43　模板分項工程關(guān)鍵點44　鋼筋分項工程關(guān)鍵點45　預應力分項工程關(guān)鍵點46　混凝土分項工程關(guān)鍵點47　現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項工程關(guān)鍵點48　裝配式結(jié)構(gòu)分項工程第八章　砌體工程質(zhì)量監(jiān)理關(guān)鍵點49　砂筑砂漿關(guān)鍵點50　磚砌體工程關(guān)鍵點51　混凝土小型空心砌塊砌體工程關(guān)鍵點52　石砌體工程關(guān)鍵點53　配筋砌體工程關(guān)鍵點54　填充墻砌體工程第九章　鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量監(jiān)理關(guān)鍵點55　鋼構(gòu)件焊接工程……第十章　木結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量監(jiān)理第十一章　屋面工程質(zhì)量監(jiān)理第十二章　地下防水工程質(zhì)量監(jiān)理第十三章　地面工程質(zhì)量監(jiān)理第十四章　裝飾裝修工程質(zhì)量監(jiān)理第十五章　建設(shè)工程監(jiān)理合同管理第十六章　建設(shè)監(jiān)理信息與監(jiān)理檔案管理參考文獻

章節(jié)摘錄

　　第一童　概述：　　關(guān)鍵點1　建設(shè)工程監(jiān)理基本概念：　　建設(shè)工程監(jiān)理是指具有相應資質(zhì)的監(jiān)理單位受工程項目建設(shè)單位的委托，依據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)，經(jīng)建設(shè)主管部門批準的工程項目建設(shè)文件、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同及其他建設(shè)工程合同，對工程建設(shè)實施的專業(yè)化監(jiān)督管理。實行建設(shè)工程監(jiān)理制，目的在于提高工程建設(shè)的投資效益和社會效益。這項制度已經(jīng)納入《中華人民共和國建筑法》（以下簡稱《建筑法》）的規(guī)定范疇?！　”O(jiān)理單位對建設(shè)工程監(jiān)理的活動是針對一個具體的工程項目展開的，是微觀性質(zhì)的建設(shè)工程監(jiān)督管理；對建設(shè)工程參與者的行為進行監(jiān)控、督導和評價，使建設(shè)行為符合國家法律、法規(guī)，制止建設(shè)行為的隨意性和盲目性，使建設(shè)進度、造價、工程質(zhì)量按計劃實現(xiàn)，確保建設(shè)行為的合法性、科學性、合理性和經(jīng)濟性。　　從事建設(shè)工程監(jiān)理活動，應當遵循“守法、誠信、公正、科學”的準則?！　∫?、建設(shè)工程監(jiān)理的行為主體　　《建筑法》明確規(guī)定，實行監(jiān)理的建設(shè)工程，由建設(shè)單位委托具有相應資質(zhì)條件的工程監(jiān)理企業(yè)實施監(jiān)理。建設(shè)工程監(jiān)理只能由具有相應資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)來開展，建設(shè)工程監(jiān)理的行為主體是工程監(jiān)理企業(yè)，這是我國建設(shè)工程監(jiān)理制度的一項重要規(guī)定?！　〗ㄔO(shè)工程監(jiān)理不同于建設(shè)行政主管部門的監(jiān)督管理。后者的行為主體是政府部門，它具有明顯的強制性，是行政性的監(jiān)督管理，它的任務、職責、內(nèi)容不同于建設(shè)工程監(jiān)理。同樣，總承包單位對分包單位的監(jiān)督管理也不能視為建設(shè)工程監(jiān)理?！　《?、建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì)　　建設(shè)工程監(jiān)理是一種特殊的工程建設(shè)活動。《建筑法》第32條規(guī)定：“建筑工程監(jiān)理應當依據(jù)法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標準、設(shè)計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面代表建設(shè)單位實施監(jiān)督”。因此要充分理解我國建設(shè)工程監(jiān)理制度，必須深刻認識建設(shè)監(jiān)理的性質(zhì)?！　?．服務性　　工程建設(shè)監(jiān)理是一種高智能、有償技術(shù)服務活動。它是監(jiān)理人員利用自己的工程建設(shè)知識、技能和經(jīng)驗為建設(shè)單位提供的管理服務。它既不同于承建商的直接生產(chǎn)活動，也不同于建設(shè)單位的直接投資活動，它不向建設(shè)單位承包工程造價，不參與承包單位的利益分成，它獲得的是技術(shù)服務性的報酬。

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