物業(yè)管理教程

內(nèi)容概要

　　自教材初版以來，我國物業(yè)管理行業(yè)有了長足發(fā)展，國家及主管部委相繼出臺一系列相關(guān)法律法規(guī)文件。為及時更新教材內(nèi)容，第二版修訂時對物業(yè)管理的法學(xué)基礎(chǔ)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主自治管理、物業(yè)管理招投標(biāo)及服務(wù)合同、物業(yè)綜合管理等章節(jié)，作了較大修改和調(diào)整。尤其對第六章物業(yè)管理早期介入和前期管理，第十章物業(yè)租賃管理，第十二章物業(yè)服務(wù)企業(yè)的財(cái)務(wù)管理，以及第十五章物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理體系認(rèn)證，根據(jù)新的法規(guī)文件精神及物業(yè)管理實(shí)踐，作了大段及整章刪改和補(bǔ)充。本教材適合高校本?？品康禺a(chǎn)方向、管理工程專業(yè)及自學(xué)考試學(xué)生使用，也可供從事物業(yè)管理工作的專業(yè)人員學(xué)習(xí)參考。

書籍目錄

第二版前言
第一版前言
第一章　緒論
　第一節(jié)　物業(yè)概述
 一、物業(yè)的含義
 二、物業(yè)的性質(zhì)及分類
　第二節(jié)　物業(yè)管理概述
 一、物業(yè)管理的定義、特性和模式
 二、物業(yè)管理的范圍和基本環(huán)節(jié)　
 三、物業(yè)管理的目標(biāo)、宗旨和原則
 四、物業(yè)管理的運(yùn)作程序
　第三節(jié)　物業(yè)管理的產(chǎn)生與發(fā)展
 一、物業(yè)管理的產(chǎn)生與專業(yè)化發(fā)展
 二、物業(yè)管理組織專業(yè)化和員工資質(zhì)化
 三、我國物業(yè)管理的形成與發(fā)展
第二章　物業(yè)管理的法學(xué)基礎(chǔ)
　第一節(jié)　物業(yè)管理法律基礎(chǔ)知識
 一、物業(yè)管理法律規(guī)范
 二、物業(yè)管理法律關(guān)系
 三、物業(yè)管理法律事實(shí)
 四、物業(yè)管理的法律責(zé)任
　第二節(jié)　物業(yè)管理的物權(quán)理論
 一、物權(quán)與建筑物區(qū)分所有權(quán)
 二、建筑物區(qū)分所有權(quán)的內(nèi)容
 三、建筑物區(qū)分所有權(quán)理論的應(yīng)用
　第三節(jié)　物業(yè)管理的委托一代理理論
 一、代理的概念和特征
 二、代理權(quán)的行使
 三、無權(quán)代理
　　……
第三章　物業(yè)服務(wù)企業(yè)
第四章　業(yè)主自治管理
第六章　早期介入與前期物業(yè)管理
第八章　房屋維修管理
第九章　物業(yè)設(shè)備管理
第十章　物業(yè)租賃管理
第十一章　物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn)
第十二章　物業(yè)服務(wù)企業(yè)的財(cái)務(wù)管理
第十三章　物業(yè)的信息管理
第十五章　物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理體系認(rèn)證
附錄　未來物業(yè)設(shè)施管理的七大要素
參考文獻(xiàn)

圖書封面

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