建筑裝飾工程預(yù)算與招投標(biāo)

前言

　　建筑作為人類創(chuàng)造的人工環(huán)境，隨著人類文明史的發(fā)展演進(jìn)，人們對建筑的要求已經(jīng)由最初的適應(yīng)生產(chǎn)、生活需求上升到物質(zhì)以外的精神需求，于是，人們開始關(guān)注建筑空間的形式感。　　建筑裝飾可以改善和美化建筑環(huán)境，使環(huán)境更好地滿足人們的物質(zhì)和精神需求。建筑裝飾是一門集技術(shù)與藝術(shù)于一身，多學(xué)科、多技術(shù)交叉的復(fù)合學(xué)科。其內(nèi)容不僅包括視覺藝術(shù)和工程技術(shù)，還涉及空間組織以及聲、光、熱等物理環(huán)境乃至環(huán)境氛圍、意境等文化和心理方面的內(nèi)容。建筑裝飾賦予建筑形式美和文化、宗教等精神含義的表述，無論中國還是西方，建筑裝飾都是建筑載體不可或缺的組成部分之一。中國在建筑裝飾方面有著悠久的發(fā)展歷史，其輝煌的藝術(shù)成就令世界矚目并為之贊嘆不已?！　∵M(jìn)入21世紀(jì)，建筑裝飾正經(jīng)歷一個與時俱進(jìn)的變革時期。新的文化思潮、新的科學(xué)技術(shù)和新型裝飾材料的不斷涌現(xiàn)，無疑對建筑裝飾藝術(shù)的不斷變革和升華起著重要的推動作用。這場變革對從事建筑裝飾理論研究，裝飾設(shè)計和施工的專家、學(xué)者及其從業(yè)人員郜是一個全新的課題，是一種機(jī)遇也是一種挑戰(zhàn)?！　≡凇督ㄖb飾叢書》付梓之際，迎爾先生囑我為之作序，有幸先睹為快。叢書作者大都來自高校、設(shè)計研究機(jī)構(gòu)和施工一線，有著豐富的理論和實踐經(jīng)驗。作者試圖以自身參與的諸多工程實例，同時吸取古今中外建筑裝飾典型案例，經(jīng)過近二年的努力，編寫了這套建筑裝飾叢書。叢書系統(tǒng)地闡述了建筑裝飾工程的設(shè)計、施工、材料、識圖、概預(yù)算等環(huán)節(jié)的基本原理和裝飾手段，叢書以規(guī)范性、知識性、專業(yè)性、創(chuàng)新性和前瞻性為目標(biāo)，力求達(dá)到內(nèi)容詳實、通俗易懂，知識面豐富廣博，特色鮮明和圖文并茂。這套專業(yè)技術(shù)工具書可以幫助致力于建筑裝飾行業(yè)的大專院校在校學(xué)生和從事建筑裝飾的各方專業(yè)人士提高專業(yè)素養(yǎng)、提升設(shè)計和裝飾施工的技術(shù)水平。　　在改革開放、開創(chuàng)美好未來的今天，我們更須重視建筑裝飾工程的經(jīng)驗總結(jié)、科學(xué)技術(shù)的普及和從業(yè)人員的素質(zhì)培養(yǎng)、提高。隨著人們對建筑裝飾課題的不斷學(xué)習(xí)研究和變革升華，從中必定還會引出新的思考和探索?？梢韵嘈?，這些寶貴的裝飾經(jīng)驗和技術(shù)結(jié)晶定將引領(lǐng)我國建筑裝飾行業(yè)步入一個嶄新的時代。

內(nèi)容概要

　　根據(jù)建設(shè)部最新頒發(fā)的《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額（土建工程）》（GJD－101－95）中有關(guān)建筑裝飾部分的內(nèi)容編寫，并結(jié)合現(xiàn)行的有關(guān)編制建筑裝飾工程預(yù)算的規(guī)定，從定額的產(chǎn)生和發(fā)展，到單位估價表的組成、各分部分項工程量的計算，以及完整的建筑工程預(yù)算的編制及審核，較為系統(tǒng)地介紹了建筑裝飾工程預(yù)算編制的整個過程?！　　督ㄖb飾工程預(yù)算與招投標(biāo)》的特點(diǎn)是深入淺出，強(qiáng)調(diào)了運(yùn)用各分部分項定額時應(yīng)注意的問題，并附有大量的習(xí)題，具有很強(qiáng)的實用性和參考性。

作者簡介

　　丁建斌，男，1961年出生于上海，1983年畢業(yè)于同濟(jì)大學(xué)建筑工程系。曾在《住宅科技》、《建筑施工》、《建筑砌塊與砌塊建筑》雜志等發(fā)表過論文數(shù)篇。參與編著《上海百科全書》（住宅建設(shè)部分）、《逆作法設(shè)計與施工》等專著?，F(xiàn)任上海市房地產(chǎn)科學(xué)研究學(xué)術(shù)委員會委員，住宅科技雜志社編輯部主任，高級工程師?！　￡惡泼瘢?，1961年出生于上海。1983年畢業(yè)于同濟(jì)大學(xué)建筑工程系。曾在《建筑砌塊與砌塊建筑》、《住宅科技》雜志發(fā)表論文數(shù)篇?，F(xiàn)任上海市房屋質(zhì)量檢測站副站長，高級工程師，國家注冊監(jiān)理工程師。　　章迎爾，男，1958年出生于上海，教授級高級建筑師、國家一級注冊建筑師、上海市建設(shè)工程評標(biāo)專家；曾任上海城市建設(shè)學(xué)院建筑系副主任、同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計研究總院七建所所長室內(nèi)設(shè)計所所長等職；現(xiàn)任上海市建工設(shè)計研究院有限公司副院長、上海市建工房產(chǎn)有限公司總建筑師；主要從事建筑設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計理論、方法與實踐工作，在國際、國內(nèi)發(fā)表學(xué)術(shù)論文20余篇，編著、參編學(xué)術(shù)專著7部，參編工程建設(shè)規(guī)范1部?！　矔骶幒喗椋骸　∥渑迮?，男，1949年生于上海，教授，現(xiàn)任上海建峰職業(yè)技術(shù)學(xué)院黨委書記、院長，中國建設(shè)教育協(xié)會副理事長，國家建設(shè)部土木工程施工管理教學(xué)專業(yè)指導(dǎo)委員會委員，長期從事教學(xué)與研究，先后發(fā)表了《歷史建筑保護(hù)與修繕》等多篇專業(yè)論文，主編或參編了《建筑裝飾施工》、《園林材料和構(gòu)造》等多本教材和專著。

書籍目錄

第一章 建筑裝飾裝修工程第一節(jié) 建筑裝飾裝修工程概述第二節(jié) 建筑裝飾裝修工程計價原理和作用第三節(jié) 建筑裝飾裝修工程計價特點(diǎn)第四節(jié) 建筑裝飾工程計價模式第五節(jié) 建筑工程項目劃分第二章 建筑裝飾裝修工程定額的產(chǎn)生、概念和確定第一節(jié) 建筑裝飾裝修工程定額的產(chǎn)生第二節(jié) 建筑裝飾裝修工程定額的概念第三節(jié) 建筑裝飾裝修工程預(yù)算定額第四節(jié) 人工、材料、機(jī)械臺班的確定第三章 建筑裝飾裝修工程預(yù)算單價第一節(jié) 預(yù)算單價的概念和作用第二節(jié) 人工單價的確定第三節(jié) 材料單價的確定第四節(jié) 機(jī)械臺班單價的確定第四章 建筑裝飾裝修工程費(fèi)用第一節(jié) 按定額計價的建筑裝飾裝修工程費(fèi)用的組成及其計算第二節(jié) 按工程量清單計價的建筑裝飾裝修工程費(fèi)用的組成第三節(jié) 工程量綜合單價計算及實例第五章 建筑裝飾裝修工程工程量清單計價及計算規(guī)則第一節(jié) 建筑裝飾裝修工程工程量清單計價概論第二節(jié) 建筑裝飾裝修工程工程量計算規(guī)則第六章 編制建筑裝飾裝修工程預(yù)算的程序與計算規(guī)則第一節(jié) 編制建筑裝飾裝修工程預(yù)算的依據(jù)、步驟和方法第二節(jié) 建筑面積計算規(guī)則第三節(jié) 建筑裝飾裝修工程預(yù)、結(jié)算的審核第七章 建筑裝飾裝修工程施工招投標(biāo)第一節(jié) 建筑裝飾裝修工程施工招標(biāo)第二節(jié) 建筑裝飾裝修工程施工投標(biāo)第八章 建筑裝飾裝修工程施工管理第一節(jié) 建筑裝飾裝修工程施工合同管理第二節(jié) 建筑裝飾裝修工程索賠第九章 建筑裝飾工程款結(jié)算第一節(jié) 概述第二節(jié) 建筑裝飾工程竣工結(jié)算第十章 工程量清單和清單計價編制案例參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　在經(jīng)濟(jì)范疇里，建筑裝飾裝修工程的產(chǎn)品雖與工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品一樣，具有商品屬性，但從其產(chǎn)品及生產(chǎn)特點(diǎn)看，卻還具有一些與一般產(chǎn)品所不同的特點(diǎn)，如建筑裝飾裝修產(chǎn)品的固定性、單一性及裝修裝飾施工的流動性和施工周期長等特點(diǎn)。這些特點(diǎn)使其工程造價的計價方法完全不同于其他工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，建筑裝飾產(chǎn)品不能采取簡單地規(guī)定統(tǒng)一價格的計算方法，而必須借助于一種特殊的計價程序，并依據(jù)它們各自功能與特定條件進(jìn)行單獨(dú)計價。一般來說，建筑裝飾裝修工程計價有以下特點(diǎn)?！　∫?、單件性計價　　單件性計價是由于每個建筑裝飾裝修工程都有其各自不同的特點(diǎn)所決定的。其原因主要如下：　?。?）地域性差別。建筑實體是固定在某一地點(diǎn)的，所以，建筑裝飾裝修工程就會受到工程所在地資源條件、氣候因素等影響。例如山區(qū)和平原地區(qū)，由于受資源條件的制約，建筑裝飾材料價格和人工工資標(biāo)準(zhǔn)就有很大的差異；北方地區(qū)和南方地區(qū)，由于氣候不同，在建筑裝飾裝修技術(shù)處理上就會產(chǎn)生不同的手法?！　。?）標(biāo)準(zhǔn)上差別。即使用途相同的建筑實體，在建筑等級、建筑標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)水平上也不盡相同。例如，同樣是賓館，五星級賓館和三星級賓館，無論在建筑規(guī)模上，還是在裝飾等級上，都有很大的差異；同樣是影劇院，建在省會城市和一般縣城，在建筑裝飾標(biāo)準(zhǔn)上就有較大區(qū)別?！　。?）風(fēng)格上差別。裝飾裝修工程是在已建的建筑結(jié)構(gòu)實體上進(jìn)行的，而各個建筑實體由于其專門的用途，也就有不同的面積和體積、不同的結(jié)構(gòu)和造型，這就決定了裝飾裝修工程內(nèi)容的不同。例如，影劇院和百貨商場，商辦樓和家庭住宅，在裝飾內(nèi)容和風(fēng)格上就有很大的不同?！　《?、多次性計價　　建設(shè)項目的建筑裝飾裝修過程是一個周期長、內(nèi)容多、數(shù)量大、占用資金多的生產(chǎn)消費(fèi)過程。一個工程的施工時間跨度短則幾個月，長則幾年，一般來講，計價過程都比較長，這就要求計價分階段進(jìn)行，逐步加深?！　榱诉m應(yīng)工程建設(shè)過程中各有關(guān)方面經(jīng)濟(jì)關(guān)系的建立，適應(yīng)項目管理的要求，適應(yīng)工程造價控制和管理的要求，需要對工程項目按不同建設(shè)階段進(jìn)行多次計價。根據(jù)我國現(xiàn)行的基本建設(shè)程序，分別計算建筑裝飾裝修工程的估算造價、概算造價、施工圖預(yù)算造價及竣工決算造價等。

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