大都市郊區(qū)化與城市土地利用控制

內(nèi)容概要

基于我國(guó)正處于經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展轉(zhuǎn)型時(shí)期和中央提出以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)各項(xiàng)發(fā)展的宏觀背景，本書以上海、北京和廣州三個(gè)大都市為研究對(duì)象，采用實(shí)證研究和理論研究相結(jié)合的方法從多學(xué)科對(duì)現(xiàn)階段我國(guó)大都市郊區(qū)化進(jìn)程中城市土地利用失控的現(xiàn)象進(jìn)行了全面系統(tǒng)的探討。    本書重點(diǎn)揭示了大都市郊區(qū)化進(jìn)程中城市土地利用失控的內(nèi)涵和規(guī)律，提出了通過目標(biāo)、行為和制度“三位一體”進(jìn)行控制的對(duì)策，即通過目標(biāo)指導(dǎo)需求和供給行為，通過制度保障目標(biāo)和行為的實(shí)施。研究的結(jié)論為三個(gè)大都市城市土地利用控制提供了系統(tǒng)性的對(duì)策，對(duì)其他大都市和城市在快速工業(yè)化和城市化進(jìn)程中的城市土地利用控制也提供了相應(yīng)的參考。

書籍目錄

第一章　導(dǎo)論　一、研究背景  二、研究的問題  三、研究的目的與意義  四、研究方法與范圍第二章　國(guó)內(nèi)外郊區(qū)化和城市土地利用研究綜述  第一節(jié)　國(guó)內(nèi)外郊區(qū)化研究綜述    一、國(guó)外郊區(qū)化研究    二、我國(guó)大都市郊區(qū)化研究    三、國(guó)內(nèi)外郊區(qū)化比較  第二節(jié)　城市土地利用研究綜述    一、城市土地的特性和分類    二、國(guó)外城市土地利用研究    三、國(guó)內(nèi)城市土地利用研究第三章　我國(guó)大都市郊區(qū)化進(jìn)程中城市土地利用特征  第一節(jié)　我國(guó)城市土地利用的整體特征    一、特征一：經(jīng)濟(jì)過熱、城市土地利用失控、土地資產(chǎn)流失    二、特征二：制裁嚴(yán)格，違規(guī)依舊    三、特征三：政策強(qiáng)硬，難以長(zhǎng)效  第二節(jié)　上海大都市郊區(qū)化進(jìn)程中城市土地利用特征    一、郊區(qū)范圍的界定    二、城市人口布局的變化    三、不同地區(qū)城市工業(yè)總產(chǎn)值的變化    四、1980年代和1990年代郊區(qū)化的演變特征    五、城市土地利用特征  第三節(jié)　北京大都市郊區(qū)化進(jìn)程中城市土地利用特征    一、郊區(qū)范圍的界定    二、城市人口布局的變化    三、不同地區(qū)城市工業(yè)總產(chǎn)值的變化    四、1980年代和1990年代郊區(qū)化的演變特征    五、城市土地利用特征  第四節(jié)　廣州大都市郊區(qū)化進(jìn)程中城市土地利用特征    一、郊區(qū)范圍的界定    二、城市人口布局的變化    三、不同地區(qū)城市工業(yè)總產(chǎn)值的變化    四、1980年代和1990年代郊區(qū)化的演變特征    五、城市土地利用特征  第五節(jié)　城市土地利用失控的現(xiàn)象特征和本質(zhì)特征    一、現(xiàn)象特征    二、本質(zhì)特征第四章　我國(guó)大都市城市土地利用失控的影響因素  第一節(jié)　城市土地的商品屬性和資源屬性    一、商品屬性    二、資源屬性    三、商品屬性和資源屬性的關(guān)系  第二節(jié)　城市土地市場(chǎng)的供給和需求分析    一、城市土地市場(chǎng)    二、作為商品的城市土地供求關(guān)系    三、作為資源的城市土地的供求關(guān)系  第三節(jié)　需求行為對(duì)城市土地利用失控的影響分析    一、粗放型經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)行為對(duì)城市土地利用失控的影響    二、過度城市化行為對(duì)城市土地利用失控的影響    三、粗放型經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、過度城市化和城市土地利用失控相關(guān)性的比較分析        四、市場(chǎng)失靈行為對(duì)城市土地利用失控的影響  第四節(jié)　供給行為對(duì)城市土地利用失控的影響分析    一、忽視糧食安全對(duì)城市土地利用失控的影響    二、忽視生態(tài)安全對(duì)城市土地利用失控的影響    三、忽視社會(huì)和諧導(dǎo)致大量非農(nóng)建設(shè)用地被擠占挪用　　……第五章　我國(guó)大都市城市土地利用控制對(duì)策第六章　結(jié)論與展望附錄：相關(guān)概念界定后記

章節(jié)摘錄

　　第三章 我國(guó)大都市郊區(qū)化進(jìn)程中城市　　土地利用特征　　在對(duì)國(guó)內(nèi)外郊區(qū)化和城市土地利用研究進(jìn)行整體回顧之后，所面臨的問題就是要具體分析我國(guó)大都市郊區(qū)化進(jìn)程中的城市土地利用特征。雖然郊區(qū)化的進(jìn)程必然需要將非城市建設(shè)用地逐漸轉(zhuǎn)換成為工業(yè)、居住和商業(yè)等城市建設(shè)用地，但是郊區(qū)化進(jìn)程中城市土地利用是否與集中城市化階段具有不同的特征值得分析總結(jié)。這里出現(xiàn)兩個(gè)問題：第一，我國(guó)大都市郊區(qū)化是否產(chǎn)生了城市土地利用失控現(xiàn)象?第二，如果我國(guó)大都市郊區(qū)化進(jìn)程中發(fā)生了城市土地利用失控的現(xiàn)象，其特征是什么?在回答這些問題之前，有必要對(duì)郊區(qū)化進(jìn)程中我國(guó)城市土地利用的整體特征和大都市的個(gè)體特征進(jìn)行分析?！　〉谝还?jié) 我國(guó)城市土地利用的整體特征　　計(jì)劃經(jīng)濟(jì)年代我國(guó)大都市沒有真正意義上的郊區(qū)化，只是通過行政安排在郊區(qū)建設(shè)一些工廠和居民點(diǎn)，其目的是為了疏解大都市的產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)郊區(qū)的發(fā)展。我國(guó)真正意義上的郊區(qū)化發(fā)生在1980年代，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立和不斷完善，使大都市在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、土地制度改革、大規(guī)?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)等方面取得突破，在經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)和城市人口逐漸增加的過程中出現(xiàn)郊區(qū)化的萌芽，進(jìn)入1990年代后，郊區(qū)化進(jìn)程逐步加快。同時(shí)，這個(gè)階段也是我國(guó)城市在市場(chǎng)化、全球化、信息化以及工業(yè)化、城市化背景下快速發(fā)展的階段。因此，研究大都市的城市土地利用特征，必須將大都市置于全國(guó)城市發(fā)展的大背景下進(jìn)行分析，這將有助于把握大都市城市土地利用個(gè)體特征與城市土地利用整體特征的關(guān)系。

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