大都市郊區(qū)化與城市土地利用控制

內(nèi)容概要

基于我國正處于經(jīng)濟社會發(fā)展轉(zhuǎn)型時期和中央提出以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)各項發(fā)展的宏觀背景，本書以上海、北京和廣州三個大都市為研究對象，采用實證研究和理論研究相結(jié)合的方法從多學(xué)科對現(xiàn)階段我國大都市郊區(qū)化進程中城市土地利用失控的現(xiàn)象進行了全面系統(tǒng)的探討。    本書重點揭示了大都市郊區(qū)化進程中城市土地利用失控的內(nèi)涵和規(guī)律，提出了通過目標(biāo)、行為和制度“三位一體”進行控制的對策，即通過目標(biāo)指導(dǎo)需求和供給行為，通過制度保障目標(biāo)和行為的實施。研究的結(jié)論為三個大都市城市土地利用控制提供了系統(tǒng)性的對策，對其他大都市和城市在快速工業(yè)化和城市化進程中的城市土地利用控制也提供了相應(yīng)的參考。

書籍目錄

第一章　導(dǎo)論　一、研究背景  二、研究的問題  三、研究的目的與意義  四、研究方法與范圍第二章　國內(nèi)外郊區(qū)化和城市土地利用研究綜述  第一節(jié)　國內(nèi)外郊區(qū)化研究綜述    一、國外郊區(qū)化研究    二、我國大都市郊區(qū)化研究    三、國內(nèi)外郊區(qū)化比較  第二節(jié)　城市土地利用研究綜述    一、城市土地的特性和分類    二、國外城市土地利用研究    三、國內(nèi)城市土地利用研究第三章　我國大都市郊區(qū)化進程中城市土地利用特征  第一節(jié)　我國城市土地利用的整體特征    一、特征一：經(jīng)濟過熱、城市土地利用失控、土地資產(chǎn)流失    二、特征二：制裁嚴(yán)格，違規(guī)依舊    三、特征三：政策強硬，難以長效  第二節(jié)　上海大都市郊區(qū)化進程中城市土地利用特征    一、郊區(qū)范圍的界定    二、城市人口布局的變化    三、不同地區(qū)城市工業(yè)總產(chǎn)值的變化    四、1980年代和1990年代郊區(qū)化的演變特征    五、城市土地利用特征  第三節(jié)　北京大都市郊區(qū)化進程中城市土地利用特征    一、郊區(qū)范圍的界定    二、城市人口布局的變化    三、不同地區(qū)城市工業(yè)總產(chǎn)值的變化    四、1980年代和1990年代郊區(qū)化的演變特征    五、城市土地利用特征  第四節(jié)　廣州大都市郊區(qū)化進程中城市土地利用特征    一、郊區(qū)范圍的界定    二、城市人口布局的變化    三、不同地區(qū)城市工業(yè)總產(chǎn)值的變化    四、1980年代和1990年代郊區(qū)化的演變特征    五、城市土地利用特征  第五節(jié)　城市土地利用失控的現(xiàn)象特征和本質(zhì)特征    一、現(xiàn)象特征    二、本質(zhì)特征第四章　我國大都市城市土地利用失控的影響因素  第一節(jié)　城市土地的商品屬性和資源屬性    一、商品屬性    二、資源屬性    三、商品屬性和資源屬性的關(guān)系  第二節(jié)　城市土地市場的供給和需求分析    一、城市土地市場    二、作為商品的城市土地供求關(guān)系    三、作為資源的城市土地的供求關(guān)系  第三節(jié)　需求行為對城市土地利用失控的影響分析    一、粗放型經(jīng)濟增長行為對城市土地利用失控的影響    二、過度城市化行為對城市土地利用失控的影響    三、粗放型經(jīng)濟增長、過度城市化和城市土地利用失控相關(guān)性的比較分析        四、市場失靈行為對城市土地利用失控的影響  第四節(jié)　供給行為對城市土地利用失控的影響分析    一、忽視糧食安全對城市土地利用失控的影響    二、忽視生態(tài)安全對城市土地利用失控的影響    三、忽視社會和諧導(dǎo)致大量非農(nóng)建設(shè)用地被擠占挪用　　……第五章　我國大都市城市土地利用控制對策第六章　結(jié)論與展望附錄：相關(guān)概念界定后記

章節(jié)摘錄

　　第三章 我國大都市郊區(qū)化進程中城市　　土地利用特征　　在對國內(nèi)外郊區(qū)化和城市土地利用研究進行整體回顧之后，所面臨的問題就是要具體分析我國大都市郊區(qū)化進程中的城市土地利用特征。雖然郊區(qū)化的進程必然需要將非城市建設(shè)用地逐漸轉(zhuǎn)換成為工業(yè)、居住和商業(yè)等城市建設(shè)用地，但是郊區(qū)化進程中城市土地利用是否與集中城市化階段具有不同的特征值得分析總結(jié)。這里出現(xiàn)兩個問題：第一，我國大都市郊區(qū)化是否產(chǎn)生了城市土地利用失控現(xiàn)象?第二，如果我國大都市郊區(qū)化進程中發(fā)生了城市土地利用失控的現(xiàn)象，其特征是什么?在回答這些問題之前，有必要對郊區(qū)化進程中我國城市土地利用的整體特征和大都市的個體特征進行分析?！　〉谝还?jié) 我國城市土地利用的整體特征　　計劃經(jīng)濟年代我國大都市沒有真正意義上的郊區(qū)化，只是通過行政安排在郊區(qū)建設(shè)一些工廠和居民點，其目的是為了疏解大都市的產(chǎn)業(yè)，促進郊區(qū)的發(fā)展。我國真正意義上的郊區(qū)化發(fā)生在1980年代，隨著市場經(jīng)濟體制的建立和不斷完善，使大都市在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、土地制度改革、大規(guī)?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)等方面取得突破，在經(jīng)濟快速增長和城市人口逐漸增加的過程中出現(xiàn)郊區(qū)化的萌芽，進入1990年代后，郊區(qū)化進程逐步加快。同時，這個階段也是我國城市在市場化、全球化、信息化以及工業(yè)化、城市化背景下快速發(fā)展的階段。因此，研究大都市的城市土地利用特征，必須將大都市置于全國城市發(fā)展的大背景下進行分析，這將有助于把握大都市城市土地利用個體特征與城市土地利用整體特征的關(guān)系。

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