建筑經(jīng)濟學(xué)

前言

　　本書有幸被列入我國普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材，既是對本書價值的肯定，也是對筆者的鞭策。因此，對于此次修訂，筆者力求能在原有基礎(chǔ)上有所突破、有所出新。但是，要擺脫思維的定式、慣性和惰性，不僅需要勇氣，而且更需要智慧。為此，筆者從讀者的角度進行換位思考，對本書的體系反復(fù)進行了深入分析，嘗試了多種不同的架構(gòu)，終于突發(fā)靈感，茅塞頓開?！　∵@一靈感就是將原第四章與第五章整合為一章，使本書的體系發(fā)生了根本性變化。具體表現(xiàn)在，將原第四章第一節(jié)業(yè)主作為建筑市場的需求主體，第二節(jié)至第四節(jié)的設(shè)計機構(gòu)、施工機構(gòu)和咨詢機構(gòu)作為建筑市場的供給主體，第五節(jié)政府主管機構(gòu)作為建筑市場的監(jiān)管主體；在此基礎(chǔ)上，對原第五章的內(nèi)容作了相應(yīng)的調(diào)整和改寫，從而形成建筑市場的需求、建筑市場的供給、建筑市場的運行機制和建筑市場的監(jiān)管四個全新的章節(jié)?！∮纱怂纬傻牡谒恼鲁浞煮w現(xiàn)了經(jīng)濟學(xué)固有的邏輯和規(guī)律，提升了全書的系統(tǒng)性。　同時，將與工程管理專業(yè)其他課程內(nèi)容重復(fù)和交叉的原第五章第五節(jié)建筑市場的承發(fā)包方式整節(jié)刪除，并將原第五章第四節(jié)中的施工招標(biāo)的程序和主要內(nèi)容、施工投標(biāo)的程序和主要內(nèi)容、設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)和設(shè)計競賽這三部分實務(wù)性內(nèi)容刪除，以突出本書的理論性?！　〈舜涡抻啽M可能采用最新的資料全面更新了書中表格的數(shù)據(jù)，并增加了少量表格，從而使有關(guān)分析和論述更有說服力。遺憾的是，盡管作了多方努力，書中仍然有少數(shù)表格的數(shù)據(jù)未能加以更新?！　×硗?，此次修訂還對全書的文字作了一些修改，特別是第四章增加了一些承上啟下的段落，以與本書新的結(jié)構(gòu)體系相適應(yīng)。　　在此次修訂過程中，楊雪通過多種渠道和方式為書中表格數(shù)據(jù)的更新查閱了大量資料，徐莉提出了多方面很有價值的修改建議，并為書稿打字、編輯、校對以及進行有關(guān)資料的整理。正是由于她們的辛勤勞動，才使本書的此次修訂比預(yù)計時間提前完成。在此，謹(jǐn)向她們表示衷心的感謝！　　每次修訂時，當(dāng)初撰寫本書的情景常常揮之不去。從不惑華茂到耳順鬢霜，毋需感慨逝者如斯不舍晝夜；從激揚文字到推敲雕琢，方才深知才疏學(xué)淺腸枯腦滯。20年磨一劍，效率可謂低矣，但書中的些許改進，都記錄了筆者日臻完善的不懈追求。本書的每一版修訂，筆者總是心懷當(dāng)初以講師身份作為獨著者手捧書稿毛遂自薦尋找出版社的忐忑。如果說最初是擔(dān)心能否遇到慧眼識珠的伯樂、書稿能否正式出版的話，那么，此后的修訂則是擔(dān)心是否還有瑕疵空櫝或敝帚自珍之處、是否會辜負(fù)讀者的厚愛?！　”緯姆獾资枪P者在本科學(xué)習(xí)階段作為工業(yè)與民用建筑專業(yè)的學(xué)生到建筑系選修素描課的習(xí)作。當(dāng)時我立志成為集結(jié)構(gòu)工程師和建筑于一身的設(shè)計大師，但由于歷史的原因，我畢業(yè)后沒有拿起圖板卻走上了講臺，那就成了我沒有實現(xiàn)且永遠不再可能實現(xiàn)的夢。

內(nèi)容概要

本書以社會主義市場經(jīng)濟為前提，以建筑產(chǎn)品、建筑生產(chǎn)、建筑市場為主線，注重研究和闡述建筑經(jīng)濟運行和發(fā)展的客觀規(guī)律。全書主要內(nèi)容包括：建筑產(chǎn)品的特征和經(jīng)濟屬性、技術(shù)壽命和經(jīng)濟壽命、價值形態(tài)、價格特點和形式、流通和消費；建筑生產(chǎn)的特點，建筑生產(chǎn)要素的合理配置，勞動生產(chǎn)率、資本生產(chǎn)率、邊際生產(chǎn)率、生產(chǎn)函數(shù)及其作用，建筑生產(chǎn)技術(shù)進步及工業(yè)化和社會化，設(shè)計工作的特點，維修中的經(jīng)濟問題；建筑市場需求的特點、主體以及投資需求、資源需求，建筑市場供給的特點和主體，建筑市場的交易特點、類型、供求關(guān)系變化和招標(biāo)投標(biāo)制以及建筑市場的監(jiān)管。    本書可作為高等學(xué)校工程管理專業(yè)本科生和碩士研究生的教材或參考書，也可作為建筑學(xué)、土木工程等工程技術(shù)類專業(yè)的選修課教材，還可供建筑經(jīng)濟研究人員和建筑業(yè)各級管理人員參考。

書籍目錄

第一章  緒論  第一節(jié)  建筑業(yè)的形成和發(fā)展  第二節(jié)  建筑業(yè)的范圍  第三節(jié)  建筑業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位和作用  第四節(jié)  建筑經(jīng)濟學(xué)的學(xué)科建設(shè)    一、建筑經(jīng)濟學(xué)的形成和發(fā)展    二、建筑經(jīng)濟學(xué)的研究對象    三、建筑經(jīng)濟學(xué)的研究內(nèi)容    四、建筑經(jīng)濟學(xué)與相關(guān)學(xué)科的關(guān)系  思考題第二章  建筑產(chǎn)品  第一節(jié)  建筑產(chǎn)品概述    一、建筑產(chǎn)品的概念    二、建筑產(chǎn)品的特征    三、建筑產(chǎn)品的經(jīng)濟屬性  第二節(jié)  建筑產(chǎn)品的使用壽命    一、建筑產(chǎn)品使用壽命的分類    二、建筑產(chǎn)品的技術(shù)壽命    三、建筑產(chǎn)品的經(jīng)濟壽命  第三節(jié)  建筑產(chǎn)品的價值    一、建筑產(chǎn)品的價值形態(tài)    二、評價建筑產(chǎn)品價值的影響因素    三、建筑產(chǎn)品價值形態(tài)之間的關(guān)系  第四節(jié)  建筑產(chǎn)品的價格    一、建筑產(chǎn)品的價格特點    二、建筑產(chǎn)品的價格形式    三、建筑產(chǎn)品的價格構(gòu)成    四、建筑產(chǎn)品的價格指數(shù)  第五節(jié)  建筑產(chǎn)品的流通    一、建筑產(chǎn)品流通的一般特點    二、建筑產(chǎn)品的流通形式    三、建筑產(chǎn)品的流通渠道    四、建筑產(chǎn)品的流通價格  第六節(jié)  建筑產(chǎn)品的消費    一、建筑產(chǎn)品的消費特點    二、建筑產(chǎn)品消費的經(jīng)濟影響因素    三、建筑產(chǎn)品的消費效益  思考題第三章  建筑生產(chǎn)  第一節(jié)  建筑生產(chǎn)的特點  第二節(jié)  建筑生產(chǎn)的要素    一、勞動對象    二、勞動資料    三、勞動力    四、建筑生產(chǎn)要素的合理配置  第三節(jié)  建筑生產(chǎn)的生產(chǎn)率    一、生產(chǎn)率的概念    二、勞動生產(chǎn)率    三、邊際生產(chǎn)率    四、提高勞動生產(chǎn)率的其他途徑  第四節(jié)  建筑生產(chǎn)函數(shù)    一、生產(chǎn)函數(shù)的概念    二、常用生產(chǎn)函數(shù)    三、生產(chǎn)函數(shù)α和β參數(shù)的估計  第五節(jié)  建筑生產(chǎn)的技術(shù)進步    一、技術(shù)進步的概念    二、技術(shù)進步的類型    三、建筑生產(chǎn)技術(shù)進步的內(nèi)容和特點    四、建筑生產(chǎn)技術(shù)進步的評價    五、技術(shù)進步的內(nèi)涵因子  第六節(jié)  建筑生產(chǎn)工業(yè)化    一、建筑生產(chǎn)工業(yè)化的概念    二、建筑生產(chǎn)工業(yè)化的內(nèi)容    三、工業(yè)化建筑體系  第七節(jié)  建筑生產(chǎn)社會化    一、生產(chǎn)社會化的概念    二、建筑生產(chǎn)集中化    三、建筑生產(chǎn)專業(yè)化    四、建筑生產(chǎn)聯(lián)合化  第八節(jié)  建筑生產(chǎn)韻活動    一、建筑設(shè)計    二、建筑施工    三、維修  思考題第四章  建筑市場  第一節(jié)  市場概述    一、市場的基本概念    二、市場機制    三、市場秩序    四、市場類型    五、建筑市場的概念  第二節(jié)  建筑市場的需求    一、建筑市場需求的特點    二、建筑市場的需求主體    三、建筑市場的投資需求    四、建筑市場的資源需求  第三節(jié)  建筑市場的供給    一、建筑市場供給的特點    二、設(shè)計機構(gòu)    三、施工機構(gòu)    四、咨詢機構(gòu)  第四節(jié)  建筑市場的運行機制    一、建筑市場的交易特點    二、建筑市場的類型    三、建筑市場供求關(guān)系的變化    四、建筑市場的招標(biāo)投標(biāo)制  第五節(jié)  建筑市場的監(jiān)管    一、政府的職能定位    二、政府主管機構(gòu)的任務(wù)  思考題參考文獻

章節(jié)摘錄

　　第一章 緒論　　第一節(jié)　建筑業(yè)的形成和發(fā)展　　建筑是人類生存的基本需要之一。建筑活動是人類社會歷史上脫離蒙昧?xí)r代以來最基本的物質(zhì)生產(chǎn)活動之一?！　≡谠忌鐣?，由于生活的需要以及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的逐步發(fā)展，人類的建筑活動隨之不斷發(fā)展。最突出的表現(xiàn)是，人類從居住在天然洞穴發(fā)展到居住在經(jīng)人類勞動而形成的袋穴、坑穴乃至有墻壁的半穴居，再發(fā)展到居住在完全位于地面上的搭蓋建筑。據(jù)考古學(xué)發(fā)現(xiàn)，大約在公元前四五千年，在我國浙江省河姆渡已經(jīng)出現(xiàn)了榫卯結(jié)構(gòu)的木架建筑?！　〉搅伺`社會，生產(chǎn)工具有了很大并且較快的發(fā)展。從早期的石斧、石刀、石鏟、蚌鋸、蚌刀和骨角器，發(fā)展到青銅工具。我國春秋時期，煉鐵技術(shù)已很發(fā)達，鐵制工具的應(yīng)用日益廣泛。由于金屬工具的使用，大大提高了建筑生產(chǎn)技術(shù)和勞動生產(chǎn)率，建筑規(guī)模亦相應(yīng)擴大。當(dāng)時的文明國家出現(xiàn)了許多令今人贊嘆不已的宏偉建筑，如埃及的金字塔、人面獅身像。希臘的雅典衛(wèi)城、劇場、議事廳、體育館，等等。同時，我國的城邑建筑已具有相當(dāng)規(guī)模，出現(xiàn)了一些繁華的商業(yè)城市。

編輯推薦

　　《建筑經(jīng)濟學(xué)（第4版）》全書共分4個章節(jié)，以社會主義市場經(jīng)濟為前提，以建筑產(chǎn)品、建筑生產(chǎn)、建筑市場為主線，注重研究和闡述了建筑經(jīng)濟運行和發(fā)展的客觀規(guī)律。具體內(nèi)容包括技術(shù)壽命和經(jīng)濟壽命、價值形態(tài)、價格特點和形式、流通和消費等?！　　督ㄖ?jīng)濟學(xué)（第4版）》可供各大專院校作為教材使用，也可供從事相關(guān)工作的人員作為參考用書使用。

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