建設(shè)工程經(jīng)濟考前輔導(dǎo)

前言

　　隨著我國建設(shè)事業(yè)的不斷發(fā)展，工程數(shù)量日益增加，規(guī)模也越來越大，加強建設(shè)工程項目管理已成為當(dāng)務(wù)之急。實行建設(shè)工程項目技術(shù)與管理人員的執(zhí)業(yè)資格考試是提高工程技術(shù)及管理人員的素質(zhì)與水平、規(guī)范工程施工管理行為和保證工程質(zhì)量安全的有效制度，它是我國工程管理與國際接軌的重要基礎(chǔ)。2004年，國家人事部、建設(shè)部頒布了《建造師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》，對從事工程承包和施工管理的專業(yè)技術(shù)人員開始實行執(zhí)業(yè)資格制度，并開始進行注冊考試?！　⒓硬⑼ㄟ^建造師執(zhí)業(yè)資格考試，是獲得建造師執(zhí)業(yè)資格的必要條件。考前參加有關(guān)輔導(dǎo)班或自行對有關(guān)工程項目管理、工程經(jīng)濟、法規(guī)和各專業(yè)的技術(shù)與實務(wù)等進行學(xué)習(xí)或復(fù)習(xí)，是通過考試的重要途徑之一。與此同時，我們應(yīng)將考前的學(xué)習(xí)或復(fù)習(xí)作為工程技術(shù)與管理人員的繼續(xù)教育的一部分。通過學(xué)習(xí)，鞏固基礎(chǔ)理論，加深專業(yè)知識，提高業(yè)務(wù)水平?！　「鶕?jù)人事部、建設(shè)部聯(lián)合頒布的《建造師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》，全國建造師執(zhí)業(yè)資格考試用書編寫委員會組織編寫了“全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試用書”和“全國二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試用書”各一套。《建造師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》是建造師注冊考試的依據(jù)，而我們編寫的該系列考試精要輔導(dǎo)叢書，是與上述考試用書配套的考生考前輔導(dǎo)、復(fù)習(xí)用書?！　⒓印耙患壗ㄔ鞄煛笨荚嚨拿總€考生需進行四個科目的考試，包括《建設(shè)工程經(jīng)濟》、《建設(shè)工程施工管理》、《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》三個基礎(chǔ)科目和一個相關(guān)專業(yè)的管理與實務(wù)科目；參加“二級建造師”考試的考生需進行三個科目的考試，包括《建設(shè)工程施工管理》、《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》兩個基礎(chǔ)科目和一個相關(guān)專業(yè)的管理與實務(wù)科目?？荚嚨目颇枯^多，內(nèi)容繁雜，而大部分考生均在工程第一線，工作緊張、復(fù)習(xí)時間較少，因此，如何進行系統(tǒng)復(fù)習(xí)，如何將紛繁的內(nèi)容進行梳理掌握，是考生們普遍關(guān)注的事?！　閹椭忌鷱?fù)習(xí)與應(yīng)試，同濟大學(xué)出版社組織一批教師編寫了“全國建造師執(zhí)業(yè)資格考試精要輔導(dǎo)叢書”（包括：“全國一級建造師考試精要輔導(dǎo)叢書”和“全國二級建造師考試精要輔導(dǎo)叢書”，共兩套）。該系列叢書包括基礎(chǔ)科目——《建設(shè)工程經(jīng)濟》（一級）、《建設(shè)工程施工管理》、《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》和考生較多的專業(yè)的管理與實務(wù)科目——《建筑工程管理與實務(wù)》和《機電工程管理與實務(wù)》。

內(nèi)容概要

本書是全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試精要輔導(dǎo)叢書中的一本。本書主要采用圖表形式將《建設(shè)工程經(jīng)濟》科目考試涉及的知識要點加以歸納整理、提煉精簡，突出知識體系的系統(tǒng)性和關(guān)聯(lián)性，幫助廣大考生理解并背、記紛繁的考試內(nèi)容。再通過“例題精解”對一些難點、重點進行分析，能使考生在短時間內(nèi)迅速掌握知識要點，對本考試科目的知識內(nèi)容加深理解、強化記憶，從而提高復(fù)習(xí)效率。

書籍目錄

序前言應(yīng)試技巧第一章 1Z101000工程經(jīng)濟  第一節(jié) 1Z101010資金的時間價值  第二節(jié) 1Z101020建設(shè)項目財務(wù)評價  第三節(jié) 1Z101030建設(shè)項目不確定性分析  第四節(jié) 1Z101040十務(wù)現(xiàn)金流量表的分類與構(gòu)成要素  第五節(jié) 1Z101050基本建設(shè)前期工作  第六節(jié) 1Z101060設(shè)備更新分析  第七節(jié) 1Z101070殳備租賃與購買方案的比選  第八節(jié) 1Z101080價值工程  第九節(jié) 1Z101090新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟分析方法第二章 1Z102000會計基礎(chǔ)與財務(wù)管理  第一節(jié) 1Z102010會計的職能與核算方法  第二節(jié) 1Z102020資產(chǎn)的核算  第三節(jié) 1Z102030負債的核算  第四節(jié) 1Z102040所有者權(quán)益的核算  第五節(jié) 1Z102050成本與費用的核算  第六節(jié) 1Z102060收入的核算  第七節(jié) 1Z102070利潤的核算  第八節(jié) 1Z102080企業(yè)財務(wù)報表列報  第九節(jié) 1Z102090財務(wù)分析  第十節(jié) 1Z102100籌資管理  第十一節(jié) 1Z102100流動資產(chǎn)財務(wù)管理第三章 1Z103000建設(shè)工程估價  第一節(jié) 1Z103010建設(shè)工程項目總投資  第二節(jié) 1Z103020建筑安裝工程費用項目的組成與計算  第三節(jié) 1Z103030建設(shè)工程定額分類  第四節(jié) 1Z103040工程量清單計價  第五節(jié) 1Z103050建設(shè)工程項目投資估算  第六節(jié) 1Z103060建設(shè)工程項目設(shè)計概算  第七節(jié) 1Z103070建設(shè)工程項目施工圖預(yù)算  第八節(jié) 1Z103080國際工程投標(biāo)報價第四章 1Z104000宏觀經(jīng)濟政策及項目融資  第一節(jié) 1Z104010宏觀經(jīng)濟政策  第二節(jié) 1Z104020項目融資附錄  附錄一 2007年一級建造師建設(shè)工程經(jīng)濟試題  附錄二 2006年一級建造師建設(shè)工程經(jīng)濟試題  附錄三 2005年一級建造師建設(shè)工程經(jīng)濟試題  附錄四 2004年一級建造師建設(shè)工程經(jīng)濟試題

章節(jié)摘錄

　?、荛L期借款的利率　　長期借款的利率>短期借款的利率，可以采用固定利率、變動利率、浮動利率。對借款企業(yè)，預(yù)測利率上升，應(yīng)與銀行簽固定利率合同；預(yù)測利率下降，應(yīng)與銀行簽浮動利率合同。　?、蓍L期借款的償還方式：　　a）到期一次還本付息；　　b）定期付息、到期一次償還本金；　　c）每期償還小額本金及利息，到期償還大額本金；　　d）定期等額償還本利和。（2）長期債券籌資　?、俣x：長期債券是指期限超過1年的公司債券，企業(yè)通過發(fā)行公司債券，為大型建設(shè)項目籌集長期資金?！　、谄髽I(yè)發(fā)行長期債券的條件6項，注意具體數(shù)值?！　、蹅l(fā)行價格有3種：平價、溢價、折價?！　、軅男庞玫燃墸河蓚u信機構(gòu)根據(jù)企業(yè)素質(zhì)、財務(wù)質(zhì)量、項目狀況、項目前景和償債能力進行評分，評定信用級別。（3）租賃籌資　　①租賃分為經(jīng)營租賃和融資租賃，租賃籌資指后者?！　、趦?yōu)點：　　a）融資與融物相結(jié)合，能夠迅速獲得所需長期資產(chǎn)的使用權(quán)；　　b）可以避免長期借款籌資所附加的各種限制性條款，具有較強的靈活性；　　c）由有經(jīng)驗和對市場熟悉的租賃公司承擔(dān)，可以減少設(shè)備引進費，降低設(shè)備取得　　成本；　　d）利息、手續(xù)費、折舊費均可稅前支付，減輕所得稅負擔(dān)。　?、壑饕卣?項。　?、茏饨鸢ㄗ赓U資產(chǎn)的成本、租賃資產(chǎn)的成本利息和租賃手續(xù)費。

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