工程建設(shè)承包與發(fā)包

內(nèi)容概要

隨著世界經(jīng)濟(jì)全球一體化和我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改蘋(píng)的不斷深入，固定資產(chǎn)投資建設(shè)無(wú)論是從建設(shè)規(guī)模上還是從增長(zhǎng)速度上，都取得了舉世矚目的成績(jī)，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資總額從 2000年的3．26萬(wàn)億元預(yù)計(jì)到2005年將增長(zhǎng)到4．3萬(wàn)億元。與工程建設(shè)實(shí)體緊密相連的房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、勘察設(shè)計(jì)等咨詢業(yè)將進(jìn)一步成為社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的熱點(diǎn)。 同時(shí)，隨著投融資體制的多元化以及項(xiàng)目法人責(zé)任制的逐步推行，且中國(guó)加入WTO在即，將使我國(guó)建設(shè)行業(yè)面臨國(guó)內(nèi)和國(guó)際兩個(gè)更加廣闊的發(fā)展空間和更加激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。人們?cè)絹?lái)越認(rèn)識(shí)到在知識(shí)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的過(guò)程中，工程咨詢業(yè)也是推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要因素之一。因此，面對(duì)新世紀(jì)的國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)，機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存，咨詢服務(wù)業(yè)必將進(jìn)入一個(gè)新的發(fā)展時(shí)期。在此過(guò)程中，惟有不斷提升自我競(jìng)爭(zhēng)的能力，方能在競(jìng)爭(zhēng)中取得預(yù)期的成功。    工程建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程管理，必須根據(jù)其客觀規(guī)律性，按照建設(shè)程序循序漸進(jìn)地開(kāi)展各項(xiàng)工作。如：投資機(jī)會(huì)評(píng)估論證及策劃，項(xiàng)目建議書(shū)與可行性研究(報(bào)告)編制，方案(或總體)、初步、技術(shù)設(shè)計(jì)與優(yōu)化和施工圖設(shè)計(jì)與變更，建設(shè)前期準(zhǔn)備與采購(gòu)，承發(fā)包合同簽定與項(xiàng)目實(shí)施，竣工驗(yàn)收與項(xiàng)目后訐估等。對(duì)于投資控制一般而言，前期籌劃階段能對(duì)項(xiàng)目總投資額 80％實(shí)行控制并組織實(shí)施優(yōu)化；而項(xiàng)目實(shí)施階段往往只能對(duì)總投資額20％實(shí)施監(jiān)控。 因此，投資控制要從項(xiàng)目前期籌劃開(kāi)始，這也就是作者編寫(xiě)這套叢書(shū)——《工程建設(shè)前期籌劃》、《工程建設(shè)承包與發(fā)包》、《工程建設(shè)合同文本》、《工程建設(shè)計(jì)量規(guī)則》、《工程建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督》的目的。該叢書(shū)全面闡述了工程項(xiàng)目建設(shè)各個(gè)領(lǐng)域的項(xiàng)目建議書(shū)與可行性研究、“一書(shū)二證”的取得；工程勘察設(shè)計(jì)(監(jiān)理、施工、材料和設(shè)備)承發(fā)包及資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；建設(shè)工程(相關(guān)) 合同、國(guó)際工程(FIDIC)合同條件；建安、房修工程與工期(房產(chǎn)測(cè)繪與商品房銷售面積、國(guó)際及香港地區(qū)工程)計(jì)量規(guī)則；建安工程質(zhì)量評(píng)定及安全監(jiān)督(體系)、建設(shè)工程材料(機(jī)械產(chǎn)品)質(zhì)監(jiān)與準(zhǔn)用等方面內(nèi)容的政策法規(guī)和規(guī)范性文件實(shí)施要旨。    該叢書(shū)以項(xiàng)目的建設(shè)程序?yàn)橹骶€，資料豐富翔實(shí)、覆蓋面廣，可作為建設(shè)業(yè)主(項(xiàng)目法人)、房地產(chǎn)公司、施工企業(yè)、投(融)資機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目管理(監(jiān)理)公司、審圖(計(jì))機(jī)構(gòu)、勘察設(shè)計(jì)單位、工程造價(jià)咨詢(招標(biāo)代理、質(zhì)量監(jiān)督、境外工程咨詢)機(jī)構(gòu)及管理部門(mén)，以及上述這些單位的項(xiàng)目經(jīng)理、投資策劃師、資產(chǎn)(房地產(chǎn))評(píng)估師、招標(biāo)代理師、造價(jià)(審圖、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督) 工程師等專業(yè)人員以及相關(guān)專業(yè)院校(崗位培訓(xùn))學(xué)員工作和學(xué)習(xí)的參考指南。

書(shū)籍目錄

序第二版前言前言第一篇 工程建設(shè)承包發(fā)包管理指南  第一章 建設(shè)工程承包發(fā)包管理程序    第一節(jié) 建設(shè)工程承發(fā)包辦事流程    第二節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理程序  第二章 建設(shè)工程承發(fā)包管理概述    第一節(jié) 建設(shè)工程報(bào)建管理    第二節(jié) 建設(shè)工程勘察承發(fā)包管理    第三節(jié) 建設(shè)工程設(shè)計(jì)承發(fā)包管理    第四節(jié) 建設(shè)工程施工承發(fā)包管理    第五節(jié) 建設(shè)工程監(jiān)理承發(fā)包管理    第六節(jié) 建設(shè)工程施工許可證管理  第三章 工程建設(shè)承發(fā)包管理法規(guī)    附1-3-1 中華人民共和國(guó)建筑法    附1-3-2 中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法    附1-3-3 中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法    附1-3-4 關(guān)于國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)實(shí)施招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)行政監(jiān)督的職責(zé)分工的意見(jiàn)    附1-3-5 工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定    附1-3-6 招標(biāo)公告發(fā)布暫行辦法    附1-3-7 工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦法    附1-3-8 國(guó)家重大建設(shè)項(xiàng)目稽查辦法    附1-3-9 工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定    附1-3-10 評(píng)標(biāo)委員和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定    附1-3-11 國(guó)家重大建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督暫行辦法    附1-3-12 上海市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例    附1-3-13 評(píng)標(biāo)專家和評(píng)標(biāo)專家?guī)旃芾頃盒修k法    附1-3-14 上海市建設(shè)工程承發(fā)包管理辦法    附1-3-15 《上海市建設(shè)工程承發(fā)包管理辦法》若干問(wèn)題的解釋第二篇 工程建設(shè)項(xiàng)目的報(bào)建管理  第一章 工程建設(shè)項(xiàng)目的報(bào)建    第一節(jié) 工程建設(shè)項(xiàng)目的報(bào)建程序    第二節(jié) 工程建設(shè)項(xiàng)目的報(bào)建管理    附2-1-1 工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建管理辦法    附2-1-2 上海市建設(shè)工程報(bào)建管理暫行辦法  第二章 工程項(xiàng)目建設(shè)單位管理    第一節(jié) 建設(shè)工程發(fā)包資格審查    第二節(jié) 工程項(xiàng)目建設(shè)單位管理    附2-2-1 工程項(xiàng)目建設(shè)管理單位管理暫行辦法    附2-2-2 上海市建設(shè)單位配備工程專業(yè)技術(shù)人員和管理人員的規(guī)定    附2-2-3 關(guān)于實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制的暫行規(guī)定第三篇 建設(shè)工程勘察發(fā)包與承包  第一章 建設(shè)工程勘察發(fā)包與承包概述    第一節(jié) 工程勘察發(fā)包與承包管理    第二節(jié) 工程勘察招標(biāo)發(fā)包的程序    第三節(jié) 工程勘察投標(biāo)承包  第二章 建設(shè)工程勘察收費(fèi)    附3-2-1 工程勘察收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（節(jié)錄）  第三章 建設(shè)工程勘察發(fā)包與承包管理    附3-3-1 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例    附3-3-2 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定    附3-3-3 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同管理辦法    附3-3-4 建設(shè)工程勘察質(zhì)量管理辦法    附3-3-5 工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定    附3-3-6 工程建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)辦法第四篇 建設(shè)工程設(shè)計(jì)發(fā)包與承包  第一章 建設(shè)工程設(shè)計(jì)發(fā)包與承包概述    第一節(jié) 工程設(shè)計(jì)發(fā)包概述    第二節(jié) 工程設(shè)計(jì)招標(biāo)的一般工作程序    第三節(jié) 工程設(shè)計(jì)招標(biāo)發(fā)包    第四節(jié) 工程設(shè)計(jì)投標(biāo)承包  第二章 建設(shè)工程設(shè)計(jì)收費(fèi)    附4-2-1 工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（節(jié)錄）  第三章  建設(shè)工程設(shè)計(jì)發(fā)包與承包管理    附4-3-1 建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法    附4-3-2 建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)管理暫行規(guī)定    附4-3-3 上海市智能建筑工程建設(shè)管理暫行辦法    附4-3-4 上海市深基坑工程管理暫行規(guī)定第五篇 工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理第六篇 建設(shè)工程監(jiān)理發(fā)包與承包第七篇 建設(shè)工程施工發(fā)包與承包第八篇 建設(shè)工程材料和設(shè)備招標(biāo)與投標(biāo)第九篇 建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督與施工許可第十篇 國(guó)際工程施工發(fā)包與承包附錄 工程建設(shè)單位資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

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