城市住宅區(qū)規(guī)劃原理

內(nèi)容概要

本書從分析城市住宅區(qū)構(gòu)成的物質(zhì)及非物質(zhì)要素入手，全面闡述了住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本原理和方法，內(nèi)容涉及住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的總體原則、規(guī)劃結(jié)構(gòu)、居民調(diào)查、空間組織、交通組織和路網(wǎng)布局、設(shè)施安排、戶外環(huán)境景觀設(shè)計(jì)、規(guī)劃指標(biāo)等各個(gè)方面。本書的特點(diǎn)之一是引入了住宅區(qū)規(guī)劃的新問題，包括生態(tài)問題、社區(qū)發(fā)展問題、文化傳統(tǒng)問題等等；特點(diǎn)之二是采用“概念——理論——技術(shù)——案例分析——最新發(fā)展”的論述層次，圖文并茂、簡(jiǎn)明易懂地闡述了住宅區(qū)規(guī)劃原理與設(shè)計(jì)方法，既具理論性，又有實(shí)踐性。  ?本書面向所有涉及城市住宅與住宅區(qū)規(guī)劃的學(xué)生和教師，也適合政府管理與房地產(chǎn)開發(fā)機(jī)構(gòu)人員參考閱讀。

書籍目錄

第一章  住宅區(qū)的意義與組成  第一節(jié) 類型、規(guī)模、分級(jí)及其相關(guān)設(shè)施    類型與規(guī)模    分級(jí)及相關(guān)設(shè)施  第二節(jié) 社區(qū)    鄰里關(guān)系    鄰里單位及其原則  第三節(jié) 系統(tǒng)    物質(zhì)系統(tǒng)    社區(qū)系統(tǒng)    系統(tǒng)的整體性第二章  住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的總體原則  第一節(jié) 社區(qū)發(fā)展原則    需求層次理論    適居性    識(shí)別與歸屬    文化與活力  第二節(jié) 生態(tài)優(yōu)化原則    住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的生態(tài)考慮  第三節(jié) 共享社區(qū)原則    共享    公眾參與第三章  住宅區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)  第一節(jié) 結(jié)構(gòu)、規(guī)劃結(jié)構(gòu)    結(jié)構(gòu)    規(guī)劃結(jié)構(gòu)  第二節(jié) 住宅區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)    用地規(guī)模與配置    設(shè)施分級(jí)與布局    空間層次與組合    視覺景觀與形象第四章  居民調(diào)查  第一節(jié) 調(diào)查內(nèi)容    居民基本情況調(diào)查    實(shí)況調(diào)查    調(diào)查評(píng)價(jià)    意向調(diào)查  第二節(jié) 調(diào)查方法    抽樣調(diào)查    問卷調(diào)查    訪談?wù){(diào)查    觀察調(diào)查  第三節(jié) 分析、描述和解釋第五章  空間  第一節(jié) 外部空間的構(gòu)成要素  第二節(jié) 空間的限定、類型、層次和變化    空間的限定    空間的類型    空間的圍合程度    居住生活與空間層次的構(gòu)筑    空間的變化  第三節(jié) 住宅群體組合    影響居民戶內(nèi)外居住生活中的生理和物理因素     住宅群體組合與住宅區(qū)景觀  第四節(jié) 住宅群落與公共建筑群體布局    開放空間與景觀體系    公共建筑及其群體與住宅區(qū)景觀第六章  通路  第一節(jié) 交通方式、交通組織與路網(wǎng)布局    交通方式選擇    交通組織與路網(wǎng)布局    住宅區(qū)交通與路網(wǎng)規(guī)劃原則  第二節(jié) 道路類型、分級(jí)與寬度    類型/分級(jí)、寬度與斷面形式    規(guī)劃設(shè)計(jì)的其他要求  第三節(jié) 通達(dá)性、景觀、街道生活    通達(dá)性    線形、空間比例、尺度與景觀    街道生活第七章  設(shè)施  第一節(jié) 公共服務(wù)設(shè)施  第二節(jié) 市政公用設(shè)施    供水系統(tǒng)    排水系統(tǒng)    供電系統(tǒng)    通信系統(tǒng)    燃?xì)庀到y(tǒng)    冷熱供應(yīng)系統(tǒng)    環(huán)衛(wèi)系統(tǒng)    工程管線綜合  第三節(jié) 停車設(shè)施    服務(wù)對(duì)象    服務(wù)車種    停車方式    停車設(shè)施及其布局  第四節(jié) 安全設(shè)施  第五節(jié) 管理設(shè)施  第六節(jié) 戶外場(chǎng)地設(shè)施第八章  戶外環(huán)境景觀第九章  規(guī)劃指標(biāo)參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　意向調(diào)查　　意向性調(diào)查是指居民對(duì)期望的居住環(huán)境的調(diào)查。意向性調(diào)查涉及的方面可以相當(dāng)廣泛，由于調(diào)查的具體目的不甚明確，其內(nèi)容和問題應(yīng)該具有一定的啟發(fā)性，以啟發(fā)和引導(dǎo)被調(diào)查者的思維。意向性調(diào)查的目的是為了了解居民對(duì)居住環(huán)境發(fā)展的需要，以指導(dǎo)和改進(jìn)住宅區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，為今后住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)提供依據(jù)?！　〔徽撌窃u(píng)價(jià)調(diào)查還是意向調(diào)查，被調(diào)查者的價(jià)值取向在很大程度上決定了其評(píng)價(jià)和意愿的結(jié)果。因此，調(diào)查結(jié)果與被調(diào)查者的基本情況的相關(guān)性分析是極為重要的?！　〉诙?jié)　調(diào)查方法　　居民調(diào)查的方法常用的有問卷調(diào)查、訪談?wù){(diào)查和觀察調(diào)查三種。三種調(diào)查的方法不同，目的與效果也不相同。問卷調(diào)查不論被調(diào)查的對(duì)象還是調(diào)查的內(nèi)容均可比較廣泛，是一般調(diào)查常用的方法；訪談?wù){(diào)查一般具有比較確定的被調(diào)查對(duì)象和比較有針對(duì)性的詢問內(nèi)容，范圍較小，常常作為問卷調(diào)查的補(bǔ)充和用在深入性調(diào)查中，內(nèi)容一般需要訪談?wù)呓忉尰蛞龑?dǎo)方能被被調(diào)查者理解和正確回答；觀察調(diào)查是調(diào)查者對(duì)客觀事實(shí)進(jìn)行真實(shí)的記錄與描述，側(cè)重于從調(diào)查者的角度去了解現(xiàn)狀。根據(jù)調(diào)查的目的，三種調(diào)查方法可以獨(dú)立采用，也可以同時(shí)采用?！　〕闃诱{(diào)查　　以現(xiàn)代統(tǒng)計(jì)學(xué)和概率理論為基礎(chǔ)的現(xiàn)代抽樣理論是十分準(zhǔn)確的，誤差一旦出現(xiàn)，它的范圍一般都是可以知道的。事實(shí)上，現(xiàn)在所有的調(diào)查都是依靠抽樣?！　〕闃有枰戎付ㄒ粋€(gè)所要研究的總體或整體，然后從這一總體中的某個(gè)預(yù)定數(shù)中選一子集，這個(gè)子集應(yīng)充分代表整個(gè)總體，即該總體中的數(shù)據(jù)或信息的范圍必須反映在該樣本中，以使從該子集中收集來的信息從理想的情況來說是可以同從整個(gè)總體中收集來的數(shù)據(jù)同樣精確?！　∈紫?，對(duì)所要研究的總體的確定即抽樣范疇的確定相當(dāng)重要，它決定著抽取樣本是否是隨機(jī)的，因?yàn)橹挥须S機(jī)的樣本才會(huì)準(zhǔn)確地反映總體的狀況并得到普遍應(yīng)用，才會(huì)避免抽樣誤差。因此，抽樣范疇?wèi)?yīng)該包括總體中所有類型的調(diào)查對(duì)象?！　∑浯?，樣本數(shù)是選擇一個(gè)充分樣本的關(guān)鍵。為使我們的研究結(jié)果具有較大的意義，理想的做法是研究總體或整體，但是我們往往沒有能力研究整個(gè)總體而必須確定一個(gè)樣本。一個(gè)百分之百的樣本就是整個(gè)總體，一個(gè)百分之一的樣本則包括總體中每一百個(gè)實(shí)體中的一個(gè)。樣本必須永遠(yuǎn)看作是總體的近似值而非總體本身?！　‰S機(jī)抽樣　　在一個(gè)隨機(jī)樣本中，全體中的每一個(gè)人均有被選作樣本的同等概率。只要被選的機(jī)會(huì)在抽樣過程的任一特定階段中均相同，簡(jiǎn)單的隨機(jī)抽樣通常就被認(rèn)為是適當(dāng)?shù)??！　》謱与S機(jī)抽樣　　分層隨機(jī)抽樣是將總體分子分成為不重疊的數(shù)“層”，然后從每個(gè)層中再選一個(gè)簡(jiǎn)單隨機(jī)樣本?！　【垲惓闃印　【垲悩颖静皇且粋€(gè)簡(jiǎn)單樣本，而是兩個(gè)或更多的樣本。比如想研究居民對(duì)自己的居住環(huán)境的看法，可先抽取城市樣本如上海，再抽取住宅區(qū)建造年代樣本如50年代，再抽取住宅區(qū)樣本如同濟(jì)新村、曹楊新村、天山新村等，最后抽取居民樣本。　　雪球抽樣　　雪球抽樣一般屬于非概率抽樣。雪球抽樣均分階段進(jìn)行。第一步，認(rèn)定和訪談幾個(gè)具有所需要的特征的人，這些人是用來去認(rèn)定其他合格的調(diào)查對(duì)象的。第二步，訪談這些人，這些人又引導(dǎo)去認(rèn)定第三步中可被訪談的更多的人，如此類推下去。雪球抽樣的方法通常是被進(jìn)行觀察性研究的研究人員所應(yīng)用，尤其被應(yīng)用于社區(qū)研究中?！　柧碚{(diào)查　　問卷調(diào)查可以采用將問卷直接送卷到戶或人、間接送卷到區(qū)或點(diǎn)和郵寄到戶的方式。這三種方式均是由被調(diào)查者自己獨(dú)立完成問卷回答的調(diào)查方式。　　問卷設(shè)計(jì)　　問卷設(shè)計(jì)是問卷調(diào)查是否有效的關(guān)鍵。問卷設(shè)計(jì)的關(guān)鍵術(shù)語是“適切”，它包含研究目的的適切、問題切合研究目的、問題切合回答者個(gè)人。研究目的的適切性指調(diào)查研究的目的需要被回答者理解并確信是正當(dāng)?shù)摹⒅档米龅暮蜑橐粋€(gè)良好目的服務(wù)等等，使回答者愿意并有效地回答問卷。問題切合研究目的是指必須使回答者確信問卷中的所有問題是切合所說明、所解釋的研究目的的；問題切合回答者是指所提問題應(yīng)該適合所有回答者。只有做好了這一步，才可能得到被調(diào)查者認(rèn)真的和有效的合作，調(diào)查的結(jié)果才更?！　【哂锌尚哦取！　柧淼奶釂柗绞?、版面設(shè)計(jì)、甚至問卷紙張的形式和色彩均應(yīng)該親切近人并富有啟發(fā)性，以引起被調(diào)查者回答問題的興趣，提高調(diào)查的成功率和質(zhì)量?！　柧淼奶釂枒?yīng)該簡(jiǎn)單明了，易于理解，避免可能使問題含糊不清的用詞，如“美不美”：回答問題要求明確，不要有“一問兩答’’的問題，如帶有“和”與“或”的問題就需要檢查一下一個(gè)問題中是否包括兩個(gè)或兩個(gè)以上的問題；要求回答的答案不能模棱兩可，必要時(shí)可給出供選擇的答案。另外，問卷量不宜過大，一般最好不要超過四頁。　　開放性問題和封閉性問題　　封閉性問題又稱定選性問題，回答者從問卷中給予的若干個(gè)具體選擇中選擇其答案。封閉性問題的優(yōu)點(diǎn)在于：1．答案是標(biāo)準(zhǔn)的，因而易于作比較，可避免不完整和不相干的回答，如“你多久去一次市中心購物？”：2．回答者通常會(huì)對(duì)問題的含義比較清楚(如不清楚一般也可從答案中看清含義)，有助于提高問卷的回收率；3．避免回答者對(duì)一些敏感性問題不作回答，如收入、年齡等。它的缺點(diǎn)是：1．可能使一個(gè)不知道如何回答或沒有看法的回答者隨便亂答；2．可能答案中沒有列出適合某些回答者的答案或?qū)懙貌辉敱M；3．對(duì)有些問題可能會(huì)有太多的答案需要列出?！　　?/pre>




編輯推薦
　　城市是人類集中的生活居住地域，是一種現(xiàn)代的人聚環(huán)境形式。在一個(gè)城市中，生活居住用地的比重一般占到城市建設(shè)總用地的40％～50％?！　　冻鞘凶≌瑓^(qū)規(guī)劃原理》面向所有涉及城市住宅與住宅區(qū)規(guī)劃的學(xué)生和教師，也適合政府管理與房地產(chǎn)開發(fā)機(jī)構(gòu)人員參考閱讀。





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