中國(guó)房地產(chǎn)法規(guī)規(guī)章匯編

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內(nèi) 容 簡(jiǎn) 介
本書(shū)匯編了建國(guó)以來(lái)， 特別是黨的十一 屆三中全會(huì)以來(lái)由全國(guó)
人大常委會(huì)、國(guó)務(wù)院、有關(guān)部委及部分省市發(fā)布的法律、行政法規(guī)、
部分規(guī)章、地方性法規(guī)和政策性文件。內(nèi)容包括：房地產(chǎn)綜合；土地
使用和有償出讓、轉(zhuǎn)讓?zhuān)环康禺a(chǎn)權(quán)屬，使用、交易、租賃；房地產(chǎn)規(guī)
劃、建設(shè)，維修；稅收；公司；金融、貸款、抵押共七個(gè)部分。
本書(shū)既可作為企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、政府部門(mén)、教學(xué)研究單位
的工具書(shū)，也可作為房地產(chǎn)中外投資者的參考用書(shū)。

書(shū)籍目錄

目 錄
前言
第一部分 房地產(chǎn)綜合
國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)城市建設(shè)工作的通知
建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)城市綜合開(kāi)發(fā)工作的若干意見(jiàn)
國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)商品房屋建設(shè)管理的請(qǐng)示
國(guó)務(wù)院機(jī)構(gòu)改革辦公室對(duì)建設(shè)部、國(guó)家測(cè)繪局與國(guó)家土地
管理局有關(guān)職能分工的意見(jiàn)
國(guó)務(wù)院關(guān)于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進(jìn)行城鎮(zhèn)住房制度改革的通知
建設(shè)部關(guān)于認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)務(wù)院［1990］31號(hào)文件若干問(wèn)
題的通知
國(guó)務(wù)院關(guān)于發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)若干問(wèn)題的通知
上海市人民政府關(guān)于城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)若干問(wèn)題的通知
上海市建設(shè)系統(tǒng)法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件解釋暫行規(guī)定
上海市住房制度改革實(shí)施方案
上海市建設(shè)委員會(huì)關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)政策的請(qǐng)示
關(guān)于加強(qiáng)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理的試行規(guī)定
廣州市利用外資經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)管理辦法
浙江省涉外房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理暫行辦法
第二部分 土地使用和有償出讓、轉(zhuǎn)讓
中華人民共和國(guó)土地管理法
中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例
國(guó)院務(wù)關(guān)于中外合營(yíng)企業(yè)建設(shè)用地的暫行規(guī)定
中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行
條例
外商投資開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地暫行管理辦法
劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法
國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)國(guó)有土地使用權(quán)有償出讓收入管理的
通知
國(guó)務(wù)院關(guān)于出讓國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)權(quán)限的通知
國(guó)有土地使用權(quán)有償出讓收入管理暫行實(shí)施辦法
國(guó)家土地管理局關(guān)于出讓國(guó)有土地使用權(quán)審批管理暫行
規(guī)定
關(guān)于試用《出讓國(guó)有土地使用權(quán)呈報(bào)表》的通知
國(guó)家土地管理局關(guān)于加強(qiáng)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)
讓管理的通知
財(cái)政部關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)有償出讓收入上交中央部分
有關(guān)問(wèn)題的通知
建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)城鎮(zhèn)國(guó)有土地經(jīng)營(yíng)管理的通知
關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)有償使用收入若干財(cái)政問(wèn)題的暫行
規(guī)定
關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)有償使用收入征收管理的暫行辦法
城市國(guó)有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓規(guī)劃管理辦法
上海市中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)土地使用管理辦法
上海市土地管理局關(guān)于實(shí)施《上海市中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)
土地使用管理辦法》若干問(wèn)題的規(guī)定
上海市房產(chǎn)管理局、上海市土地管理局關(guān)于租賃房屋開(kāi)辦
中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的土地使用費(fèi)征收辦法
上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法
上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理實(shí)施細(xì)則
上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)登記實(shí)施細(xì)則
上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓公證實(shí)施細(xì)則
上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓委托律師代理的若干規(guī)定
上海市土地變更登記暫行規(guī)定
上海市農(nóng)村宅基地有償使用收費(fèi)辦法（供試點(diǎn)用）
上海市帶征土地管理暫行辦法
上海市浦東新區(qū)土地管理若干規(guī)定
上海市土地管理局關(guān)于調(diào)整土地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知
廣東省土地管理實(shí)施辦法
廣東省經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地管理?xiàng)l例
深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地管理?xiàng)l例
深圳土地招標(biāo)、投標(biāo)試行辦法
深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地使用費(fèi)征收辦法
深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)協(xié)議用地地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及減免的規(guī)定
海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地使用權(quán)有償出讓轉(zhuǎn)讓規(guī)定
北京市實(shí)施《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓
和轉(zhuǎn)讓暫行條例》辦法
第三部分 房地產(chǎn)權(quán)屬、使用、交易、租賃
國(guó)家城市建設(shè)總局、國(guó)務(wù)院僑務(wù)辦公室關(guān)于用僑匯購(gòu)買(mǎi)和建
設(shè)住宅的暫行辦法
城市私有房屋管理?xiàng)l例
城鎮(zhèn)個(gè)人建造住宅管理辦法
城鎮(zhèn)房屋所有權(quán)登記暫行辦法
城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理暫行辦法
城鎮(zhèn)住宅合作社管理暫行辦法
商品住宅價(jià)格管理暫行辦法
城市房地產(chǎn)市場(chǎng)估價(jià)管理暫行辦法
關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)管理的通知
建設(shè)部關(guān)于建立和健全房地產(chǎn)交易所的通知
司法部建設(shè)部、外交部、國(guó)務(wù)院僑辦關(guān)于辦理華僑、港澳同胞
臺(tái)灣同胞以及外國(guó)人房屋產(chǎn)權(quán)事宜中如何確認(rèn)公證文
書(shū)效力的通知
司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知
建設(shè)部關(guān)于申報(bào)土地使用權(quán)涉及國(guó)有房地產(chǎn)權(quán)問(wèn)題的
復(fù)函
建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)商品房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍登記管理的通知
上海市城鎮(zhèn)公有房屋管理?xiàng)l例
上海市城鎮(zhèn)公有房屋管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則
上海市城鎮(zhèn)房屋糾紛仲裁條例
上海市私有居住房屋租賃管理暫行辦法
關(guān)于貫徹上海市私有居住房屋租賃管理暫行辦法的實(shí)施
意見(jiàn)
上海市商品房開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)中若干問(wèn)題的暫行規(guī)定
上海市外商投資房產(chǎn)企業(yè)商品住宅出售管理辦法
上海市城鎮(zhèn)房屋產(chǎn)權(quán)登記暫行辦法
上海市房產(chǎn)管理局、上海市財(cái)政局關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)費(fèi)使用暫行規(guī)定
上海市商品房?jī)r(jià)格管理暫行辦法
上海市房屋拍賣(mài)辦法
上海市新建商品房屋注冊(cè)登記暫行規(guī)定
上海市房產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法
上海市公、私房屋交換使用暫行規(guī)定
上海市花園住宅轉(zhuǎn)讓暫行規(guī)定
異產(chǎn)同幢房屋建筑面積攤算辦法
上海市房產(chǎn)管理局關(guān)于商品房預(yù)售工作的幾點(diǎn)通知
上海市房產(chǎn)管理局關(guān)于商品房預(yù)售工作的補(bǔ)充通知
關(guān)于加強(qiáng)本市私有房屋買(mǎi)賣(mài)管理工作幾點(diǎn)意見(jiàn)的請(qǐng)示
上海市私有房屋買(mǎi)賣(mài)工作程序（試行）
上海市房產(chǎn)管理局關(guān)于房產(chǎn)交易所收費(fèi)項(xiàng)目的通知
上海市建設(shè)委員會(huì) 上海市場(chǎng)價(jià)局關(guān)于調(diào)整本市房屋估價(jià)
暫行標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)
上海市房產(chǎn)管理局關(guān)于房產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)公司出售商品房產(chǎn)
權(quán)性質(zhì)的通知
上海市房產(chǎn)管理局關(guān)于加強(qiáng)房屋買(mǎi)賣(mài)和產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)管理工
作有關(guān)問(wèn)題的通知
上海市房產(chǎn)管理局關(guān)于加強(qiáng)房屋買(mǎi)賣(mài)和產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)管理工
作有關(guān)問(wèn)題的補(bǔ)充通知
關(guān)于發(fā)展本市僑匯、外匯商品房的意見(jiàn)
關(guān)于對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)商品住宅免交人防工程建設(shè)費(fèi)的通知
關(guān)于調(diào)整房屋估價(jià)暫行標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)
上海市房產(chǎn)管理局關(guān)于私房買(mǎi)賣(mài)超標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)的
通知
上海市房產(chǎn)管理局關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)超標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)的
補(bǔ)充通知
上海市房產(chǎn)管理局、上海市稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整私有出租非
居住用房租金限額和稅收處理的通知
上海市房產(chǎn)管理局、上海市房產(chǎn)登記發(fā)證辦公室關(guān)于原補(bǔ)
貼出售房屋房產(chǎn)交易、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移若干問(wèn)題的通知
上海市房產(chǎn)管理局、上海市司法局關(guān)于土地使用權(quán)有償出
讓和轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)房地產(chǎn)交易管理、公證、登記的通知
上海市建設(shè)委員會(huì)、上海市物價(jià)局關(guān)于同意調(diào)整上海市
房屋估價(jià)暫行標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)
上海市房產(chǎn)管理局關(guān)于加強(qiáng)本市外銷(xiāo)商品房預(yù)售管理
的通知
河北省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)管理暫行辦法
北京市職工購(gòu)買(mǎi)公有住宅樓房管理辦法
北京市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)商品住宅樓房管理辦法
廣東省商品房?jī)r(jià)格管理暫行辦法
廣州市預(yù)售商品房管理暫行規(guī)定
廣州市房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估管理實(shí)施規(guī)定
廣州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理暫行規(guī)定
深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)居屋發(fā)展綱要
深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)估價(jià)暫行辦法
深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例
深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)登記條例
第四部分 房地產(chǎn)規(guī)劃、建設(shè)、維修
中華人民共和國(guó)城市規(guī)范法
建筑工程質(zhì)量監(jiān)督條例（試行）
建筑工程勘察設(shè)計(jì)合同條例
建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)暫行規(guī)定
工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)暫行辦法
中外合作設(shè)計(jì)工程項(xiàng)目暫行規(guī)定
城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定
城市房屋拆遷管理?xiàng)l例
城市房屋修繕管理規(guī)定
房屋接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
公有住宅售后維修養(yǎng)護(hù)管理暫行辦法
城市房屋拆遷單位管理規(guī)定
建設(shè)部關(guān)于開(kāi)展建設(shè)監(jiān)理工作的通知
關(guān)于提高住宅工程質(zhì)量的規(guī)定
上海市城市建設(shè)規(guī)劃管理?xiàng)l例
上海市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（土地使用建筑管理）
上海市國(guó)外設(shè)計(jì)施工單位承接建設(shè)工程管理規(guī)定
上海市承接國(guó)外設(shè)計(jì)施工單位委托的健設(shè)工程任務(wù)收費(fèi)
辦法
上海市城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)用地、建筑執(zhí)照審批程序的暫行
規(guī)定
上海市城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃委員會(huì)、上海市基本建設(shè)委員會(huì)關(guān)于
大型建筑配建停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）的通知
上海市城市規(guī)劃建筑管理局、上海市土地管理局關(guān)于建設(shè)
用地申請(qǐng)手續(xù)的通知
上海市征收住宅建設(shè)配套費(fèi)的暫行規(guī)定
上海市建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法
上海市商品住宅竣工驗(yàn)收和商品住宅測(cè)繪工作暫行規(guī)定
上海市城鎮(zhèn)私有房屋查險(xiǎn)督修管理辦法
上海市建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法
上海市建設(shè)工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法
上海市征收自來(lái)水、煤氣增容費(fèi)的暫行規(guī)定
上海市征收污、廢水排放增容費(fèi)的暫行規(guī)定
《土地使用權(quán)有償出讓》基地上建筑設(shè)計(jì)方案審核及核
發(fā)建筑工程執(zhí)照的規(guī)定（內(nèi)部試行）
關(guān)于在土地使用權(quán)有償出讓基地上的建設(shè)管理規(guī)定（試行）
上海市建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算實(shí)施辦法
上海市規(guī)劃局、上海市浦東開(kāi)發(fā)辦關(guān)于上海浦東新區(qū)規(guī)
劃建設(shè)管理暫行辦法
關(guān)于拆遷安置的若干規(guī)定
上海市“三資”項(xiàng)目工程勘察、設(shè)計(jì)和施工招投標(biāo)管理
及辦事程序
上海市鼓勵(lì)發(fā)展新型墻體材料管理規(guī)定
關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市住宅建設(shè)質(zhì)量管理的若干規(guī)定
上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則
上海市城市房屋拆遷單位管理實(shí)施辦法
上海市房產(chǎn)管理局房屋拆遷裁決、限遷程序規(guī)定
第五部分 稅收
契稅暫行條例
中華人民共和國(guó)城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例
中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例
中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例
中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例
中華人民共和國(guó)固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅暫行條例
中華人民共和國(guó)外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)所得稅法
財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于對(duì)經(jīng)營(yíng)商品房收入征免營(yíng)業(yè)稅
問(wèn)題的通知
財(cái)政部關(guān)于城鎮(zhèn)職工購(gòu)買(mǎi)公有住房契稅問(wèn)題的通知
中華人民共和國(guó)財(cái)政部關(guān)于對(duì)外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)
在華機(jī)構(gòu)的用地不征收土地使用稅的通知
關(guān)于對(duì)外商投資企業(yè)從事土地開(kāi)發(fā)和使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓征
收工商統(tǒng)一稅和企業(yè)所得稅問(wèn)題的通知
家稅國(guó)務(wù)局關(guān)于“土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及出售建筑物”和
“經(jīng)濟(jì)權(quán)益轉(zhuǎn)讓”稅目若干征稅問(wèn)題的通知
關(guān)于解決在房地產(chǎn)交易中國(guó)有土地收益流失問(wèn)題的通知
上海市房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則
上海市房產(chǎn)管理局、上海市財(cái)政局關(guān)于私房買(mǎi)賣(mài)有關(guān)契稅
征收問(wèn)題的通知
上海市財(cái)政局、上海市房產(chǎn)管理局關(guān)于對(duì)外國(guó)企業(yè)、外國(guó)
人及華僑、港、澳、臺(tái)同胞征收契稅有關(guān)問(wèn)題的通知
第六部分 公司
中華人民共和國(guó)企業(yè)法人登記管理?xiàng)l例
中華人民共和國(guó)企業(yè)法人登記管理?xiàng)l例施行細(xì)則
國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)、建設(shè)部關(guān)于城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)公司的暫
行辦法
城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部、國(guó)家工商行政管理局關(guān)于加強(qiáng)城市
建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)公司資質(zhì)管理工作的通知
城市綜合開(kāi)發(fā)公司資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
關(guān)于進(jìn)一步清理整頓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的意見(jiàn)
建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理局關(guān)于嚴(yán)格控制審批新成立
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的通知
建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)管理
的通知
城市規(guī)劃設(shè)計(jì)單位登記管理辦法
上海市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)資格審查暫行規(guī)定（內(nèi)部
掌握）
上海市城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)公司資質(zhì)管理辦法
上海市組建中外合資建筑施工企業(yè)和建筑裝飾企業(yè)資質(zhì)
條件的暫行規(guī)定
北京市城市建設(shè)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理暫行規(guī)定
廣東省城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)公司管理?xiàng)l例
第七部分 金融、貸款、抵押
建筑業(yè)流動(dòng)資金貸款辦法
借款合同條例
建設(shè)銀行借款合同擔(dān)保辦法（試行）
中國(guó)人民建設(shè)銀行城鎮(zhèn)土地開(kāi)發(fā)和商品房貸款辦法
中國(guó)人民建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部關(guān)于單位住房貸款的暫行辦
法
上海市抵押人民幣貸款管理暫行規(guī)定
上海市抵押外匯貸款管理暫行規(guī)定
上海市職工住房抵押貸款暫行規(guī)定
廣東省經(jīng)濟(jì)特區(qū)抵押貸款管理規(guī)定
廣州市房地產(chǎn)抵押管理辦法
武漢市房地產(chǎn)抵押管理辦法

圖書(shū)封面

評(píng)論、評(píng)分、閱讀與下載

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