農(nóng)村宅基地使用權(quán)制度研究

內(nèi)容概要

任中秀編著的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)制度研究》共分三大部分：基礎(chǔ)理論篇、專題研究篇和案例研析篇。第一部分以民事權(quán)利為視角，對農(nóng)村宅基地使用權(quán)進(jìn)行了定性的靜態(tài)分析和權(quán)利變動的動態(tài)分析，具體包括農(nóng)村宅基地使用權(quán)的概念及性質(zhì)，宅基地制度立法的歷史沿革，農(nóng)村宅基地使用權(quán)的取得、流轉(zhuǎn)及消滅。第二部分對農(nóng)村宅基地使用權(quán)制度中的一些重要理論問題進(jìn)行專題探討。農(nóng)村宅基地使用權(quán)管理制度專題不僅僅是對宅基地使用權(quán)的思考，更是對涉及行政行為的宅基地管理制度及審批制度的反思。農(nóng)村集體土地上房屋拆遷及補(bǔ)償問題與宅基地?fù)Q房法律問題針對的是近年來宅基地征收及收回存在的問題，提出了完善宅基地房屋拆遷及補(bǔ)償?shù)牧⒎ńㄗh。撤村并居法律問題與農(nóng)村宅基地土地發(fā)展權(quán)兩個專題是對城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展思路下觸動農(nóng)民宅基地的理性反思并試圖尋找理論出路。最后一個專題是對城市化進(jìn)程中農(nóng)民市民化宅基地問題的探討。第三部分對20個典型的農(nóng)村宅基地使用權(quán)司法案例進(jìn)行評析，以個案對前述理論研究進(jìn)行印證?？勺鳛榉ü佟⒙蓭熮k案的參考，法學(xué)教師授瀑及學(xué)生學(xué)習(xí)的素材，還適合于農(nóng)村土地管理部門及農(nóng)村基層工作者培訓(xùn)學(xué)習(xí)使用，同時也可成為廣大農(nóng)民群眾維權(quán)的參考。

作者簡介

任中秀，女，1979年1月生，山西太谷縣人。2003年畢業(yè)于山西大學(xué)法學(xué)院，獲法學(xué)碩士學(xué)位?，F(xiàn)為山東大學(xué)在讀博士研究生，在太原科技大學(xué)法學(xué)院任教，主要從事民法學(xué)教學(xué)與研究。發(fā)表《“事業(yè)單位法人”概念存廢論》、《解釋論視野下知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)權(quán)人權(quán)利探析》等論文十余篇。主持兩項省級課題和三項校級課題，參與兩項省部級課題。參與的省級課題《加強(qiáng)法科學(xué)生基本功訓(xùn)練的研究與實踐》獲山西省教育廳教學(xué)研究成果一等獎。

書籍目錄

基礎(chǔ)理論篇
第一章  農(nóng)村宅基地使用權(quán)的概念及其性質(zhì)
    一、宅基地使用權(quán)的概念
    二、宅基地使用權(quán)與其他權(quán)利
    三、宅基地使用權(quán)的性質(zhì)
第二章  宅基地制度立法的歷史沿革
    一、宅基地私有時期的立法（1949～1956年）
    二、人民公社時期的宅基地立法（1956～1978年）
    三、改革開放初期的宅基地立法（1978～1985年）
    四、城鄉(xiāng)土地統(tǒng)管階段的宅基地立法（1986～1996年）
    五、城鄉(xiāng)土地管理體制轉(zhuǎn)軌階段的宅基地立法（1997～2011年）
第三章  農(nóng)村宅基地使用權(quán)的取得
    一、宅基地使用權(quán)的申請取得
    二、宅基地使用權(quán)的繼承取得
    三、宅基地使用權(quán)的受讓取得
第四章  農(nóng)村宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)
    一、宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的理論分歧
    二、宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的實踐情況
    三、關(guān)于農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)之我見
第五章  農(nóng)村宅基地使用權(quán)的消滅
    一、集體經(jīng)濟(jì)組織收回宅基地
    二、國家征收宅基地
    三、宅基地的滅失
    四、房屋滅失
    五、宅基地使用權(quán)的放棄
    專題研究篇
第六章  農(nóng)村宅基地使用權(quán)管理制度
    一、現(xiàn)行農(nóng)村宅基地管理制度與現(xiàn)實的脫離
    二、宅基地管理制度功能的反思
    三、宅基地審批行為的法律性質(zhì)的反思
    四、改革宅基地管理制度的幾點建議
第七章  農(nóng)村集體土地上房屋拆遷及補(bǔ)償問題
    一、農(nóng)村集體土地上房屋拆遷的法律依據(jù)
    二、國家征收集體土地和集體收回土地房屋拆遷之比較
    三、國家征收集體土地和集體收回土地房屋拆遷補(bǔ)償?shù)墓餐瑔栴}
    四、完善農(nóng)村集體土地上房屋拆遷立法的建議
第八章  農(nóng)村宅基地?fù)Q房法律問題
    一、宅基地?fù)Q房的運作模式
    二、宅基地?fù)Q房模式的社會效果及存在的問題
    三、宅基地?fù)Q房模式中的法律問題
    四、關(guān)于宅基地?fù)Q房的法學(xué)思考
第九章  撤村并居法律問題
    一、撤村并居的政策依據(jù)的合法性分析
    二、撤村并居的政策依據(jù)的合理性分析
    三、撤村并居在實施中存在的問題
    四、完善撤村并居的建議
第十章  農(nóng)村宅基地土地發(fā)展權(quán)制度
    一、土地發(fā)展權(quán)的法律性質(zhì)
    二、農(nóng)村宅基地土地發(fā)展權(quán)的獨立性
    三、農(nóng)村宅基地土地發(fā)展權(quán)的理論意義
第十一章  農(nóng)民市民化進(jìn)程中的農(nóng)村宅基地
    一、城市化進(jìn)程加速了農(nóng)村宅基地閑置
    二、農(nóng)民市民化進(jìn)程中宅基地退出的法律境遇
    三、農(nóng)民市民化進(jìn)程中農(nóng)村宅基地功能的法律障礙
    四、農(nóng)民市民化進(jìn)程中農(nóng)村宅基地問題的反思
    案例研析篇
第十二章  農(nóng)村宅基地使用權(quán)糾紛司法案例研析
    一、陳某訴某村收回劃給其使用宅基地糾紛案
    二、孟某訴崔某返還宅基地和房屋案
    三、楊某訴梁某宅基地使用權(quán)確權(quán)案
    四、趙某訴北京市某區(qū)國土資源和房屋管理局核發(fā)宅基地使用證侵犯其合法權(quán)益案
    五、焦某義訴鄭州市配套辦征收行為違法案
    六、宣某因宅基地通行排除妨礙訴宛某案
    七、李某恩等訴李某印等宅基地使用權(quán)糾紛案
    八、趙某秀訴北京市某區(qū)某鎮(zhèn)政府拆除其房屋違法糾紛案
    九、村委會訴任某土地侵權(quán)糾紛案
    十、劉某訴劉某珍等排除妨礙并賠償損失案
    十一、蒼某訴海淀區(qū)某鄉(xiāng)人民政府建房證明表、建房確權(quán)表案
    十二、付某訴某市人民政府為第三人付某頒發(fā)土地使用證案
    十三、羅某訴羅芳某宅基地使用權(quán)糾紛案
    十四、某縣某鎮(zhèn)某村委第14村民組訴某縣人民政府頒發(fā)宅基地使用證案
    十五、周某不服某鎮(zhèn)人民政府宅基地使用處理決定案
    十六、張某等訴張某領(lǐng)互換建房用地糾紛案
    十七、肖某訴某市國土資源局某區(qū)分局頒發(fā)宅基地使用證書案
    十八、郝某訴李某請求法院確認(rèn)宅基地使用權(quán)面積糾紛案
    十九、王某訴某鎮(zhèn)政府處理宅基地使用權(quán)糾紛不合理案
    二十、關(guān)某越因不服宅基地使用權(quán)決定訴北京市某區(qū)某鄉(xiāng)人民政府案
附錄
    附錄一  調(diào)研資料
    附錄二  重要法律節(jié)錄
參考文獻(xiàn)

圖書封面

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