土地法律制度研究

內(nèi)容概要

書中的部分內(nèi)容有的形成于十年前，是相關(guān)文章的匯集。作者的某些觀點我也不能茍同；但我看過后，也是受益．不少，它給我們提供了一個土地管理人員就士地法律制度思考的畫卷，也為我們研究土地法律制度提供了另外的視角和較為豐富的資料。本書政策性、資料性、可讀性并重，文字平實，也不乏明目照眼的思想火花和回腸蕩氣的情感沖擊，值得一讀。

作者簡介

　　石鳳友，男，漢族，山東章丘市人，1962年9月出生，中共黨員，畢業(yè)刊東大學(xué)法學(xué)院，法學(xué)學(xué)士、碩士，憲法與行政法學(xué)研究生。歷任章丘市土地管理局、國土資源局監(jiān)察員、副科長、科長、副局長等職務(wù)。
　　國家注冊資格：律師、土地估價師、社會工作師、招標(biāo)師、教授級政王師。社會兼職：山東民商法研究會理事、山東土地學(xué)會理事、山東大學(xué)法學(xué)院碩士研究生導(dǎo)師。中國國±資源報特約記者、國土資源導(dǎo)報法律顧問。2005年12月至今任山東土地學(xué)會法律工作委員會主任、法律咨詢中心主任。學(xué)術(shù)成果：先后在國家大型法學(xué)研討會以及《法學(xué)論壇》、《中國國土資源報》及省級報刊發(fā)表各種論文50余篇。參與編著號土地案例評析100例》(撰寫三例)、《加強宏觀調(diào)控依法用好土地》(撰寫其中13篇)、獨立撰寫《土地征收法律制度研究》(房紹坤主編《不動產(chǎn)征收法律制度縱論》第六章)、(侵權(quán)法的定義與適用問題>(田工城、劉保玉主編《民商法評論》第1卷。2008年以來先后在山東大學(xué)、山東師范大學(xué)、山東經(jīng)濟(jì)學(xué)院、煙臺大學(xué)巡回作物權(quán)法與土地國情教育和相關(guān)法律知識專題學(xué)術(shù)講座?！锻恋胤芍贫妊芯俊芬粫?，是筆者從事土地管理王作二十余年，在理論研究和實踐的結(jié)合中探索的集中成果。

書籍目錄

第一編 征收土地補償制度研究
 1.1 征收土地補償法律制度研究
 1.2 析征用農(nóng)村土地糾紛的原因與對策
 1.3 探究征地補償制度改革——以章丘市為例
第二編 土地登記確權(quán)與物權(quán)變動制度研究
 2.1 不動產(chǎn)物權(quán)登記法律制度研究——側(cè)重土地流轉(zhuǎn)、房屋買賣交易過程中物權(quán)與債權(quán)實現(xiàn)的方式與途徑
　2.2 論土地(不動產(chǎn))登記機(jī)關(guān)的審查義務(wù)及其責(zé)任
　2.3 土地確權(quán)案引發(fā)的法律問題思考
　2.4 枉法裁判被撤銷 六年等來公正判決
　2.5 該土地證書變更違法而無效
　2.6 析土地?fù)Q“東家”企業(yè)受“連累”背后的法律關(guān)系
　2.7 論土地征收讓與、房屋買賣引起的物權(quán)變動
　2.8 論土地流轉(zhuǎn)——側(cè)重農(nóng)地流轉(zhuǎn)研究兼議建設(shè)用地流轉(zhuǎn)
　2.9 析房屋買賣合同與物權(quán)變動關(guān)系
　2.10 對《物權(quán)法》草案“批判”的批判
　2.11 買十三萬元的房子索賠十五萬元的違約金于法有據(jù)嗎
　2.12 回顧我國國有土地使用制度改革進(jìn)程——側(cè)重土地出讓和收益分配制度
　2.13 對國有土地上房屋征收與補償條例(征求意見稿)的意見
第三編 農(nóng)村土地制度研究
　3.1 解讀《農(nóng)村土地承包法》
　3.2 穩(wěn)定家庭承包經(jīng)營制度，促進(jìn)土地流轉(zhuǎn)
　3.3 農(nóng)村土地承包合同糾紛的成因及對策
　3.4 從土地法的視角看民法在我國的發(fā)展
　3.5 從物權(quán)法視角看土地承包經(jīng)營權(quán)的發(fā)展
　3.6 縱論小崗村改革發(fā)展與新農(nóng)村建設(shè)
　3.7 也談?wù)卦掝}
　3.8 個人之間土地爭議應(yīng)根據(jù)當(dāng)事人的申請來決定如何處理
　3.9 宅基地管理與農(nóng)房買賣合同研究
　3.10 基本農(nóng)田保護(hù)的法律問題研究
　3.11 一脈相承與時俱進(jìn)的綱領(lǐng)——回顧12個關(guān)注三農(nóng)的中央一號文件
第四編 涉及土地的刑法制度研究
 4.1 談?wù)勎覈耐恋胤缸锛捌湫塘P
　4.2 析非法批準(zhǔn)征用、占用土地、非法低價出讓國有土地使用權(quán)行為人的法律責(zé)任追究
　4.3 論濫用職權(quán)罪與玩忽職守罪
　4.4 給予行政處罰不等于免了民事責(zé)任——對一宗非法轉(zhuǎn)讓土地連環(huán)案中責(zé)任主體的認(rèn)定的補充意見
第五編 土地管理相關(guān)制度研究
 5.1 析“以租代征”違法違規(guī)用地現(xiàn)象及其危害
 5.2 警惕土地違法新“變種”
 5.3 經(jīng)營性用地項目供地尚存諸多隱患
 5.4 關(guān)于土地使用稅與地租如何區(qū)別的答復(fù)
 5.5 千萬別拿法律匯編當(dāng)兒戲
 5.6 務(wù)實是保持黨同人民群眾血肉聯(lián)系的紐帶
 5.7 重讀毛澤東論拆遷的啟示
 5.8 專家應(yīng)該用什么口氣說話
 5.9 臺灣土地法律制度考

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