住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收指導(dǎo)手冊(cè)

內(nèi)容概要

隨著住宅商品化的發(fā)展．人們的法律意識(shí)及維權(quán)意識(shí)不斷增強(qiáng)，因此人們對(duì)住宅工程質(zhì)量的要求也越來(lái)越越高。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，建筑工程的質(zhì)量驗(yàn)收是按照規(guī)定的抽樣方案，隨機(jī)抽取一定比例的樣本進(jìn)行檢驗(yàn)，抽取的樣本經(jīng)檢驗(yàn)合格的即判定工程質(zhì)量合格。這樣就不可避免地存在使用方風(fēng)險(xiǎn)的問(wèn)題。《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—2001）規(guī)定：檢驗(yàn)批的驗(yàn)收，主控項(xiàng)目的使用方風(fēng)險(xiǎn)不宜超過(guò)5％，一般項(xiàng)目的使用方風(fēng)險(xiǎn)不宜超過(guò)10％。因此，按照國(guó)家規(guī)范規(guī)定進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)合格的工程，并不代表每個(gè)工程部位全部合格，這也是發(fā)生工程質(zhì)量投訴的主要原因之一。為此，根據(jù)國(guó)家建設(shè)部有關(guān)要求，并參照外省市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收的經(jīng)驗(yàn)，濟(jì)南市建設(shè)委員會(huì)發(fā)布實(shí)施了《濟(jì)南市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理（暫行）辦法》（濟(jì)建發(fā)[2007]7號(hào)）（以下簡(jiǎn)稱《辦法》），決定自2007年5月1日起在全市范圍內(nèi)實(shí)施住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收制度，通過(guò)實(shí)施住宅工程“一戶一驗(yàn)”制度，確保工程安全和使用功能。    為更好地實(shí)施住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收制度，我們組織編寫了這本《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收指導(dǎo)手冊(cè)》，作為指導(dǎo)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收的技術(shù)工具書。本書共分三章，分別為“概述”、“住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收的內(nèi)容及要求”和“住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收用表”，詳細(xì)講解了住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收程序及有關(guān)要求。

書籍目錄

1  概述　1.1　住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收的意義　1.2　住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收一般規(guī)定　　1.3　住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收的程序和組織　1.4　住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收資料整理2　住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收的內(nèi)容及要求　2.1　結(jié)構(gòu)工程外觀及強(qiáng)度（混凝土、砂漿等）　2.2　鋼筋的品種、等級(jí)、間距、數(shù)量、保護(hù)層厚度　2.3　屋面淋水（蓄水）試驗(yàn)　2.4　有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)　2.5　外墻、地下室防水效果　2.6　室內(nèi)凈高及軸線　2.7　樓梯、陽(yáng)臺(tái)、窗臺(tái)等臨空處安全防護(hù)設(shè)置　2.8　煙道（抽氣道）　2.9  門、窗質(zhì)量　2.10　室內(nèi)墻面、頂棚施工質(zhì)量　2.11　地面施工質(zhì)量　2.12　安全玻璃使用　2.13　墻體保溫節(jié)能　2.14　室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量　2.15　給水管道通水試驗(yàn)　2.16　暖氣管道、散熱器壓力試驗(yàn)　2.17　衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)　2.18　排水管道通球試驗(yàn)　2.19　電氣照明全負(fù)荷試驗(yàn)　2.20　線路、插座、開關(guān)接地檢驗(yàn)　2.21　相線、零線、PE線連接情況，接頭質(zhì)量檢查　　2.22　智能建筑工程系統(tǒng)檢測(cè)及試運(yùn)行　2.23　通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)測(cè)試及試運(yùn)行　2.24　電梯工程的檢測(cè)及試運(yùn)行　附錄　分戶驗(yàn)收樣表

圖書封面

評(píng)論、評(píng)分、閱讀與下載

---

    住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收指導(dǎo)手冊(cè) PDF格式下載

---