房地產(chǎn)經(jīng)濟學

內(nèi)容概要

本教材探討了房地產(chǎn)經(jīng)濟領(lǐng)域中的理論和方法，揭示了房地產(chǎn)市場運行的基本規(guī)律。全書分三篇共十二章：第一篇是房地產(chǎn)經(jīng)濟的基礎(chǔ)理論，主要論述了房地產(chǎn)及房地產(chǎn)業(yè)的特征、房地產(chǎn)市場運行的一般規(guī)律及房地產(chǎn)區(qū)位理論；第二篇是房地產(chǎn)市場的微觀分析，分別探討了住宅、商鋪物業(yè)、寫字樓市場的運行規(guī)律；第三篇是房地產(chǎn)市場的宏觀分析，主要討論了城市、政府對房地產(chǎn)市場的影響。    本書可供工程管理、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)濟、土地管理等專業(yè)的本科生及研究生學習使用，也可供房地產(chǎn)、工程管理、土地管理等相關(guān)領(lǐng)域的學者、專業(yè)人士參考使用。

書籍目錄

第一篇  房地產(chǎn)經(jīng)濟的基礎(chǔ)理論　第1章  緒論　  1.1  房地產(chǎn)　  1.2  房地產(chǎn)業(yè)　  1.3  房地產(chǎn)經(jīng)濟學的研究對象　  專題：中國房地產(chǎn)業(yè)的“低碳時代”　  思考與練習　第2章  房地產(chǎn)市場運行的一般規(guī)律　  2.1  房地產(chǎn)市場概述　  2.2  房地產(chǎn)市場均衡的供求模型　  2.3  房地產(chǎn)市場均衡的四象限模型　  專題：買房子到底買什么　  思考與練習　第3章  區(qū)位理論　  3.1  區(qū)位理論概述　  3.2  非住宅區(qū)位論與土地利用原理　  3.3  住宅區(qū)位論與土地利用原理　  專題：房地產(chǎn)區(qū)位價值的變化與塑造　  思考與練習第二篇  房地產(chǎn)市場的微觀分析　第4章  土地市場的運行規(guī)律　  4.1  土地市場的結(jié)構(gòu)　  4.2  地租理論　  4.3  城市土地價格　  專題：2009年中國城市地價狀況　  思考與練習　第5章  住宅市場的運行規(guī)律　  5.1  住宅的功能　  5.2  住宅的供求分析　  5.3  住宅價格　  5.4  住宅市場的空置　  專題：住宅市場的沖突與和諧——嘭響百姓住宅消費的要素分析　  思考與練習　第6章  主拽消費規(guī)律　  6.1  買房與租房的比較分析　  6.2  住宅市場的過濾　  6.3  住宅市場的空間分異　  專題：大城市80后買房還是租房如何走出“蝸居”　  思考與練習　第7章  非住宅房地產(chǎn)市揚的運行規(guī)律　  7.1  非住宅房地產(chǎn)概述　  7.2  商鋪物業(yè)　  7.3  寫字樓　  專題：城市綜合體——商業(yè)地產(chǎn)的主流模式　  思考與練習第三篇  房地產(chǎn)市場的宏觀分析　第8章  城市經(jīng)濟增長和房地產(chǎn)市場　  8.1  城市經(jīng)濟增長概述　  8.2  經(jīng)濟增長對房地產(chǎn)市場的影響　  8.3  房地產(chǎn)市場對經(jīng)濟增長的影響　  專題：上海市居亞太房地產(chǎn)投資和發(fā)展最具潛力城市第二位　  思考與練習　第9章  房地產(chǎn)市場周期循環(huán)與房地產(chǎn)泡沫　  9.1  房地產(chǎn)市場周期循環(huán)的基本原理　  9.2  房地產(chǎn)泡沫的一般理論　  專題：國際房地產(chǎn)市場泡沫的教訓　  思考與練習　第10章  房地產(chǎn)制度與政策　  10.1  中國土地制度與國際比較　  10.2  中國住房制度與國際比較　  10.3  中國住房保障政策　  專題：關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導意見　  思考與練習　第11章  房地產(chǎn)稅收的經(jīng)濟分析　  11.1  房地產(chǎn)稅收的基本理論　  11.2  中國現(xiàn)行房地產(chǎn)稅收體系與國際比較　  專題：開征物業(yè)稅將帶來什么　  思考與練習　第12章  房地產(chǎn)經(jīng)濟的宏觀調(diào)控　  12.1  房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的內(nèi)涵和必要性　  12.2  中國房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的政策目標及手段　  12.3  中國房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的實踐　  專題：如何增加房地產(chǎn)宏觀調(diào)控有效性　  思考與練習參考文獻

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