房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅實(shí)務(wù)與風(fēng)險(xiǎn)防范

前言

2012年房地產(chǎn)市場調(diào)控政策未見松動(dòng)，國家行業(yè)政策層面有較大影響的包括限貸、限購、限價(jià)、保障房等調(diào)控政策；稅收調(diào)控層面有較大影響的包括土地增值稅預(yù)征率和核定征收率的加碼、房產(chǎn)稅的“敲山震虎”以及社會(huì)保障房稅收優(yōu)惠的扶持政策等。在此形勢下，房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營中撲朔迷離的涉稅事件日益增多，合作開發(fā)形式呈現(xiàn)多樣化，土地征收及補(bǔ)償?shù)恼吒?，?xiàng)目、土地、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等并購重組加速，房地產(chǎn)行業(yè)求資若渴，拼促銷、爭融資等有別于其他行業(yè)的經(jīng)營方式使房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財(cái)稅處理呈現(xiàn)復(fù)雜態(tài)勢，房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)陷入困惑。因此，在新的形勢下，正確、規(guī)范地處理房地產(chǎn)開發(fā)中的納稅問題，既是企業(yè)降低納稅風(fēng)險(xiǎn)的需要，也是企業(yè)財(cái)務(wù)人員業(yè)務(wù)水平提升的需要。筆者長期從事房地產(chǎn)財(cái)稅實(shí)務(wù)工作，先后擔(dān)任房地產(chǎn)企業(yè)總會(huì)計(jì)師、稅務(wù)顧問、培訓(xùn)講師、答疑專家等，所供職企業(yè)及服務(wù)對象涉及住宅開發(fā)、工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、旅游地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營、物業(yè)管理等多個(gè)領(lǐng)域，切身實(shí)踐為筆者提供了房地產(chǎn)納稅實(shí)務(wù)方面的豐富經(jīng)驗(yàn)。筆者先后發(fā)表了大量關(guān)于房地產(chǎn)納稅籌劃、案例分析、風(fēng)險(xiǎn)防范的文章，2011年在讀者的促使下，開始對房地產(chǎn)納稅實(shí)務(wù)問題進(jìn)行系統(tǒng)整理研究，意在編寫出房地產(chǎn)財(cái)稅人員的實(shí)用工具書，為廣大房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)提供一個(gè)具有借鑒意義和參考價(jià)值的操作指南。本書力求從實(shí)務(wù)出發(fā)，讓實(shí)際操作人員有章可循，并照顧初涉房地產(chǎn)行業(yè)的企業(yè)財(cái)稅人員的閱讀習(xí)慣，修訂中采納了讀者的建議，突出了以下特點(diǎn)：1．實(shí)戰(zhàn)性。摒棄以稅種為線索的傳統(tǒng)模式，本書以房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)立、獲取土地、開發(fā)建設(shè)、轉(zhuǎn)讓及銷售等具體的業(yè)務(wù)流程為主線，對流程中的每個(gè)環(huán)節(jié)所涉及的主要稅種及其納稅方式的變化逐一剖析，對實(shí)務(wù)中的敏感問題、重點(diǎn)問題力求全面透徹分析。2．工具性。作為案頭工具書，本書有助于為房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)實(shí)戰(zhàn)中納稅問題的解決拓展出新的、合理的處理思路。3.案例豐富。本書選取的一百多個(gè)經(jīng)典案例分析多來源于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)具體業(yè)務(wù)實(shí)踐和筆者的納稅答疑，案例貫穿本書始終，且政策解讀與風(fēng)險(xiǎn)提示并舉，使讀者可以更深刻地理解和掌握稅收政策的要義。4．時(shí)效性強(qiáng)。考慮到政策執(zhí)行的效力和時(shí)效性，本書優(yōu)先選擇現(xiàn)行有效的中央稅收法規(guī)和具有鮮明特點(diǎn)的部分重點(diǎn)省、市的地方稅收法規(guī)作為政策依據(jù)，以期對讀者的實(shí)務(wù)工作起到指導(dǎo)作用。5.緊跟最新政策變化。本書是繼2011年9月修訂之后，根據(jù)政策變化重新整理后推出本書第二版，本書所引用的稅收政策更新至2012年5月?？紤]到與房地產(chǎn)開發(fā)有關(guān)的稅收政策變化較快，為滿足讀者索引需要，筆者將在博客建立專門鏈接進(jìn)行更新，博客地址：http://blog.sina.com.cn/zhuodafjy。本書適合房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)高級管理人員、稅務(wù)經(jīng)理、財(cái)務(wù)人員、稅務(wù)師事務(wù)所和會(huì)計(jì)師事務(wù)所從業(yè)人員使用，也可作為財(cái)稅專業(yè)師生的參考教材。本書在編寫過程中，得到了河北省地稅局科研所、上海交通大學(xué)稅務(wù)研究所研究員李勝良先生和《中國發(fā)票史》的作者高獻(xiàn)洲先生兩位稅務(wù)老友的指導(dǎo)，也離不開天山發(fā)展（控股）有限公司、木蘭英華稅務(wù)師事務(wù)所（上海）有限公司、上海金蘭財(cái)務(wù)顧問有限公司財(cái)稅工作人員的鼎力支持，在此筆者一并致謝。最后特別鳴謝對本書修訂提出改進(jìn)建議的中國會(huì)計(jì)視野、房地產(chǎn)會(huì)計(jì)網(wǎng)、LexisNexis律商聯(lián)訊、房地產(chǎn)財(cái)務(wù)網(wǎng)、高頓財(cái)稅、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)網(wǎng)、稅屋網(wǎng)、河北財(cái)稅網(wǎng)、金蘭?稅友匯、稅服在線等網(wǎng)站的朋友，筆者期望獲得朋友們一如既往的支持！由于時(shí)間緊迫和筆者水平有限，本書難免仍存在疏漏之處，敬請業(yè)內(nèi)同仁批評指正。

內(nèi)容概要

　　本書以房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營環(huán)節(jié)為主線，以中央稅收法規(guī)和部分地方稅收法規(guī)為政策依據(jù)，以房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在實(shí)踐工作中遇到的問題為案例，對房地產(chǎn)每個(gè)環(huán)節(jié)所涉及的主要稅種及其納稅方式的變化進(jìn)行了逐一剖析，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅實(shí)務(wù)問題進(jìn)行了系統(tǒng)的分析和整理，對相關(guān)政策進(jìn)行全面透徹的解讀，為企業(yè)納稅實(shí)務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)防范提供了切實(shí)可行的建議和措施，對企業(yè)房地產(chǎn)納稅實(shí)務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)管理具有很強(qiáng)的指導(dǎo)意義。

作者簡介

樊劍英，中國稅網(wǎng)特約研究員、中國注冊稅務(wù)師，長期從事房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)的財(cái)稅工作，通曉房地產(chǎn)財(cái)稅法規(guī)政策，具有豐富的財(cái)稅咨詢、納稅籌劃、培訓(xùn)答疑、稽查審計(jì)經(jīng)驗(yàn)。在《中國稅務(wù)報(bào)》、《河北稅務(wù)》、《海峽財(cái)經(jīng)導(dǎo)報(bào)》、《北京房地產(chǎn)》等專業(yè)期刊發(fā)表論文百余篇?，F(xiàn)任職于天山發(fā)展（控股）有限公司（02118.HK）。

書籍目錄

第一章 房地產(chǎn)開發(fā)基本常識及納稅概述
 第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)基本業(yè)務(wù)知識介紹
 第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)主要階段劃分
 第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)涉及稅種概述
第二章 企業(yè)設(shè)立環(huán)節(jié)納稅實(shí)務(wù)與風(fēng)險(xiǎn)防范
 第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)立及相關(guān)稅務(wù)問題概述
 第二節(jié) 投資主體不同影響稅后凈收益
 第三節(jié) 適當(dāng)借款有助于降低稅收支出
 第四節(jié) 注冊地合理規(guī)劃可降低稅務(wù)成本
 第五節(jié) 設(shè)立分公司還是子公司的納稅權(quán)衡
 第六節(jié) 總分支機(jī)構(gòu)跨地區(qū)經(jīng)營所得納稅有別
 第七節(jié) 以土地作價(jià)投資應(yīng)考慮稅收問題
第三章 取得土地環(huán)節(jié)納稅實(shí)務(wù)與風(fēng)險(xiǎn)防范
 第一節(jié) 土地取得方式概述
 第二節(jié) 出讓、轉(zhuǎn)讓土地計(jì)征契稅風(fēng)險(xiǎn)防范
 第三節(jié) 改制重組中轉(zhuǎn)讓土地契稅征免及風(fēng)險(xiǎn)防范
 第四節(jié) 受讓土地注意土地使用稅納稅風(fēng)險(xiǎn)
 第五節(jié) 囤地繳納土地閑置費(fèi)影響清算稅務(wù)成本
 第六節(jié) 取得政府土地返還款潛在的納稅風(fēng)險(xiǎn)
 第七節(jié) 以拆遷補(bǔ)償方式取得開發(fā)土地的納稅風(fēng)險(xiǎn)防范
 第八節(jié) 轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)是否可以按差額納稅
 第九節(jié) 購買在建工程獲取土地的納稅實(shí)務(wù)與風(fēng)險(xiǎn)防范
 第十節(jié) 股權(quán)收購取得開發(fā)用地以回避直接轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)
 第十一節(jié) 整體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓收購項(xiàng)目公司的納稅實(shí)務(wù)
 第十二節(jié) 整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓獲取土地較產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅收優(yōu)惠減少
第四章 房地產(chǎn)合作開發(fā)納稅實(shí)務(wù)與風(fēng)險(xiǎn)防范
 第一節(jié) 房地產(chǎn)合作開發(fā)的基本問題
 第二節(jié) 合作建房中的營業(yè)稅政策及實(shí)務(wù)應(yīng)用
 第三節(jié) 合作建房是否免征土地增值稅看具體情況
 第四節(jié) 合作開發(fā)兩種分配模式能否擇優(yōu)
 第五節(jié) 房地產(chǎn)“代建”合作開發(fā)納稅風(fēng)險(xiǎn)多
 第六節(jié) 如何規(guī)避房地產(chǎn)“代建”合作開發(fā)的納稅風(fēng)險(xiǎn)
第五章 開發(fā)環(huán)節(jié)納稅實(shí)務(wù)與風(fēng)險(xiǎn)防范
 第一節(jié) 開發(fā)成本核算的主要內(nèi)容
 第二節(jié) 共同成本及代建工程的會(huì)計(jì)核算處理
 第三節(jié) 發(fā)包工程甲供材財(cái)稅處理技巧與風(fēng)險(xiǎn)防范
 第四節(jié) 自營工程銷售一樣繳納營業(yè)稅
 第五節(jié) 注意區(qū)分開發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅成本與會(huì)計(jì)成本
 第六節(jié) 不同售樓部模式的稅務(wù)處理
 第七節(jié) 項(xiàng)目工程用房與銷售用房稅務(wù)處理不同
 第八節(jié) 境外付匯支付勞務(wù)費(fèi)稅務(wù)處理問題
 第九節(jié) “買方”開發(fā)支出應(yīng)取得合規(guī)票據(jù)入賬
 第十節(jié) 建設(shè)期間該如何繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
 第十一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營如何繳納印花稅
第六章 銷售環(huán)節(jié)納稅實(shí)務(wù)與風(fēng)險(xiǎn)防范
 第一節(jié) 銷售階段的納稅會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)處理
 第二節(jié) 不同收入實(shí)現(xiàn)模式下的所得稅處理及自查要點(diǎn)
 第三節(jié) 所得稅匯算清繳納稅申報(bào)表的填報(bào)
 第四節(jié) 關(guān)注房地產(chǎn)企業(yè)所得稅地方納稅管理
 第五節(jié) 匯算清繳對于核定征收所得稅企業(yè)同樣重要
 第六節(jié) 商品房合同約定面積與確權(quán)面積差異的稅務(wù)處理
 第七節(jié) 不同促銷手段涉及的納稅實(shí)務(wù)與風(fēng)險(xiǎn)防范
 第八節(jié) 向職工福利售房的納稅實(shí)務(wù)與風(fēng)險(xiǎn)防范
 第九節(jié) 商品房促銷存在多納稅及未代扣代繳個(gè)人所得稅風(fēng)險(xiǎn)
 第十節(jié) 支付及收取違約金的納稅實(shí)務(wù)與風(fēng)險(xiǎn)防范
 第十一節(jié) 資產(chǎn)出租的納稅實(shí)務(wù)與風(fēng)險(xiǎn)防范
 第十二節(jié) 保障性住房可以享受的政策優(yōu)惠
第七章 企業(yè)所得稅扣除項(xiàng)目納稅調(diào)整
 第一節(jié) 企業(yè)所得稅稅前扣除的基本原則
 第二節(jié) 企業(yè)所得稅工資薪金總額的扣除
 第三節(jié) 企業(yè)所得稅職工福利費(fèi)等三項(xiàng)經(jīng)費(fèi)的扣除
 第四節(jié) 保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金的稅務(wù)問題
 第五節(jié) 公務(wù)用車制度改革的稅務(wù)問題
 第六節(jié) 員工報(bào)銷通訊費(fèi)的稅務(wù)扣除問題
 第七節(jié) 五項(xiàng)限額扣除支出納稅實(shí)務(wù)
 第八節(jié) 其他無限額標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用扣除
 第九節(jié) 借款利息支出稅前扣除
 第十節(jié) 資產(chǎn)損失的稅前扣除
第八章 重組、清算企業(yè)所得稅納稅實(shí)務(wù)與風(fēng)險(xiǎn)防范
 第一節(jié) 重組企業(yè)所得稅納稅實(shí)務(wù)與風(fēng)險(xiǎn)防范
 第二節(jié) 清算企業(yè)所得稅納稅實(shí)務(wù)與風(fēng)險(xiǎn)防范
第九章 土地增值稅納稅實(shí)務(wù)與風(fēng)險(xiǎn)防范
 第一節(jié) 土地增值稅稅制要素
 第二節(jié) 土地增值稅稅收優(yōu)惠及應(yīng)用
 第三節(jié) 轉(zhuǎn)讓舊房計(jì)算土地增值稅的四種情形
 第四節(jié) 土地增值稅預(yù)征和清算稅務(wù)處理
 第五節(jié) 土地增值稅清算收入的確定
 第六節(jié) 土地增值稅扣除項(xiàng)目金額的確定
 第七節(jié) 合并和分開清算的納稅風(fēng)險(xiǎn)
 第八節(jié) 清算后再轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)扣除項(xiàng)目可直接確定
 第九節(jié) 稅收調(diào)控向預(yù)征率與核定征收率加碼

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁：   插圖：   整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中，接受企業(yè)支付的對價(jià)除股權(quán)外若還有其他經(jīng)濟(jì)利益，則其中包含的土地使用權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為，轉(zhuǎn)讓企業(yè)可能要繳納營業(yè)稅，而轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)則不需要繳納營業(yè)稅。 納稅人在資產(chǎn)重組過程中，通過合并、分立、出售、置換等方式，將全部或者部分實(shí)物資產(chǎn)以及與其相關(guān)聯(lián)的債權(quán)、債務(wù)和勞動(dòng)力一并轉(zhuǎn)讓給其他單位和個(gè)人，可以免征增值稅和營業(yè)稅。國家稅務(wù)總局公告2011年第51號文件的該規(guī)定突破了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的明顯界限，具體實(shí)務(wù)操作中仍需注意相關(guān)條件是否滿足。 二、整體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓免征土地增值稅 根據(jù)《土地增值稅暫行條例》的規(guī)定，在企業(yè)兼并中，對被兼并企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到兼并企業(yè)中的，暫免征收土地增值稅。 整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓屬于企業(yè)兼并嗎？整體資產(chǎn)能否免征土地增值稅？企業(yè)兼并是指一個(gè)企業(yè)采取各種形式有償接收其他企業(yè)的產(chǎn)權(quán)，使被兼并方喪失法人資格或改變法人實(shí)體的經(jīng)濟(jì)行為。企業(yè)兼并的形式有：①承擔(dān)債務(wù)式兼并，即在資產(chǎn)與債務(wù)等價(jià)的情況下，兼并方以承擔(dān)被兼并方債務(wù)為條件接收其資產(chǎn)的兼并方式；②購買式兼并，即兼并方出資購買被兼并方企業(yè)資產(chǎn)的兼并方式；③吸收股份式兼并，即被兼并企業(yè)的所有者將被兼并企業(yè)的凈資產(chǎn)作為股金投入兼并方，從而成為兼并方企業(yè)的股東的兼并方式；④控股式兼并，即一個(gè)企業(yè)通過購買其他企業(yè)的股權(quán)，達(dá)到控股，實(shí)現(xiàn)兼并的方式。 顯然，企業(yè)仍然保留實(shí)體資格的整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不屬于企業(yè)兼并的類型。那么整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓實(shí)務(wù)中應(yīng)該如何確定土地增值稅呢? 《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問題的通知》（財(cái)稅[2006]21號）中指出：自2006年3月2日起，對于以土地（房地產(chǎn)）作價(jià)入股進(jìn)行投資或聯(lián)營的，凡所投資、聯(lián)營的企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的，或者房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以其建造的商品房進(jìn)行投資和聯(lián)營的，均不適用《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》（財(cái)稅字[1995]48號）第一條暫免征收土地增值稅的規(guī)定。 財(cái)稅字[1995]48號文件第一條暫免征收土地增值稅的規(guī)定如下： 對于以房地產(chǎn)進(jìn)行投資、聯(lián)營的，投資、聯(lián)營的一方以土地（房地產(chǎn)）作價(jià)入股進(jìn)行投資或作為聯(lián)營條件，將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到所投資、聯(lián)營的企業(yè)中時(shí)，暫免征收土地增值稅。對投資、聯(lián)營企業(yè)將上述房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)征收土地增值稅。整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中，轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)中包含的土地使用權(quán)、房屋建筑物轉(zhuǎn)讓，企業(yè)要一并按照凈資產(chǎn)作長期股權(quán)投資處理。房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓或接受轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)都不能免征土地增值稅。

媒體關(guān)注與評論

該書是一本不可多得的房地產(chǎn)財(cái)稅實(shí)務(wù)大作，理論與實(shí)踐完美結(jié)合，案例典型，針對性強(qiáng)。作者是中國稅網(wǎng)房地產(chǎn)稅務(wù)疑難問題解答專家，深諳房地產(chǎn)稅收政策。誠將此書推薦給全國70000名房地產(chǎn)會(huì)計(jì)網(wǎng)會(huì)員及各位房地產(chǎn)會(huì)計(jì)同行?！康禺a(chǎn)會(huì)計(jì)網(wǎng)創(chuàng)始人兼CEO 邢夏陽

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《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅實(shí)務(wù)與風(fēng)險(xiǎn)防范》具有實(shí)戰(zhàn)性，摒棄了以稅種為線索的傳統(tǒng)模式，以房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)立、獲取土地、開發(fā)建設(shè)、轉(zhuǎn)讓及銷售等具體的業(yè)務(wù)流程為主線，對流程中的每個(gè)環(huán)節(jié)所涉及的主要稅種及其納稅方式的變化逐一剖析，對于實(shí)務(wù)中的敏感問題、重點(diǎn)問題進(jìn)行了全面透徹分析?！斗康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅實(shí)務(wù)與風(fēng)險(xiǎn)防范》案例豐富，選取了118個(gè)精典案例進(jìn)行分析，這些案例多來源于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)具體業(yè)務(wù)實(shí)踐和筆者的納稅答疑，貫穿本書始終，且政策解讀與風(fēng)險(xiǎn)提示并舉，使讀者可以感同身受地輕松掌握稅收政策的要義。2012年房地產(chǎn)市場調(diào)控政策未見松動(dòng)，國家行業(yè)政策層面有較大影響的包括限貸、限購、限價(jià)、保障房等調(diào)控政策；稅收調(diào)控層面有較大影響的包括土地增值稅預(yù)征率和核定征收率的加碼、房產(chǎn)稅的“敲山震虎”以及社會(huì)保障房稅收優(yōu)惠的扶持政策等。樊劍英編著的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)納稅實(shí)務(wù)與風(fēng)險(xiǎn)防范》以房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)立、獲取土地、開發(fā)建設(shè)、轉(zhuǎn)讓及銷售等具體的業(yè)務(wù)流程為主線，對流程中的每個(gè)環(huán)節(jié)所涉及的主要稅種及其納稅方式的變化逐一剖析，對實(shí)務(wù)中的敏感問題、重點(diǎn)問題力求全面透徹分析。

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作者精通房地產(chǎn)開發(fā)財(cái)稅政策，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的納稅實(shí)務(wù)工作。該書以業(yè)務(wù)為主線，系統(tǒng)講述各業(yè)務(wù)階段的納稅實(shí)務(wù)與風(fēng)險(xiǎn)防范問題，高屋建瓴，思路清晰，非常實(shí)用！——王震 著名房地產(chǎn)財(cái)稅專家、教授這是一本實(shí)用的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財(cái)稅人員手冊。政策把握精準(zhǔn)，案例典型，分析透徹，思路清晰、獨(dú)特。圍繞與業(yè)務(wù)相關(guān)的稅收政策，配以精典案例，可讓入門者快速精通?！钍锪?河南東方今典集團(tuán)審計(jì)總監(jiān)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)與納稅實(shí)務(wù)》作者該書突出了納稅實(shí)戰(zhàn)性的特點(diǎn)，想納稅人之所想，充分體現(xiàn)了防范納稅風(fēng)險(xiǎn)于未然的財(cái)稅理念，實(shí)為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)涉稅和管理人員案頭必備工具書?！獜垈ブ悇?wù)風(fēng)險(xiǎn)防范專家、知名培訓(xùn)師該書是企業(yè)涉稅人員和稅收管理干部不可多得的好書！作者是我國目前專注于房地產(chǎn)稅收政策研究的著名專家之一。該書體現(xiàn)了作者多年的研究成果和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對稅收政策把握精準(zhǔn)?！浦酗w 著名房地產(chǎn)財(cái)稅專家

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