出版時間:2012-3 出版社:京華 作者:新京報社 頁數(shù):242
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前言
2008年以來,全球在政治經(jīng)濟領(lǐng)域的改變,超出所有人的想象。這樣的變化不會停息。變化,或許會在更多的地方升級為變革。全球主要國家的政要們,在2011年的11月聚集在歐洲,談?wù)摻?jīng)濟危機。但對于未來,他們似乎很難達成有效的共識。普通人不必像政要那樣嚴肅地思考未來,但同樣有可能被載入史冊。在2011年,在全世界范圍內(nèi),有一些“普通人”的行為值得“記錄在案”:在紐約,有一些人占領(lǐng)華爾街反對貪婪;在上海,有一些人占領(lǐng)售樓處反對降價;在澳洲,有一些人罷工停飛澳航航班;在倫敦,有一些人上街公開縱火搶劫;在希臘,數(shù)萬人走上街頭甚至沖擊國會抗議政府削減公眾福利。這些普通人的非普通行為,有一個共性,那就是他們感覺被掠奪,所以要表達不滿。他們表達的方式值得商榷,他們表達的背景值得反思:是不是有人掠奪了他們?是不是有人需要償還?是1%的人虧欠99%的人?還是制度虧欠了大多數(shù)人?可以確定,金融家、政治家以及蕓蕓眾生的三角關(guān)系,即使在表面上,也已經(jīng)失去了平衡。世界在2011年的動蕩,訴求的是利益分配機制的調(diào)整。那些拿少了的人們要求償還,但是,那是拿多了的人們希望大家遵守既定的游戲規(guī)則。世界從來不是某一小部分人的,但常常被某一小部分人制定游戲規(guī)則。償還,從來就是一個難題。希臘走上街頭的人們,不愿意養(yǎng)老金被削減,不愿意改變悠閑的生活方式。已經(jīng)買了房子的人們,不愿意看到房價下降。普通人與普通人之間,也處于不同的利益陣營。償還,的確很難。歐洲和美國,這些富裕國家,在中國媒體上呈現(xiàn)一副窮相,據(jù)說他們寄希望于中國這樣的實際上還并不富裕的國家去“拯救”。尷尬的現(xiàn)實世界再一次告訴我們,富人向窮人借錢,一定是哪兒出了問題。但世界在這樣的規(guī)則中,已經(jīng)奇怪而又“良好地”運轉(zhuǎn)很多年了。中國已經(jīng)表態(tài),歐洲的問題主要依靠歐洲解決。這其實是必須遵循的常識。中國不可能是也不必是世界的“救主”。中國雖然是歐美甚至是日本的債主,但中國有自己的“內(nèi)債”需要償還。世界經(jīng)濟面臨大變革,中國經(jīng)濟也面臨大變革。溫州在2011年給中國經(jīng)濟發(fā)出警報:錢多與錢少的局面,總是在突然之間轉(zhuǎn)換。從2008年歲末開始,中國突然開閘,遍地的鈔票,房地產(chǎn)在此后稍受抑制后強勁反彈,錢,在市場上到處鼓包。從大蒜大豆到房產(chǎn),從黃金白銀到藝術(shù)品,都在承載泛濫的鈔票。物價上漲,像河流決堤一樣,不可遏止。溫州寓言提出一個問題,這些錢去哪兒了呢?高昂的物價指數(shù),逼迫我們審視曾經(jīng)的貨幣政策。當你的收入、儲蓄被CPI吞噬,你也在為過去償還,但不知道到底在替誰償還。通脹,是對公眾財富的稀釋,但卻有人在通脹的背景下獲益??匆豢?009年以來中國各家銀行的財報,看一看大銀行每天凈利潤數(shù)億元的數(shù)據(jù),看一看繼續(xù)保持高速增長的財政收入數(shù)據(jù),無法否認,中國的經(jīng)濟仍然像一列高速的列車。錢,并不缺少,缺少的,是平衡。從不平衡到平衡的過程,可以叫做調(diào)控但不應(yīng)僅僅停留在政策調(diào)控的層面,解決深層的問題,化危為機,需要變革。如何變革,我們從本書中,可以找到一些建設(shè)性的意見。這些意見涉及宏觀經(jīng)濟、財稅政策、企業(yè)經(jīng)營、市場法治等等諸多領(lǐng)域,它們指向一個共同的方向:理性的、積極的、主動的變革,帶來新的希望。
內(nèi)容概要
在剛剛過去的2011年,全球在政治經(jīng)濟領(lǐng)域內(nèi)的改變超出了所有人的想象。
歐債危機、倫敦暴動、占領(lǐng)華爾街、業(yè)主維權(quán)……普通人的聲音開始影響全球。
歐洲和美國這些富裕國家,據(jù)說開始寄希望于中國這樣的并不富裕的國家去“拯救”。
而中國已經(jīng)表態(tài),歐洲的問題主要依靠歐洲解決。這其實是必須遵循的常識。
2012,中國不可能是也不必是世界的“救主”。因為中國雖然是別人的債主,卻有自己的“內(nèi)債”需要償還。
2012,對世界經(jīng)濟很關(guān)鍵,對中國經(jīng)濟更關(guān)鍵。
從2008年歲末開始,中國突然開閘,遍地的鈔票,錢,在市場上到處鼓包。從大蒜大豆到房產(chǎn),從黃金白銀到藝術(shù)品,都在承載泛濫的鈔票。物價上漲,像河流決堤一樣,不可遏止。
錢,并不缺少,缺少的,是平衡。
從不平衡到平衡的過程,需要的不僅僅是政策調(diào)控。解決深層的問題,化危為機,需要變革。
如何變革,我們從這本書中,可以找到一些建設(shè)性的意見。這些意見涉及宏觀經(jīng)濟、財稅政策、企業(yè)經(jīng)營、市場法治等等諸多領(lǐng)域,它們指向一個共同的方向:理性的、積極的、主動的變革,帶來新的希望。
作者簡介
新京報社:《新京報》是光明日報和南方日報兩大報業(yè)集團聯(lián)合主辦的綜合類大型城市日報,于2003年11月11日正式創(chuàng)刊,是中國第一次兩個黨報報業(yè)集團合作辦報,是中國第一家得到國家有關(guān)部門正式批準的跨地區(qū)經(jīng)營的報紙,是一份高度密集覆蓋北京市場的強勢新主流紙質(zhì)媒體。
書籍目錄
謝國忠/大幅度減稅時就要買股票
茅于軾/通貨膨脹加劇時更需要大面額鈔票
許小年/“支持華爾街”只是拙劣的政治秀
夏斌/對通脹要有一定容忍度
羅伯特·蒙代爾/中國借錢給歐洲不解決問題
約瑟夫·斯蒂格利茨/“占領(lǐng)華爾街”源于不公正
江平/不能要穩(wěn)定而不講法治,不講人權(quán)
秦虹/買房也是投資,維權(quán)沒有道理
許善達/減稅沒有千億就沒有效果
盧西恩?可耐特/歐洲不需要任何人救助
許斌/美國永遠可以通過印鈔來解決問題
關(guān)建中/全球面臨信用泡沫破裂危機
保育鈞/中國缺錢,溫州的錢卻沒地兒花
趙欣舸/貨幣市場基金回報和理財產(chǎn)品差不多
郝演蘇/以房養(yǎng)老目前很難操作
彭文生/房地產(chǎn)市場調(diào)整將是2012中國經(jīng)濟最大考驗
王建鉚/“劉易斯拐點”尚未到來
屈宏斌/中國經(jīng)濟不會硬著陸
周德文/中小企業(yè)挺過調(diào)整將有大機遇
約翰?奎爾奇/未來五年都可能有危機
屠啟宇/中國城市發(fā)展被重視未必是好事
秦中春/短期內(nèi)我國糧食安全無憂
黃怒波/“走出去”要注重海外金融資本
劉永好/三農(nóng)問題要靠大型農(nóng)牧企業(yè)解決
王健林/房地產(chǎn)不是個“壞”行業(yè)
劉強東/我相信我們能做得更好
周鴻祎/互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)競爭最激烈的是人才爭奪
張近東/現(xiàn)在進軍海外已經(jīng)晚了
潘剛/乳業(yè)的最大問題在于民眾信心缺失
汪林朋/房地產(chǎn)調(diào)控對家居行業(yè)是個機會
張玉璽/農(nóng)產(chǎn)品價格太低了
王春利/短期投機遠離黃金
閆冰竹/銀行需要大力支持小微企業(yè)發(fā)展
王雁南/藝術(shù)品收藏,買對了就沒有風險
楊永/信貸政策不放寬,典當業(yè)不會受益
歐陽坤/關(guān)稅降了,奢侈品也不會便宜
王鳳英/中國車企只會留下三分之一
穆拉利/林肯的中國化不是不可能
章瑞平/“汽車限購”助推租車行業(yè)
約翰?霍金斯/中國不缺乏創(chuàng)意和人才
江南春/新媒體需用好碎片化時間
王長田/影視行業(yè)稅負太重了
于冬/在技術(shù)上不能輸給好萊塢
于丹/真正的世界末日是人心底線的下滑
周健工/富豪愈來愈多,距離越來越大
章節(jié)摘錄
當今的高房價是很多因素作用的結(jié)果,泡沫總有一天會破,現(xiàn)在已經(jīng)開始破了。最后一波房地產(chǎn)泡沫是靠高利貸推起的,現(xiàn)在高利貸出了問題,房價也支撐不住了。 我原來認為在2012年房價就會下跌50%,但是今年(2011年)年初我改變了我的預(yù)測,當時認為今年下半年將開始下跌,但這個下跌不是一步到位的,先期先下跌20%-30%,之后可能會有反復(fù),到2014年會出現(xiàn)房價下跌50%。 這中間會有一些反復(fù),就好比A股從6000點下跌,跌到5000點的時候就會有人進場,托一托。撈底的人總會有的。房價下跌20%-30%之后,急需買房的和一些投資客會進場,交易量會起來,這中間可能會有反復(fù)。 現(xiàn)在工薪族的工資怎么買得起房子?像二線城市一萬塊錢一個平米的,有多少人買得起?這個市場主要是投機需求,這個又主要是銀行貸款來的。泡沫有多大? 所以房地產(chǎn)進入了一個大幅度下降的時代是不可避免的。 有人說黃金地段的房價不會跌,因為資源稀缺,我要說這是不可能的。曼哈頓的房價也跌。 再說,再過10年,中國人口開始下降,10年后房價不會漲起來了,只會掉不會漲。任何一個人口開始下降的國家房價只會掉,當時日本每年房價下調(diào)7%。人口老化是一個巨大的力量,以后對中國影響非常大,人口老齡化后一個社會負擔越來越重,人口老齡化以后不要談樓市會不會漲,是不會漲的。 要把握住賣房的機會 由于出了限購令政策抑制了房價,所以房價的高點沒有我預(yù)想的那么高,就好像是股市5000點的時候一系列政策組合作用,沒有讓它漲到6000點再往下掉,而是從5000點往下掉。但結(jié)果是一樣的,最終都是要掉到2000點。 而銀行提高首套房貸的利率,其實也不會真正誤傷“剛需”。因為京滬80%都是外地人和多套房的人,不是剛需,剛需是炒出來的概念。至于首套房的利率,這是市場調(diào)節(jié)的作用,因為通脹預(yù)期上升、信貸管控,資金價格高了。面粉貴了面包當然也得貴。 前陣子銀監(jiān)會說中國的銀行業(yè)能承受房價下跌40%。我也說就算真的跌40%,中國銀行體系也承受得了。因為中國的房地產(chǎn)泡沫跟其他國家的不一樣?,F(xiàn)在的錢和賬都是通過房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移到政府,股市的投資會有一系列的后果,銀行出現(xiàn)一些壞賬是不可避免的,錢是政府拿的,壞賬也是政府的事。我覺得是一個口袋放到另一個口袋的事,沒有那么嚴重。 如果你手頭有空房的話,先留著,現(xiàn)在人民幣不會貶值,不管內(nèi)部通脹有多少,不敢貶值,貶了的話所有的錢都會流出中國。而且現(xiàn)在賣的話肯定賣不掉,很多朋友賣房子都沒人看,沒辦法只能熬。如果這時有人來看你的空房子,一定要賣了,這是個好機會。如果下一次房價掉的話要持續(xù)掉三四年。 泡沫崩潰時做什么都沒用 對于最近的微調(diào),其實我想說,在泡沫崩潰的時候做什么也不管用。其實在2008年就應(yīng)該讓它崩盤,但后來政府大量發(fā)行貨幣,又把它撐起來了。這次泡沫崩潰,救市的資金會比2008年的更多。 2008年、2009年十萬億錢砸進救市滋生泡沫現(xiàn)在可以嗎?政府是不敢做的,政府是受限制的,在貨幣政策上是受限制的,它是不可能像2008年這樣做的。 我只能說,這輪調(diào)控后房地產(chǎn)將物歸原主,地段好的房子房價會較高,而租不出去的地方房價都會崩。 目前中國有2萬多家開發(fā)商,其實2000多家就差不多了,到時候政府會引導(dǎo)房地產(chǎn)行業(yè)的整合。 大幅度減稅時就要買股票 最近政府在財稅改革上也有一些新動向,特別是又出了增值稅改革。 中國需要減稅,就意味著政府要讓利,就是政府要少收錢了。中國調(diào)整的核心是政府要減稅,要讓利給老百姓,現(xiàn)在做的營業(yè)稅變成增值稅是第一步。 但是你要問成效的話,只能說在經(jīng)濟很差的時候才有可能進行實質(zhì)性的財稅改革。 政府大幅度減稅的時候牛市來了,股市見底的時候是樓市崩盤的時候,如果有一天你看到中國大幅度減稅的話,你就去買股票,下一個階段你就發(fā)了。 我們現(xiàn)在A股一直萎靡不振,原因是高利貸20%的利息把資金吸收了?,F(xiàn)在開始在局部地區(qū)崩潰,在接下來的12個月內(nèi)將在其他地區(qū)陸續(xù)崩潰。高利貸實質(zhì)上是一個旁氏游戲,用新錢還老錢的模式不可持續(xù)。12個月你不斷會看到這樣的事。 而12個月后,高利貸問題解決后資金流入股市,中國股市就會出現(xiàn)一個反彈。房地產(chǎn)價格降,量上去后,會有一定反彈,公司不賺錢哪里來的牛市?。?0年技術(shù)性的上上下下,中國股市會迎來長達20年技術(shù)性的上上下下,而真正的牛市還是要靠政府進一步改革,轉(zhuǎn)變成一個服務(wù)性的機構(gòu)。 未來十年中國都面臨通脹壓力 有人問我現(xiàn)在的通貨膨脹是不是已經(jīng)見了頂。其實,現(xiàn)在工資這么漲,怎么可能通脹見頂了呢?通脹仍是中國面臨的主要挑戰(zhàn)。過去十年間,貨幣供應(yīng)大幅增長,正在造成通脹的后果?,F(xiàn)在的貨幣增長尚未低到可以消除通脹的水平。
媒體關(guān)注與評論
房價2011年下半年將開始下跌,但這個下跌不是一步到位的,先期下跌20%~30%,之后可能會有反復(fù),到2014年會出現(xiàn)房價下跌50%。 ——著名經(jīng)濟學家謝國忠 暴利模式不應(yīng)該持續(xù)。你要走出去就要有長期戰(zhàn)略考慮,不要撈一把就走。賭的心態(tài)不能帶到國外去。所以一個強大的國家還要有一個強大的“走出去”戰(zhàn)略。 ——中坤投資集團董事長黃怒波 當時4萬億刺激計劃方向是對的,但是客觀上我們多發(fā)了一些貨幣,引起了產(chǎn)能過剩,引起了房地產(chǎn)泡沫,引起了物價的壓力。 ——國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所所長夏斌 在歐元以及美元之外,人民幣也可以成為國際貨幣體系中非常重要的儲備貨幣。只要人民幣以后可以自由兌換,并承諾進一步實現(xiàn)收支平衡,就可以加入到這個體系中。 ——諾貝爾經(jīng)濟學獎獲得者?!皻W元之父”蒙代爾 黃金的保值避險功能非常強,但短期投機獲利的可能性非常小。抱有一夜之間就能掙多少錢這種心態(tài)的人,不要投資黃金。 ——菜百集團總經(jīng)理王春利 其實投資藝術(shù)品方面,只要買對了就是沒有風險的,它最大的風險在于你買的是贗品。 ——中國嘉德國際拍賣公司董事總裁王雁南 我不相信所謂世界末日,我害怕的是現(xiàn)實空間中我們?nèi)诵牡牡拙€一點一點在下滑,不管是今年還是明年。 ——北京師范大學教授于丹
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