樓市大變局 我們?cè)趺崔k

內(nèi)容概要

　　中國(guó)的房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？當(dāng)然會(huì)。沒有只漲不跌的東西，必須認(rèn)識(shí)到，房產(chǎn)和其他商品一樣，同樣會(huì)有價(jià)格的漲跌和波動(dòng)。對(duì)我們來說，更重要的是我們要知道房?jī)r(jià)在何時(shí)會(huì)跌？在什么情況下會(huì)跌？如何規(guī)避？這些才是問題所在。
　　《樓市大變局：我們?cè)趺崔k》以英國(guó)著名作家狄更斯《雙城記》中的名言開頭——“這是一個(gè)最好的時(shí)代，這是一個(gè)最壞的時(shí)代”，直面中國(guó)樓市趨向的樂與悲：改革開放30多年來，中國(guó)城鄉(xiāng)居民的居住條件和生活環(huán)境發(fā)生了天翻地覆的變化，在高興、欣慰的背面，卻是另一番令人擔(dān)憂的影象，樓市泡沫淹到了中國(guó)經(jīng)濟(jì)的“脖頸”、
樓市泡沫已成中國(guó)經(jīng)濟(jì)的“心腹大患”，在瑪雅文明預(yù)言人類文明末日的2012年即將到來之際，全球經(jīng)濟(jì)震蕩，中國(guó)難以獨(dú)善其身，樓市泡沫危機(jī)四伏，就連國(guó)際信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)、諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)?wù)叩葯?quán)威機(jī)構(gòu)和人士，都發(fā)出“盛世危言”，認(rèn)為中國(guó)樓市泡沫將在2012年崩盤！放眼世界，美國(guó)、愛爾蘭、希臘、迪拜目前還在因房地產(chǎn)崩盤而苦苦掙扎，中國(guó)的調(diào)控政策能否力挽狂瀾，將中國(guó)經(jīng)濟(jì)從樓市泡沫破滅的危局中解救出來？本書作者以房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士的獨(dú)特視角，從宏觀到微觀，從行業(yè)到社會(huì)，解剖地產(chǎn)簡(jiǎn)史，分析政策本質(zhì)，讓讀者看清中國(guó)樓市大變局的問題與機(jī)會(huì)。

作者簡(jiǎn)介

　　李驍，著名房地產(chǎn)評(píng)論人，財(cái)經(jīng)作家。去年與機(jī)械工業(yè)出版社合作出版《驚天大逆轉(zhuǎn)的背后》?，F(xiàn)任中國(guó)房地產(chǎn)十大行銷策劃品牌上海乘星行行銷服務(wù)機(jī)構(gòu)董事長(zhǎng)，全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)理事、全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟常務(wù)理事、上海副主席、商業(yè)地產(chǎn)專家委員會(huì)副主任、寫字樓專業(yè)委員會(huì)委員副主任、江浙滬皖房管局聯(lián)誼會(huì)副理事長(zhǎng)等。

書籍目錄

第1章 樓市大崩盤——?dú)v史會(huì)在中國(guó)重演嗎？
第2章 住房是民生之要 樓市調(diào)控不再“空調(diào)”
第3章 如果不能解決好住房問題，我們的城市沒有未來
第4章 房產(chǎn)投資還是一門好生意嗎？
第5章 “保障房”保衛(wèi)戰(zhàn)——再見，蝸居時(shí)代
第6章 總結(jié)：成功轉(zhuǎn)型的智慧
附錄1
人民公敵、幼兒園、書蟲——最真實(shí)的地產(chǎn)大佬任志強(qiáng)
附錄2
盧鏗：一個(gè)地產(chǎn)思想者的海爾生活
后記

媒體關(guān)注與評(píng)論

　　中國(guó)的房地產(chǎn)政策自2003年之后就年年多變，成了一個(gè)不斷猜測(cè)中的迷局。市場(chǎng)與社會(huì)不再關(guān)注供求關(guān)系、不再關(guān)注產(chǎn)品的質(zhì)量、不再關(guān)注經(jīng)濟(jì)的基本發(fā)展規(guī)律，而只關(guān)心明天又會(huì)出如什么政策，總想讓政策牽著民眾消費(fèi)的鼻子，盲目在黑暗中模索。而這本書恰恰 是讓社會(huì)重新認(rèn)識(shí)政策背后深層次原因的一把鑰匙?！　?mdash;—華遠(yuǎn)集團(tuán)董事長(zhǎng) 任志強(qiáng)　　關(guān)于樓市泡沫，大家討論的很多，而能著力做出專門的分析，給出自己的判斷，這是本書非常大的貢獻(xiàn)。你可以不同意本書的意見，但不能在沒讀完本書前發(fā)表不同意見?！　?mdash;—《頭腦風(fēng)暴》主持人、零點(diǎn)研究咨詢集團(tuán)董事長(zhǎng) 袁岳

編輯推薦

　　看得見的價(jià)格攀升，看不見的空間利潤(rùn)？　　想得出的地產(chǎn)暴利，想不出的幕后交易？　　調(diào)控風(fēng)大雨大，樓市陰晴不定， 出手，怕套牢！不出手，怕踏空！　　作者以地產(chǎn)從業(yè)20年的真知灼見，深刻分析市場(chǎng)現(xiàn)狀，解讀人們關(guān)注的住房矛盾焦點(diǎn)，剖析政策與樓市發(fā)展的關(guān)系，直面史上最嚴(yán)厲的調(diào)控政策，直擊13億中國(guó)人最關(guān)注的“房事”問題，為每一位“憂房族”提供參考。

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