合同爭(zhēng)議與處理/法律幫助一點(diǎn)通

前言

生活中的法律糾紛讓人頭疼，無論通過何種方式解決，都離不開基本的法律知識(shí)。即使有時(shí)可以借助律師或者其他專業(yè)人士的幫助，但是說來說去，還是沒有自己弄通它們來得迅捷方便。如果生活中沒有糾紛或者少有糾紛，那才是和諧的，更是少了一件麻煩事。這就要防患于未然，就要懂法，而不是去做法盲。正是基于這個(gè)原因，《法律幫助一點(diǎn)通》叢書旨在普及法律知識(shí)，替百姓解惑，為百姓維權(quán)，幫助百姓正確運(yùn)用法律武器維護(hù)自身合法權(quán)益。叢書力求通俗易懂，通過一問一答的形式解釋了百姓日常生活中的法律問題，輔之以針對(duì)性強(qiáng)的實(shí)際案例及專業(yè)而通俗的案例評(píng)析和維權(quán)技巧。特別值得一提的是，叢書在每個(gè)問答之后都配有簡(jiǎn)明扼要的“一點(diǎn)通”，幫助廣大讀者正確選擇適用法律，找到問題的癥結(jié)所在，最終順利解決各種法律問題。本套叢書擬出版近50個(gè)品種，覆蓋普通百姓日常生活、工作的方方面面。與同類圖書相比，它具有以下特點(diǎn)：（1）通俗易懂。本套叢書通篇采用問答的形式，簡(jiǎn)明扼要，一看就懂。先是對(duì)問題作簡(jiǎn)要解釋，再精選生活中的實(shí)際案例進(jìn)行評(píng)析，然后通過“一點(diǎn)通”予以要點(diǎn)歸納。（2）以案說法。本套叢書的優(yōu)勢(shì)是針對(duì)百姓日常生活中的法律問題，附上針對(duì)性強(qiáng)的案例和評(píng)析，讓讀者很直觀地掌握相關(guān)法律知識(shí)。

內(nèi)容概要

叢書力求通俗易懂。通篇采用問答的形式，簡(jiǎn)明扼要，一看就懂。先是對(duì)問題作簡(jiǎn)要解釋，再精選生活中的實(shí)際案例進(jìn)行評(píng)析，然后通過“一點(diǎn)通”予以要點(diǎn)歸納。以案說法。本套叢書的優(yōu)勢(shì)是針對(duì)百姓日常生活中的法律問題，附上針對(duì)性強(qiáng)的案例和評(píng)析，讓讀者很直觀地掌握相關(guān)法律知識(shí)。

作者簡(jiǎn)介

劉東根，男，中國(guó)政法大學(xué)法學(xué)碩士，北京大學(xué)法學(xué)博士，曾在北京市公安局工作，現(xiàn)在北京某重點(diǎn)政法高校法律系任教，副教授，碩士生導(dǎo)師，資深律師。在全國(guó)重點(diǎn)法學(xué)期刊上發(fā)表論文30余篇，主編《國(guó)家司法考試一本通》（從2004年起已連續(xù)出版7年）等法律圖書，現(xiàn)專注于刑事辯護(hù)尤其是經(jīng)濟(jì)犯罪辯護(hù)方面的研究與實(shí)踐。

書籍目錄

第一章　合同的訂立　1.什么是合同？合同的法律特征是什么？　2.我國(guó)《合同法》的適用范圍是什么？　3.我國(guó)《合同法》的基本原則是什么？　4.什么是要約？要約的構(gòu)成要件是什么？　5.要約什么時(shí)間生效？要約的法律效力如何？　6.要約在什么情況下失效？　7.什么是要約邀請(qǐng)？要約與要約邀請(qǐng)有什么區(qū)別？　8.價(jià)目表、拍賣公告、商業(yè)廣告是要約還是要約邀請(qǐng)？　9.什么是懸賞廣告？懸賞廣告的法律特征是什么？　10.什么是承諾？承諾的構(gòu)成要件是什么？　11.承諾應(yīng)當(dāng)以什么方式作出？　12.承諾的內(nèi)容與要約不一致，合同是否成立？　13.怎樣確定合同成立的時(shí)間和地點(diǎn)？　14.合同應(yīng)采用什么形式？　15.法律規(guī)定應(yīng)采用書面形式簽訂合同，當(dāng)事人未采用書面形式，合同是否具有法律效力？　16.什么是格式合同？《合同法》對(duì)格式合同的規(guī)制措施有哪些？　17.什么是締約過失責(zé)任？締約過失責(zé)任的構(gòu)成要件是什么？　18.合同應(yīng)當(dāng)具備哪些條款？第二章　合同的效力　1.什么是合同的生效？合同生效應(yīng)具備什么要件？　2.哪些合同需要辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)才生效？　3.什么是附條件的合同？合同中所附條件可以任意約定嗎？　4.什么是附期限的合同？期限和條件有什么區(qū)別？　5.合同成立與合同生效有什么區(qū)別？　6.什么是無效合同？無效合同包括哪些情形？　7.超越經(jīng)營(yíng)范圍而訂立的合同是否有效？　8.無效合同的法律后果是什么？　9.什么是可撤銷的合同？可撤銷合同的法律特征是什么？　10.可撤銷合同包括哪些情形？　11.如何理解可撤銷合同中的“顯失公平”？　12.什么是效力待定的合同？包括哪些情形？　13.什么是表見代理？　14.法定代表人超越權(quán)限訂立的合同是否有效？　15.什么是免責(zé)條款？免責(zé)條款的法律效力如何？第三章　合同的履行　1.合同的履行應(yīng)當(dāng)遵循什么原則？　2.適用情勢(shì)變更原則應(yīng)符合什么條件？　3.約定不明的合同應(yīng)按照什么原則履行？　4.執(zhí)行政府定價(jià)或指導(dǎo)價(jià)的合同應(yīng)按照什么原則履行？　5.如何確定合同履行地？　6.債務(wù)人提前履行債務(wù)和部分履行債務(wù)應(yīng)適用什么規(guī)則？　7.什么是合同履行的抗辯權(quán)？當(dāng)事人具有哪些抗辯權(quán)？　8.同時(shí)履行抗辯權(quán)的適用條件是什么？　9.先履行抗辯權(quán)的適用條件是什么？　10.不安抗辯權(quán)的適用條件是什么？適用范圍是什么？　11.行使不安抗辯權(quán)的附隨義務(wù)是什么？　12.什么是債權(quán)人的代位權(quán)？債權(quán)人代位權(quán)的法律特征是什么？　13.債權(quán)人代位權(quán)的行使條件是什么？　14.債權(quán)人代位權(quán)的行使，對(duì)當(dāng)事人產(chǎn)生什么效力？　15.債權(quán)人行使撤銷權(quán)需要具備哪些條件？第四章　合同的變更與轉(zhuǎn)讓　1.合同變更的原因有哪些？　2.合同變更的效力是什么？　3.合同變更的方式有哪些？　4.什么是合同轉(zhuǎn)讓？　5.合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓有何效力？　6.合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓有什么法律風(fēng)險(xiǎn)？　7.什么是免責(zé)的債務(wù)承擔(dān)？免責(zé)的債務(wù)承擔(dān)需要具備哪些條件？第五章　合同的終止　1.什么是合同解除？　2.哪些情況可單方解除合同？　3.合同解除的程序是什么？　4.合同解除的法律后果是什么？　5.什么是債的抵銷？法定抵銷應(yīng)當(dāng)符合什么要件？　6.什么是提存？提存應(yīng)具備什么條件？　7.什么情況下可以提存？　8.提存的程序和效力是什么？第六章　違約責(zé)任　1.什么是違約責(zé)任？違約責(zé)任有什么法律特征？　2.違約責(zé)任的構(gòu)成要件是什么？　3.違約責(zé)任的歸責(zé)原則是什么？　4.什么是預(yù)期違約？　5.違約責(zé)任的形式有哪些？　6.非違約方要求繼續(xù)履行，法律上有限制嗎？　7.違約金與其他責(zé)任形式的關(guān)系怎樣？　8.對(duì)違約金責(zé)任法律上有什么限制？　9.定金與預(yù)付款有什么區(qū)別？　10.遲延履行合同可否適用定金罰則？　11.損害賠償責(zé)任的構(gòu)成要件是什么？　12.違約責(zé)任的免責(zé)事由是什么？　13.怎樣根據(jù)不可抗力確定當(dāng)事人責(zé)任？第七章　買賣合同　1.買賣合同中標(biāo)的物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)由誰承擔(dān)？　2.標(biāo)的物不符合約定，買受人怎樣解除合同？　3.什么是分期付款買賣？分期付款買賣合同的法定解除條件是什么？　4.什么是樣品買賣？　5.什么是試用買賣？試用期滿后的沉默是否視為承諾購買？　6.買受人對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量瑕疵通知期限是如何規(guī)定的？　7.什么是所有權(quán)保留？所有權(quán)保留應(yīng)具備什么要件？第八章　贈(zèng)與合同　1.什么是贈(zèng)與合同？贈(zèng)與合同有什么法律特征？　2.贈(zèng)與合同的撤銷和解除是怎樣規(guī)定的？　3.贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任是怎樣規(guī)定的？　4.附義務(wù)贈(zèng)與的，受贈(zèng)人應(yīng)如何履行義務(wù)？　5.“買一贈(zèng)一”中附贈(zèng)的商品有質(zhì)量問題應(yīng)如何處理？第九章　供用電合同　1.供電人有什么合同義務(wù)？　2.用電人有什么合同義務(wù)？　3.供電人的違約責(zé)任有哪些？　4.供電人在什么情況下中止供電可以不承擔(dān)賠償責(zé)任？第十章　借款合同　1.借款人如何支付借款合同的利息？　2.金融機(jī)構(gòu)借款合同與自然人間的借款合同有什么區(qū)別？　3.哪些民間借款合同條款無效？　4.無償民間借款合同中，當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)有何特別規(guī)定？　5.借條和欠條有什么區(qū)別？　6.提前還款是不是違約？　7.借款利息能否在本金中扣除？第十一章　租賃合同　1.承租人有什么合同義務(wù)？　2.不定期租賃合同包括哪些情形？　3.“買賣不破租賃”的含義是什么？　4.房屋承租人享有優(yōu)先購買權(quán)嗎？　5.承租人為使租賃物價(jià)值增加所支出的費(fèi)用由誰承擔(dān)？第十二章　融資租賃合同　1.什么是融資租賃合同？融資租賃合同的法律特征是什么？　……第十三章　承攬合同第十四章　建設(shè)工程合同第十五章　運(yùn)輸合同第十六章　技術(shù)合同第十七章　保管合同第十八章　倉儲(chǔ)合同第十九章　委托合同第二十章　行紀(jì)合同第二十一章　居間合同

章節(jié)摘錄

要想取得成立合同的法律效果，承諾就必須在內(nèi)容上與要約的內(nèi)容一致，這是承諾之所以發(fā)生法律效力的基本規(guī)則。但嚴(yán)格要求承諾與要約完全一致，會(huì)在一定程度上限制合同的成立，這與近代鼓勵(lì)交易的原則相悖，所以我國(guó)合同法也承認(rèn)承諾可以在有限的程度上對(duì)要約內(nèi)容進(jìn)行變更而不影響承諾的效力。如果承諾對(duì)要約的變更會(huì)影響當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，這種變更屬于實(shí)質(zhì)性變更，不會(huì)導(dǎo)致合同成立；如果承諾對(duì)要約的變更不會(huì)影響當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，這種變更屬于非實(shí)質(zhì)性變更，合同依然成立。實(shí)質(zhì)變更要約的承諾實(shí)際上是受要約人對(duì)要約的否定，所以不應(yīng)當(dāng)產(chǎn)生成立合同的法律效力，否則就無法確定合同的內(nèi)容是以要約內(nèi)容為準(zhǔn)還是以承諾內(nèi)容為準(zhǔn)。但為了方便訂約當(dāng)事人之間此后成立合同，法律規(guī)定可將它作為新的要約對(duì)待，經(jīng)原要約人承諾，就可成立合同。在學(xué)理中，這種承諾叫作反要約。要約的實(shí)質(zhì)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是作為合同主要內(nèi)容的部分，即確定訂約雙方重要的合同權(quán)利義務(wù)的部分。根據(jù)《合同法》第30條的規(guī)定，實(shí)質(zhì)變更要約內(nèi)容，是有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法等要約內(nèi)容的變更。就具體合同而言，影響當(dāng)事人主要權(quán)利義務(wù)的并不僅僅是這8種情形，只要是實(shí)質(zhì)改變當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的要約內(nèi)容的變更，就都應(yīng)當(dāng)作為實(shí)質(zhì)變更。合同法對(duì)非實(shí)質(zhì)變更沒有具體規(guī)定，但應(yīng)當(dāng)指合同法規(guī)定的8種實(shí)質(zhì)變更之外的變更。非實(shí)質(zhì)變更要約內(nèi)容的，除要約人表示反對(duì)或者表明承諾不得對(duì)要約作出任何變更的以外，該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。

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《法律幫助一點(diǎn)通:合同爭(zhēng)議與處理》：以案說法·分解到位，面臨問題·輕松應(yīng)對(duì)，貼近生活·實(shí)用相助。法律幫助，一點(diǎn)就通。

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