野蠻地產(chǎn)

內(nèi)容概要

　　1991年，深圳小文員陸軍追隨師兄去海南淘金，在路上認(rèn)識了五個后來同樣做地產(chǎn)的年輕人一蘇云升、李永根、吳倫、張大明和高平。他們親歷了海南地產(chǎn)曾經(jīng)的崛起與沉淪，有人一夜暴富，有人家破人亡。陸軍投身的海云房產(chǎn)在開發(fā)熱潮中攫得第一桶金，并在崩盤的前夜轉(zhuǎn)戰(zhàn)當(dāng)時還未開始啟動的北京市場，走上攻城略地的發(fā)展之路；蘇云升則轉(zhuǎn)戰(zhàn)杭州，成為杭城的一個新興地產(chǎn)大鱷，并成功上市圈錢；李永根找到了一個富家女，在深圳欲揮師北上；吳倫從炒房起家，后到上海開辟戰(zhàn)場，站穩(wěn)腳跟；張大明借款炒房失敗，險些自殺，被搭救后跟隨吳倫征戰(zhàn)上海；高平回到S省發(fā)展，成為一地產(chǎn)公司總經(jīng)理；陸軍則回到老家名都市完成了他的揚名之戰(zhàn)。作者以一個親歷者的身份，全景式地再現(xiàn)了地產(chǎn)企業(yè)和地產(chǎn)人在復(fù)雜多變的市場環(huán)境和時代背景下“野蠻生長”的歷史。

作者簡介

　　龍木洪，畢業(yè)于四川師范大學(xué)中文系，曾供職黨政部門、都市報社新聞部、房地產(chǎn)部門、主流房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站、集團公司.出任過社長、主編、首席代表、總經(jīng)理等職，見過浮華世事，經(jīng)歷過痛苦磨難，與文結(jié)緣十載有余。長期關(guān)注房地產(chǎn)、家居行業(yè)，是資深的地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士。久居其中，有感而發(fā)，始成此書。

書籍目錄

第一篇 海南風(fēng)云第一章 文員辭職海南淘金第二章 融資談判重遇美女第三章 商場老手忙著搶地第四章 北上問計老友獻(xiàn)策第五章 借道信托爭取資金第六章 苦心運作遭遇困難第七章 后盾強勁柳暗花明第八章 搞定資金回到海南第九章 絕地反擊拿下土地第十章 開盤現(xiàn)場舊識相聚第十一章 招兵買馬揮師圈地第十二章 路遇不平英雄救美第十三章 感情受阻永根轉(zhuǎn)會第十四章 炒房初捷籌資再戰(zhàn)第十五章 陸軍籌錢兄弟相助第十六章 燒烤晚會意外迭出第十七章 杭州偶遇戀人分手第十八章 新年聚會痛失我愛第十九章 北京完婚祥和新年第二十章 聽聞東風(fēng)搶占先機第二十一章 改變打法緊抓資源第二十二章 重回京城尋求外援第二十三章 強勁對手戲劇變化第二十四章 新地麻煩商廈走俏第二十五章 積極拿地半路被搶第二十六章 表哥出資吳倫爭地第二十七章 突生變故急轉(zhuǎn)直下第二十八章 朋友搭救土地易手第二十九章 繼續(xù)升溫首戰(zhàn)告捷第三十章 改變戰(zhàn)術(shù)刺激炒家第三十一章 加速飆升瘋狂前夜第三十二章 風(fēng)險激增未雨綢繆第三十三章 春節(jié)碰面達(dá)成一致第三十四章 拋地拋盤暗中撤離第三十五章 銷售火爆逃離瘋狂第三十六章 巨槌落下驚惶一片第三十七章 幾家歡樂幾家憂愁第三十八章 炒房被套欠債跑路第三十九章 老友歸來接風(fēng)洗塵第四十章 海邊救人夏夜煙花第四十一章 挪出資金轉(zhuǎn)戰(zhàn)上海第四十二章 留守海南米虹煩惱第四十三章 有好消息有壞消息第四十四章 被人刁難準(zhǔn)備跳槽第四十五章 高平辭職小人服軟第四十六章 酒后真言陸軍回鄉(xiāng)第二篇 北京宏圖第四十七章 宏潤掛牌融資順利第四十八章 兵分兩路集中出擊第四十九章 黃金地塊低價買進第五十章 緊鑼密鼓迎接春天第五十一章 逆向提價樓盤大賣第五十二章 老友出事身陷囹固第五十三章 殫精竭慮解救老友第五十四章 裂痕漸深分道揚鑣第三篇 名都掘金第五十五章 老板不良郁悶辭職第五十六章 派系斗爭身不由己第五十七章 當(dāng)仁不讓語驚四座第五十八章 軟硬不吃項目成功第五十九章 老總調(diào)離打算創(chuàng)業(yè)第六十章 一戰(zhàn)成名掘首桶金第四篇 深圳高地第六十一章 爭搶旺地暗中較勁第六十二章 黑手來襲遭遇不測第六十三章 巧施計策拿到底標(biāo)第六十四章 贏得地塊快意思仇第六十五章 立足深圳揮師北上第五篇 上海出發(fā)第六十六章 破解難題登陸上海第六十七章 另辟蹊徑體育地產(chǎn)第六十八章 飛來橫禍拯救卓遠(yuǎn)第六十九章 資本為王新興大鱷第六篇 三亞重逢第七十章 事業(yè)順利杭州會友第七十一章 別墅項目蓬勃開展第七十二章 冤家情緣喜結(jié)連理第七十三章 區(qū)長出事突遇低谷第七十四章 峰回路轉(zhuǎn)合作共贏第七十五章 重聚三亞煮酒論劍后記

章節(jié)摘錄

　　金總40出頭，剃著一個短平頭，顯得干練和霸氣。在路上顧總聽說金總是他政府部門一哥們兒的發(fā)小，是做運輸起家的，金總的“達(dá)發(fā)公司”旗下有好幾十家運輸分公司，錢是有的，海濱這塊地，拿來做海濱觀景洋房，他能做主投資方最好?！　≌邳c菜的當(dāng)兒，一位年輕女子推門進入包間，隨著金總一聲“海璐，快來”，陸軍、楊錦和顧總只覺眼前一亮，一個身材勻稱、個子高挑、面若桃李、膚如美玉、眼若犀月、身著職業(yè)裝的漂亮女子翩翩而至。陸軍差點叫出聲來，這個美女竟是在輪渡上險些跌倒的女孩。　　雙方相互介紹時，陸軍知道她的名字叫林海璐，青島人，剛進金總的公司不久，陸軍主動伸出手和林海璐握手時，林海璐會意地對他含蓄地笑了笑，陸軍覺得才不過一個月沒見，這女孩顯得成熟了許多。　　這次會見，海鮮好吃，氣氛也融洽，雙方合作的意向明確了。但雙方合作的分成比例卻沒達(dá)成一致，顧總建議金總他們占五成，中間環(huán)節(jié)占一成，海云房產(chǎn)占四成。金總卻堅持他要占到七成，海云房產(chǎn)占兩成，中間環(huán)節(jié)占一成?！　★埑缘阶詈?，這事兒也沒談好，顧總禮貌地說我們回去跟大家商量商量，金總說老弟改天我請，下次如能把管這塊地的資源方請到一起就更好了。顧云表面上答應(yīng)著好好，心里卻想那就別想了，除非能談好合作分成?！　铄\在席間沒插上話，也知道這種場合要多聽少說，倒是陸軍對金總女秘書的異常態(tài)度引起了他的注意：陸軍在整個過程中沒插上一句正話，在金總顧總他們侃國際國內(nèi)的閑龍門陣時倒是見機跟著忽悠了幾句，融洽一下氣氛。但陸軍最大的收獲是趁林海璐出去上衛(wèi)生間時和她說上了話，而且要到了她的電話號碼，也留了自己辦公室的電話號碼?！　∫驗檫@個項目比較急，顧總把汪總招回了?？?。和金總吃飯的第二天，公司就抓緊開了個管理層核心業(yè)務(wù)會。顧總把情況說了之后，讓大家說說意見，因為這個項目的資源來源是顧總的哥們兒，顧總負(fù)責(zé)搞定他哥們兒，但和資源方的經(jīng)辦人謝主任具體對接的是伍總?！　∥榭傆行┲保骸叭思依现x催了我們幾次了，這塊地盯的人多，這地遲遲無主，又沒說法，他們壓力大，說我們要的話就盡快把資金弄齊，免得夜長夢多啊?！薄　⊥艨偙г沟溃骸叭绻覀冋?0％，那還搞什么搞。20％，那是當(dāng)我們公司是倒地的！這地明擺著是塊肥肉，只要規(guī)劃得好，房子設(shè)計過得去，我們公司就能在這個項目上掙到一筆快錢，有助公司迅速發(fā)展，是個好機會啊?！薄　铄\也忍不住發(fā)言：“金總也太貪了，想一口吃了我們，和他們合作恐怕是與虎謀皮?！标戃姷椭^做會議記錄，感覺這個會議會有大的決定產(chǎn)生。

媒體關(guān)注與評論

　　關(guān)于圈錢、暴利這些做法，實際上包括一大批卷進走私、房地產(chǎn)、股票的旋渦的地方民營企業(yè)，像福建的廈門遠(yuǎn)華，新疆的德隆，天津的南德集團等（都有涉及）?！菚r候，許多民營企業(yè)更具有江湖時期的一些特點?！　　f通地產(chǎn)董事長 馮侖　　在20世紀(jì)90年代初期甚至是中期的時候，很多民企跟政府有資產(chǎn)或者是資金方面的關(guān)系，我們把這個稱之為“原罪”?！霸铩被疑秃谏加?，黑色是屬于犯罪的，灰色是屬于說不清楚的?！　　?jīng)濟學(xué)家 郎成平　　這本書讓我仿佛再次回到了那段癲狂的海南時光。那段瘋狂歲月早就了多少富豪多少魂啊，有多少夢隨著泡沫的破掉應(yīng)聲而碎如今，海南那一幕似平有重演之勢。作者文筆看似平淡，勾勒得群是如此真實有力?！　　W(wǎng)友 昔日明月　　我不怎么讀地產(chǎn)小說，因為翻了幾次發(fā)現(xiàn)大多是外行人添油加醋的想象，實在讀不下去。但這本書不同，沒有親生經(jīng)歷寫不出這樣的東西。本書可以說是地產(chǎn)界20年“野蠻成長”的歷史！里面還有很多業(yè)界內(nèi)幕，甚至八卦的東西，雖然已經(jīng)張冠李戴了，但仍然依稀可辨！　　——網(wǎng)友邪惡的無名指

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