老年人權(quán)益保障實(shí)用手冊(cè)

內(nèi)容概要

　　《老年人權(quán)益保障實(shí)用手冊(cè)》所介紹的近百件老年人權(quán)益遭受侵害后進(jìn)行維權(quán)的典型事例，就基本上都經(jīng)由他們的極其縝密和認(rèn)真的辦案，因?yàn)槎紡默F(xiàn)實(shí)生活中來(lái)，所以講得都很生動(dòng)，而且通俗易懂。　　《老年人權(quán)益保障實(shí)用手冊(cè)》在法律知識(shí)準(zhǔn)確運(yùn)用中所體現(xiàn)的法律的權(quán)威性，以及人們對(duì)法律應(yīng)該持有的敬畏的精神，讓我們也感受到了繼續(xù)前進(jìn)的力量；同時(shí)，也相信廣大讀者能從《老年人權(quán)益保障實(shí)用手冊(cè)》洋溢的對(duì)祖國(guó)對(duì)人民對(duì)讀者的高度負(fù)責(zé)的精神中，得到啟發(fā)和鼓舞。

作者簡(jiǎn)介

　　傅鼎生著名民商法教授、博士生導(dǎo)師

書籍目錄

序一序二前言婚姻家庭篇專題一 中老年人的婚姻問(wèn)題1.結(jié)婚也是老年人的自由和追求2.先存事實(shí)婚，后同第三者登記婚姻是違法行為3.受脅迫確立的婚姻可請(qǐng)求撤銷4.非法同居的法律后果5.非法同居的認(rèn)定6.同居關(guān)系不受法律保護(hù)7.她對(duì)丈夫的外遇是這樣處理的專題二 中老年人的家庭問(wèn)題1.夫妻之間的撫養(yǎng)義務(wù)不能因分居而免除2.婚前有書面約定，婚后發(fā)揮積極作用3.夫妻婚前可簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議處理財(cái)產(chǎn)關(guān)系4.養(yǎng)育非婚生子女，應(yīng)及時(shí)向關(guān)系人索取孩子的撫養(yǎng)費(fèi)5.父母有權(quán)處理自己的財(cái)產(chǎn)，子女無(wú)權(quán)干涉6.贍養(yǎng)父母，不以父母生活困難與否為前提7.對(duì)年邁體弱的老人拒絕贍養(yǎng)，情節(jié)嚴(yán)重的構(gòu)成遺棄罪8.子女成年后，父母不承擔(dān)法定撫養(yǎng)義務(wù)9.父母對(duì)特殊成年子女仍有撫養(yǎng)義務(wù)10.履行監(jiān)護(hù)義務(wù)有理有節(jié)，打官司也得有充分證據(jù)11.受害者怎么成了雇兇殺人犯12.不宜過(guò)早將自己的產(chǎn)權(quán)房贈(zèng)與子女13.兒子將父親告上法庭14.兄妹矛盾遷怒母親以后專題三 中老年人的離婚問(wèn)題1.離婚需具有法定訴由才能獲準(zhǔn)2.認(rèn)定夫妻感情是否破裂，諸多因素須綜合考慮3.被法院訓(xùn)誡后仍不悔改，判決離婚4.長(zhǎng)期分居不一定是感情破裂5.婆媳關(guān)系不和導(dǎo)致的離婚案6.精神病患者的離婚問(wèn)題7.通奸釀成離婚，無(wú)過(guò)錯(cuò)方不能請(qǐng)求損害賠償8.重婚導(dǎo)致離婚和損害賠償9.離婚的夫妻應(yīng)依法分割共同財(cái)產(chǎn)10.夫妻協(xié)議離婚后，對(duì)遺漏的財(cái)產(chǎn)可起訴要求分割11.對(duì)離婚時(shí)隱瞞的財(cái)產(chǎn)，可要求再次分割12.什么原因使這對(duì)夫妻離婚？13.夫妻對(duì)婚前、婚后財(cái)產(chǎn)的處理可以事先約定繼承篇專題四 中老年人的遺產(chǎn)繼承1.同一順序繼承人，繼承遺產(chǎn)的份額一般應(yīng)當(dāng)均等……個(gè)人財(cái)產(chǎn)維護(hù)篇人身權(quán)維護(hù)篇養(yǎng)老保障篇法律訴訟、法律援助篇

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁(yè)：插圖：2.權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)這項(xiàng)義務(wù)涉及合同關(guān)系之外的人，出賣人需要加以特別注意。《合同法》第150條規(guī)定：“出賣人就交付的標(biāo)的物，負(fù)有保證第三人不得向買受人主張任何權(quán)利的義務(wù)，但法律另有規(guī)定的除外?！北热?，甲作為出賣人將自己的房屋出賣給銀行，然而此前他已與乙簽訂過(guò)該房屋的租賃協(xié)議，在這種情況下，銀行是不會(huì)接受甲賣房申請(qǐng)的。甲只有在保證第三人乙不向買受人銀行主張任何權(quán)利的前提下，亦即甲與乙的租賃協(xié)議確實(shí)不再存在時(shí)，銀行在了解事實(shí)，合同中明確甲“負(fù)有保證第三人不得向買受人主張任何權(quán)利的義務(wù)”時(shí)，才會(huì)接受賣房。出賣人的權(quán)利瑕疵保證義務(wù)主要有：（1）出賣人對(duì)出賣之物享有處分權(quán)，即出賣的權(quán)利；（2）出賣之物上沒(méi)有租賃權(quán)、抵押權(quán)等可能會(huì)影響到買受人使用該物，甚至?xí)官I受人失去該物的權(quán)利。但是，如果買受人在訂立合同之時(shí)已經(jīng)知道或者應(yīng)當(dāng)知道在標(biāo)的物上存在權(quán)利瑕疵，則出賣人可以免除相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）買受人的義務(wù)1.檢驗(yàn)義務(wù)檢驗(yàn)義務(wù)，是指買受人應(yīng)當(dāng)按照合同約定接收標(biāo)的物并對(duì)其進(jìn)行檢驗(yàn)的義務(wù)。買受人應(yīng)當(dāng)依合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收標(biāo)的物并在檢驗(yàn)期之內(nèi)對(duì)其進(jìn)行質(zhì)量、數(shù)量上的檢驗(yàn)以確定其符合合同的約定。如果當(dāng)事人沒(méi)有約定檢驗(yàn)期的，買受人應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期間內(nèi)通知出賣人。如果買受人在合理期間內(nèi)沒(méi)有通知出賣人，或者自標(biāo)的物收到之日起兩年內(nèi)（有質(zhì)量保證期的，以質(zhì)量保證期為準(zhǔn)，不適用兩年的規(guī)定）沒(méi)有通知出賣入，則視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。

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